Departamento en Emilio Mitre 400

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Analia Zylberberg - MLS ID 421681026-41 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE REFACCIONADO VENTA 23M CABALLITO CAPITAL FEDERAL 3er Piso por Escalera Departamento de un ambiente completamente reciclado ubicado en zona premium de Caballito ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. Emplazado en el tercer piso POR ESCALERA de un edificio sólido construido en 1979 ofrece 23 m totalmente optimizados y renovados. El inmueble presenta una distribución inteligente que permite versatilidad en su uso. Cuenta con un ambiente luminoso con ventanal hacia pulmón de edificio posibilitando la división para crear sector dormitorio y living independientes. La cocina totalmente renovada incluye mesada moderna muebles actualizados artefacto a gas y calefón nuevo con ventilación natural. El baño completo también reciclado mantiene ventilación natural y cuenta con terminaciones de calidad. Entre sus características destacan un placard empotrado estratégicamente ubicado y excelente aprovechamiento del espacio. Ubicación estratégica a pasos del Subte A Avenida Rivadavia y comercios de primer nivel. Próximo al reconocido Barrio Inglés una de las zonas más tranquilas y arboladas de Caballito. El edificio dispone de sector de lavado y tender en terraza complementando las prestaciones del departamento. Condiciones óptimas para renta inmediata o vivienda propia sin necesidad de realizar obras ni inversiones adicionales. Listo para habitar o alquilar desde el primer momento. Características técnicas - Superficie total 23 m - Antigedad 1979 - Piso 3 por escalera - Orientación Pulmón de edificio - Estado general Excelente - Ambientes 1 - Baños 1 completo Inversión inteligente en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Claudia De León - MLS ID 421551026-47 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CABALLITO - TERCER PISO - ASCENSOR - APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL Este monoambiente es la solución perfecta para quienes buscan inversión su primer hogar o desarrollar una actividad profesional en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el barrio de Caballito sobre Pasaje Dinamarca a metros de Av. Gaona Tercer piso de un edificio de 8 pisos con ascensor 3 departamentos por piso. Zona céntrica con excelente conectividad y servicios cercanos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución interna con óptimo aprovechamiento del espacio ya que tiene la cocina separada del ambiente principal. Piso flotante nuevo que aporta calidez y modernidad Placard empotrado para máximo almacenamiento Cocina tipo kitchenette con equipamiento renovado y ventana que garantiza buena ventilación Baño completo con vanitory nuevo Ventana en ambiente principal con orientación interna y buena luminosidad EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Cocina a gas con horno y termotanque nuevos Mesada con bacha integrada Mueble sobre mesada ENTORNO PRIVILEGIADO Cercano a clínicas centros comerciales y plazas A 500 metros de Policlínica Bancaria y Plaza Irlanda A 50 metros de Avenida Gaona A 7 minutos del Hospital Carlos Durand DATOS TÉCNICOS Superficie total 25m Año de construcción 1979 Clasificación Apto crédito apto profesional Servicios Electricidad gas desage cloacal Ideal para inversores o profesionales que valoran la practicidad y la ubicación. Una oportunidad única de tener tu espacio propio en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Consultanos sin compromiso y descubrí tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Nora Ferreyra - MLS ID 421681045-76 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Este departamento estándar se encuentra ubicado sobre la calle Yerbal en el barrio de Caballito Capital Federal. Situado en el piso PB de un edificio de 19 pisos cuenta con una superficie total construida de 46 m distribuidos en 37 m cubiertos y 9 m descubiertos. La unidad se compone de 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además dispone de 1 cochera. El estado general del inmueble es bueno habiendo sido construido en el año 1985. Entre las características destacadas se incluyen la orientación Este acceso de cochera y rampa fija. Asimismo el departamento cuenta con cocina patio y lavadero. Esta propiedad se encuentra clasificada como apta para crédito lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para inversores. Edificio Edificio de 19 pisos con múltiples unidades por piso. Entrada moderna y mantenida. Expensas 141.700. Ubicación privilegiada En el corazón de Caballito cerca de líneas de colectivos subte comercios y colegios. Zona tranquila y con fácil acceso a todas las comodidades del barrio. Antigedad 45 años. Estado Propiedad en buen estado general ideal para personalizar con pequeñas renovaciones. Apto crédito. Transporte Público Colectivos Las líneas 25 53 55 85 132 y 145 circulan por la zona facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Subte La Línea A del subterráneo tiene estaciones cercanas brindando una opción rápida y cómoda para desplazarse. