Oficina en Lavalle 2300

Descripción

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Natalia Strina - MLS ID 420251007-276 VENTA OFICINA 1 AMBIENTE BALVANERA CAPITAL FEDERAL Oficina profesional estratégicamente ubicada en pleno centro de Balvanera sobre calle Lavalle con potencial de inversión y desarrollo comercial. Diseñada para profesionales independientes que requieren una ubicación céntrica con mínima inversión. Superficie total de 20 m cubiertos en un edificio construido en 1955 con estado general bueno. La propiedad ofrece un espacio compacto y funcional ideal para consultorios profesionales oficinas individuales o emprendimientos digitales. Ubicación comercial privilegiada con excepcional conectividad. Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público incluyendo colectivos de las líneas 24 26 29 41 57 60 61 62 64 68 71 75 95 99 101 106 109 115 118 124 132 140 146 180 188 y 194. Estaciones de subte cercanas Facultad de Medicina Línea D y Pasteur Línea B. El edificio cuenta con 2 baños por piso de uso común lo que amplía las comodidades del espacio. Potencial óptimo para desarrollo de coworking o espacio de trabajo individual. Condiciones de venta Propiedad lista para transferencia inmediata. Expensas aproximadas al mes de Abril de 2026 125.000. La propiedad se encuentra alquilada. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinación de visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar