Departamento en Avenida Chorroarín 500

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Maria Florencia Rival - MLS ID 420801103-156 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL BAJAS EXPENSAS!! A ESTRENAR. IDEAL INVERSOR Departamento de 35 m ubicado en zona estratégica de Parque Chas Capital Federal. Propiedad moderna a estrenar diseñada para inversores y profesionales que buscan funcionalidad y ubicación premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 35 m Distribución eficiente de 31 m cubiertos y 3 m semicubiertos Monoambiente con diseño contemporáneo Orientación sur con excelente iluminación natural - Espacio guarda bicicletas DETALLES TÉCNICOS Edificio de 6 pisos ubicado sobre General Benjamín Victorica Estado general a estrenar Piso 5 del edificio EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Baño completo con bañera Balcón Doble Placard con interior completo Servicios de electricidad y gas habilitados - Conexión de lavarropas - Cocina completa integrada UBICACIÓN ESTRATÉGICA Parque Chas ofrece una ubicación privilegiada en Capital Federal con excelente conectividad servicios cercanos y ambiente residencial tranquilo. Ideal para inversión o vivienda de primer compra. Propiedad que combina diseño moderno funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Paula La Rocca - MLS ID 420511238-24 Venta departamento monoambiente en tercer piso en sólido edificio de nueve pisos. Accesible por dos ascensores como por escalera. En excelente ubicación a menos de una cuadra de Facultad de Ciencias Veterinarias Facultad de Agronomía Facultad de CBC de Ciencias Económicas Av. de los Constituyentes estación Arata Ferrocarril Urquiza una cuadra de Av. de los Constituyentes y dos cuadras de Av. Warnes. El mismo consta de -Amplio ambiente con cocina integrada la misma equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada enchapada en laminado plástico Bacha de acero inoxidable -Balcón al frente. -Baño completo. -Baulera. Dimensiones de la superficie -Superficie cubierta 2920 metros cuadrados. -Superficie semicubierta 361 metros cuadrados. Superficie total 3281 metros cuadrados. ENTREGA JUNIO 2026 Se renovaron las fotos se puede observar el avance de la obra . Se realizaron trabajos de pintura de hormigón vista de balcones de pisos superiores con trabajos previos de tratado de superficies. Se realizaron trabajos de pintura de la estructura de barandas metálicas de pisos superiores con convertidor de oxido y terminación esmalte sintético negro en un 80 por ciento. Transportes cercanos -Colectivos 111 113 123 133. -TrenesPedro Arata URQUIZA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Daniel Baigorria - MLS ID 421061127-50 MODERNO MONOAMBIENTE EN PARQUE CHAS - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en el segundo piso de un edificio moderno. Emplazado sobre Avenida de los Incas en el barrio de Parque Chas ofrece una propuesta versátil ideal para profesionales independientes que buscan un espacio funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución estratégica en contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad. Pisos de porcelanato de alta calidad que aportan elegancia y durabilidad. Cocina separada equipada con muebles de alto y bajo mesada anafe eléctrico y excelente aprovechamiento del espacio. Conectividad excepcional ubicado a tres cuadras de la estación de Subte Línea B Estación Incas Parque Chas y con múltiples líneas de colectivos cercanas. BENEFICIOS DIFERENCIALES Edificio con ascensor y hall de acceso moderno. Unidad totalmente eléctrica apta para uso profesional y personal. Diseño pensado para emprendedores que requieren un espacio versátil que integre vida laboral y personal. Excelente estado de conservación y potencial de inversión. Oportunidad única para quienes valoran la funcionalidad ubicación estratégica y diseño contemporáneo en un monoambiente de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Alexis Leonardo Mendoza - MLS ID 421081031-108 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 23M2 PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 23 m ubicado en el barrio Parque Chas Capital Federal con excelente distribución y múltiples opciones de uso. Construido en 2017 ofrece una solución versátil para primera vivienda inversión inmobiliaria o emprendimiento comercial. La unidad se encuentra en planta baja del edificio con acceso directo e independiente por calle Barzana. Cuenta con distribución funcional que incluye living-comedor integrado cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena conexiones para cocina eléctrica y lavarropas baño completo y placard de guardado. El edificio de siete pisos presenta características destacables como ascensor moderno terraza de uso compartido cisterna de agua y excelente mantenimiento. Su orientación noroeste garantiza luminosidad natural y aprovechamiento óptimo del espacio. Ubicación estratégica con múltiples beneficios proximidad a Facultad de Agronomía Hospital Tornú avenidas principales como Los Incas y Constituyentes. Cuenta con amplia red de transporte público incluyendo líneas de colectivo 80 87 111 113 123 y 133 estación De los Incas del Subte B y estación Arata del Tren Urquiza. El entorno de Parque Chas ofrece un ambiente residencial tranquilo arbolado con seguridad y excelente infraestructura comercial. Ideal para profesionales estudiantes o inversores que busquen una propiedad versátil en una zona de alto potencial. Servicios incluidos electricidad agua corriente desage cloacal. Apto para uso profesional según reglamento de copropiedad. SE ANEXAN RENDER ILUSTRATIVOS EJEMPLIFICANDO DISTINTOS USOS DEL INMUEBLE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Edgardo Oscar Digier - MLS ID 61269-152 VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON EN PARQUE CHAS EL VALOR DE PUBLICACION INCLUYE TODO EL MOBILIARIO Cocina integrada toda equipada con heladera microondas y lavaropas. Comedor diario. Ventanal y balcón con una linda vista al barrio. Super luminoso. Cama de 2 plazas rebatible para aprovechar el espacio durante el día. Baño completo con bañera. Aire acondicionado. Losa radiante Ubicado estratégicamente en una zona que combina la tranquilidad del barrio con la proximidad de varios medios de transporte y puntos gastronómicos. A 6 cuadras de la estación Los Incas del Subte B. Llamanos para visitar esta hermosa propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Alejandro Gardey - MLS ID 421081061-63 VENTA MONOAMBIENTE PARQUE CHAS CON PATIOJARDIN Y MUCHA LUZ Excelente oportunidad monoambiente al contrafrente con muy buena orientación Nor Este mucha luz y un gran patio. El mismo cuenta con cocina integrada baño con ducha y un lindo jardín. Cocina y termotanques electricos y un aire acondicionado. Tiene Laundry y parrilla en la terraza. Expensas ordinarias 161.000.- incluyen AYSA vto. fEBRERO 2026- Expensas extraordinarias 51.000.- vto. FEBRERO 2026. AGIPABL 10.882.- vencimiento marzo 2026. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. LENDAR BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Transportes Cercanos Colectivos71 80 87 90 93 108 111 113 123 127 133 140 176 Subtes MetroINCAS Línea B Datos útiles BarrioParque Chas ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15C Distrito EscolarDistrito Escolar XIV Código Postal1427 Código Postal ArgentinoC1427AVE En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO JAVIER BURGUÉS DIAZ CUCICBA 777 CSI 6701 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Manuel Beltrami - MLS ID 420951028-464 -APTO CREDITO- Primera escritura Hermoso monoambiente ubicado sobre Bucarelli entre las calles Arismendi y Llerena en el pintoresco barrio porteño de Parque Chas. La unidad cuenta con - Cocina equipada con lavadero incorporado y ventana al exterior - Baño completo con bañera - Balcón con vista abierta Excelentes detalles de diseño!!! Luminaria y equipo de Aire fríocalor incluido. Listo para mudarte ya!!! No te pierdas el recorrido en este link httpsyoutu.behaD1uX1vcJ0 El edificio se encuentra a - 1 cuadra de Av. de los Incas - 5 cuadras de Av. Triunvirato Estación Los Incas - Subte B - 4 cuadras de Av. Chorroarín - 3 cuadras de Av. de los Constituyentes Zona residencial tranquila y rodeada de áreas verdes con calles arboladas y casas bajas. Cuenta con una gran conectividad gracias a la presencia de múltiples líneas de transporte público y además con una amplia oferta comercial y gastronómica en sus alrededores. Transportes Cercanos Colectivos 80 87 111 113 123 133 Datos útiles Barrio Parque Chas Comuna Comuna 15 Área Hospitalaria HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal 15 OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35 del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. NOTA Los metros son Aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Lorena Lepone - MLS ID 420151277-91 LA CONSTRUCTORA OFRECE PLANES DE FINANCIACIÓN EN CUOTAS FIJAS HASTA en 3 AÑOS. ENTREGA diciembre 2026. Ejemplo 1 de PLAN de FINANCIACION Anticipo 60 y el saldo en 40 cuotas fijas. Ejemplo 2 de PLAN de FINANCIACION Anticipo 40 US 10.000 al momento de la posesión y el saldo en 40 cuotas fijas. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Y DEL EDIFICIO - Vidrio doble. - Pre instalación para Aires Acondicionados incluye ménsulas para unidad exterior. - Agua caliente central. - Puertas de seguridad con cerradura electrónica. - Portero eléctrico con cámara. - Totem de seguridad. - Revestimientos de porcelanato. - Luminaria en todos los espacios. - Equipamiento de cocina. - Conexión para lavarropas en todas las unidades. - 2 espacios para parrillas. - 1 zona de trabajo. - Laundry. - 2 subsuelos de cochera. - Espacio para guardado de bicicletas. - Ascensores con puertas de 2.20 m de alto. HAY COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES TAMBIÉN CON FINANCIAMIENTO. LA OBRA PUEDE VISITARSE. Contactame y organizamos una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡REBAJADO! Local A Estrenar 36m2 por USD 69.900 - Av. Chorroarín EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR sobre Avenida Chorroarín, en el límite estratégico entre Parque Chas y Agronomía. Una ubicación con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para inversores o marcas que buscan posicionamiento inmediato. Edificio de categoría terminado en 2025. ¡Listo para escriturar y empezar a trabajar ya! VALOR DE VENTA: USD 69.900 Oportunidad de Inversión: Excelente relación precio/metro cuadrado para un inmueble a estrenar.Financiación: Consultar por planes a medida y facilidades de pago. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y FLUJO CONSTANTE : Zona Universitaria: A metros de la Facultad de Agronomía, Ciencias Veterinarias y el CBC de Ciencias Económicas. Público joven y consumo asegurado todos los días.Puntos de Interés: Próximo al Hospital Tornú y al campo de deportes de Argentinos Juniors.Conectividad Impecable: Gran acceso a transporte público. Cerca de la estación Arata (Tren Urquiza) y de las estaciones Tronador y Av. Los Incas (Subte Línea B). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie: 36 m2 cubiertos en Planta Baja. Distribución: Cuenta con baño propio y accesibilidad garantizada, siendo totalmente apto para personas con discapacidad. Disposición: Planta funcional y libre de columnas para adaptar a cualquier rubro.Vidriera al frente: Excelente visibilidad comercial sobre la avenida. Estado: Impecable, a estrenar (Obra finalizada 2025). Rubros ideales: Cafetería de especialidad, take-away, locales de cercanía, farmacias, estética o servicios profesionales .¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta y un asesor te contactará de inmediato. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona de constante crecimiento! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones