Departamento en Avenida Corrientes 4800

MONOAMBIENTE EN VENTA | VILLA CRESPO Apto crédito - Apto profesional - Apto alquiler temporario - Apto mascotas - Baulera. Es una hermosa propiedad funcional, de 45m2 totales, en una de las zonas con mayor movimiento residencial y comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente oportunidad para quienes buscan una unidad práctica, bien ubicada y con muy buena conectividad, tanto para vivienda como para inversión. = LA PROPIEDAD = El departamento, ubicado en un 1er piso al contrafrente, se desarrolla en un ambiente único de 29m2 cubiertos, con una distribución que permite sectorizar cómodamente los espacios de estar, descanso y comedor, ofreciendo una alternativa funcional para una persona o una pareja, y un patio de 16m2 descubiertos, que permite disfrutar de un espacio exterior propio, ideal para crear un sector de estar, colocar plantas y generar un agradable ambiente al aire libre, o incorporar un verdadero espacio de expansión al departamento. . Cocina completa a gas con horno y hornallas . Barra desayunadora . Ambiente cómodo y divisible . Baño completo con bañera . Patio . Baulera = EL EDIFICIO = La unidad se encuentra en un edificio de 12 pisos (3 unidades por piso), ubicado en Villa Crespo, uno de los barrios que en los últimos años consolidó una fuerte transformación urbana, combinando su tradicional carácter residencial con una creciente oferta gastronómica, comercial y cultural. . 12 pisos . 3 unidades por piso . 10 años de antigüedad . Laundry (lavarropas y secaropas) Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes avenidas y a distintos medios de transporte público, facilitando la conexión con Palermo, Almagro, Caballito, Chacarita y el centro de la Ciudad. = UNA UBICACIÓN CON TODO AL ALCANCE = Uno de los principales atributos de esta propiedad es precisamente su entorno. En las inmediaciones se encuentran importantes corredores comerciales y gastronómicos, con supermercados, comercios de proximidad, bancos, farmacias, restaurantes, cafés, gimnasios y servicios para la vida cotidiana. Entre los puntos comerciales y gastronómicos destacados de Villa Crespo se encuentran Mercat Villa Crespo, sobre Thames, el tradicional corredor de Gurruchaga y Aguirre, con sus outlets y locales comerciales, además de la amplia actividad comercial de las avenidas Corrientes y Scalabrini Ortiz; y el Movistar Arena. También existen supermercados de importantes cadenas en distintos puntos cercanos del barrio, entre ellos Coto y Vea. = EXCELENTE CONECTIVIDAD = Villa Crespo se caracteriza por su muy buena accesibilidad. La proximidad a Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba, Av. Juan B. Justo y Av. Estado de Israel permite una conexión rápida con distintos sectores de CABA. Además, la zona cuenta con acceso al Subte de la línea B, junto con numerosas líneas de colectivos que recorren las principales avenidas del barrio. Esta combinación de transporte convierte a Villa Crespo en una alternativa especialmente atractiva para quienes trabajan o estudian en distintos puntos de la Ciudad. = CERCANÍA A UNIVERSIDADES Y CENTROS EDUCATIVOS = La ubicación también resulta conveniente para estudiantes y profesionales. En el entorno ampliado se encuentran distintas instituciones educativas y universitarias, entre ellas: . Universidad Siglo 21 – CAU Villa Crespo, sobre Julián Álvarez. . Universidad de Palermo, con sus distintas sedes en el corredor Palermo–Villa Crespo. . Diversas facultades y establecimientos de educación superior ubicados en Palermo, Almagro y Caballito, con acceso mediante Subte B y numerosas líneas de colectivos. Esta característica aporta además un atractivo adicional desde el punto de vista de la demanda locativa, especialmente para unidades de dimensiones compactas. = CENTROS DE SALUD = Otro diferencial de la zona es la cercanía a una amplia infraestructura sanitaria. Entre los principales establecimientos de salud del entorno se encuentran: . Centro Médico Integral Fitz Roy, en Acevedo 865. . Clínica San Camilo, sobre Av. Ángel Gallardo. . Hospital General de Agudos Carlos G. Durand, sobre Av. Díaz Vélez. . Hospital Italiano de Buenos Aires, sobre Tte. Gral. Juan D. Perón. La presencia de hospitales, clínicas y centros médicos constituye un atributo importante tanto para quienes buscan vivienda permanente como para quienes analizan la propiedad desde una perspectiva de inversión. = VILLA CRESPO: VIVIR CERCA DE TODO = Villa Crespo ofrece actualmente una combinación particularmente atractiva: identidad de barrio, excelente conectividad, oferta comercial, gastronomía, servicios y proximidad a Palermo y otros puntos estratégicos de la Ciudad. Es una zona que permite resolver buena parte de la vida cotidiana caminando y, al mismo tiempo, contar con múltiples alternativas de transporte para desplazarse rápidamente. Una propiedad para quienes priorizan ubicación, practicidad y una buena conexión con la Ciudad. Consultanos para recibir información adicional y coordinar una visita. Sebastián Agostoni Real Estate CUCICBA 9570 | CMCPM 3007 INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

MAKER CRESPO | Una propuesta de vida diferente Se ubica en una manzana atípica, sobre un imponente terreno pasante con accesos sobre Av. Corrientes y calle Vera en el barrio de Villa Crespo. 1 a 4 ambientes, apto profesional. Rodeados de múltiples amenities y espacios comunes sin precedentes en la zona, que te permitirán disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar, y redescubrir el barrio y la ciudad. El proyecto mantiene y pone en valor las fachadas originales, combinando lo clásico de la ciudad con una arquitectura contemporánea, un saludable respeto por lo histórico integrándolo sabiamente al futuro. 900m2 de Amenities: - Espacio de cowork - Storge: recepción y espacio de guardado - Microcine - Gimnasio equipado - Salas de reuniones - Espacio gorumet - Sector de parrillas - Gran terraza verde - Sauna - Ducha finlandesa - Terraza con vista panorámica - Pileta de 20 metros - Solarium - Espacios verdes - Seguridad 24hs Un lugar único para vivir en Villa Crespo, gran luminosidad, excelente calidad constructiva y detalles de terminaciones. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

VENTA DE POZO, ENTREGA ABRIL 2026 Departamento de 1 ambiente con una superficie cubierta de 30 m². Emprendimiento con ubicación privilegiada por su proximidad a la estación de subte Malabia de la línea B, a 500 metros del Parque Centenario y a 200 metros de la Av. Corrientes, otorgándole gran conectividad con toda la ciudad. Además, está rodeado de un importante polo comercial y de servicios.Edificio de 12 pisos con departamentos y una azotea que incluye piscina, áreas de esparcimiento, green rooftop, solárium y sector de parrillas con vistas a la ciudad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7229420

Oportunidad en Palermo – Unidades en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2. Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

Monoambiente a estrenar | Villa Crespo | Full amenities Luminoso departamento a estrenar en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Villa Crespo, con fuerte demanda locativa y todo el barrio a pasos. Ambiente integrado con cocina equipada, terminaciones de primera calidad: mesadas de granito, pisos vinílicos tipo tabla, aberturas de PVC con doble vidrio hermético y aire acondicionado incluido. Instalación 100% eléctrica. El edificio cuenta con amenities completos: piscina con solárium, gimnasio, SUM con parrilla y terraza, laundry y seguridad 24 hs. Dos ascensores. Hall de acceso de diseño. Ideal para primera vivienda o inversión con alta rentabilidad en alquiler. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, las operaciones son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat. 2580 CUCICBA.

Ubicado en el corazón estratégico de Villa Crespo, a solo metros de Palermo, este departamento en 1º piso por escalera es ideal para quienes valoran el espacio al aire libre y la practicidad urbana. DATO CLAVE: es APTO CREDITO HIPOTECARIO Distribución Inteligente: Doble Patio: El gran atractivo de la unidad. Posee un patio semicubierto con lavadero (salida desde el living) y un exclusivo patio terraza descubierto con salida desde el dormitorio, ideal para armar un rincón botánico o área de relax. Living Comedor: Espacio luminoso con cocina integrada, optimizando los metros y fomentando un ambiente moderno. Dormitorio: Con placard empotrado y ventanal al patio terraza. Baño: Completo y funcional. Ubicación y Conectividad (Datos Útiles): La propiedad se sitúa en una zona con acceso inmejorable a todo Buenos Aires: Colectivos: Más de 10 líneas disponibles (19, 34, 39, 55, 90, 108, 127, 140, 151, 166, 168), incluyendo corredores rápidos de Metrobús. Entorno: Perteneciente al Distrito Escolar IX, con cobertura del Hospital Durand y seguridad de la Comisaría Vecinal 15B. Barrio: Villa Crespo, a pasos del polo gastronómico y de diseño de Palermo. Resumen: Bajas expensas, dos patios y ubicación estratégica.

MAKER CRESPO | Una propuesta de vida diferente Se ubica en una manzana atípica, sobre un imponente terreno pasante con accesos sobre Av. Corrientes y calle Vera en el barrio de Villa Crespo. 1 a 4 ambientes, apto profesional. Rodeados de múltiples amenities y espacios comunes sin precedentes en la zona, que te permitirán disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar, y redescubrir el barrio y la ciudad. El proyecto mantiene y pone en valor las fachadas originales, combinando lo clásico de la ciudad con una arquitectura contemporánea, un saludable respeto por lo histórico integrándolo sabiamente al futuro. 900m2 de Amenities: - Espacio de cowork - Storge: recepción y espacio de guardado - Microcine - Gimnasio equipado - Salas de reuniones - Espacio gorumet - Sector de parrillas - Gran terraza verde - Sauna - Ducha finlandesa - Terraza con vista panorámica - Pileta de 20 metros - Solarium - Espacios verdes - Seguridad 24hs Un lugar único para vivir en Villa Crespo, gran luminosidad, excelente calidad constructiva y detalles de terminaciones. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.