Lote en San Nicolás 1700

Descripción

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Cristina Garcia - MLS ID 420211314-189 lote EN VENTA DE 309 M EN VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Este lote de 4535 mde superficie total construida se encuentra ubicado en el barrio de Villa Santa Rita en la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado sobre la calle San Nicolás el inmueble cuenta con una excelente ubicación combinando un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a las principales avenidas. Construido en el año 2000 el galpón se distribuye en 4 pisos completas y cuenta con ascensor escaleras y baños en funcionamiento. La propiedad posee características únicas y excelentes condiciones urbanísticas con una altura máxima permitida de construcción de 12 metros un Factor de Ocupación Total FOT de 12 y una zonificación CPU R2B II que permite el uso USAM 1. Esta ubicación estratégica y las favorables normativas urbanísticas hacen de este galpón una excelente oportunidad de inversión o desarrollo ya sea para proyectos habitacionales o de depósito. Con una incidencia estimada de UVA 130 y una alícuota de 018 este inmueble representa una opción atractiva para aquellos desarrolladores e inversores que busquen capitalizar el potencial del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar