Departamento en Juan Díaz de Solís 1400

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Florida Oeste, Vicente López SUPER AMPLIO departamento de 3 ambientes con disposicion al contrafrente, orientado con sol de mañana..! Cuenta con 2 cocheras cubiertas cubiertas con acceso con porton automatizado, el edificio tiene piscina y las expensas son bajas. Ubicado en un piso segundo, cuenta con ascensor y palieres semicubiertos, con acceso a la unidad a un inmenso Living comedor de 6.60 x 4.50 con pisos de madera impecables, con aire acondicionado Split frio calor, salida por ventanales corredizos en DVH a excelente expansion tipo balcon aterrazado cubierto con deck de madera, parrilla y placards de guardado. Tiene red de proteccion para niños. Cocina totalmente equipada amplia de 4.60 x 2.65, mesada de granito doble canto tipo barra o mesa de comedor de diario, lugar para lavarropas. Dormitorio de 3.00 x 3.15 con placards piso a techo revestido el frente con espejo e interiores ocompletos, con Aire Split frio calor y pisos de madera. Baño completo con ducha. Dormitorio principal en suite de 4.10 x 3.20, con muchos placards sobre pasillo de 2.70 x 1. Cuenta con su Aire Split Frio Calor, pisos de madera y ventana con proteccion para niños. Baño con bañera de 2.10 x 2.70. Los pisos de madera estan impecbales en toda la unidad, todas las abertiras son con doble vidrio hermetico. Expensas de $ 60.000 on AySA incluido. SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO A CONSIDERACION DEL PROPIETARIO. Tiene 2 cocheras cubiertas fijas, y el edificio cuenta con piscina y jardin. Son solo 7 unidades funcionales en el complejo. XINTEL (AVZ-AVZ-558)

Impresionante loft de diseño en dos niveles, que combinan estilo, amplitud y confort en una de las zonas más buscadas de Olivos. La propiedad cuenta con un espacioso living comedor con cocina integrada de línea moderna, dos baños completos, toilette de recepción y una impactante escalera de hormigón alisado que conecta ambos niveles. Posee dos balcones con parrilla propia, además de una terraza privada y cochera . Los ambientes se destacan por su excelente luminosidad, calefacción por radiadores y aire acondicionado. Ubicado en pleno corazón de Olivos, cerca de Autopista Panamericana, transporte, comercios y espacios verdes. Un espacio moderno, funcional y con detalles de categoría, ideal para quienes buscan un hogar distinto y exclusivo en el norte del Gran Buenos Aires. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7502290

VENTA DEPTO 2 AMB. A ESTRENAR, BALCON TERRAZA, PISO 10 VISTA AL RIO VENTA Departamento de 2 ambientes, piso 10 de Categoria a Estrenar Living/comedor Cocina integrada al living Balcón con vista al Rio ! 1 dormitorio en suite Calefacción x Loza Radiante Cochera (adicional) Amenities: - Piscina descubierta - Sector parrillas - Solárium Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

DOMUS - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES — 64 M² ¡Exclusividad, diseño y confort! Departamento de 2 ambientes en el piso 11 del edificio Domus de Libertador, con 64 m² totales que se destacan por su amplitud, luminosidad y un diseño contemporáneo. Cuenta con balcón corrido orientado para recibir el mejor sol de la mañana. El edificio ofrece un entorno premium, con amenities de primer nivel: - Pileta infinity con vistas al río - Solárium - Parrillas - Seguridad 24 horas El proyecto dispone de 90 cocheras para los propietarios y cocheras de cortesía para sus invitados — un detalle que suma comodidad tanto para vivir como para recibir. Disponibilidad a consultar. Una inversión sólida en un proyecto ya consolidado, en una de las zonas de mayor categoría de la Costa. Además, cuenta con posibilidad de financiación (40% del valor). ¡Contactate y coordiná tu visita! POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN (40% DEL VALOR) Para continuar ofreciendo el mejor servicio, la presente publicación contiene imágenes generadas con inteligencia artificial para visualizar posible refacción o amoblamiento de espacios de la propiedad. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Olivos, Vicente López Muy buen departamento tipo duplex de 3 ambientes con cochera cubierta en primer piso por escalera AL FRENTE A ESTRENAR en un complejo de 8 unidades ( 4 al frente y 4 al contrafrente) SIN EXPENSAS. En planta baja cochera semi cubierta al frente. En la primera planta amplio living comedor con cocina semi integrada, muebles bajo y sobre mesada. Toilette de recepcion, Lavadero independiente. Cómodo y luminoso balcón aterrazado al frente con parrilla. En la primera planta dos amplios dormitorios, uno con placard e interiores y el principal en suitte con vestidor, calefacción por tiro balanceado y preinstalacion para colocar aires acondicionados, pisos flotantes de calidad en todos los ambientes. Muy luminoso! detalles de terminacion. A 6 cuadras de Avenida Maipu. Lineas de colectivo y comercios para el dia a dia, no se lo pierda y visitelo! APTO CREDITO. - VALOR PROMOCIONAL UNIDADES 1 Y 4 - FINANCIACION PRIVADA: HASTA U$S.100.000 EN 60 CUOTAS, TASA ANUAL 4,5% FIJA XINTEL (PAS-PAS-3501)

VENTA DUPLEX TIPO CASA , DE LOS MEJORES BARRIOS!! Al ingresar : espacio de estacionamiento al frente, con portón . En planta baja: se desarrolla un amplio living-comedor, con toilette de recepción. A continuación, se encuentra una cocina de generosas dimensiones, funcional y con buen espacio de guardado. Desde la cocina se accede al sector exterior, que cuenta con jardín, parrilla y lavadero independiente, conformando un espacio ideal tanto para el uso diario como para reuniones. En la planta alta: se ubica el dormitorio principal en suite, con placard, vestidor y baño completo. Además, la propiedad dispone de dos dormitorios adicionales, que comparten un baño completo. En el último nivel, la casa ofrece un altillo totalmente funcional, con baño completo, adaptable como escritorio, playroom o cuarto dormitorio, aportando gran versatilidad. En la cuadra hay una Garita de seguridad. Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Olivos, la propiedad se encuentra: A pocos metros de Av. Maipú A 2 cuadras de la estación de tren Mitre Cercana a múltiples líneas de transporte público Próxima a una amplia variedad de centros comerciales Entorno Si bien se trata de una zona con excelente conectividad y servicios, mantiene un perfil residencial, tranquilo y muy arbolado, con abundante presencia de espacios verdes. Cuenta con plazas cercanas, ideal para la vida familiar, y se encuentra próxima a la Quinta Presidencial de Olivos, lo que refuerza el atractivo y valor de la ubicación. - apto crédito - con inquilino por dos (2) meses. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

¡Descubre el moderno Edificio UG.ARTE en Olivos! Este espectacular piso de departamento de 3 ambientes a estrenar te espera al frente. Disfruta de un amplio living comedor que se abre a un balcón terraza con parrilla, ideal para tus reuniones. La cocina está totalmente equipada y los 2 dormitorios cuentan con placards con interiores. Además, hay 2 baños, perfectos para tu comodidad. Incluye dos cocheras, una individual con entrada independiente, y servicios individuales que garantizan la máxima eficiencia. Las expensas son bajas, y la ubicación es inmejorable: a pasos de Av. Maipú y cerca del centro comercial. El edificio ofrece detalles de categoría y cuenta con un ascensor. Entre los adicionales, encontrarás aire acondicionado individual, apto mascotas y profesional. Aprovecha esta oportunidad y vive en un lugar luminoso y cómodo, apto crédito. ¡No te lo pierdas! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excepcional departamento 3 ambientes, 6to piso, con cochera, ubicado sobre una de las avenidas principales de Vicente López, es una opción ideal para quienes buscan primera vivienda o inversión (actualmente el valor de referencia para alquiler en esta zona, para la tipología de 1 y 2 ambientes sin cochera, se ubica entre 400 – 600 U$ mensuales). Situado sobre Av. Maipú, entre las calles Francisco Borges y Roma, con excelente vía de comunicación, a 8 minutos de Panamericana y 15 minutos de General Paz. Se encuentra en una amplia zona comercial, a 10 cuadras de la estación de tren Libertador y 12 cuadras del río. La imagen del edificio es moderna y sutil que, sumada a los detalles de calidad de las unidades, brindan excelencia y sobriedad. La gama de colores de su fachada será de ladrillos cerámicos de primera marca que, combinado con el color gris de las rejas y el aluminio de las aberturas, brinda un estilo elegante y minimalista en su conjunto. El edificio posee ingreso por ambas calles, Av. Maipu y Francisco Borges. Alta calidad constructiva: • Mampostería en ladrillos cerámicos de primera marca con terminaciones en el interior de yeso proyectado reforzado. • Estructura aprobada por ingeniero matriculado y con verificación previa por cada llenado de planta. • Aplicación de hidrófugo para evitar filtraciones. • Cañerías termo fusión para alimentación. • Estructura de hormigón armado. • Las cocheras están ubicadas en el primer subsuelo. • Balcones con doble vidrio laminado. • Kits de instalación para aire acondicionado preinstalados. • Calderas marca Peisa o similar. • Placard y bajo mesada completos en melamina. • Posibilidad de elegir colores en paredes interiores en cada unidad, sin costo adicional. • Posibilidad de reemplazar estufas de tiro balanceado por radiadores de agua, previa confirmación con suficiente antelación, con costo adicional. El edificio no posee amenities. Bajo costo de expensas. Muy importante: no es fideicomiso lo que garantiza evitar posibles riesgos al comprador. Entrega 2027. Sexto piso frente 87 m2 de superficie. Opción con cochera: En efectivo = U$ 270.000.- Financiado = U$ 165.000.- en efectivo – saldo U$119.000.- en 24 cuotas fijas sin interés. Opción sin cochera: En efectivo = U$ 250.000.- Financiado = U$ 150.000.- en efectivo – saldo U$120.000.- en 24 cuotas fijas sin interés. Corredor interviniente: JUAN ELOY GRAMAJO CMCPSI 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley Provincial 10.973 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente departamento 4 ambientes. Semipiso, living comedor con pisos de porcelanato, 3 dormitorios (suite), baño, cocina equipada, balcón terraza. Opción cochera. Calefacción central individual. Edificio con SUM, piscina, deck, laundry. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.