Lote en Franklin Delano Roosevelt 5400

Descripción

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-77 LOTE PROPIO EN VILLA URQUIZA - IDEAL CONSTRUCCIÓN CASA VERTICAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la calle Franklin D. Roosevelt al 5400 en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza. A pocas cuadras de la estación de Tren Línea Mitre del Subte B y con rápido acceso a las avenidas Constituyentes y Triunvirato. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Código Urbanístico CABA Excelente oportunidad para inversores o quienes buscan desarrollar su propia vivienda unifamiliar sin expensas. Zonificación USAB 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Altura Máxima 11.60 metros. Morfología Planta Baja 3 Pisos Retiro. Superficie del Lote 56 m 7m de frente x 8m de fondo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Se trata de una propiedad sobre lote propio. La construcción actual se encuentra para demoler o realizar un reciclado integral por lo que el valor principal reside en el suelo y su capacidad de crecimiento vertical. DIFERENCIALES Lote Propio Sin gastos de expensas ni decisiones de consorcio. Ticket de entrada único Por sus dimensiones es la opción más accesible para tener una propiedad independiente en la zona. Proyecto sugerido Ideal para desarrollar una casa moderna de 4 plantas con terraza privada y parrilla o un estudio profesional con vivienda. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar