P H en Avenida Teniente General Donato Álvarez 300

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Damián Chiaradia - MLS ID 420951135-171 PH EN VENTA 5 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA DE USO COMUN. AMPLIO PH FAMILIAR EN PLENO CABALLITO AV. AVELLANEDA 1500 Ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio y funcionalidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Esta propiedad única combina comodidad metros y excelente distribución 5 dormitorios escritorio Gran living-comedor estar adicional Amplia cocina-comedor con mucho espacio de guardado 2 baños completos Lavadero independiente Patio interno propio Balcón corrido al frente Excelente circulación y ventilación cruzada Como plus destacado el edificio cuenta con una terraza de uso común de 341 m ideal para disfrutar del aire libre tomar sol hacer reuniones o simplemente relajarse con vista abierta a la ciudad. Ubicado sobre Av. Avellaneda en el corazón de Caballito a pasos de múltiples medios de transporte comercios colegios y espacios verdes. Una zona con todo lo que necesitás. Superficie generosa y ambientes súper funcionales listos para actualizar y personalizar según tus necesidades. Una propiedad con gran potencial ideal para quienes buscan metros reales y buena ubicación en CABA. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. La propiedad se vende por TRACTO ABREVIADO y actualmente esta pendiente la obtención del segundo testimonio ya gestionado. Transportes Cercanos Colectivos 44 76 84 92 172 181 Datos útiles Barrio Caballito Comuna Comuna 6 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal 6 Distrito Escolar Distrito Escolar VII Código Postal 1406 ¿Sabías que tenemos un beneficio exclusivo para vos? Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar y hacerlo realidad. Servicio exclusivo para clientes REMAX Si necesitás vender tu propiedad consultanos en el aviso y obtené una tasación gratuita. ¡Te asesoramos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Matías Mirave - MLS ID 421591018-216 Venta PH 4 ambientes refaccionado a nuevo CABALLITO En PB amplio livingcomedor en L toilette de recepción cocina separada con mucho espacio de guardado y salida al patio. El primer piso 3 dormitorios de los cuales 1 tiene salida a una terraza todos los dormitorios con ventanas y baño completo lavadero independiente. El segundo piso tiene una amplia terraza propia todo sol quincho y parrilla. Muy luminosos todos los ambientes Termotanque agua caliente estufa a gas. Superficie cubierta aproximada 120 M2 Superficie descubierta aproximada 64 M2 Superficie total aproximada 184 M2 La superficie por escritura son 7032 M2 POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos2 5 8 15 26 36 65 85 86 88 103 104 105 119 132 146 Subtes MetroRIO DE JANEIRO Línea A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maria Ruiz - MLS ID 420951176-80 PH AL FRENTE DE 6 AMBIENTES EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este encantador PH al frente cuenta con una superficie total construida de 234 m distribuidos en 6 ambientes incluyendo 4 habitaciones y 3 baños completos. Ubicado en el corazón de Caballito sobre la calle Avellaneda este inmueble ofrece un jardín luminoso que rodea un acogedor jardín de invierno. El living y comedor son amplios y luminosos con ventanales que brindan una vista privilegiada del exterior. La propiedad también incluye una cochera y una habitación de servicio. Construido en 1962 el PH se encuentra en excelente estado general y cuenta con servicios de electricidad agua gas y desage cloacal. Clasificado como apto crédito y apto profesional este inmueble es una excelente opción tanto para familias como para emprendedores que buscan una ubicación privilegiada. -SABIAS QUE PODEMOS REPRESENTARTE TAMBIEN COMO COMPRADOR....? SEA POR ALGUNAS DE LAS PROPIEDADES EN LA RED REMAX O TAMBIEN CON PROPIEDADWS PUBLICADAS EN CUALQUIER OTRA INMOBILIARIA POR ESO.... EN CASO QUE ESTA PROPIEDAD NO CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS PODREMOS BUSCARTE DEBIDO A TUS REQUERIMIENTOS ESA PROPIEDAD QUE TANTO ESTAS BUSCANDO FILTRANDOENNLA RED PROPIA EXTERNA O EN POSIBLES INGRESOS PENDIENTES DE PUBLICACION SIEMPRE CUIDANDO MUY FUERTEMENTE TU OPERACION PARA QUE COMPRES Y O VENDAS TRANQUIOO Y SEGURO. CONTACTANOS AL NUMERO DE ESTA PUBLICACION Y TE ASESORAMOS PERSONALMENTE.