Departamento en Amenábar 3200

Departamento 3 Ambientes Luminoso con Balcón y Lavadero en Nuñez Excelente ubicación sobre la calle Amenabar en Nuñez, a 2 cuadras de Cabildo y a 2 cuadras de García del Río. Cercano a comercios, restaurants, medios de transporte (subte, metrobus), parques. Departamento en piso 6° al contrafrente, con vista abierta y muy tranquilo y luminoso. El departamento cuenta con: - Living Comedor amplio con balcón - Cocina separada espaciosa con mucho espacio de alacenas - Lavadero independiente - 2 dormitorios - Baño completo con bañera y espacio de guardado Excelente estado general. Pisos de parquet en muy buenas condiciones. Listo para mudarse. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Hermoso departamento ubicado en Cuba, entre Guayra e Iberá, en pleno barrio de Núñez, una de las zonas más buscadas del norte porteño por su tranquilidad, su arbolado y su fácil conexión con Av. Cabildo, Av. del Libertador y la estación Núñez del tren Mitre. Un barrio residencial, verde y con todos los servicios a mano, ideal para vivir cómodo sin resignar cercanía a Belgrano y al centro. Departamento de 59 m² cubiertos, 1er piso por escalera: Living comedor luminoso 2 dormitorios, 1 con placard Cocina totalmente reciclada a nuevo: mesada de granito, bajo mesada y alacenas a estrenar, anafe y horno a gas, campana extractora, lugar para lavavajilla, heladera side by side con dispenser, y espacio independiente para lavarropas y secarropas. Baño completo con bañera y bidet. Pisos de roble en espiga en excelente estado en todos los ambientes Aire frio calor en living. Una propuesta funcional, luminosa y con la cocina totalmente renovada, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Núñez. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES LUMINOSO EN NÚÑEZ(Av. Cabildo 3000) USD 155.000 86 m² cubiertos | 3 m² descubiertos | 89 m² totales Departamento de 4 ambientes muy luminoso, con excelente distribución Ubicación estratégica sobre Av. Cabildo, cercano a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Distribución y características: - Amplio living comedor - 2 dormitorios - Habitación para oficina/biblioteca - Cocina independiente - Baño completo - Sector de lavadero - Balcón Detalles de la unidad: - Pisos de parquet - Placards empotrados - Grandes ventanales con excelente entrada de luz - Muy buena ventilación natural - Cocina amplia con espacio de guardado - Baño con ventana - Ambientes cómodos Información adicional: - Antigüedad: 40 años - Orientación: SO - Disposición: Frente - Expensas: $300.000 Algunas imágenes incluyen ambientación virtual y/o mejoras visuales generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

VENTA | 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN NUÑEZ – VISTA ABIERTA (5A) Departamento al frente de 2 ambientes, con 53,50 m². Piso 5 Living comedor con salida al balcón corrido. Cocina completa con muebles altos y bajos, cocina a gas de 4 hornallas, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Baño completo con inodoro, bidet y ducha. Dormitorio con ventana y placard completo, con cajoneras, estantes y barrales. Terminaciones: - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) - Pisos de porcelanato en toda la unidad - Calefacción por radiadores Peisa individuales - Portero visor digital con cámara - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone - Aires acondicionados frío/calor en living comedor y dormitorio - Cocina y horno a gas, bacha de acero inoxidable - Campana de extracción de acero inoxidable con salida a 4 vientos Servicios y amenities: - SUM - Parrillas - Deck solárium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Consultanos para visitarlo! Comercializa Silvia Erich consultora

Moderno dos ambientes con balcón corrido.Al ingresar, se accede a un amplio espacio integrado de estar, comedor y cocina de 7,50 x 3,15 m, muy luminoso y funcional, ideal para recibir visitas o disfrutar de la vida cotidiana. El dormitorio (3,15 x 3,00 m) cuenta con buena distribución y salida directa al balcón, lo que aporta luz natural y ventilación cruzada. El balcón aterrazado de 1,50 x 6,00 m es un verdadero plus: permite armar un living exterior, sector de lectura o espacio verde. El área íntima se completa con baño completo con bañera y un toilette de recepción, lo que brinda comodidad tanto para uso diario como para visitas. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU65922 AP7259708

HUB CABILDO. BMA+Camps Tiscornia Arquitectos. 2 ambientes a estrenar. Unidades terminadas. (2024). Imponente torre con Amenities. Seg. 24 hs. Formada por 15 plantas, en su ultima planta se encuentran los amenities y Espacios de Uso Común. Rooftop con Gran Piscina -Solarium-Terraza con Sky View -Parrillas -SUM -Gimnasio -Laundry -Bicicleteros -Cocheras -Seguridad. Unidades de 1,2 y 3 ambientes. El barrio cuenta con una excelente oferta educativa pública y privada a nivel primario, secundario y universitario: ORT, Oxford High School, Colegio Oakhill, Liceo Frances, Instituto San Isidro Labrador, Colegio Oldbridge, Escuelas Técnicas Raggio, la UB y la UAI. HUB se encuentra cerca de todo. Su proximidad con Av. del Libertador, Av. Cabildo, el Metrobús y el subte D garantizan rápidos accesos hacia el centro. La Av. Gral Paz y la Panamericana permiten salir con facilidad de la ciudad hacia el Norte. Un diseño pensado para ofrecer calidad de vida y conectar a sus residentes con lo mejor de la ciudad. sup. cub 43.29 m2 Sup semi-cubierta: 9.60 m2 Amenities 1.59 m2 total 54.48 m2

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2123 Venta Departamento 2 ambientes con balcón y toilette Piso 8 - 802 Cuenta con Living Cocina Comedor. 1 Dormitorio en suite. 1 Toilette de recepción. Balcón. AMENITIES Para disfrutar al máximo el proyecto y darle más valor incluye una piscina y un área de parrillas perfectas para reuniones sociales o momentos de relax en un entorno moderno y cuidado. Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Nuñez Quesada 1928 es un desarrollo que combina diseño calidad y una ubicación estratégica. Este edificio construido por KIR una de las constructoras más reconocidas y prestigiosas de la Argentina destaca por su excelencia en cada detalle. Unidades diseñadas para la vida moderna El edificio ofrece departamentos de 1 y 2 ambientes diseñados con funcionalidad y estilo. Todas las unidades de 2 ambientes cuentan con un baño completo y un toilette ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Las terminaciones son de alta calidad desde los materiales de construcción hasta los detalles interiores asegurando un producto duradero y estéticamente impecable. Ubicación privilegiada en Nuñez Nuñez se posiciona como uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento en la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación estratégica combina tranquilidad residencial con excelentes conexiones A pasos de Av. del Libertador y la Av. Cabildo con acceso rápido a transporte público como el subte y varias líneas de colectivo. Cercanía al corredor verde de la Costanera Norte perfecto para actividades al aire libre. Rodeado de opciones gastronómicas comercios y una vibrante vida cultural y social. A 5 minutos del estadio de River Plate. El barrio no solo es ideal para vivir sino también una inversión estratégica con gran potencial de valorización futura. KIR Un respaldo de confianza Con décadas de experiencia en el mercado KIR es una de las constructoras líderes de la Argentina reconocida por su compromiso con la calidad la innovación y el cumplimiento en cada uno de sus proyectos. Su trayectoria asegura que Quesada 1928 será un desarrollo de excelencia pensado para superar las expectativas de sus propietarios. ¿Por qué elegir Quesada 1928? Diseño moderno y funcional. Calidad superior en construcción y terminaciones. Ubicación estratégica en un barrio en constante crecimiento. Respaldo de una constructora líder. Quesada 1928 es mucho más que un lugar para vivir es una oportunidad única para quienes buscan calidad confort y una inversión inteligente en uno de los mejores barrios de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

A 200 metros de las Avenidas Cabildo, García del Río y Larralde, Hermoso 3 ambientes renovado. Excelente ubicación y conectividad, cercano a Metrobus, Subte, Tren y Parque Saavedra. Excelente estado. Ambientes: - Living comedor. - Dos dormitorios con placards. - Cocina con alacenas, bodeguero, barra desayunadora, luces de led, espacio lavadero para lavarropas y tender. - Baño completo con vanitory, griferia FV monocomando y luces de led. - Baulera en el pasillo. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES LUMINOSO EN NÚÑEZ(Av. Cabildo 3000) USD 155.000 86 m² cubiertos | 3 m² descubiertos | 89 m² totales Departamento de 4 ambientes muy luminoso, con excelente distribución Ubicación estratégica sobre Av. Cabildo, cercano a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Distribución y características: - Amplio living comedor - 2 dormitorios - Habitación para oficina/biblioteca - Cocina independiente - Baño completo - Sector de lavadero - Balcón Detalles de la unidad: - Pisos de parquet - Placards empotrados - Grandes ventanales con excelente entrada de luz - Muy buena ventilación natural - Cocina amplia con espacio de guardado - Baño con ventana - Ambientes cómodos Información adicional: - Antigüedad: 40 años - Orientación: SO - Disposición: Frente - Expensas: $300.000 Algunas imágenes incluyen ambientación virtual y/o mejoras visuales generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto: