Departamento en Bogotá 3700

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Departamento de 2 ambs. desarrollado al frente en Edificio de 8 pisos, 3 dptos. por piso, con ascensor. La unidad cuenta con todos sus pisos de porcelanato, cocina integrada a comedor amoblada en bajo mesada y alacena haciendo juego con mesada de mármol color negro, artefacto de cocina y calefon a gas marca Longvie, baño completo con bañera y vanitory, dormitorio con placard con su frente e interiores, ventanales con persianas de pvc, balcón con baranda de hierro. Cocheras opcionales cubiertas en Planta Baja a u$s 25.000.-. Edificio ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia al 8300 y a pocos metros de J. B. Alberdi al 3700. Posesión Inmediata. XINTEL (MCO-MCO-2404)

ES UN DEPTO. SEMIPISO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO, EN PRIMER PISO POR ESCALERA, COMPUESTO DE LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, DORMITORIO CON PLACARD, COCINA CON SALIDA A BALCON, EN PLANTA SUPERIOR TERRAZA AMPLIA DE 26 METROS CUADRADOS. EN TOTAL SON 4 UNIDADES, DOS EN PLANTA BAJA Y DOS EN PRIMER PISO. NO HAY ENCARGADO, NO EXISTEN EXPENSAS SOLO EL PAGO COMUN DE LUZ DE PASILLO, AYSA Y MATAFUEGO. ES APTO PROFESIONAL SEGUN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. ES APTO CREDITO!!!! Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407

Ubicado sobre Av. Segurola 653, en Floresta (CABA), este departamento Apto credito bancario, se encuentra en un primer piso por escalera, con disposición al frente y buena luminosidad. Cuenta con 55 m² cubiertos y un balcón al frente de 3 m². Dispone de dos habitaciones, una de ellas generada mediante división en durlock, adaptable como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. El baño es completo, con bañera, reciclado a nuevo. La cocina está equipada con muebles bajo y sobre mesada, ofreciendo buen espacio de guardado. El living-comedor es cómodo y funcional, con estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Ideal tanto para vivienda como para inversión. XINTEL (ANI-ANI-102)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Abraham Antiman - MLS ID 421841012-112 Tenemos diferentes planes de financiación. Un espacio diseñado para familias o para quienes buscan más amplitud sin perder confort ni estilo. Este departamento de 3 ambientes se ubica en el 1to piso al contrafrente lo que asegura tranquilidad y un entorno más silencioso. Consultar por otros pisos Dispone de dos dormitorios estar-comedor con salida a un balcón propio cocina integrada y baño completo con una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. El edificio suma valor con la seguridad y eficiencia de ser 100 eléctrico aberturas DVH que garantizan aislamiento acústico y térmico cerradura inteligente videoportero cámaras de seguridad en áreas comunes bicicleteros y un SUM con patio ideal para disfrutar con familia y amigos. Ubicado en un barrio residencial con espíritu barrial y al mismo tiempo conectado con todo lo que necesitás transporte comercios plazas y servicios. Una propuesta moderna funcional y sustentable pensada para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano. La entrega estimada es a 24 meses desde la firma del boleto brindando una excelente oportunidad para acceder a una unidad moderna con financiación flexible y gran proyección. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. We offer different financing plans. A space designed for families or for those seeking more spacious living without sacrificing comfort or style. This 2-bedroom apartment is located on the 1st rear-facing floor ensuring tranquility and a quieter environment. Ask about other available floors. The unit features two bedrooms a living-dining area with access to a private balcony an integrated kitchen and a full bathroom with a functional layout that maximizes every square meter. The building adds value through the safety and efficiency of being fully electric with DVH windows that guarantee acoustic and thermal insulation a smart lock system video intercom security cameras in common areas bicycle parking and a multipurpose room SUM with patio ideal for enjoying time with family and friends. Located in a residential neighborhood with a traditional community feel while still being connected to everything you need transportation shops parks and services. A modern functional and sustainable proposal designed for those seeking quality of life in an urban environment. Estimated delivery is within 24 months from the signing of the purchase agreement representing an excellent opportunity to acquire a modern unit with flexible financing and strong future potential. The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and definitive information will arise from the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA PH RECICLADO de 2 AMBIENTES con Entrepiso ampliable, Patio y amplio Espacio de Guardado proximo al Parque Avellaneda ¡RECICLADO A NUEVO! ¡BAJAS EXPENSAS! ¡EXCELENTES TERMINACIONES! ¡ENTRADA INDEPENDIENTE A LA CALLE! ¡MUCHO ESPACIO DE GUARDADO! * * * DISTRIBUCIÓN * * * * Living Comedor: de 5,90 x 3,15m y una comoda altura de 4,30m en la parte descubierta y 2,25m bajo el entrepiso. posee estufa a Gas y ademas, lindero a la puerta del baño cuenta con un muy util armario * Entrepiso: de 3,15 x 3,15m cuenta con ventana a la calle, lo que le da muy buena luz, ventilacion y vista, el mismo posee una altura de 2m. Ademas tiene el potencial de extenderlo y ganarle mas metros a la unidad. * Baño completo de 2 x 1,50m, con hermoso porcelanato simil madera, cuenta con bidet ademas posee un generoso espacio de guardado sobre el techo del mismo. * Hall distribuidor de 1,15 x 1m con ventana al patio, que brinda acceso tanto al Dormitorio como a la Cocina * Dormitorio de 3,70 x 2,80m cuenta con un amplio Placard de piso a techo y unas modernas y cancheras luminarias, el mismo posee ventilacion hacia el patio * Cocina independiente de 2 x 3,55m con Gas y salida al Patio, ademas sobre la misma nos ofrece otra amplia baulera cubierta * Patio-Lavadero cubierto de 2,30 x 1m LISTO PARA MUDARTE, SOLO TENES QUE TRAER TUS COSAS!!! Ubicación: en el Barrio de Velez Sarfield a metros del Parque Avellaneda y barrios de Parque Avellaneda, Floresta y Villa Luro sobre la calle Bolaños al 200 cercano a las avenidas Rivadavia, Gaona y Juan B. Justo se encuentra este hermoso complejo de PHs muy bien mantenido, proximo a colegios, tren, subte y avenidas * * ULTIMAS FACTURAS * * - AGUA: $17.350- GAS: $7.713 - Luz: $9.500 - Expensas: $53.000 * Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 * Tren Sarmiento * Subte Linea A SUPERFICIES: * Total en Planta Baja: 56,16 * Entrepiso (Planta Alta): 9,92 + (sin contar Bauleras) Importante leer esto -------------------------------------- • La presente publicación puede contiener imagenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes. • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien. Podrían existir diferencias con los metros existentes y construcciones y/o modificaciones sujetas a aprobación. por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- Corredor responsable Blas Bastias CUCICBA 9878

VENTA - Excelente Departamento de 3 Ambientes en Flores, CABA Luminoso y cómodo departamento ubicado sobre Av. San Pedrito, entre Av. Juan B. Alberdi y José Bonifacio, a solo dos cuadras de Av. Rivadavia. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación. La unidad ofrece un amplio living-comedor, dos dormitorios con generosos placards, más espacios adicionales de guardado en el pasillo de distribución y en el living. Dispone de baño completo, toilette, cocina-comedor y lavadero independiente. Al contrafrente, se destaca un amplio balcón con cerramiento que permite disfrutar de un ambiente extra, ideal como espacio de trabajo, estar o jardín de invierno. Excelente conectividad: Subte: Línea A - Estación Flores Ferrocarril: Línea Sarmiento - Estación Flores Colectivos: 1, 2, 5, 8, 49, 76, 86, 92, 96, 132, 163 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-89)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Miriam Buzzelli - MLS ID 421841006-50 FLORESTA AVANT DOLORES 321 Un nuevo concepto de vivir en la ciudad. En Floresta Avant encontrarás un edificio moderno sustentable y diseñado para tu comodidad con departamentos de 3 ambientes. Cada detalle combina tecnología seguridad y confort para que disfrutes de un estilo de vida actual práctico y eficiente. Forma de pago anticipo de USD 20.000 más cuotas. Este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 3 piso contrafrente lo que garantiza un entorno tranquilo muy buena luz natural y vistas abiertas hacia el interior de manzana. Distribución pensada para el confort Living-comedor amplio con salida al balcón propio. Cocina equipada con diseño moderno e integrado. Dos dormitorios luminosos ideales para descanso o home office. Baño completo de estilo contemporáneo y terminaciones de calidad. Amenities y detalles que hacen la diferencia Edificio 100 eléctrico Aberturas DVH para aislamiento térmico y acústico Cerradura inteligente y videoportero Cámaras de seguridad en áreas comunes Bicicleteros SUM con patio para encuentros y reuniones Ubicado en un barrio residencial con espíritu barrial pero conectado a transporte comercios plazas y servicios Floresta Avant redefine la experiencia de habitar ofreciéndote mucho más que un hogar un entorno seguro funcional y preparado para el futuro. Importante Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y solo a título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. FLORESTA AVANT DOLORES 321 A new concept in city living. At Floresta Avant youll find a modern sustainable building designed for your comfort with 3-bedroom apartments. Every detail combines technology security and comfort so you can enjoy a modern practical and efficient lifestyle. Payment method USD 20000 down payment plus installments. This 3-bedroom apartment is located on the 3rd floor facing the rear ensuring a peaceful setting abundant natural light and open views of the interior of the block. Layout designed for comfort Spacious living-dining room with access to a private balcony. Kitchen equipped with a modern integrated design. Two bright bedrooms ideal for relaxing or home office. Full bathroom with contemporary style and quality finishes. Amenities and details that make the difference 100 electric building DVH openings for thermal and acoustic insulation Smart lock and video intercom Security cameras in common areas Bicycle racks Multi-purpose room with a patio for gatherings and meetings Located in a residential neighborhood with a neighborhood spirit yet connected to transportation shops plazas and services Floresta Avant redefines the living experience offering you much more than a home a safe functional and future-proof environment. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Departamento de 2 ambs. desarrollado al frente en Edificio de 8 pisos, 3 dptos. por piso, con ascensor. La unidad cuenta con todos sus pisos de porcelanato, cocina integrada a comedor amoblada en bajo mesada y alacena haciendo juego con mesada de mármol color negro, artefacto de cocina y calefon a gas marca Longvie, baño completo con bañera y vanitory, dormitorio con placard con su frente e interiores, ventanales con persianas de pvc, balcón con baranda de hierro. Cocheras opcionales cubiertas en Planta Baja a u$s 25.000.-. Edificio ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia al 8300 y a pocos metros de J. B. Alberdi al 3700. Posesión Inmediata. XINTEL (MCO-MCO-2407)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Floresta, Capital Federal Edificio de 9 pisos, Semipisos de 1 ambiente y el 2 ambientes en ultimo piso, 17 unidades en total. Local comercial en planta baja. 1 ascensor. Unidades de 1 y 2 ambientes. Constructora con varias obras terminadas y amplia trayectoria. Edificio apto profesional, ideal como inversion o para uso profesional. Excelente ubicación, a mts. de Av. Rivadavia, a 200 mts. de Av. J. B Alberdi y otras avenidas importantes. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes y colegios. Se ingresa al depto. hacia un estar comedor con salida a balcón aterrazado. La cocina es integrada, esta amoblada en alacena y bajo mesada, posee espacio para lavarropas, mesada de granito, con bacha doble de acero inoxidable. Baño completo con plato de ducha. Pisos de cocina y baño de porcelanato. En living flotante vinilico. En balcón de mampostería combinado con hierro. Terminaciones en tarquini. Viene con el Aire Acondicionado. Cocina eléctrica. Griferías FV o equivalentes mono comandos, sanitarios Ferrum o Roca. Portero electrico. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. FORMA DE PAGO: 50% AL BOLETO, EL OTRO 50% EN CUOTAS EN DOLARES / PESOS AJUSTADO POR CAC HASTA LA POSESION. ENTREGA DE OBRA DICIEMBRE 2026. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4370)