Casa en Colectora Este Ramal Pilar 0

Excelente propiedad de estilo clásico, con ambientes amplios, mucha luz natural y una impronta cálida y funcional, implantada sobre un lote de 1.300 m² con orientación noreste. En planta baja cuenta con un elegante hall de entrada, living y comedor principal, toilette de recepción y un cómodo family/playroom con baño completo. La cocina, muy espaciosa y luminosa, incorpora comedor diario y grandes ventanales de vidrio repartido con vista al jardín. Sector de lavadero y dependencia de servicio independiente. La planta alta ofrece un hall distribuidor con espacio ideal para escritorio, escritorio independiente y una gran suite principal con vestidor, baño y sector privado de trabajo. Además, dos dormitorios con salida a terraza balcón comparten un baño completo compartimentado. En el exterior se destaca la galería con parrilla, un lindísimo jardín parquizado y cochera semicubierta. Detalles: • Calefacción por losa radiante • Aire acondicionado • Aberturas de aluminio y madera • Pisos de cemento alisado Ubicada en Mayling Club de Campo, un country exclusivo rodeado de naturaleza y excelente arboleda, con una propuesta deportiva y social de primer nivel. El barrio cuenta con cancha de golf, clubhouse, gimnasio, canchas de pádel y múltiples espacios recreativos, ofreciendo seguridad, tranquilidad y calidad de vida en uno de los entornos más buscados de Pilar. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. CORREDOR RESPONSABLE IGNACIO CURAT CMCPSI 7286 CUCIBA 9299 Consultanos para coordinar una visita. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Excelente casa a la venta, la misma esta desarrollada en dos plantas, con una muy buena distribución de ambientes amplios y luminosos. PB: Amplio hall de recepción, toilette de recepción. Espectacular living comedor, cocina con comedor diario, todos los ambientes tienen una inmejorable vista al jardín. Lavadero y dependencia con baño completo. PA: Suite principal con vestidor y y baño con hidromasaje compartimentado. Dos dormitorios con placard que comparten baño completo. Play o cuarto dormitorio. Exterior: Amplia galería, parrilla, baño externo, piscina revestida en venecitas climatizada. Cochera al frente.

SE PUEDE FINANCIAR HASTA EL 50%!!! EXELENTE PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES CON MUY BUENA DISTRIBUCION Y DETALLES DE CATEGORIA Estancias del Pilar Con lotes de 1000m2 a 2500m2. Fue construido en base al concepto de crear un balance armónico con el entorno y la naturaleza, respetando las características autóctonas del terreno, de la fauna y de la flora del lugar. Además, cuenta con una infraestructura deportiva muy completa: canchas de tenis, de fútbol, rugby, golf, hockey, actividades recreativas para grandes y chicos, pileta con solárium y Club House con ginmasio. Cabalgar por la ribera del Río Luján, los chicos en bici al colegio Los Robles y gente haciendo deportes son las postales más comunes de Estancias del Pilar. Con un armonioso pueblo a escasos metros que cuenta con almacen, carniceria, veterninaria, correo argentino, tiendas de ropa, decoracion, iglesia y restaurante. Inaugurado en 2001, es un proyecto de Desarrollos Norte, tiene una excelente ubicación a pocos minutos de la panamericana, múltiples servicios, casas para comprar o alquilar, y varios lotes en venta. Alrededores de Estancias de Pilar Tiene salida de rapida cirulacion a Panamericana, está a 9 minutos de importantes Centros Comerciales, prestigiosos Centros Médicos, excelentes Colegios y Universidades, y una amplia variedad de oferta gastronómica. Actividades Golf, fútbol, tenis, hockey, equitación, pileta. Servicios Gas Natural Corriente Electrica Agua y Cloacas, subterráneas Control de acceso y seguridad 24hs con circuito de cámaras. Infraestructura 1500 lotes entre 1000 y 2500 m2 Canchas de golf Canchas de fútbol Canchas de tenis Canchas de hockey Canchas de rugby Equitacion Pileta Club House con resturant. Comercializa Gaston Milone Martillero M 7217 CMCPSA Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Casa a estrenar en Pilará – La Calesa Propiedad a estrenar con diseño moderno y terminaciones de alta calidad, ubicada en La Calesa, Pilará. Construida sobre un lote de 955 m², cuenta con 372 m² totales (277 m² cubiertos y 95 m² semicubiertos). Planta baja Amplio living comedor con ventanales que integran el interior con la galería y el jardín. Cocina moderna con isla central, mesadas de granito y espacio tipo estación de café. Playroom o estar familiar conectado a la cocina. Escritorio o dormitorio adicional con baño completo. Toilette. Lavadero con acceso independiente y dependencia de servicio con baño propio. Cochera cubierta para dos autos y entrada peatonal. Planta alta Master suite al frente con gran vestidor, baño con doble bacha y patio interno ajardinado. Tres suites junior, todas con baño privado, vestidor y excelente iluminación natural. Exterior Galería con parrilla completa y mesada de granito negro. Jardín con vista directa al golf y pileta revestida en venecitas, con solárium atérmico e iluminación. Espacio de guardado y sala de máquinas. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante sectorizada, aberturas DVH, preinstalación de aire acondicionado y materiales de primera línea en todos los ambientes. Ubicada dentro de Pilará, con acceso a cancha de golf signature, club house, tenis, gimnasio, pileta y caballerizas.

¡El hogar de tus sueños en Estancias Golf Pilar! Esta espléndida residencia de una planta redefine el concepto de vida lujosa y cómoda. Ubicada en un extenso terreno de 2138 m2, esta casa te invita a disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno natural privilegiado. Al ingresar, el concepto de planta abierta te recibe con una cocina y un living comedor integrados, que se conectan armoniosamente al exterior a través de grandes ventanales. Con 335 m2 cubiertos, la luz natural y la ventilación cruzada se convierten en protagonistas de cada espacio. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, mientras que los otros dos comparten un baño adicional. Un elegante toilette y un baño de servicio ofrecen comodidad a todos los rincones de la casa. En el exterior, una galería te invita a relajarte junto a una piscina con borde sin fin, rodeada de un sistema de riego automático que mantiene los espacios verdes siempre frescos. La zona de parrillas con parrilla y horno a leña garantiza momentos inolvidables con amigos y familia. El espacio de estacionamiento no es un problema, con capacidad cubierta para cuatro autos y espacio descubierto para cuatro más. Además, un práctico lavadero y un área de guardado en la cochera facilitan el día a día. Con orientación noreste, cada rincón de esta propiedad se llena de luz y calidez, complementado por un sistema de calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Pilar, con seguridad 24 horas y una comunidad vibrante. ¡Esta casa es más que una vivienda, es un estilo de vida! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Ayres Plaza, Pilar Moderna casa en venta ubicada en un lote interno frente a plaza arbolada. VIDEO DISPONIBLE! Orientación Este Terreno irregular con vecinos de uno de los laterales y en el fondo con hermoso cerco vivo crecido. PB: Hall de acceso, mudroom y placard de recepción. Toilette de visitas. Baulera bajo escalera. Escritorio o playroom. Amplio living comedor con hogar a leña y ventanales a la galería. Cocina integrada con barra, anafe vitrocerámico y horno empotrado. Lavadero amplio con salida lateral. Dependencia de servicio con baño. PA: Hall de distribución. Master suite con ante sala/escritorio, vestidor y baño compartimentado. 3 dormitorios con placard que comparten un baño completo (2 de ellos con salida a la terraza). Galería cubierta con parrilla, barra y bacha. Baño exterior. Jardín con pileta. Cochera cubierta para 1 auto. Espacio de estacionamiento descubierto. Calefacción por losa radiante. Ayres Plaza es un barrio privado de categoría, con lotes de 600m2 a 900m2 y acceso directo desde Panamericana en el Km 47 del Ramal Pilar. Su diseño está pensado con el concepto de "volver a las plazas", es decir que dentro del predio hay 16 plazas, cada una con su propio diseño. Además, Ayres Plaza cuenta con una infraestructura deportiva muy completa: canchas de tenis y de fútbol, actividades recreativas para grandes y chicos, pileta con solárium y Club House. MP XINTEL (LHP-LHP-2797)

La Calesa - Pilará INSTALACIONES Pre-instalaciones: Aire acondicionado completo, lavar- ropas, lavavajillas y secarropas. Calefacción: Losa radiante sectorizada por plantas (Conectores marca Saladillo, 50 años de garantía) Gas: Termofusión Fusiogas Sanitarias: Termofusión Saladillo Hidro 3 Tendido de desagues: Awaduct Teclas y tomas: Marca Cambre Siglo XXII Tablero interno: Disyuntor y térmicas sectorizado por fases y circuitos. Tablero seccional para electricidad exterior Taparrollos ocultos en cada abertura PISOS Y REVESTIMIENTOS General interior y exterior: Porcelanato grandes piezas Vite Liscio Ivory 0.60x1.20m. Baño Master Suite: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Revestimiento: Alberdi Bristol Black 0.60x1.20m. Baños Suite Jr: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Baño Escritorio: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Toilette: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Interior: Pintura Alba Latex Exterior: Revestimiento tipo Tarquini ABERTURAS Puerta principal: De hierro pivotante con aislación interior 1.26x2.60m o similar. Puertas de interior: Gromanti línea americana, altura especial de 2.40m, bisagras Hafele con burletes. Aberturas: DVH A30 new color negro ESTRUCTURAL Pluviales internos (No zinguería exterior) Platea de hormigón elaborado Techo de losa con membrana asfáltica Ladrillos portantes del 12 y del 18, según necesi- dad estructural ARTEFACTOS Horno, anafe: Eléctricos marca Corbelli. Campana: Eléctrica marca TST Caldera: Alto rendimiento marca Diva. Termotanque: Eléctrico marca Rheem. Bomba: Rowa Max Press 22. Cisterna: De 1000l. Pilará se caracteriza por ser un barrio privado con un estilo de vida centrado en el deporte y la naturaleza, que ofrece una gran infraestructura deportiva (golf, polo, tenis, etc.) y áreas verdes. Es un desarrollo moderno y exclusivo con énfasis en la calidad de vida, que incluye amenidades como clubhouse, piscinas, gimnasio y un centro comercial.Características principales Enfoque deportivo: Ofrece una amplia gama de deportes con instalaciones de primer nivel, como una cancha de golf Jack Nicklaus Signature, ocho canchas de polo, canchas de tenis de distintas superficies y una escuela nacional de tenis. Entorno natural: Está diseñado para disfrutar del contacto con la naturaleza, con amplios espacios verdes, lagunas y paisajismo cuidado. Infraestructura y servicios: Cuenta con un centro comercial integrado con supermercado, restaurantes, centro médico y otros comercios. También ofrece servicios como restaurantes, piscinas, bicisendas, sendas ecuestres y un gimnasio. Modernidad y diseño: La arquitectura y el diseño general del barrio son modernos y se actualizan constantemente con nuevos desarrollos que se integran al paisaje. Ubicación: Se encuentra en Pilar, Buenos Aires, a pocos minutos del centro de Pilar, del Parque Industrial y de universidades. Estilo de vida: Prioriza un estilo de vida de calidad que combina lo deportivo, social y la conexión con el entorno natural, buscando el equilibrio entre el desarrollo y la vida familiar y al aire libre. Comercializa Gaston Milone Matricula N° 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

MUY LINDA CASA EN LOTE SOBRE PARQUE CENTRAL Lote: 866m2 Superficie Cubierta: 240m2 Superficie Semicubierta: 50m2 La casa esta inmejorablemente ubicada dentro del barrio, a tan solo dos cuadras de la entrada sobre el parque central, lo cual le permite una amplitud extra al jardín. Tiene orientación oeste. Es de una excelente calidad constructiva. Tiene aberturas de PVC con doble vidrio, calefacción por losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. Cuenta con grupo electrógeno y riego automático. PB - hall de recepción; - toilette; - living comedor con chimenea y salida a la galería; - escritorio; - cocina amplia (ideal para poner una isla) y salida a la galería, conectando con la parrilla; - lavadero con mucho lugar de guardado; - dependencia con su baño; - baulera (bajo escalera). PA - amplio dormitorio principal en suite con gran vestidor y baño con doble bacha, bañadera y box de ducha; - suite junior muy amplia con mucho placard y baño con doble bacha y bañadera; - tercera suite con placard y baño con bañadera; - playroom o cuarto dormitorio, también con placard. EXTERIOR - gran galería con parrilla y barra; - pileta con venecitas; - una cochera cubierta. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO8081508

Esta propiedad ubicada en el barrio "Haras del Sol", donde la naturaleza es la protagonista. La casa que estamos ofreciendo es una propiedad en construcción, con la posibilidad de ser vendida a terminar. 1. Categoría Técnica y Estructural Clasificación: Se encuadra en una construcción tradicional de alta calidad o Clase B/C Estructura: Utiliza un sistema mixto de pilares de hierro y hormigón, lo que garantiza una gran capacidad portante para sus dos plantas. Cerramientos: Los muros son de ladrillo, proporcionando la inercia térmica típica de las construcciones sólidas. Cubierta: Posee techo de chapa galvanizada con un diseño moderno de drenaje oculto, lo que mantiene la estética limpia de la fachada. 2. Categoría de Calidad y Terminaciones Debido a sus características, esta propiedad se clasifica como una vivienda de categoría Superior o de Lujo: Revestimientos: El uso de pisos de porcelanato en grandes superficies Alberdi, San Lorenzo e importados. Equipamiento: Incluye aire acondicionadopor cada ambiente (diseñado en el techo para acceso facil), hidromasaje en la suite principal y carpintería de PVC. Dimensiones: Con 493 m² cubiertos y 10 ambientes 3. Estado de la Obra Condición: final de obra, ultimos detalles, a estrenar. Pileta no incluida. La propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida a sus futuros residentes. Cuenta con un amplio terreno y un diseño arquitectónico moderno y atractivo. Esta espectacular casa se encuentra en una de las mejores zonas de Pilar, a pocos minutos de los principales accesos y autopistas, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Al entrar a la propiedad, veras que cuenta de un espacioso salón comedor con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al jardín. El área tiene capacidad para una mesa grande y cómoda, perfecta para reunir a toda tu familia y disfrutar de una cena deliciosa. La cocina se encuentra justo al lado del comedor, y cuenta con todos los elementos necesarios para preparar tus platos favoritos. La planta baja cuenta con 2 dormitorios, un dormitorio en suite y una habitación de servicio con baño de cortesía y un lavadero para facilitar tus tareas diarias. La casa cuenta con 5 dormitorios en la planta alta. 4 de ellos con baños completos. 1 en suite, lo que brinda una gran privacidad a cada miembro de la familia o invitado que se aloje. Los cuartos cuentan con armarios empotrados y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural gran parte del día. Este maravilloso inmueble cuenta con una impresionante habitación principal en la planta alta, la cual cuenta con una suite completa, un amplio y lujoso vestidor y un baño en-suite con un magnífico hidromasaje para el disfrute y la relajación. La habitación principal es el lugar perfecto para disfrutar de la privacidad y el lujo. Además, la la planta alta cuenta con un espacio adicional para oficina, escritorio o simplemente un lugar tranquilo para relajarse. En el exterior, se encuentra un amplio jardín con una piscina y solarium rodeada de hermosa vegetación, perfecto para disfrutar de días soleados y noches de verano. También hay una hermoza galeria con parrilla. Y en el frente el garage de la casa tiene capacidad para para 3 autos, lo que significa que nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. En resumen, esta casa de 7 ambientes en una excelente zona de Pilar es una opción perfecta para aquellos que buscan la comodidad, la privacidad y el estilo de vida que solo una propiedad de alta calidad puede ofrecer.No dude en contactarnos para obtener más información o para programar una visita a la propiedad. ¡Estamos a su disposición para ayudarlo en todo lo que necesite! Precio charlable Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.