--- QUERES MAS BENEFICIOS !!!!!!! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar -- Mudate con Lendar --- ¡PEDÍ UN PRÉSTAMO PARA COMPRAR TU CASA! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil Ingresa a lendar.com.ar y simula tu préstamo Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Damián Chiaradia - MLS ID 420951135-146 PH EN VENTA DE 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA CON TERRAZA PATIO Y PARRILLA EN CABALLITO. Exclusivo PH en el corazón de Caballito a pasos de Plaza Irlanda. Te presentamos esta propiedad única ideal para quienes buscan el encanto de lo clásico con espacios amplios y bien distribuidos. Se accede por una entrada compartida que nos lleva directamente a un luminoso living comedor de generosas dimensiones y gran calidez. Un pasillo distribuidor con escritorio conecta este espacio con el dormitorio principal y con el patio central verdadero pulmón de la casa que brinda luz y ventilación natural a todos los ambientes. El estilo colonial se hace presente en cada detalle desde sus puertas originales hasta la disposición de los ambientes. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo ubicado entre ambos todos con salida y vista al patio. Hacia el fondo un amplio salón multiuso o playroom se abre a una cocina integrada con gran comedor diario. Este sector también cuenta con un segundo baño y acceso a un patio privado ideal para disfrutar en la intimidad. Una primera escalera nos lleva a la terraza principal equipada con parrilla y un cuarto adicional que puede usarse como taller o espacio de guardado. Y si buscás vistas abiertas una segunda escalera conduce a una terraza elevada perfecta para disfrutar del sol y del aire libre con total privacidad. Agendá tu visita y vení a conocer en persona todo lo que este increíble PH tiene para ofrecer. Se evalúan propiedades por la zona en parte de pago! ¡Te esperamos! Transportes Cercanos Colectivos 44 76 84 99 106 124 181 Datos útiles Barrio Caballito Comuna Comuna 6 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal 6 Distrito Escolar Distrito Escolar VII Código Postal 1416 Código de Planeamiento Urbano R2b I 10 ¿Sabías que tenemos un beneficio exclusivo para vos? Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar y hacerlo realidad. Servicio exclusivo para clientes REMAX Si necesitás vender tu propiedad consultanos en el aviso y obtené una tasación gratuita. ¡Te asesoramos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-93 En el corazón de Caballito sobre Gainza al 800 se encuentra este PH de 3 ambientes estudio completamente refaccionado a nuevo que combina el encanto de lo original con un diseño contemporáneo y funcional. Ubicado en una zona residencial muy buscada del barrio a pocas cuadras del Cid Campeador con excelente conexión hacia Av. Avellaneda Gaona y Juan B. Justo Metrobus este entorno ofrece equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad. Caballito se caracteriza por su identidad de barrio su arbolado colegios tradicionales comercios de cercanía y excelente infraestructura urbana. Distribución inteligente espacios exteriores reales La propiedad se desarrolla en dos plantas - 1 dormitorio en planta baja - 2 dormitorios en planta alta - 2 patios - Terraza Cocina con ventilación cruzada y apertura hacia ambos patios. El diseño prioriza la luz natural y la circulación de aire logrando ambientes frescos y luminosos durante todo el día. Calidad constructiva y materiales nobles Se destacan sus terminaciones cuidadosamente seleccionadas Pisos originales de madera pinotea recuperados restaurados e hidrolaqueados. Pisos de granítico mosaico y calcáreos. Mueble de cocina en madera kiri. Isla de acero inoxidable con estructura metálica y fórmica. Mueble de baño en planta alta en mármol verde oriental con estructura metálica pintada al horno. Griferías de primeras marcas FV Roca y Piazza. Carpinterías de aluminio Aluar línea moderna. Un equilibrio logrado entre carácter original y estética industrial contemporánea. Instalaciones y confort Preinstalación de aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. Sistema de riego automatizado en patio principal y canteros de terraza. Tanque de reserva y bomba presurizadora. Termotanque eléctrico. Horno y anafe a gas Orbis y Longvie horno con grill eléctrico. Paisajismo pensado El diseño exterior no es improvisado se realizó una selección de especies nativas implantadas según orientación y asoleamiento integrando verde real y funcional al uso cotidiano del espacio. La zona Caballito como diferencial Caballito es uno de los barrios más consolidados de la Ciudad. Combina Vida residencial tranquila. Cercanía a polos gastronómicos. Amplia oferta educativa. Rápido acceso a microcentro y zona norte. Espacios verdes de calidad como Plaza Irlanda y Parque Centenario. Es una ubicación estratégica tanto para vivienda familiar como para quienes buscan metros exteriores sin resignar ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sebastian Garcia - MLS ID 420611275-74 El equipo de REMAX tiene el agrado de presentarte este excelente Departamento tipo ph totalmente reciclado cuya finalización de reciclado finalizo hace 2 años. Ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia y a 4 de los Parques Rivadavia y Centenario en una zona de excelente convergencia de transporte de colectivos y Subte de la Linea A. La unidad se encuentra emplazada en un edificio de 5 pisos se accede a través de un pasillo y el ascenso por escalera a la propia unidad funcional Te invito a recorrerlo El acceso al departamento es a través de una puerta blindada. . El departamento genera la percepción de encontrarse situado en una casa tradicional el mismo tiene una inversión en pisos de porcellanato otros símil madera y en los dormitorios pisos de madera. El espacio de cocina tiene configurado muebles modernos a medida con espacio para todo tipo de electrodomésticos siendo un excelente espacio funcional y de excelente circulación dentro de la propiedad.. Siguiendo en este corrido nos encontramos con su respectivo comedor diario con ventanas y ventilacion al exterior. Su generoso Living ideal para el esparcimiento y la recreación el cual converge con el acceso a el espacio de escritorio con toilette puede oficiar de cuarto dormitorio. En el mismo sentido de circulación nos encontramos con el quincho o comedor de 5 x 520 metros con parrilla barra y espacio de lavadero. Terminado el recorrido en este sentido nos encontramos con su patio al contrafrente del departamento el cual cuenta con el espacio ideal para el disfrute al aire libre. En el recorrido hacia el otro extremo de la propiedad encontramos el área de dormitorios . Área de habitaciones Tres habitaciones con placares vestidor en el caso del dormitorio principal y uno de ellos con patio. También encontramos el baño completo y consecuentemente remodelado. La propiedad es una excelente opción que nuclea interesantes espacios para el disfrute familiar con las garantías de una propiedad la cual cuenta con una generosa inversión para su goce absoluto. Te invito a conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Mariela Cocuzza - MLS ID 421031032-141 PH DE 5 AMBIENTES CON PATIO CON PARRILLA Y TERRAZA EN CABALLITO. FRENTE A PLAZA IRLANDA! ENTRADA INDEPENDIENTE! Planta baja Ingresamos a un amplio hall. Living con ventana al frente. Comedor diario. Cocina independiente con abertura. Con muebles sobre y bajo mesada. Espacio para mesa de comedor diario. Salida al patio con parrilla. Pasillo de distribución con otro acceso al patio. Baño completo. Dormitorio con entrepiso. Baulera. Dormitorio principal en suite con placar. Tercer dormitorio con escalera caracol que nos conduce al primer piso. PLANTA ALTA Cuarto dormitorio. Baño con ducha. Acceso a pequeña terraza. La propiedad se destaca por estar en excelente estado sus ambientes muy amplios y su funcional distribución. Además se encuentra en una ubicación privilegiada en Caballito sobre la calle Neuquén frente a la Plaza Irlanda. Zona en constante crecimiento con muchos colegios cafeterías comercios de todo tipo y gran cantidad de medios de transportes hacia todas las direcciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra Kajt - MLS ID 421231022-405 Viví como en una casa con la comodidad de un PH y sin expensas. Ubicada en el corazón de Caballito esta propiedad de 6 ambientes se destaca por sus amplios espacios excelente estado de conservación y gran terraza propia ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado en un primer piso por escalera 248 m totales 131 m cubiertos 6 ambientes Terraza propia Muy luminosa Sin expensas Excelente estado lista para habitar La propiedad ofrece una distribución cómoda con múltiples ambientes que permiten adaptarse a diferentes necesidades vivienda familiar espacios de trabajo o usos combinados Uno de sus grandes diferenciales es su terraza privada perfecta para reuniones momentos de relax o futuros proyectos. Si bien se encuentra en muy buen estado y lista para vivir también ofrece la posibilidad de modernizarla y potenciar aún más su valor. Situada en Caballito con excelente acceso a medios de transporte comercios y servicios. Pisos originales de pinotea Espacio Independencia sin expensas Vida tipo casa en ciudad Potencial de crecimiento Según escritura de acuerdo al plano confeccionado por el Agrimensor las medidas son las siguientes superficie cubierta propia parcial son de ciento veinte y un metros setenta y seis decímetros cuadrados tres metros cuarenta y un decímetros y una galería de cinco metros cuarenta decímetros cuadrados lo que hacen un total de ciento treinta metros cincuenta y siete decímetros cuadrados una terraza y escalera y un balcón común pero de uso exclusivo de esa unidad de dos metros cincuenta y ocho decímetros cuadrados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Damián Chiaradia - MLS ID 420951135-189 PH EN VENTA. CON COCHERA TERRAZA Y QUINCHO EN CABALLITO En esta oportunidad te presentamos un PH en una de las zonas mas lindas de Caballito. Un PH que lo tiene todo! Ingresamos por la puerta de calle y hacia la derecha tenemos el garaje. Cuenta con portón de ingreso y se puede acceder a la propiedad desde allí. Hacia la izquierda con un gran ventanal en altura se encuentra él living. Pisos de madera y sectores con ladrillos a la vista lo convierten en un espacio muy original. Podemos ingresar al primer dormitorio o bien podemos hacerlo desde el pasillo de distribución que conecta con el comedor diario. Un baño completo separa a los dos dormitorios que hay en planta baja. Lavadero independiente y cocina integrada al comedor finalizan el recorrido por la planta baja. Mediante una escalera interna accedemos a la planta alta. Un distribuidor separa un espacio que puede ser utilizado como dormitorio o idealmente Playroom y otro cuarto con vestidor muy luminoso con ventanas hacia el frente y a la terraza. En esta planta también hay un baño completo recientemente reciclado. Y finalmente la terraza un espacio de casi 60 m2 que permite disfrutar al aire libre. Cuenta con quincho y parrilla en un excelente espacio muy cálido y especialmente apto para recibir visitas. No dudes en venir a visitarlo! Transportes Cercanos Colectivos84 92 99 106 124 172 181 TrenesCaballito SARMIENTO Datos útiles Barrio Caballito Comuna Comuna 6 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal 6 Distrito Escolar Distrito Escolar VII Código Postal 1405 SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS? Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD CONSULTA EN EL AVISO Y OBTENE UNA TASACION SIN CARGO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar