Departamento en Lambaré 900

Perón 3885: Tu Hogar en el Clásico Almagro – Edificio de 10 pisos con 33 Departamentos – Unidades de 1, 2 y 3 ambientes – Superficies de 20 a 87 m² – Amenities: Solarium, SUM, Parrilla y Espacio guarda bicicletas – Local comercial en PB Descubre Perón Plaza, un impresionante edificio de 10 pisos que redefine la elegancia en Almagro. Este magnífico desarrollo está diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. Situado en una ubicación inigualable en el entrañable barrio de Almagro, Perón Plaza se alza en un entorno urbano incomparable. Con 1600 m² de espacio y una arquitectura que combina la calidez de un hogar con la versatilidad para el trabajo y la amplitud para el esparcimiento. Perón Plaza representa un espacio donde la vida cotidiana cobra vida. MEMORIA DESCRIPTIVA PERON PLAZA Terminaciones y espacios interiores • Ambientes sofisticados: paredes y cielorrasos con acabados en yeso pintado, otorgando una superficie lisa y minimalista. • Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su alta resistencia y elegancia visual. • Confort climático: instalación prevista para equipos de climatización Split frío/calor. Cocinas y baños • Cocinas de alta gama: equipadas con mesadas de cuarzo, combinando belleza y porosidad nula. El mobiliario incluye bajo mesadas y alacenas de diseño en MDF de alta densidad. • Equipamiento premium: anafe y horno eléctrico de última generación ya instalados. • Baños: sanitarios de marca líder (Ferrum o similar) y griferías monocomando de alta tecnología (FV o similar). Las mesadas en baño también se entregan en cuarzo, unificando el criterio estético de la unidad. Aberturas y seguridad • Carpintería exterior: ventanales de aluminio anodizado de alta prestación, que garantizan hermeticidad y aislamiento termoacústico. • Detalles de interior: puertas placa de madera con marcos reforzados y frentes de placard en MDF de primera calidad con terminaciones impecables. • Balcones panorámicos: espacios exteriores con barandas de aluminio y vidrio, diseñadas para maximizar la entrada de luz y las visuales. Infraestructura y amenities de categoría • Eficiencia en suministro: sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación, asegurando caudal y temperatura constante. • Movilidad vertical: ascensores automáticos de última generación, con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos de gran porte. • Amenities en Terraza o Solarium: área de descanso para disfrutar del sol. o Sector de Parrilla: el lugar ideal para los asados de fin de semana. o SUM: versatilidad para eventos y reuniones en el punto más alto del edificio. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Departamento en Almagro en primer piso.3 ambientes con dependencia Balcón corrido 10 mts. 2 baños . Baulera bien ubicada 5 m2 60 m2 + 10 semi cubierto balcón . Orientación Este , tiene sol toda la mañana , en verano hasta las 14 h. y muy buena luz todo el día puesto que es una esquina. Expensas $300.000 Abl $30.000 Aysa $30.000 No es apto profesional Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Billinghurst Plaza, un moderno edificio de 10 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes Descubre tu próximo hogar o inversión en Billinghurst Plaza, tu espacio en el corazón de Almagro. Ubicado estratégicamente, se destaca en el barrio por su arquitectura vanguardista. Billinghurst Plaza ofrece la combinación perfecta entre comodidad y estilo de vida urbano. Ubicación Privilegiada: En la calle Billinghurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pasos de la Av. Corrientes y el Shopping Abasto. Diseño Vanguardista: Modernidad y funcionalidad, con amplios ventanales y balcones para disfrutar de la luz natural y las vistas. Amenities Exclusivos: Solarium, Piscina, Parrilla y Salón de Usos Múltiples (SUM) en la Terraza. Unidades Funcionales: Desde 29 m² hasta 71 m², con opciones para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. Vive en un espacio que refleja la esencia de Almagro, con acceso a servicios, transporte y una oferta cultural y gastronómica inigualable. ¡Billinghurst Plaza 425, tu nuevo lugar en la ciudad! EL EDIFICIO Se trata de un edificio en propiedad horizontal, en una zona consolidada del barrio de Almagro. Se encuentra en la calle Billinghurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de la tradicional Av. Corrientes, la Plaza Almagro y el Shopping Abasto. Hablamos de un e d i f i c i o de vivienda, apto p r o f e s i o n a l , con ambientes bien iluminados y ventilados. Buscamos crear una volumetria moderna, con ventanales amplios de piso a techo y balcones. - E l edificio posee unidades de entre 2 5 y 6 5 m2 , con tipologías de 1 y 2 ambientes , y un local . -El sistema de distribución de agua será mediante un sistema presurizado con bombas y el agua caliente central con termotanques de alta recuperación. -El ascensor será de última generación y estará revestido en acero inoxidable y espejo. -Las terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el mayor confort. -El edificio dispone de amenities en el último piso. Tendrá un jacuzzi con solárium, un jardin verde y parrilla completa de uso común con un equipamiento moderno y versátil para disfrutar. * La incorporación de los amenities quedara sujeto a la aprobación según código de edificación. LAS UNIDADES -Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con DVH color gris arquitectura. -Mesadas de granito o similar en baños y cocinas. -Griferías monocomando FV o similar. -Horno y anafe vitrificado Domec, Samsung o similar. -Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar. -Muebles en MDF enchapados en melamina tex turada bajo y sobre mesada. -Pisos porcelanato en ambientes principales marca Vite o similar. -Porcelanato en pisos baños y cocinas. -Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométricas. - P r e i n s t a l a c i o n p a r a s p l i t f r i o / c a l o r . EL LOCAL - Provisión de pisos porcelanato – Vi te Urban Light Grey 6 0 x 1 2 0 o similar . -Baño para personas con movilidad reducida -Provisión y colocación de frente vidriado según proyecto y diseño de fachada. Posesión estimada agosto 2026 La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

GREEN LINE - SARMIENTO 4242 - ALMAGRO - 1 a 4 AMBIENTES IDEAL RENTA TEMPORARIA! A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. UNA LÍNEA VERDE NATURAL Y MODERNA EN MEDIO DE LA CIUDAD MODERNO COMPLEJO RESIDENCIAL CON ESPACIOS VERDES EXCLUSIVOS Con más de 110 metros de largo y 2300 m 2 de superficie GREEN-LINE es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Uncuidad de 2ambientes en venta en piso 12. Tiene de 46m2 cubiertos. El departamento cuenta con cocina integrada con espacio para barra desayunadora, living y dormitorio con amplio placard y un bano completo. Muy luminoso! se entrega con pisos colocados tal como se puede ver en las fotos. ORIENTACION OESTE COCHERA OPCIONAL Cuenta con 1 dormitorio en suite, toilette de recepcion cocina integrada y living. Departamento moderno, luminoso. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa Edificio con seguridad 24hs, gimnasio, piscina descubierta, piscina climatizada con hidromasaje cubierta, SUM y parrillas

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DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES con dependencia. GUARDACOCHES fijo y BAULERA Excelente ubicación en Almagro sur, a tan solo 50 mt de Av. Rivadavia (LINEA A - ESTACION CASTRO BARROS) Ubicado en 2do piso al frente con orientación ESTE. Se trata de un amplio departamento de 100 mt2, MUY LUMINOSO!! Palier privado con acceso principal a gran living comedor, con salida directa a balcón corrido de 5m2. Puerta de servicio con acceso directo a cocina con espacio desayunador, lavadero y dependencia de servicio con baño. El acceso al área de los dormitorios es con doble circulación. Dormitorio principal con salida directa a balcón corrido. Los 3 dormitorios cuentan con amplios placards empotrados con baulera. Baño completo y toilette de recepción. Cuenta con baulera y espacio guardacoches (espacio fijo) El edificio se encuentra muy bien mantenido. No cuenta con rampa de acceso para personas con discapacidad. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

Ubicado en Almagro, sobre la calle Sánchez de Bustamente al 400. Este amplio departamento ofrece una experiencia de vida cómoda y funcional. Con un diseño orientado al noreste, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 100 m2, complementada por 10 m2 de superficie descubierta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en su balcón. La unidad, situada en el frente del edificio, está estratégicamente diseñada en un solo piso, lo que facilita el acceso a sus espacios bien distribuidos. Dispone de cuatro suites, cada una equipada con closet, asegurando un amplio espacio de almacenamiento. El departamento también incluye tres baños completos, una característica ideal para familias numerosas o visitas frecuentes. El interior presenta un living comedor luminoso con detalles de parquet, añadiendo un toque de elegancia y confort. La cocina está completamente equipada, haciendo del arte culinario una experiencia placentera. A pesar de no contar con estacionamiento, el edificio dispone de dos ascensores, garantizando una movilidad eficiente. Entre los servicios ofrecidos se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y cable, además de una red de desagües pluviales y alumbrado público. Estas comodidades aseguran una calidad de vida superior. La propiedad es apta para crédito, lo cual abre diversas posibilidades de financiamiento. Con 25 años de antigüedad, esta residencia ha sido diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y funcional. La ubicación en Villa Crespo, un barrio residencial de Capital Federal, ofrece un acceso conveniente a una variedad de servicios y actividades culturales, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una zona dinámica y bien conectada. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

SE VENDE DEPTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTESOBRE LA CALLE GALLO AL 800, PLENO BARRIO DE ALMAGRO, CABA. LIVING COMEDOR, COCINA, 1 DORMITORIO, 1 BAÑO COMPLETO, 1 TOILETTE, ESPECTACULAR BALCON TERRAZA . SUPER LUMINOSO. BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES DEPTO A ESTRENAR!! LISTO PARA ENTRAR VALE LA PENA SU VISITA PARA MAS INFO LLAMAR Al SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254