Local Comercial en Avenida Corrientes 4400

local en alquiler sobre Avenida Corrientes con altisimo transito peatonal y vehicular Posee 56 mts2 totales de planta baja Divisible , cuenta con baño, cocina amplia y espacio de guardado. Tiene toda la parte eléctrica hecha a nueva Varios medios de transportes pasan por la puerta Valor alquiler: $ 5700.000 Mensuales Valor EXPENSAS : $900.000 Mensuales Requisitos alquiler: *Contrato tradicional a 3 años *pago de mes adelantado *pago depósito en garantía *aumento cuatrimestral por IPC o similar *Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución *a cargo de inquilino el abono de Edesur, Aysa, ABL y todos los impuestos que graven la propiedad Propiedad disponible Consulte

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Julieta Chaita - MLS ID 420221180-106 Excelente oportunidad de alquiler sobre una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Av Corrientes al 4400 con gran circulación peatonal y vehicular transporte público y zonas residenciales de alta densidad. Oportunidad Local ideal para empresas y emprendedores que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo. Superficie y distribución Planta baja 130 m Entrepiso 110 m aprox. Gran amplitud que permite múltiples configuraciones comerciales Características del inmueble Estado impecable listo para ingresar Pisos de porcelanato de alta calidad Frente vidriado tipo Blindex máxima exposición de marca Cortina metálica automática Muy buena altura de techos Bajas expensas Rubros ideales Por su tipología ubicación y visibilidad este local es ideal para Concesionarios Locales gastronómicos cafetería take away Showroom de marcas Indumentaria calzado Gimnasios boutique estudios funcionales Centros de estética belleza o salud Oficinas comerciales con atención al público Franquicias Espacios de coworking o academias La distribución con entrepiso permite separar áreas operativas administrativas o de atención. Entorno comercial y ventajas de la ubicación La Avenida Corrientes es uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad Alto flujo peatonal constante Gran visibilidad para marcas Cercanía a medios de transporte subte y múltiples líneas de colectivo Zona con actividad comercial activa durante todo el día Cercanía a polos culturales y comerciales En el mercado actual los locales sobre avenidas mantienen fuerte demanda por su exposición y circulación siendo la ubicación el factor más determinante para su éxito comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.