Lote en García de Cossio 6100

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Lucas Buceviciene - MLS ID 422171012-16 VENTA TERRENO 240 M LINIERS CAPITAL FEDERAL PROYECTO INMOBILIARIO Con una superficie de 240 m ideal para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con losa y planos aprobados correspondientes a un proyecto previo de seis unidades de dos ambientes lo que representa un importante avance de obra y ahorro en tiempos iniciales. Asimismo la normativa urbana fue actualizada lo que abre la posibilidad de analizar un nuevo emprendimiento bajo el actual Código de Construcción permitiendo evaluar alternativas de mayor aprovechamiento del lote según estudio de prefactibilidad. Ubicado en una zona con demanda sostenida para vivienda y renta se trata de una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen capitalizar tanto el trabajo ya realizado como el potencial constructivo vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Danilo Gabriel Avila Vincenti - MLS ID 421071123-31 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Lote de Máximo Potencial en Liniers USAA ¡ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES! Se vende Lote Único ubicado en Liniers con Doble Frente y máxima explotación. Con acceso por la promisoria Avenida Larrazabal y la calle Pieres en una zona de gran crecimiento y próxima al Polo Residencial Gastronómico del Boulevard Ramón Falcón y Centro Comercial. SUPERFICIE DE TERRENO 965 m Edificabilidad Unidad de Sustentabilidad Alta USAA Altura Máxima 228 m PB 7 PISOS 2 RETIROS SR Metros Construibles 866 m Metros Vendibles 745 m VENTAJAS COMPETITIVAS Doble Frente Anula la restricción de la Línea de Frente Interno LFI permitiendo una ocupación total en planta y máxima eficiencia por nivel. Máxima Explotación El Diseño resultante de las medidas del Lote son Unidades de rápida venta en pozo y alta rotación. Permite estrategia de alta rentabilidad por unidad concentrando la oferta en el segmento de Inversión y Primera Vivienda. Consulte por Estudio de Prefactibilidad UBICACIÓN Avenidas Cercanas Av Ramón Falcón 0 mts. Av. Rivadavia a 200 mts. Av Emilio Castro a 800 mts. Av. General Paz a 1000 mts. Av. Juan B. Justo a 1000 mts. Transportes Cercanos Colectivos 1 2 8 46 47 80 86 88 96 104 117 136 153 163 174 182 185 y Múltiples Líneas del Centro de Transbordo de Liniers Tren Sarmiento Estación Liniers Las medidas expresadas son aproximadas. Si tienes que comprar o vender tu Propiedad contactate con nosotros y te ayudamos a armar tu proyecto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar