Departamento en Juana Azurduy 2200

MAKER NUÑEZ - MANZANARES 2373 Disfrutá de una zona con vida propia con vistas abiertas al verde y al río 1 y 2 ambientes, todas las unidades al frente con excelente calidad constructivo y detalles de terminación. Apto profesional Amenities: - Terraza con parrilla - Gimnasio - Pileta con solarium - Bicileteros - Laundry Con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodea de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

VIVÍ COMO EN UNA CASA EN PLENO CORAZÓN DE NÚÑEZ – DÚPLEX A ESTRENAR CON TERRAZA Y PILETA PROPIA LA COCHERA ESTÁ A LA VUELTA DEL DEPARTAMENTO Espectacular semipiso dúplex de 3 ambientes en edificio boutique de tan solo 9 unidades, ubicado en uno de los sectores más buscados de Núñez. Una propuesta realmente diferente: 84 m² cubiertos + 29 m² de balcón terraza + 82 m² de terraza con pileta propia, conformando aproximadamente 195 m² totales para disfrutar de la amplitud y privacidad de una casa, con todas las ventajas de vivir en la ciudad. Ubicado en pleno corazón de Núñez, rodeado de restaurantes, bares, cafés y comercios, y a pocas cuadras de Av. del Libertador, con excelente y rápida conexión tanto hacia el centro de la ciudad como hacia Zona Norte. La unidad se desarrolla en dúplex y se destaca especialmente por sus grandes espacios exteriores: un amplio balcón terraza y una espectacular terraza privada con pileta propia, ideal para disfrutar del aire libre, recibir amigos, armar un sector de parrilla, solárium o simplemente tener un verdadero oasis privado en la ciudad. Expensas muy bajas DETALLES Y TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD * Carpinterías de aluminio A40 o similar, color gris grafito, con vidrios DVH. * Pisos prefinished Patagonia Flooring o similar. * Porcelanato en pisos de baños y cocina. * Mesadas de Silestone en cocina y baños. * Muebles bajo y sobre mesada. * Horno y anafe vitrocerámico Domec, Samsung o similar. * Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar. * Griferías monocomando FV o similar. * Cerraduras biométricas para el acceso a las unidades. * Agua caliente central. * Losa radiante eléctrica individual. El edificio contará además con guarda bicicletas. SUPERFICIES 84 m² cubiertos 29 m² de balcón terraza 82 m² de terraza con pileta propia Superficie total aproximada: 195 m² ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Opción de cochera ubicada a la vuelta: USD 25.000. Una propiedad única para quien busca algo más que un departamento: espacios exteriores extraordinarios, pileta propia, privacidad y calidad constructiva, en una de las mejores ubicaciones de Núñez.

Triplex de Categoría en Nuñez: 200m² con Terraza y Jacuzzi Ubicado en un piso elevado con vistas abiertas que alcanzan el río y la ciudad, este departamento destaca por su gran entrada de luz y una distribución impecable en tres niveles. Área de Dormitorios y Suite Principal La propiedad cuenta con una Master Suite de generosas dimensiones que incluye un vestidor amplio, baño compartimentado y un balcón cerrado incorporado al ambiente. En otro nivel, se encuentra una segunda suite con vestidor y un tercer dormitorio adicional con baño propio (ideal para escritorio o visitas). Espacios Sociales y Cocina El sector social se compone de un gran living con disposición en L que comunica a un balcón corrido. El comedor es independiente y está próximo al toilette de recepción. Por su parte, la cocina es completa y posee despensa propia junto al área de lavadero. Nivel Superior: En la planta más alta se encuentra la terraza exclusiva. Es un espacio abierto con parrilla y jacuzzi privado, desde donde se accede a una vista panorámica excepcional de 360 grados. Servicios y Comodidades • Cocheras y Bauleras: La unidad incluye dos cocheras cubiertas y dos bauleras. • Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado. • El Edificio: Seguridad presencial las 24 horas, portón automático, piscina con solarium y SUM.

Departamento tres ambientes en venta con balcón yparrilla , al contra frente con orientación Oeste . Cuenta con 2 dormitorios uno en suite con vestidor y baño, mas una suite junior ,toilette , lavadero independiente ,cocina americana integrada al living comedor con salida a balcón corrido. El edificio cuenta con cocheras y bauleras estas son adicionales al valor de publicación cada una de ellas usd35.000, las bauleras depende el metraje arrancan desde los usd6500 Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

WIDE NUÑEZ (DEPARTAMENTOS DE 1,2 Y 3 AMBIENTES CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES) Edificio boutique en triple frente. Hall de ingreso en doble altura. Detalles de calidad y diseño. Espacios de confort para que puedas disfrutar al máximo. Todas las unidades de 1 a 4 ambientes, cuentan con una vista inmejorable, en dónde todas sus unidades son externas. Tanto al frente como al contra frente. Unidades con ingreso digital alfa-numéricas. Espacios de relax individual y social hacen de Wide Núñez una experiencia inspiradora. 3 niveles de cocheras optativas. -Piso de cemento alisado. -Cielo raso con hormigón a la vista -Puertas Interiores OBLAK -Aberturas de hojas corredizas de aluminio negro con vidrios laminados de seguridad -Cocina completa con muebles, anafe y horno electrico KIPTON -Mesada de granito con bacha de acero inoxidable -baños completos con griferia monocomando PIAZZA, REVESTIMIENTO CERAMICO Y accesorios LINEA FERRUM -Lavadero -Toilette -Agua caliente central -Pre instalación para aire acondicionado AMENITIES: Roof garden y gran piscina y solárium con vista a la ciudad. SUM en noveno piso con parrilla- Laundry- Front desk en PB Seguridad 24 hs.- Excelente ubicación, a cuadras de Av. Cabildo. Ubicado en el Corredor Norte, cerca del Polo Crámer y plazas. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCON EN NUÑEZ. ENTREGA INMEDIATA - ULTIMAS UNIDADES EDIFICIO CON GAS. Departamento de tres ambientes, ubicado en el barrio de Nuñez, a metros de Av. Cabildo. Excelente entorno con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, plazas, Boulevard San Isidro, supermercados, bancos, locales gastronómicos y outlets. El edificio ofrece 41 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con balcón y patio según tipología el proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios, supermercados,etc. DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO Y DISTRIBUCION: - Cocina integrada al living comedor con salida al balcón, espacio para heladera y lavarropas - Dormitorio en suite con vestidor - Segundo dormitorio con placard frente e interiores completos piso a techo. - Segundo baño completo con receptaculo de ducha y kit de accesorios - Balcón AMENITIES • SUM • Parrillas • Piscina con solárium y duchas CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: • Pisos de porcelanato en ambientes, cocinas, baños, balcones, palieres y hall de entrada. • Placares con frente integral en melanina e interiores completos (cajoneras, estantes y barrales). • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. A30 NEW • Equipos individuales de aire acondicionado frío/calor, con desagües de condensación. • Barandas de balcones línea Panorama o similar, de aluminio anodizado y vidrio de seguridad 3+3. • Calderas centrales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores en todos sus ambientes, con termostatos digitales programables. • Anafe a gas de 4 hornallas y horno, con campana extractora de acero inoxidable. • Bajo mesada y alacenas en melamina color o simil madera. • Mesada de cuarzo natural (tipo Silestone) y bacha de acero inoxidable Johnson / Mi Pileta o similar. • Espacio para lavarropas bajo mesada. • Artefactos sanitarios blancos marca Ferrum / Roca o similar. • Ducha con mampara de una hoja fija. • Vanitory con mesada de cuarzo natural (tipo Silestone). • Griferías monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. CONDICION DE VENTA: Boleto - ENTREGA INMEDIATA Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Departamento de tres ambientes en venta, ubicado en la prestigiosa Calle O'Higgins, entre Deheza y Arias, en el encantador barrio de Núñez, Capital Federal. Esta zona residencial se distingue por su abundante vegetación y su fácil acceso a diversos medios de transporte, así como a importantes arterias de circulación rápida, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. El departamento, orientado al y este ubicado al frente sobre la calle Ohiggins , se encuentra en el primer piso de un edificio moderno de cuatro niveles que alberga un total de 19 unidades de 2, 3 y 4 ambientes. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 84.32 m2, complementada por un patio descubierto de 12.72 m2, ofreciendo un espacio habitable muy cómodo, mas una cochera cubierta en subsuelo. La distribución interior es funcional y luminosa, incluyendo dos dormitorios en suite, cada uno con su baño privado, brindando privacidad y confort. Además, dispone de un toilette para visitas, una cocina con comedor diario ideal para reuniones familiares, y un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre y la vista al entorno verde. Sin duda, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y el espacio necesario para una vida plena y confortable. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Ana Cecilia Arbarello - MLS ID 421911039-10 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL ENTREGA MARZO DE 2026 Departamento de 118 m ubicado en edificio de alta gama en Nuñez sobre Vuelta de Obligado a una cuadra de Avenida Cabildo. Proyecto High Park con entrega programada para marzo de 2026 diseñado con terminaciones premium y excelente distribución espacial. Unidad de 4 ambientes con orientación norte distribuidos estratégicamente para maximizar luminosidad y funcionalidad. Ingreso por amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al contrafrente. Cocina independiente completamente equipada con muebles bajo mesada alacenas campana horno y anafe vitrocerámico. Sector de lavadero integrado. Suite principal con vestidor y acceso directo al balcón. Dos dormitorios adicionales con placards. Baño completo y toilette de recepción. Cochera cubierta incluida. Características técnicas de primer nivel aberturas DVH carpintería de PVC o aluminio negro mate preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes pisos de porcelanato de primera calidad agua caliente por termotanque eléctrico. Edificio con amenities de seguridad grupo electrógeno cámaras de vigilancia bicicleteros estación de carga diseño apto para movilidad reducida. Ascensor. Excelente conectividad con Metrobus Norte y Estación de Tren Mitre. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno funcional y con ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

QUANTUM BELLINI - TORRE ARRIBEÑOS Hermoso 3 amb. 2 dormitorios en suite con Toillete de recepcion. Vista urbana a la ciudad desde Piso muy alto. Unidad al Contrafrente...Corresponde a Tipologia 06.......1 cochera....Piso Alto!!! Increible proyecto de pozo en el Barrio de Nunez. Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. Complejo full amenitties con las mejores vistas al rio. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. Cochera valor aprox desde USD 45.000.- DETALLES DE LAS UNIDADES: - Piso radiante eléctrico en los toiellettes - Preinstalación para equipos multisplits frio calor. Condensadoras no van en los balcones de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre. - Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire DVH. - Agua caliente por servicios centrales AMENITIES: - Terraza kids Club / Lounge - Kids Club / Lounge - SUM con terraza - CAVA - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - Cocina Gourmet - SPA - JACUZZI - DUCHAS - SALA DE REUNIONES - SOLARIUM - BAR - PUENTE DE VIDRIO - SPA MASAJES - SAUNA HUMEDO - SPINNING - RELAX - TRES SUBSUELOS DE COCHERAS (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos.