Casa en General Guido 4300

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Leonardo Ferraro - MLS ID 421731028-75 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES REMEDIOS DE ESCALADA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en Remedios de Escalada sobre calle Héroes de Malvinas con potencial de renovación y desarrollo. Construcción tradicional de 232 m con distribución funcional que combina espacios interiores y exteriores ideal para familias que valoran amplitud y versatilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Inmueble de 120 m cubiertos y 112 m descubiertos desarrollado en un terreno total de 232 m. Diseño original con estructura sólida que permite múltiples opciones de remodelación. Cuenta con dos dormitorios amplios baño completo cocina integrada y living con excelente distribución. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Zona de dormitorios con buena orientación sur garantizando luminosidad controlada. Cocina con espacio de comedor integrado living con acceso directo al jardín del frente. Quincho adicional a refaccionar que expande las posibilidades de uso social y familiar. SERVICIOS Y INFRAESTRUCTURA Propiedad con servicios completos red eléctrica gas natural y sistema de desage cloacal. Cochera incluida agregando valor funcional al inmueble. Estado general regular representando una oportunidad de inversión con potencial de valorización mediante intervenciones estratégicas. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ubicación privilegiada en Remedios de Escalada zona con buena conectividad y desarrollo urbano. Clasificación apto crédito facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores interesados en proyecto inmobiliario o vivienda familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en esquina sobre Lote propio, ubicada sobre Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. 25 de Mayo y 3 cuadras de Viamonte.- Consta de acceso a living con ventanal al frente, dos dormitorios amplios con pisos en parquet, baño completo, cocina con muebles bajo mesada y comedor diario. Posee patio con cerámicos y acceso/cochera para un vehiculo. Buen estado general. Parte de la conexion electrica se realizó a nuevo. Apto credito.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO10170897 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Casa en lote propio desarrollada en esquina en lote de aproximadamente. 11 de frente sobre Tuyuti, por 18 mas en su lateral. Consta de jardín al frente y en su lateral con amplia arboleda, patio al contrafuerte con lavadero, cocina comedor diario, dos dormitorios, living comedor amplio y baño completo. A la casa hay que hacerle mejores propias de los años, pero funciona todo y el estado general es bueno. En PA todo terraza, con cuartito auxiliar. Mucho potencial. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8067139 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Cecilia Abeledo - MLS ID 421691060-21 CASA 3 AMBIENTES MONTE CHINGOLO LANÚS BUENOS AIRES CON FONDO LIBRE- PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN BANFIELD LOMAS DE ZAMORA O CIUDAD DE BUENOS AIRES Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona residencial consolidada de Monte Chingolo. Construcción tradicional de 120 m con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores estratégicamente distribuidos. Edificación de 1980 con estructura sólida y características originales bien conservadas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Casa de 2 dormitorios con living y cocina separada. Cochera al frente. Living con piso de granito cocina con mueble sobre y bajo mesada 2 dormitorios con placard y baño. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Terreno de 320 m con 20 m semicubiertos que expanden significativamente las posibilidades de uso y de construccion de una planta mas. Cuenta con cochera descubierta elemento diferencial para estacionamiento seguro. Construcción tradicional con cimientos firmes y mampostería de calidad garantizando durabilidad estructural. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Coronel Martiniano Chilavert zona con excelente conectividad y servicios urbanos. Entorno residencial consolidado con acceso inmediato a transporte público comercios y equipamiento comunitario. Potencial de revalorización por características constructivas y localización. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en lote propio irregular en esquina, con local de aprox 15 m2.- Consta de garage para un vehiculo, lavadero independiente con cocina.- Living comedor amplio al frente, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, baño completo, dos dormitorios, uno con placard empotrado. En PA tercer dormitorio, espacio para lavadero y terraza.- En la esquina posee local que puede unirse a la propiedad de aprox. 15 mts2 con toilette.- La casa esta en buenas condiciones generales, aunque requiere algo de mantenimiento. Zona residencial muy cercana avenidas: Remedios de Escalada, San martín e Hipolito Yriogyen. Ideal inversor.