Departamento en Avenida Directorio 500

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Carlos Salatino - MLS ID 420261247-42 El equipo de REMAX tiene el placer de presentar este NUEVO INGRESO VENTA - SEMIPISO PREMIUM A ESTRENAR PEDRO GOYENA 1600 - CABALLITO. DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DEPENDENCIA AL FRENTE CON BALCÓN EN VENTA - PEDRO GOYENA AL 1600 CABALLITO Exclusivo semipiso de categoría premium ubicado sobre Avenida Pedro Goyena al 1600 una de las avenidas más distinguidas y buscadas de Caballito reconocida por su entorno residencial su amplia oferta gastronómica y su excelente conectividad. La propiedad cuenta con 163 m totales y se desarrolla en un semipiso de cuatro ambientes y dependencia de servicios con una distribución funcional espacios amplios y terminaciones de primer nivel. El departamento se destaca por su gran luminosidad diseño moderno y calidad constructiva superior pensado para quienes buscan confort privacidad y estilo. Características principales - 163 m totales - Semipiso de 4 ambientes - Amplio living-comedor con salida a balcón - Cocina moderna con equipamiento de primera línea - 3 dormitorios todos en suite con vestidores - 4 baños completos toilette - Doble cochera - Baulera de 3 x 3 - Unidad a estrenar El edificio ofrece full amenities - Piscina - SUM - Gimnasio - Parrilla - Solárium - Espacios comunes de diseño - Seguridad y control de acceso Ubicado en el corazón de Av. Pedro Goyena rodeado de cafés restaurantes espacios verdes y con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. Una propiedad única para quienes buscan vivir con categoría en una de las zonas más exclusivas de Caballito. Consultar para más información o coordinar una visita. ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar no dudes en llamarnos podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 de tu compra te ofrecemos LENDAR. Si necesitás financiar hasta un 50 de tu compra Consultanos Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos y video profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Cecilia Amuchastegui - MLS ID 421141094-1010 Imponente Duplex de gran categoria a estrenar PENTHOUSE ubicado en la mejor zona de Caballito a metros de la Av. Pedro Goyena. Listo para entregar! Porcelanatos importados griferías sanitarios y carpinterías de primeras líneas. Diseño exclusivo en un edificio de mucho nivel exquisito diseño. - Palier privado - Gran living comedor con balcón terraza a la calle y doble altura. Balcon con parrilla propia - Amplia cocina con importante isla integrada desayunador - Toilette de recepcion - Doble altura escalera de diseño - Gran master suite con balcon propio corrido. Vestidor. Baño compartimentado de diseño con bañera - Dos dormitorios con vestidor - Baño compartimentado - Hall de distribución amplio con espacio para escritorio estar o guardado Cocheras disponibles a partir de USD20.000. Edificio moderno de gran categoria con semipisos de la segunda quinta planta y duplex tipo penthouse en el nivel superior. Amenities con piscina de borde infinito solarium SUM gimnasio Sauna y parrillas en terraza. Baulera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Dario Reijtman - MLS ID 151363-3 ENTREGA INMEDIATA. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES 4 5 6 AMBIENTES POSIBILIDAD DE FINANCIAR SALDO CON HIPOTECA HASTA 4 AñOS CON CUOTAS EN DÓLARES CONSULTAR EL PRECIO DE PUBLICACION INCLUYE COCHERA - MAS COCHERAS disponibles por US 36.000.- Carateristica de la unidad - Living Comedor 9.80 x 3.45 - Cocina 2.70 x 7.55 - Lavadero 1.85 x 3.50 - Baño De Servicio Con Ducha - Suite Con Baño Completo 3.90 x 2.95 - Dormitorio 2.85 x 3.05 - Dormitorio 2.35 x 3 - Escritorio 3.05 x 4.20 - Balcon - Baño Completo - Toilette ESPECIFICACIONES Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra Paris. Medianeras de mampostería maciza de 030 m de espesor. Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux espejos y porcelanatos de gran dimensión. Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso. Salón de usos múltiples con expansión a la terraza con solario y duchas. Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo. Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales. Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales. Dos ascensores con motor de frecuencia variable código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH. Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio accionadas por control remoto. Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel línea Alexa de Sidañez ó similar Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio color blanco marca Baxi o similar. Aire acondicionado con equipos split fríocalor Sistema Inverter en todos los ambientes marca BGH o similar. Pisos de madera entablonado de roble amazónico en living comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en los baños y cocina. Montacoches hidráulico para acceso a cocheras de planta baja y subsuelo Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales. Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas. Anafe de cinco hornallas a gas horno eléctrico de acero inoxidable y campana de extracción de humo con salida al exterior de marca Ariston o similar. Muebles de cocina con terminación de alto brillo en color blanco y correderas de cajones con freno de cierre. Mesadas de Silestone ó similar. Vanitorys con terminación de alto brillo en color blanco y mesadas Silestone o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar. Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toallas eléctrico. Griferías mono comando FV modelo Epuyén o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Cecilia Amuchastegui - MLS ID 421141094-841 Duplex de gran categoria a estrenar ubicado en la mejor zona de Caballito a metros de la Av. Pedro Goyena. Listo para entregar! Porcelanatos importados griferías sanitarios y carpinterías de primeras líneas. Diseño exclusivo en un edificio de mucho nivel exquisito diseño. - Palier privado - Gran living comedor con balcón terraza a la calle - Amplia cocina con importante isla integrada desayunador - Toilette de recepcion - Area privada con orientacion contrafrente -cuatro dormitorios en suite dos en la primer planta y dos en el piso superior. Uno de ellos con vestidor en cada planta. Cocheras disponibles a partir de USD20.000. Edificio moderno de gran categoria con semipisos de la segunda quinta planta y duplex tipo penthouse en el nivel superior. Amenities con piscina de borde infinito solarium SUM gimnasio Sauna y parrillas en terraza. Baulera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-410 DEPARTAMENTO PISO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL CON DOS COCHERAS Y BALCON Departamento de categoría en zona estratégica de Caballito con diseño moderno y distribución funcional. Ubicado sobre José Bonifacio representa una inversión inmobiliaria de alto potencial en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 145 m 115 m cubiertos y 30 m semicubiertos Ubicación en piso 7 de edificio de 8 pisos Años de antigedad 1 año Orientación suroeste con disposición frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living 1 habitacion con vestidor y balcon 1 habitacion con placard y balcon 1 habitacion con placard 2 baños completos 1 toilette CocinaComedor con muebles bajo mesada alacena e isla Lavadero independiente Balcón EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES Sum con parrilla 2 cocheras en planta baja Ascensor de última generación Permite tenencia de mascotas Servicios completos electricidad agua gas cloacas EXPENSAS MAYO 2026 390.000 con cochera UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Caballito uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Excelente conectividad cerca de principales arterias transporte público y servicios urbanos. Propiedad ideal para familias profesionales e inversores que buscan calidad de vida y potencial de valorización. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

> FINANCIA HASTA EL 40% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD !!! ESTA UNIDAD SE UBICA EN EL 6TO PISO AL FRENTE Una joya contemporánea en el corazón de Caballito: diseño, luz y distinción DONNA En la arbolada y emblemática Avenida Pedro Goyena, se alza una nueva expresión de diseño y calidad: un semipiso de 5 ambientes con dependencia, a estrenar, bajo el sello inconfundible de DONNA. Este departamento combina arquitectura de vanguardia con materiales de primera línea, pensado para quienes valoran el confort, la estética y una ubicación privilegiada. Con una disposición funcional y ambientes amplios, cada espacio está bañado por luz natural gracias a su orientación y ventanales de piso a techo. El living comedor se extiende hacia un balcón aterrazado ideal para disfrutar del entorno verde característico del barrio. La cocina, moderna y equipada con detalles de categoría, se integra con elegancia sin perder independencia. Los tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor— ofrecen intimidad, calidez y excelente distribución. La dependencia con baño propio suma versatilidad, ya sea como cuarto de servicio, estudio o área de guardado. El edificio, desarrollado por la reconocida firma DONNA, refleja en cada detalle su compromiso con la excelencia: amenities de alta gama, diseño sustentable, seguridad integral y terminaciones que marcan la diferencia, y la EXCLUSIVIDAD de solo 22 Unidades, todas en Semipiso. Vivir en Pedro Goyena no es solo elegir una dirección; es abrazar un estilo de vida. Árboles centenarios, gastronomía gourmet, colegios de prestigio y conectividad ideal en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Semipiso 5 Ambientes + Dependencia | A Estrenar | DONNA | Pedro Goyena - Caballito Estrená calidad y diseño en el corazón de Caballito. Semipiso de 5 ambientes con dependencia y detalles premium, desarrollado por DONNA, una de las marcas más reconocidas en arquitectura residencial de alta gama. - Living comedor amplio con salida a balcón aterrazado - Cocina independiente con muebles y artefactos de categoría - Dormitorio principal en suite con vestidor - Dos dormitorios adicionales en suite + placard - Dependencia con baño propio - Calefacción por sistema Central con control independiente en cada Ambiente | Aberturas DVH - Amenities de primer nivel : SUM / PARRILLA / PILETA / SOLARIUM / GYM / SALA DE YOGA / SAUNA ????Av. Pedro Goyena – Zona residencial arbolada y excelente conectividad ???? Cuenta con 2 Cocheras Fijas en el subsuelo (US$ 35.000 c/u) ?? A estrenar | Listo para mudarse ???? Consultanos para agendar visita En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-744 Se vende espectacular penthouse en piso 8 y 9. Decorado con gusto exquisito. Primer nivel.. Se ingresa por ascensor a ambos pisos. En el piso 9 entramos a gran recepción living comedor al frente con terraza propia al frente. Toilette. Cocina y comedor diario de extraordinarias dimensiones. Gran cantidad de muebles alto y bajo mesada. Entrada de servicio. De allí salimos a impresionante terraza con parrilla. Vistas abiertas. Luz y sol. Piso 8. Entrada propia a sector íntimo por escalera interna o por ascensor y palier privado. Nos encontramos con una increíble master suite. Extraordinario tamaño. Baño completo con jacuzzi. Salida a balcón corrido propio. Segunda master suite al frente con vestidor y baño. Tercer dormitorio en suite. Ambos con salida a otro gran balcón. 4to baño Posibilidad de dividir alguna de las master suite y convertirla en 4to dormitorio. Espacio de escritorio en pasillos de dormitorios. Imposible no enamorarse de esta enorme planta. Super categoría. Decorada con excelente gusto y calidad. Posee dos cocheras. Una en PB con entrada individual por portón automático. De enorme medida. La misma tiene espacio de guardado y baño. Segunda cochera en subsuelo. En total cuenta con dos terrazas y dos balcones corridos. Veni a visitarlo. Zona de elegantes edificios sobre la Av Directorio. Gran conectividad. Expensas Junio 490.000 incluyen Aysa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Geraldine Capria - MLS ID 151186-628 EL PRECIO DE PUBLICACION INCLUYE COCHERA DESCUBIERTA ENTREGA INMEDIATA. - APTO CREDITO - PRIMERA ESCRITURA Y POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA 30 CON DESARROLLADORA CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES 4 5 6 AMBIENTES CONSULTE POR MAS COCHERAS DISPONIBLES Carateristica de la unidad - Living Comedor 9.80 x 3.45 - Cocina 2.70 x 7.55 - Lavadero 1.85 x 3.50 - Baño De Servicio Con Ducha - Suite Con Baño Completo 3.90 x 2.95 - Dormitorio 2.85 x 3.05 - Dormitorio 2.35 x 3 - Escritorio 3.05 x 4.20 - Balcon - Baño Completo - Toilette ESPECIFICACIONES Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra Paris. Medianeras de mampostería maciza de 030 m de espesor. Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux espejos y porcelanatos de gran dimensión. Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso. Salón de usos múltiples con expansión a la terraza con solario y duchas. Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo. Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales. Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales. Dos ascensores con motor de frecuencia variable código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH. Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio accionadas por control remoto. Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel línea Alexa de Sidañez ó similar Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio color blanco marca Baxi o similar. Aire acondicionado con equipos split fríocalor Sistema Inverter en todos los ambientes marca BGH o similar. Pisos de madera entablonado de roble amazónico en living comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en los baños y cocina. Montacoches hidráulico para acceso a cocheras de planta baja y subsuelo Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales. Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas. Anafe de cinco hornallas a gas horno eléctrico de acero inoxidable y campana de extracción de humo con salida al exterior de marca Ariston o similar. Muebles de cocina con terminación de alto brillo en color blanco y correderas de cajones con freno de cierre. Mesadas de Silestone ó similar. Vanitorys con terminación de alto brillo en color blanco y mesadas Silestone o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar. Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toallas eléctrico. Griferías mono comando FV modelo Epuyén o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA – EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA Esta propiedad posee Tour 360 y Video recorrido. Es posible estas variantes llegado el caso: Conversable - Permuta y diferencia en cash o - Financiar la compra con hipoteca Ubicación: Av. Pedro Goyena al 1600 – Caballito sur Ubicado sobre Av. Pedro Goyena al 1600, en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Caballito, reconocida por su entorno residencial de categoría, amplias veredas arboladas y una propuesta gastronómica de primer nivel. Imponente departamento a estrenar, ubicado en piso 9° al contrafrente, con excelente vista abierta, gran luminosidad y óptima ventilación gracias a su altura y orientación. Excelente conectividad: Subte Línea A a pocas cuadras y múltiples líneas de colectivos con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad La zona se destaca por su oferta educativa, con numerosos colegios, además de una variada propuesta de cafeterías, restaurantes, bares, gimnasios, y comercios de cercanía, que hacen de este barrio un lugar ideal para vivir en familia, combinando confort, servicios y calidad de vida. Sobre el edificio: El edificio es de categoría, cuenta con 14 pisos, disposición semipiso y solo dos unidades por planta, lo que garantiza privacidad y confort. El edificio posee Amenities (Piso 14): Pileta, SUM, Parrilla. Espectaculares vistas abiertas desde la terraza. Características principales: 4 ambientes + dependencia 140 m2 cubiertos + 19 m2 de balcon Piso 9 - Contrafrente 3 dormitorios en suite, cada uno con vestidor y baño completo 2 toilettes adicionales Living comedor de generosas dimensiones, ideal para reuniones y vida familiar Cocina comedor muy amplia, funcional y luminosa Balcón corrido al contrafrente Calefacción frío/calor por caldera individual 2 cocheras cubiertas por rampa en subsuelo. Amplias cocheras, facil de maniobrar y estacionar. (podemos charlar la cantidad de cocheras a comprar) 1 baulera de grandes dimensiones Ideal para familias Por su amplitud, distribución inteligente, confort y ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más buscadas del barrio. Valor de venta: USD 649.000 - Unidad a estrenar - por Cesion de boleto Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.