Casa en Calle Lincoln 3300

Imagina un dúplex de diseño moderno en Villa Ballester, que destaca por su calidad premium. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso salón que conecta con una cocina equipada con electrodomésticos de última generación. Este espacio se complementa con un comedor que ofrece un ambiente acogedor. El primer nivel cuenta con un dormitorio en suite, que incluye un baño privado elegante y un vestidor espacioso. Además, hay un segundo baño de visitas en la planta baja, diseñado con acabados de alta calidad. El patio es un atractivo adicional, ideal para disfrutar al aire libre. Tiene suficiente espacio para una parrilla y una zona de descanso, perfecto para reuniones familiares o con amigos. La doble cochera es otro punto a favor, proporcionando comodidad y seguridad para tus vehículos. Todo el dúplex está equipado con sistemas de climatización y detalles de diseño que reflejan un estilo de vida moderno y confortable. " Abrimos Puertas"

¡OPORTUNIDAD! PH MODERNO EN ZONA HOLTERS – 5 AMBIENTES – SIN EXPENSAS ¿Cansado de que las expensas consuman tu presupuesto mensual? Viví con la libertad de un PH con 0 ARS de expensas . Esta propiedad te ofrece la independencia total de una casa en un entorno distinguido, permitiéndote ahorrar significativamente cada mes. ¿Te preocupa invertir en una casa antigua que requiera refacciones costosas? Mudate sin sorpresas. Esta propiedad tiene solo 2 años de antigüedad y fue construida con materiales de máxima calidad : aberturas con vidrio DVH para aislamiento total, puertas Oblak de alta gama, griferías FV-Piazza y baños con mamparas Blindex, puerta blindada y cámaras de seguridad instaladas. . ¿Buscás modernidad y espacio para tu familia en la mejor zona de Ballester? DISTRIBUCIÓN Y TECNOLOGÍA:Planta Baja: Cochera cubierta para 2 autos, baulera y el exclusivo entrepiso para sala de cine/estudio . Área Social: Cocina-comedor de concepto abierto con elegantes mesadas de Dekton español y salida a balcón corrido y patio. . Área Privada: 4 amplios dormitorios con placards, destacándose la master suite con vestidor . Relax Privado (3° Piso): Oasis urbano con cerramiento que incluye jacuzzi, parrilla, cocina, baño y una amplia terraza libre con total privacidad y un cuarto dormitorio amplio y un baño de diseño. . Hogar Inteligente: Sistema Alexa integrado para controlar la iluminación y funciones del hogar por voz o desde tu celular . Ubicada en la exclusiva Zona Holters (Libertad al 6000), contás con 230 m² cubiertos de puro diseño . Disfrutá de ambientes únicos como un entrepiso de 25 m² para tu propio cine privado o sala de juegos, y una suite principal con vestidor . TECNOLOGÍA Y CONFORT: Hogar Inteligente: Sistema Alexa integrado para controlar la iluminación y funciones del hogar de forma remota o por voz . Cocina de Autor: Concepto abierto con elegantes mesadas de Dekton español . Relax Privado: Tercer piso con cerramiento que incluye jacuzzi, parrilla, cocina, baño y una amplia terraza libre, además de una habitación privada y un segundo baño de diseño. . Capacidad: Cochera cubierta para 2 autos y baulera. . CONDICIONES DE VENTA: Inversión: US$ 250.000 (Libre de Gastos). Nota técnica: El valor expresado corresponde al precio neto para el vendedor. Los gastos derivados de la transferencia (escrituración, sellos) y honorarios profesionales corren por cuenta de la parte compradora y deben cancelarse al contado al momento de la firma. Estado: La propiedad se entrega sin amueblar, permitiéndote personalizar cada rincón de sus 5 ambientes a tu gusto, en el caso de querer amoblamiento oportunidad de financiación. Ubicación de Privilegio: Cercanía inmediata a los mejores colegios y el entorno más buscado de Villa Ballester . ¡Contáctanos hoy para visitar la propiedad más tecnológica y eficiente de la zona! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra soo Kyung Kim - MLS ID 422171024-41 CASA 5 AMB LOTE PROPIO JARDÍN QUINCHO COCHERA Casa en venta sobre LOTE PROPIO desarrollada en dos plantas de 5 ambientes con jardín quincho con parrilla terraza y cochera. Ubicada en Tucumán al 2300 en pleno centro de San Martín entre las calles Rivadavia y Pueyrredón en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. Se encuentra a pocos metros de importantes arterias como Av. Dr. Ricardo Balbín y Av. Presidente Juan Domingo Perón lo que permite un rápido acceso a distintos puntos del partido y a la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con múltiples opciones de transporte público además de comercios bancos instituciones educativas y centros de salud en las inmediaciones. Asimismo está próxima a Plaza San Martín uno de los principales espacios verdes de la zona. El entorno combina la comodidad del centro con la tranquilidad de un barrio residencial. DISTRIBUCIÓN visualizar video httpsyoutu.be7s4Docj61Uw PLANTA BAJA Hall de recepción Amplio living comedor con hogar y salida al jardín. Toilette de recepción Cocina independiente con mobiliario completo conexión para lavarropas y espacio para comedor diario con salida al jardín Jardín parquizado Galería con quincho y parrilla Deposito familiar Cochera para 3 vehículos 2 cubiertos y 1 descubierto con acceso directo al jardín PLANTA ALTA 1 dormitorio con placard y salida a terraza 2 al 4dormitorios con placard y ventanas que brindan luz natural Baño completo con antebaño Terraza OTROS DATOS Venta sin reubicación Medidas de la superficie Superficie Terreno 303m2 Superficie cubierta 158m2 Superficie semicubierta 17m2 Superficie terreno libre 155m2 La Propiedad cuenta con metros cuadrados construidos y no declarados en escritura. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Consultanos para más información y coordinemos una visita! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Victoria Gentile De La Rua - MLS ID 421351093-4 Se trata de una propiedad única ubicada en la mejor zona de Villa Ballester sobre un terreno de 10 x 31 metros que alberga dos viviendas una casa americana de estilo clásico y un bungalow moderno y luminoso. Casa Principal Estilo Americano Años 80 Características Casa americana de una sola planta bien conservada y con el encanto del estilo de los años 80. Distribución Cuenta con 3 dormitorios 1 baño completo cocina funcional y un amplio living comedor. Exteriores Dispone de 2 patios un jardín con parrilla ideal para disfrutar al aire libre y un lavadero con toilette externo. Bungalow Moderno Ubicación Ubicado al fondo del jardín accesible a través de un sendero que atraviesa el jardín. Estilo Diseño moderno y cálido con ambientes luminosos y ventanales que ofrecen vistas al jardín. Distribución Planta Baja Cocina integrada comedor y living con desnivel creando un espacio social dinámico. Planta Alta Baño completo dormitorio principal y un estudio con vista al jardín perfecto para trabajar o relajarse. Ideal Para Otra familia hijos adolescentes o como espacio independiente para invitados. Ubicación Estratégica Entorno Zona residencial tranquila y segura ideal para familias. Transporte Excelente conectividad a solo 300 metros de la estación Malaver Línea Mitre y a 400 metros de la estación Ballester facilitando el acceso a Capital Federal y otras localidades. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de estilo clásico y moderno con amplios espacios verdes y una ubicación privilegiada en Villa Ballester. Ideal para familias grandes inversores o aquellos que buscan un hogar con múltiples opciones de uso. Se deja constancia que los m2 son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas y las características están sujetos a verificación yo ajustes el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584 CABA actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado en la LEY 5859. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En Venta hermoso Triplex 4 ambientes a estrenar en Villa Ballester con jardín y espacio guardacoche. Excelente luminosidad, detalles de calidad en cada ambiente y espacios amplios. - OFRECE FINANCIAMIENTO, consultar. Planta baja: Cuenta con cochera cubierta para dos autos, toilette de recepción y lavadero cubierto con conexión a lavarropas. Primer piso: Gran living comedor, cocina eléctrica completa y moderna con isla central, ideal para integrar el espacio social. En esta planta también se encuentra otro toilette para visitas. Segundo piso: En el nivel superior se ubican los 3 dormitorios con pre instalación de aires acondicionados y placard, y un baño completo. La propiedad cuenta con sistema de alarma con cerco perimetral y cámaras de seguridad (instalación finalizada). Además, en planta baja la propiedad cuenta con jardín, con espacio ideal para colocar parrilla y una mesa con sillas, permitiendo disfrutar de agradables momentos al aire libre. - Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad. No dudes en contactarnos y coordinamos una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Se trata de una vivienda multifamiliar. Comprendida por 2 locales en planta baja, un deposito bodega en subsuelo, y 2 departamentos con patio y balcón en primer piso. Uno de los departamento tiene 3 dormitorios, baño, living, comedor y cocina . El otro 2 dormitorios, baño, living y cocina comedor. Los locales cada uno con su baño y uno tiene deposito en subsuelo. Se escucha oferta. Su consulta no moleta, coordinar visitas al . En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GHO8649681 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

CASA CON PILETA + QUINCHO | 645 m² TOTALES | APTO CRÉDITO Barrio residencial de casas bajas APTO CRÉDITO HIPOTECARIO LISTA PARA ESCRITURAR ACEPTA PERMUTA por propiedad de menor valor en Costa Atlántica, Villa Ballester, San Andrés o Chilavert. Características principales: • 645 m² totales • 395 m² de parque • Piscina de hormigón de 9 x 4 m • Quincho cubierto con parrilla • 3 dormitorios + master suite • Amplio salón-comedor • Cocina con amoblamiento en madera maciza • Habitación de servicio + lavadero • Departamento independiente en planta alta • Altillo de losa con gran potencial de ampliación • Cochera pasante para 2 vehículos --- Hay casas que se compran por sus metros. Y hay casas que se eligen por cómo te hacen sentir. Imaginate llegar un domingo, abrir las puertas al parque y encontrarte con los chicos disfrutando de la pileta mientras el asado se prepara en el quincho. Acá, las reuniones familiares tienen espacio. Los veranos se disfrutan en casa. Y ese parque que hoy ves como metros cuadrados puede convertirse en años de recuerdos. La casa también está pensada para acompañar las distintas etapas de tu familia. El departamento independiente puede ser el espacio ideal para un hijo que empieza a buscar su independencia, para recibir visitas, trabajar desde casa o incluso generar un ingreso adicional. Y el gran altillo de losa abre una posibilidad todavía mayor: hoy tenés espacio; mañana podés transformarlo según lo que tu familia necesite. Porque quizás no estés buscando simplemente una casa más grande. Estás buscando una casa que te permita vivir de la manera que imaginás. ???? Coordiná tu visita privada y vení a conocerla. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

CASA LOTE PROPIO EN LA MEJOR UBICACION DE BALLESTER NUEVO INGRESO REAL OPORTUNIDAD La casa se proyecta sobre un amplio frente de 17 metros dando gerarquia a su fachada. Retiro de frente con un pequeño jardin de acceso. Garage. Living comedor con amplios ventanales corridos con acceso directo al exterior. Toilette compartimentado. Comedor diario. Cocina comedor amplia con mobiliario completo. Galeria cubierta con cerramiento en aluminio baño instalado. lavadero cubierto. Jardin. 1° P: 3 Dormitorios. Baño completo compartimentado. Gran terraza a nivel 2° PISO. Amplio playroom. Baño instalado y segunda terraza a nivel. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION - MUY BUENA CALIDAD EN CONSTRUCCION

CASA MULTIFAMILIAR Ubicada en el prestigioso Barrio Parque Suhr Horeis, esta casa multifamiliar de 5 ambientes distribuidos en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y un entorno arbolado único. Ideal para dos familias, familias numerosas o quienes buscan un hogar con independencia en sus espacios. PLANTA BAJA: Living-comedor de 50 m² con techos de yeso y aberturas de aluminio con vista abierta al parque. Dos dormitorios amplios, cómodos y muy luminosos. Baño completo estilo americano. Lavadero cubierto independiente. Parque de 915 m², totalmente parquizado. Galería techada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Baulera con espacio para caldera. Espacio de guardado adicional de 25 m². PLANTA ALTA (acceso interno o externo desde el parque): Dormitorio principal con placard empotrado y balcón al frente, rodeado de naturaleza. Dos baños completos y un toilette. Segundo living-comedor con hogar a leña y vistas abiertas al fondo verde. Cocina comedor equipada con bajo mesada, alacenas y hogar. Galería de invierno y acceso a terraza soleada. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.