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Lisandro Garibaldi - MLS ID 421691032-14 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO PROFESIONAL Departamento muy luminoso y funcional ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Valentín Virasoro a 1 cuadra del Cid Campeador y cerca de todo. Caballito ofrece excelente conectividad servicios urbanos y potencial de revalorización. La propiedad tiene 31 m distribuidos eficientemente en dos ambientes con muy buena ventilación CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicado en el quinto piso de edificio de ocho niveles este departamento presenta una distribución racional con orientación este y disposición al contrafrente que lo hace muy tranquilo. La unidad comprende un dormitorio cocina con lavadero y livingcomedor. Su diseño compacto permite aprovechar cada metro cuadrado con inteligencia. El departamento es APTO PROFESIONAL por reglamento. Condiciones ideales para jóvenes profesionales o inversores inmobiliarios que valoran la funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires. Expensas 160.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Andrea Kaul - MLS ID 421491041-23 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA 1 AMBIENTE CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Bacacay. Propiedad de 27 m distribuidos en un ambiente funcional y luminoso con excelente aprovechamiento del espacio. Emplazado en el segundo piso de edificio de siete niveles construido en 1965 con estructura sólida y bien conservada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 27 m compuesta por 24 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Diseño interior optimizado que integra cocina y ambiente principal con baño completo. Cuenta con placard que permite almacenamiento eficiente ideal para profesional independiente o inversor que busca primera vivienda o renta. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicación privilegiada en Caballito zona con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. Próximo a de ESTACION de TREN y SUBTE y variedad de transporte público comercios instituciones educativas y servicios urbanos. Edificio con mantenimiento adecuado y buena presencia exterior. CONDICIONES DE VENTA Propiedad en estado muy bueno lista para habitar o invertir. Clasificación apta para crédito hipotecario lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal 2 ambientes - InternoLiving comedor con cocina integrada equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Dormitorio con espacio de guardado y vista abierta con excelente luminosidad.Baño completo con ducha.Excelente luminosidad y ventilación en todos sus ambientes.Los pisos del living son de mosaico y los del dormitorio de parquet.Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.Acceso al uso de la Terraza con piletón y espacio de tendido de ropa.Buena ubicación situado a una cuadra de Av, Rivadavia con múltiple acceso a líneas de colectivos y subte A. - Estación Primera Junta. Asimismo, cercano a espacios verdes y de recreación como Parque Rivadavia, Plaza Giordano Bruno, Parque Centenario entre otros.- ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ANY-ANY-604)

Departamento en VENTA de 2 ambientes en Caballito - APTO PROFESIONAL Living Comedor con pisos de parquet. Dormitorio con placard. Cocina independiente refaccionada. Baño completo. APTO PROFESIONAL - Excelente Ubicación !! Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7318)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito - 3er Piso por escalera Excelente ubicación, accesible a todos los medios de transporte públicos - A mts. de Avda. Rivadavia. - Cocina reciclada, barra desayunadora - Baño completo - Balcón francés - Apto profesional - Aire acondicionado frio calor Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar New Oro Propiedades.- www.neworoprop.com.ar.- 4774-1056 Rotativas XINTEL (NEW-NEW-927)

Departamento en venta en uno de los barrios más lindos de la Capital Federal, Caballito (Cid Campeador). El mismo se encuentra en muy buen estado de conservación, cuenta con una habitación con placard, baño y cocina completos con conexión para lavarropas y un amplio living, todo ventila al exterior. No dejes de visitar este hermoso departamento en una ubicación única. ¡Te esperamos! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.