- Mucho potencial. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8093183 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Casa con muchisimo potencial! ideal para reciclar a gusto y disfrutar de todos los mts2 que ofrece. *Lote de 8,66 x 39 *Techo en Losa - terraza accesible *Amplio fondo de aprox de 165 m2 *Tres dormitorios, baño completo, cocina comedor y amplio living con ventanal a la calle *Galeria semicubierta UBICACIÓN: A dos cuadras de la Av. H. Yrigoyen, 1 cuadra de Av remedios de escalada. Cercana a Estacion de FC Gerli, y aprox a 15 cuadras de la estacion Lanús. Barrio residencial muy lindo. Contactanos para mas info! Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8693092 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Rosana Antonellis - MLS ID 422181016-18 CASA AL FONDO POR PASILLO EN LOTE PROPIO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA. CON RENTA HASTA ENERO 2027. Casa en lote propio ubicada al fondo sobre calle Udaondo al 1900 en Lanús Oeste con buena distribución y ambientes funcionales. En planta baja cuenta con un living - comedor con ventilación natural cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena dos dormitorios de cómodas dimensiones y baño completo. Dispone de un patio en planta baja que aporta luz y ventilación desde el cual se accede a la terraza. A continuación de la cocina se encuentra un sector de lavadero independiente con salida a la terraza por escalera. En la planta alta se encuentra una amplia terraza con una habitación adicional baño y un espacio de guardado ideal para múltiples usos. Propiedad con gran potencial buena luminosidad y ambientes bien distribuidos. Ubicada en una zona residencial a solo 1 cuadra de calle Viamonte y a tres cuadras de M. Ocampo con acceso a múltiples líneas de colectivo. Se destaca por su cercanía a la estación de Lanús y su fácil conexión hacia CABA además de su proximidad a comercios y al polo gastronómico de Lanusita. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas. ¡ Contáctanos y coordiná tu visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DOS PH DE 3 AMBIENTES CON GRAN POTENCIAL - también podes quedarte solo con el del frente y tener un super patio! Blanco Encalada 1732, Lanús Propiedad compuesta por dos PH de 3 ambientes, ambos a refaccionar completamente. Cada unidad cuenta con: Living comedor Cocina 2 dormitorios 1 baño Patio Terraza propia Techo de losa y además garage cubierto al frente para un vehiculo! Una excelente oportunidad para dos familias o inversores, con la posibilidad de renovar cada espacio, elegir las terminaciones y crear una vivienda totalmente adaptada a tus gustos y necesidades. Ubicada en una zona residencial de Lanús, cercana a avenidas, comercios, servicios y distintas líneas de colectivo. Dos unidades, terrazas propias y mucho potencial para transformar. Contactanos para conocerlas. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8693246 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Gabriela Verónica Malato - MLS ID 421731071-4 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES REMEDIOS DE ESCALADA BUENOS AIRES . ACEPTA PERMUTA POR PH CON PATIO EN CABA . Casa en Provincia ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Desarrollada en un entorno residencial ofrece espacios cómodos y funcionales con gran potencial para disfrutar en familia o proyectar mejoras a futuro. Cuenta con ambientes luminosos buena distribución y un espacio exterior que invita a disfrutar del aire libre ya sea en reuniones momentos de relax o juegos. Acepta permuta por PH en CABA lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan reubicarse o invertir con flexibilidad. Una propiedad con esencia de hogar lista para que la adaptes a tu estilo de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 212 m Terreno de 212 m 163 m cubiertos 49 m descubiertos Estado general bueno Construcción horizontal DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios. 2 baños completos uno de ellos en suite y a terminar y 1 toillete en el quincho a acondicionar. Livingcomedor integrado Patio interno techado Lavadero . Quincho para reuniones familiares Patio con potencial para jardín. UBICACIÓN Y ACCESOS Emplazada sobre M. A. de Acevedo al 3.000. Cochera con acceso directo Zona residencial consolidada a pasos de Av.Alsina Centenario y Malavia. Excelente conectividad urbana a cinco cuadras de la UNLA y próxima a la Estación de Banfield. Líneas de colectivos 299 pasa por el frente 160 179 y otros. POTENCIAL DE INVERSIÓN Diseño original de 1960 Alto potencial de valorización en la zona Ideal para familias o inversores Propiedad que fusiona construcción tradicional con las necesidades del mercado inmobiliario actual lista para ser personalizada según tu visión en una zona tranquila y residencial de Remedios de Escalada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar