Casa en Paul Groussac 2200

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Brenda Outón - MLS ID 420631158-59 VENTA CASA 3 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ- VILLA UDAONDO Superficie de terreno 300 m lote regular con frente y fondo adecuados para uso residencial. Accesos y circulación Ingreso principal mediante hall de distribución que facilita la conexión hacia la parte social de la vivienda y hacia el jardín trasero. El hall ofrece una circulación eficiente separando el uso social y privado y permite una buena vinculación con el exterior. Distribución interior Living - comedor integrado a la cocina conformando un espacio social fluido y funcional. Cocina con acceso directo al living ideal para uso cotidiano o recepción. Dos dormitorios uno de ellos con salida directa al jardín ofreciendo mayor versatilidad y conexión con el exterior. Baño completo convenientemente ubicado para uso tanto de habitantes como de visitantes. Vinculación con el exterior El dormitorio con acceso al jardín y el hall con salida posterior favorecen ventilación cruzada iluminación natural y generación de espacios exteriores utilizables como parrilla descanso o jardín. Transporte público en la zona Ferrocarril Sarmiento Estaciones Ituzaingó y San Antonio de Padua a pocos minutos conectan directamente con Once en CABA y con Moreno hacia el oeste. Colectivos Varias líneas circulan por Ituzaingó y alrededores con recorridos hacia Capital y distintos puntos del Oeste Línea 269 recorre Morón Castelar Ituzaingó San Antonio de Padua. Línea 395 une Morón Castelar Ituzaingó y Merlo. Línea 441 recorre Castelar Ituzaingó Parque Leloir. Línea 634 y 136 conectan con Ciudadela Liniers y Plaza Miserere. Accesos viales Acceso Oeste a minutos de la propiedad permite conexión rápida a CABA y Luján. Camino del Buen Ayre vincula con el norte y sur del conurbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Rodrigo Taliercio - MLS ID 420221194-522 ¡Oportunidad única! Casa multifamiliar ideal para dos familias o inversión con entradas completamente independientes. Unidad 1 Frente a refaccionar. Espacio guarda coche al ingresar Luminoso living comedor con ventanal al frente Cocina amplia con espacio desayunador 2 dormitorios uno al frente y otro con vista al patio Baño completo Patio cubierto que puede utilizarse como jardín de invierno o quincho Unidad 2 Contra frente Departamento de 3 ambientes Ingreso independiente por la cochera Parrilla. Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios cómodos y luminosos Baño completo Patio privado Características destacadas Entradas independientes Excelente luminosidad en todos los ambientes Espacios amplios y funcionales Ideal para familias grandes o inversores ¡Contactate conmigo para más información o para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alejandra Gil - MLS ID 420631225-41 Venta Duplex 3 Amb en Complejo Ituzaingo Norte El Duplex se encuentra dentro de un complejo En total son 4 Unidades Cuenta en planta baja con un living comedor cocina integrados con un Toilette y un Jardin En planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

[ESTUDIOI14-960] NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! CASA 4 AMBIENTES ITUZAINGO NORTE! Ubicado: A 200 mts. de Av. Ratti - a 1000 mts de Autopista Acceso Oeste. Los Matreros Esq. Ayolas Casa americana 1 planta. Ingreso a living comedor amplio, cocina completa, comedor diario, 2 dormitorios, baño completo, lavadero, cuarto guarda útiles, entrada de auto y gran parque libre. SERVICIOS: ENERGÍA ELÉCTRICA - GAS NATURAL - CLOACAS ***APTO CREDITO ***OPCION DE COMPRA TERRENO LINDERO***CONSULTAR VALOR 20 X 10,73 MTRS - AMBOS LOTE TOTAL : 20,73 x 20 MTRS - PERMUTA POR 3 AMBIENTES CON PATIO Y GARGE ZONA ALMAGRO / BOEDO VALOR U$S 110.000 A disposición para cualquier consulta y coordinar una visita. Martín Ojeda Agente inmobiliario Acepta permuta Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Internet

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Lorena Luna - MLS ID 420631205-40 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ITUZAINGO Propiedad residencial de 150 m ubicada estratégicamente en Ituzaingó sobre calle General Villegas con excelente distribución y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 150 m compuesta por 80 m cubiertos y 70 m descubiertos Construcción del año 2011 en estado general excelente Desarrollo en dos plantas con diseño luminoso y moderno Ubicación privilegiada a 50 metros de Av. Blas Parera DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living comedor amplio e integrado Cocina funcional con salida directa al patio Baño completo Acceso al jardín y patio exterior Cochera para dos vehículos Planta Alta Dos habitaciones confortables Baño completo Baulera para almacenamiento ENTORNO Y BENEFICIOS Zona residencial tranquila Excelente conectividad Proximidad a estación Ituzaingó 5 minutos Fácil acceso a medios de transporte y comercios locales Propiedad ideal para familias que valoran comodidad luminosidad y una ubicación estratégica en Ituzaingó RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 3 ambientes en zona industrial Descubrí esta cálida casa de 3 ambientes, ubicada en una zona estratégica de Ituzaingó Norte, en cercanías de la zona industrial, ideal para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y una excelente oportunidad de inversión para disfrutar en familia. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, un ambiente cómodo y funcional para compartir los mejores momentos. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y confortable para la vida cotidiana. En el exterior, dispone de cochera cubierta y una agradable galería, perfecta para disfrutar de reuniones y encuentros familiares durante todo el año. El gran protagonista es su amplio parque trasero, con mucho espacio verde y excelente luz natural, brindando un entorno ideal para relajarse, disfrutar al aire libre o proyectar nuevas posibilidades. Una propiedad con espacios cómodos, gran potencial y un hermoso entorno verde, ideal para quienes buscan su próximo hogar en Ituzaingó Norte ! Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

*Propiedad única con potencial de inversión* Esta propiedad cuenta con dos inmuebles en un terreno amplio y bien ubicado. La primera propiedad está en proceso de reciclaje o terminación. La segunda propiedad es de dos plantas, lo que proporciona espacio adicional para o invertir. - Gran parque o jardín, perfecto para disfrutar al aire libre - Servicios básicos incluidos: - Gas - Agua - Ubicación estratégica: - Sobre asfalto - A 3 cuadras de la Avenida Ratti - Acceso fácil a transporte público (colectivos) - Escuelas y centros educativos cercanos - Centro deportivo para practicar deportes y mantenerse activo *Potencial de inversión:* - Oportunidad para renovar y agregar valor a la primera propiedad - Posibilidad de alquilar o vender la segunda propiedad - Ubicación estratégica para atraer a inquilinos o compradores *Interesados:* - Contactanos para obtener más información y programar una visita. Arena Propiedades (Mat 2433)

Casa 3 ambientes a refaccionar en ituzaingó sur; una casa para transformar es una oportunidad para crecer ! Sobre la calle H. Dunant al 2300, en Ituzaingó Sur, se encuentra esta casa de 3 ambientes a refaccionar, ideal para quienes buscan dar el primer paso hacia su vivienda propia o desarrollar una inversión inteligente con excelente proyección. Imaginá renovar cada espacio a tu gusto, diseñar ambientes funcionales y crear un hogar con identidad propia o una propiedad lista para generar renta en una zona de demanda constante. El verdadero valor de esta casa está en todo lo que puede llegar a ser. Con una ubicación estratégica dentro de Ituzaingó Sur, cercana a servicios y accesos, representa una alternativa ideal para quienes entienden que las mejores oportunidades aparecen antes de la transformación. Propiedades con este potencial y valor de ingreso generan interés rápido. Contactanos y descubrí por qué esta puede ser tu próxima gran decisión ! Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-60 CASA MÁS DEPARTAMENTO AL FONDO IDEAL PARA 2 FAMILIAS EN ITUZAINGO NORTE A REFACCIONAR! CASA AL FRENTE 2 DORMITORIOS - LIVING COMEDOR - COCINA - BAÑO - LAVADERO - GARAGE PASANTE PARA 2 AUTOS - PATIO CASA AL FONDO A TERMINAR 1 DORMITORIO - COMEDOR - COCINA - BAÑO - AMPLIACION EN PLANTA ALTA Ubicada entre Patagonia y Cosquín a pasos de avenidas principales colectivos colegios y a minutos de la estación de tren esta casa tiene una ubicación estratégica ideal para familias o inversores. Vení a ver su potencial y hacé tu propuesta. Esta casa puede ser tuya. Escuelas cercanas Escuela Primaria N 1 Bernardino Rivadavia Ubicada aproximadamente a 1 km Escuela Secundaria N 3 Dr. René Favaloro A unos 15 km Instituto San Francisco de Asís Aproximadamente 2 km Paradas de colectivo Líneas 269 y 395 Circulan por la Avenida Ratti ubicada a unos 600 metros Línea 302 Pasa por la calle Brandsen a aproximadamente 1 km Estación de tren Estación Ituzaingó Línea Sarmiento Situada a unos 2 km al noreste sobre la Avenida Rivadavia. Avenidas principales y autopistas Avenida Ratti A unos 600 metros Avenida Santa Rosa Aproximadamente 12 km Autopista del Oeste Acceso Oeste A unos 3 km Centros de salud Hospital del Bicentenario de Ituzaingó Ubicado a aproximadamente 25 km Clínica Privada San Fernando A unos 18 km Clubes y espacios recreativos Club Atlético Ituzaingó Situado a unos 2 km Plaza 20 de Febrero Aproximadamente 15 km Te invitamos a visitarla sin compromiso. COORDINEMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar