P H en Acevedo 400

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Eva Andina Cozzitorto - MLS ID 151325-31 Venta PH de 4 ambientes con terraza propia en el corazón de Villa Crespo. El edificio consta de 3 pisos con ascensor hasta el piso 2. El Ph se encuentra en el 3er. piso al cual se accede por un piso por escalera. La propiedad cuenta con ambientes muy luminosos con excelente distribución. Planta ingreso Cómodo Living comedor cocina independiente con comedor diario muy amplio dormitorio y baño. Planta alta dos dormitorios y baño completo. Terraza con parrilla. Incluye una Cochera en Av. H. Pueyrredon 1540 Escritura independiente al dpto. ubicada frente al PH. Expensas cochera pesos 30.000 Oportunidad única de vivir en un PH ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo con cercanía a líneas de colectivos comercios polos gastronómicos y espacios verdes. Los metros que figuran por Escritura son Planta ingreso 57 mts2 cubiertos y 19 mts2 descubiertos total de 75 mts2 y la azotea de 38 mts2 cubiertos 2 mts2 semi cubiertos y 16 mts2 descubiertos total de 57 mts2. Total de 132 mts2. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste sin comprometer a nuestra empresa. Comunicate con nosotros para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Pablo Berzoni - MLS ID 420671160-5 VENTA PH 4 AMBIENTES EN VILLA CRESPO RECICLADO A NUEVO Excelente PH de 4 ambientes ubicado en un primer piso por escalera en el corazón de Villa Crespo una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Capital Federal. La propiedad fue recientemente refaccionada y se desarrolla en 3 niveles ofreciendo ambientes amplios funcionales y muy bien distribuidos. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con cocina integrada un toilette de recepción y una escalera que conduce al primer piso donde se ubican las 3 habitaciones y un baño completo. En el último nivel se accede a una amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre junto a una habitación adicional con toilette que puede utilizarse como quincho escritorio habitación de servicio o espacio multifunción. Ubicado a tan solo 2 cuadras de Av. San Martín y Av. Honorio Pueyrredón con excelente accesibilidad cercanía a comercios locales gastronómicos y gran variedad de medios de transporte. Expensas mayo 2026 150.000. Una propiedad versátil cómoda y lista para habitar ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mora Arguinchona - MLS ID 420251310-79 ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Ubicado en Villa Crespo sobre Lavalleja al 600 a metros de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte incluyendo la línea B de subte. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y se desarrolla en dos plantas. En la planta principal cuenta con un amplio iving comedor con salida a balcón al frente dormitorio principal amplio al frente y segundo dormitorio al pulmón del edificio una cómoda cocina comedor con buen espacio de guardado y un baño completo. En la planta superior sobre la terraza se construyó una segunda unidad independiente de tres ambientes ideal para renta o uso familiar que dispone de un living comedor pequeño cocina independiente dos dormitorios lavadero baño completo y salida a una terraza propia. Una propiedad versátil con gran potencial tanto para vivienda como para inversión gracias a su distribución. M2 por escritura Primer piso 8552 m2 cubiertos 217 m2 semicubiertos 495 m2 descubiertos 381 m2 de balcón Segundo piso 8190 m2 de azotea Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Nora Ferreyra - MLS ID 421681045-85 PH 5 AMBIENTES VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona el encanto histórico de Villa Crespo con el confort contemporáneo. A una Cuadra de la Av. Crdoba a pasos de Palermo. Este ph de 137 m se despliega como un lienzo arquitectónico que invita a re imaginar tu vida cotidiana con espacios luminosos y versátiles que respiran libertad y potencial. Diseñado estratégicamente sobre la vibrante calle Malabia este inmueble de 1980 conserva su estructura original con una elegancia atemporal. Cuenta con 3 dormitorios en la planta baja todas con placar y ventilacin al exterior y otro en el primer piso con baño ideal como habitacin de servicio o para quienes buscan independencia dentro del hogar. La distribución inteligente combina áreas sociales y privadas con fluidez. El livingcomedor se expande hacia un patio íntimo de estutilo andaluz creando una conexión natural entre interior y exterior. La cocina amplia y funcional se integra perfectamente al ambiente social ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y la reunión. Terraza propia con parrilla para disfrutar el aire libre. Características diferenciales como orientación este disposición frente y la posibilidad de recibir mascotas lo transforman en una opción única. Los placards estratégicamente ubicados y el lavadero completan una propuesta que equilibra estética y practicidad. Apto para profesionales inversores o familias que buscan un espacio con personalidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Una inversión inteligente que combina ubicación privilegiada distribución versátil y potencial de valorización. No dudes en coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-397 Amplio PH con gran potencial ubicado en el barrio porteño de Villa Crespo a pocos metros de Av. Corrientes con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y espacios gastronómicos. La propiedad se desarrolla en dos plantas con acceso por escalera en primer piso y se caracteriza por sus generosas dimensiones buena distribución y gran ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Comparte el lote solo con una unidad más. No paga expensas. En la planta principal cuenta con un luminoso living con salida a balcón al frente que aporta ventilación. La cocina de cómodas dimensiones con lavadero incorporado y espacio para comedor diario ideal para el uso cotidiano. Dispone de cuatro dormitorios amplios todos con placares empotrados lo que garantiza un excelente espacio de guardado. La propiedad cuenta además con dos baños completos y un toilette de recepción brindando funcionalidad para familias numerosas o para quienes buscan mayor comodidad. Posee un patio interno que aporta luz y ventilación natural generando un ambiente agradable y conexión con el exterior. En la planta superior se encuentra una terraza equipada con quincho y parrilla ideal para reuniones sociales momentos de esparcimiento y disfrute al aire libre. La propiedad fue refaccionada en baños y cocina se encuentra lista para habitar con espacios amplios y funcionales que se adaptan a distintos estilos de vida. Una excelente opción tanto para uso familiar como para quienes buscan una propiedad con características de casa en una ubicación estratégica y en constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Agustin Duek - MLS ID 422011040-2 Excelente ph de 4 amb en muy buen estado general. Disposición frente con entrada lateral con desarrollo en 2 plantas de edificación. En planta baja cuenta con hall de ingreso con guardarropa de recepción cocina independiente y semi integrada al comedor diario amplio comedor diario con ventilación natural 2 habitaciones en planta baja una se utiliza de despensa y la otra de sala de juegosgym amplio living comedor todo al frente con posibilidad de ampliación y moderno baño completo en esta planta. Escalera de acceso en hormigón a planta alta que cuenta con 3 amplios dormitorios con placard 1 en suite con vestidor y baño privado 1 baño completo más en planta y lavadero con expansión a nivel de terraza balcón de 15 x 8 mts de frente en la fachada de la propiedad. En la misma planta desde el hall se accede a una terraza accesible con parrilla tipo tambor. Excelente expansión privada para disfrutar en familia. Posibilidad de realizar un quincho semicubierto. La ubicación en Villa Crespo zona de alta valorización inmobiliaria agrega un valor diferencial para inversores y familias que buscan una propiedad con potencial de revalorización. Digna de ver. Excelente propiedad en pleno Villa Crespo a metros de av. Corrientes y de Palermo SohoHollywood cercano a av. CórdobaNiceto VegaPlaza Serrano. Metrobus en la puerta subte B y gran cantidad de medios de locomoción etc. Ideal para utilizar para vivienda por Airbnb. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Carolina Martinez - MLS ID 420101300-260 Hermoso ph al frente a reciclar con entrada independiente . Ingresando nos encontramos con pequeño patio de entrada con reja y puerta principal. Amplia cocina comedor con barra y mucho espacio de guardado. Hall distribuidor Dos amplias habitaciones 4x4 que se conectan entre si. Todos los ambientes tiene salida a patio techado con parrilla. Cuatro tipo baulera escalera que nos dirige a sector donde se encuentra lavadero independiente tercera habitación y salida a terraza de 70 m2. Unidad a reciclar. Detalles increíbles de la época. Sin expensas según escritura superficie total en piso bajo de ciento veintisiete metros noventa y nueve decímetros cuadrados y en azotea de ciento tres metros treinta y ocho decímetros cuadrados haciendo un total para la unidad funcional de DOSCIENTOS TREINTA Y UN METROS TREINTA Y SIETE DECIMOS CUADRADOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-234 DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excepcional propiedad tipo casa ubicada en zona premium de Villa Crespo sobre calle Thames. Propiedad de 193 m con distribución arquitectónica que combina diseño histórico y funcionalidad contemporánea conservando detalles originales de valor patrimonial. Distribución arquitectónica estratégica con planta baja primer piso y terraza permitiendo espacios amplios y luminosos. Construcción histórica del año 1970 con terminaciones de alta calidad y preservación de elementos arquitectónicos originales. Planta baja con hall de recepción living comedor amplio de doble altura ventanales franceses balcón y acceso independiente. Cocina con comedor diario integrado muebles de roble electrodomésticos de diseño y detalles de época. Baño completo con revestimiento de mármol. Primer piso compuesto por cuatro dormitorios destacándose dormitorio principal con vestidor y ventanales. Segundo baño completo con ducha moderna y accesorios de acero. Terraza de 70 m con pérgola de diseño zona de parrilla profesional sector de lavandería pileta de servicios y baulera. Espacios exteriores con instalación eléctrica y detalles de diseño. Características técnicas destacadas pisos de pinotea aberturas de cedro techos abovedados instalaciones eléctricas actualizadas red de gas renovada pintura interior lavable y exterior reciente. Ubicación estratégica a pasos de comercios de diseño restaurantes gourmet Mercat de Villa Crespo y Movistar Arena. Propiedad sin expensas con entrada independiente y excelente conectividad. Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversores y familias que valoran diseño histórico con funcionalidad moderna. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar Llamame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Zullymar Alvarado - MLS ID 422221037-49 PH tipo casa 6 ambientes con gran potencial a refaccionar en Villa Crespo Se trata de una propiedad con un gran potencial garage y amplios espacios es una excelente oportunidad en Villa Crespo sobre Av. Juan B. Justo en un sector de excelente conectividad y crecimiento sostenido. PH tipo casa a refaccionar ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida o invertir en una propiedad de gran metraje. La unidad cuenta con 158 m2 cubiertos y 44 m2 descubiertos ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de renovación. Se destaca por su entrada independiente además de acceso adicional por pasillo común lo que le brinda mayor privacidad y funcionalidad. En planta baja dispone de Amplio living-comedor Cocina independiente Garage propio Tres habitaciones Dos baños completos Dependencias de servicio con baño Hacia el fondo la propiedad ofrece un patio tipo galería que conecta con un gran patio abierto con excelente potencial para diseñar un espacio verde quincho o sector de parrilla. Desde el patio se accede por escalera a una pequeña terraza y una habitación adicional de generosas dimensiones ideal como estudio playroom o futura suite. Propiedad con gran potencial de revalorización ideal para reciclar y adaptar a distintos usos vivienda familiar home office o inversión. Ubicada en una zona estratégica sobre una de las arterias más importantes con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad cercanía a múltiples líneas de colectivo metrobus y a minutos de Palermo Chacarita y el polo gastronómico y comercial de la zona. Una oportunidad única para transformar metros ubicación y potencial en un proyecto de alto valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar