Oficina en Florida 400

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Sebastian Alen - MLS ID 420101301-60 OPORTUNIDAD !!!! EXCELENTE OFICINA EN INMEJORABLE UBICACION DEL MICROCENTRO PORTEÑO !!! OFICINA DESARROLLADA EN 34MTS. DE PLANTA LIBRE SIN COLUMNAS. CON ORIENTACION AL FRENTE Y VISTA ABRIERTA. MUY LUMINOSA POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN RECEPCION Y DOS DESPACHOS CON AMPLIOS VENTANALES UBICADA EN EDIFICIO TOTALMENTE RENOVADO EN LA EMBLEMATICA ESQUINA DE FLORIDA Y LAVALLE CORAZON DEL MICROCENTRO PORTEÑO DOBLE ENTRADA POR AMBAS PEATONALES PRINCIPAL POR FLORIDA DOS ASCENSORES AUTOMATICOS NUEVOS EDIFICIO CON SEGURIDAD SECTORES DE BAÑOS PARA HOMBRE Y MUJER POR CADA PISO EN PASILLOS IDEAL PARA DIFERENTES RUBROS COMERCIALES COMO TURISMO FINANCIERO ELECTRONICA SERVICIOS INFORMATICOS OFICINA DE REPRESENTACION COMERCIAL CENTRO ADMINISTRATIVO PARA GASTRONOMIA Y OTROS. A TAN SOLO 150MTS DE ESTACION FLORIDA DEL SUBTE B A 200MTS ESTACION LAVALLE SUBTEC A 100 MTS DE AV. CORRIENTES ZONA IMPACTADA POR NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS BANCOS RESTAURATES TEATROS OFICINAS DE CORREOS COMERCIOS Y OTROS SERVICIOS SIMPLEMENTE A PASOS INMEJORABLE CONECTIVIDAD CON EL RESTO DE LA CIUDAD Y AMBA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION !!!!! CONTACTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Oficina de 43,25 m² en venta ubicada en una galería sobre la emblemática Peatonal Florida, una de las arterias comerciales más concurridas de la ciudad. El espacio se desarrolla en planta abierta, lo que otorga una gran flexibilidad para diseñar distintas distribuciones según la actividad: recepción, puestos de trabajo, sala de reuniones o sector de showroom. Cuenta con dos baños, lo que facilita la atención simultánea de personal y clientes sin necesidad de reformas inmediatas. Su posición dentro de la galería aporta excelente visibilidad hacia el flujo peatonal y vehicular, además de garantizar un tránsito constante de potenciales clientes y visitantes. Esto convierte al inmueble en una alternativa atractiva tanto para profesionales independientes (estudios jurídicos, contables o de arquitectura) como para empresas que busquen un espacio comercial pequeño, showroom de productos, agencia de servicios o inversión para renta. El formato de planta libre facilita la reforma y adaptación del lugar: se pueden incorporar oficinas privadas, divisiones acristaladas, mobiliario a medida o un diseño tipo coworking para maximizar la rentabilidad por m². La ubicación estratégica en Peatonal Florida también asegura rapidez en la recuperación de la inversión, por la alta demanda de espacios comerciales y profesionales en la zona. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1180)

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina en la zona de microcentro, San Martin y Lavalle, 2do piso al frente. Superficie total de 20 m2, baño externo. Gastos: Expensas Marzo 2025: $ 90.000 (incluye AySA y Edesur) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-102)

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Oficina al frente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 37.84 m². Baños compartidos en el piso. Calefacción central del edificio. Muy buen estado, luminosa. Pisos de porcelanto. Expensas $125.000 (febrero 2026). Edificio de 8 pisos, 6 oficinas por piso. Portería 24 hs. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: CONGRESO (Línea A), URUGUAY (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6611)

_ Oficina en venta ubicada sobre General Juan Lavalle entre Paraná y Montevideo (Tribunales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficina privada y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 21mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina interna. 5º piso. Superficie cubierta y total de 26m². Un baño privado, sin ducha, pero hay suficiente espacio colocar un box de ducha e instalar un pequeño termotanque eléctrico. Buen estado, poco luminoso. Pisos de alfombra. El piso cuenta con un palier comunitario que funciona a modo de "sala de espera" con sillones incluidos. Edificio de 8 pisos, 8 oficinas por piso. Expensas $ 100.000 (Agosto 2026). No incluyen Aysa y edesur. Vigilancia. Incluye: un aire acondicionado nuevo, caja de seguridad grande funcionando y mobiliario. Colectivos: 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-833)

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Claudia Olga Catania - MLS ID 422171034-5 VENTA OFICINA EN MICROCENTRO FLORIDA AL 300 - APTO CRÉDITO! 1 AMBIENTE Y MEDIO. Oficina en venta ubicada sobre Florida al 300 en pleno Microcentro porteño una zona estratégica por su excelente conectividad cercanía a medios de transporte bancos comercios oficinas y puntos clave de la Ciudad. La unidad cuenta con 34 m y se desarrolla como ambiente y medio con una distribución funcional que permite aprovechar muy bien el espacio. Se encuentra en excelente estado lista para continuar siendo utilizada como oficina estudio profesional consultorio o espacio de trabajo. Uno de sus principales diferenciales es que cuenta con una adenda aprobada al reglamento de copropiedad que permite la posibilidad de transformar la unidad en vivienda ampliando su potencial de uso y proyección a futuro. Además se vende con renta vigente lo que la convierte en una alternativa interesante para quienes buscan una inversión con ingreso inmediato. La propiedad se encuentra en un edificio de valor patrimonial reconocido por el GCBA como edificio emblemáticorepresentativo de la Ciudad de estilo Art Nouveau. Excelente ubicación muy buen estado renta vigente y potencial de reconversión a vivienda una oportunidad en pleno Microcentro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Alejandro Bedoya - MLS ID 61296-186 Oficina Comercial en venta en Plena Peatonal Florida Galería de la Flor ¡Oportunidad única en una de las zonas más comerciales y transitadas de Buenos Aires! Esta oficina ubicada en el 2do piso de la prestigiosa Galería de la Flor ofrece una ubicación inmejorable en plena peatonal Florida con fácil acceso a una amplia oferta transportes públicos y servicios. Características Principales Superficie 1 ambiente divisible a 2. distribuidos estratégicamente logrando un espacio de espera y una oficina semi integrada al ambiente ideal para distintos tipos de emprendimientos laborales profesionales y comerciales. Baño privado proporcionando comodidad para largas jornadas de trabajo. Ideal para profesionales o cualquier otro tipo de espacio laboral que requiera agilidad diaria y flexibilidad. Ventajas de la Ubicación Ubicada en el barrio de RetiroSan Nicolás esta oficina ofrece una conectividad excelente con una amplia oferta de transportes públicos incluyendo subtes Metrobus y trenes. Si buscas una oficina con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. San Nicolás es un barrio porteño que se encuentran en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El nombre del barrio quedó definido por una ordenanza de 1972 y se remonta a la capilla construida por iniciativa de don Domingo de Acassuso e inaugurada en 1733 en la esquina de las actuales calles Carlos Pellegrini y la Avenida Corrientes donde se ubica desde 1936 el Obelisco de Buenos Aires. El barrio compone junto con el vecino Monserrat el área conocida extraoficialmente como Centro y dentro de los límites de San Nicolás se ubica el Microcentro sede de importantes instituciones públicas y de las principales instituciones financieras de la Argentina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal VENTA OFICINA COMERCIAL/PROFESIONAL, EN EDIFICIO IMPECABLE ESTADO, ZONA MICROCENTRO ESTRATEGICA UBICACION 26m2. MUY LUMINOSA. GALERíA VIA FLORENCIA (AV. CORRIENTES Y FLORIDA) CERCA DE TODO CUARTO PISO Posee baño propio y lavatorio kitchenette 2 ASCENSORES ULTIMA GENERACIóN, servicio de PORTERíA Y SEGURIDAD LAS 24 HS. a la entrada, INTERNET/TELEFONíA/ENERGíA ELECTRICA. "SIN GAS" Espacios comunes amplios.OTRO Baños CABALLEROS/DAMAS en Pallier uso común para cada piso impecable estado y limpieza.- EXPENSAS APROXIMADAS Setiembre 2025: $140.000 ABL DICIEMBRE 2025 $22.000 AYSA Diciembre 2025 $46.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-986)