Departamento en Italia 200

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-150 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA AVELLANEDA CENTRO Ubicado estratégicamente en la intersección de Alsina y Av. Belgrano en pleno corazón de Avellaneda a metros de una de las principales arterias de la ciudad con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte comercios bancos centros educativos y propuestas gastronómicas. La zona céntrica de Avellaneda se destaca por su gran actividad comercial y vida urbana con todo al alcance sin necesidad de grandes desplazamientos . Además se encuentra a pocos metros de Plaza Alsina punto icónico de la ciudad y núcleo de servicios y esparcimiento. Este departamento de 3 ambientes combina comodidad conectividad y una excelente calidad de vida. La propiedad se desarrolla con una distribución funcional que incluye un luminoso living-comedor cocina independiente dos dormitorios y baño completo. Ambientes bien ventilados y con entrada de luz natural. Ideal para Vivienda propia Inversión alta demanda en la zona Profesionales que buscan cercanía con CABA Destacados Excelente conectividad con Capital Federal Zona consolidada y en constante crecimiento Cercanía a centros comerciales y servicios esenciales Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés acceder a un préstamo a través de LENDAR un servicio pensado especialmente para clientes REMAX. Simulá tu cuota de forma simple acá httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Si necesitás vender para comprar te acompañamos en todo el proceso y coordinamos ambas operaciones de manera simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-174 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE JUAN BAUTISTA PALA 474 EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN DE 14 PISOS CON DISEÑO MODERNO AMPLIOS ESPACIOS Y AMENITIES DE CATEGORÍA. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR EN POZO CON FINANCIACIÓN DISPONIBLE. UNIDADES AL FRENTE TIPOLOGÍA A SUPERFICIE CUBIERTA 7280 M2 BALCÓN AL FRENTE 16 M2 LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN TERRAZA COCINA INTEGRADA DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS UNO COMPLETO Y UN TOILETTE DE RECEPCIÓN AMPLIO BALCÓN CORRIDO QUE APORTA LUZ Y VENTILACIÓN AMENITIES Y SERVICIOS PILETA QUINCHO CON PARRILLA EN PLANTA BAJA LAUNDRY EN EL PISO 14 COCHERAS EN SUBSUELO ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN TODOS LOS DEPARTAMENTOS AL FRENTE TIPOLOGÍA A DESDE EL SEGUNDO PISO AL PISO 13 SE ENCUENTRAN DISPONIBLES AL VALOR DE LANZAMIENTO DE USD 159.840. EL PROYECTO ESTÁ PENSADO PARA VIVIR CON CONFORT Y CATEGORÍA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE CRECIMIENTO CONSTANTE. CONSULTE POR PLANES DE FINANCIACIÓN A MEDIDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES EN AVELLANEDA Modernos departamentos semipisos súper luminosos, de dos amplios ambientes a estrenar en Avellaneda en Torre Palaa (Palaa esquina Epaña) Todas las unidades son al frente con balcón de generosas dimensiones, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo. Dormitorio con placard. Diseño actual, revestimentos modernos y materiales de primera calidad. Pisos simil madera. Pre-instalación para aires acondicionados. El edificio consta de 12 pisos mas planta baja con locales, amplio hall de entrada, ascensor de última generación. En la terraza se encuentra el Salón de Usos Múltimples, con parrilla y hermosas vistas abiertas y despejadas, el solarium y laundry. Valor publicado: Departamento piso 11 A con frente a la calle España © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Edificio Horus se encuentra ubicado en el centro comercial de Wilde a 500 mts. De avenida Mitre y a 200 mts de Ramón Franco, con fácil acceso a la Autopista Bs. As-La Plata y a 15 minutos de la Capital Federal. Se accede por palier privado con Control de Cámaras, Roof Top Piscina con vistas panorámica en último piso, GYM cubierto, SAUNA SECO y duchas, Deck Solárium, Parrillas, Salón de Usos Múltiples y Home office. Este exclusivo complejo residencial cuenta con espacios comunes y amenities de primer nivel, ideales para disfrutar con familia y amigos en un entorno seguro. Disfruta de un acceso privado con control de cámaras, una piscina en el Roof Top con vistas panorámicas, gimnasio cubierto y al aire libre, sauna seco con duchas, deck solárium, parrillas, salón de usos múltiples y un espacio dedicado para home office. El departamento de 3 ambientes se encuentra en el piso 9, incluye servicios esenciales como Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono y Cable. Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y conveniente en G.B.A. Zona Sur, Avellaneda, Wilde. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

3 Departamentos tipo Casa en BLOCK sobre Calle Rondeau al 1100 – WILDE (LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA REFACCIONADA A NUEVO) UBICACIÓN Los departamentos se encuentran ubicados en Rondeau al 1110, en la localidad de Wilde. DESCRIPCIÓN La propiedad se encuentra montada sobre un terreno propio, Son 3 departamentos tipo en Block con salida independiente. * Uno de ellos posee una cocina comedor, un living, un baño en PB, 2 dormitorios, baño con bañadera. * Otro de ellos contiene un living comedor, cocina, baño, dos dormitorios y una terraza o patio al frente. * El departamento de atrás tiene ingreso por la cochera techada, posee un patio cerrado y otro al aire libre, cocina comedor, dos dormitorios, un baño con bañadera, lavadero y terraza DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Se encuentra a 300 mts de las Avenidas Arredondo y Larralde arterias principales de la localidad y el partido de Avellaneda. Zona comercial, iglesias, Institutos educativos. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivo: 247, 24, 85, 293, 295,17 570 POSIBLES DESTINOS * Vivienda Propia * Vivienda para Alquilar * Apto destino Profesional * Ideal Inversionista AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN TRIPLEX, WILDE, CON TERRAZA PROPIA, PARRILLA Y COCHERA (opcional). POSIBILIDAD DE FINANCIACION ! ANTICIPO Y 18 CUOTAS SIN INTERES. DESCRIPCION: El edificio esta compuesto de 3 pisos y cuenta con 7 unidades funcionales. 5 dúplex, 1 tríplex al frente y 1, 3 ambientes en planta baja. EL DEPARTAMENTO CONSTA DE: - Cocina. - Living Comedor. - Baño Completo. - Dormitorio Principal. - Cochera Opcional. - Terraza Propia. - Toilette. - Dormitorio secundario. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Pisos de porcelanato. - Todas la unidades cuentan con terraza y parrilla privada. - Muebles de Cocina con alacena. - Campana extractora. - Cámaras de Seguridad. - Portón Automático. - Agua Caliente Central Por Medio De Termotanque De Alta Recuperación. MEDIDAS: Sup. cubierta: 82,00 m2. Sup. descub:36,05m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del plano de subdivisión y titulo de la propiedad. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-173 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE JUAN BAUTISTA PALA 474 EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN DE 14 PISOS CON DISEÑO MODERNO AMPLIOS ESPACIOS Y AMENITIES DE CATEGORÍA. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR EN POZO CON FINANCIACIÓN DISPONIBLE. UNIDADES AL CONTRAFRENTE TIPOLOGÍA B SUPERFICIE CUBIERTA 70 M2 BALCÓN 630 M2 LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN COCINA INTEGRADA DOS DORMITORIOS UN BAÑO COMPLETO UN TOILETTE DE RECEPCIÓN AMENITIES Y SERVICIOS PILETA QUINCHO CON PARRILLA EN PLANTA BAJA LAUNDRY EN EL PISO 14 COCHERAS EN SUBSUELO ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN TODOS LOS DEPARTAMENTOS AL CONTRAFRENTE TIPOLOGÍA B DESDE EL SEGUNDO PISO AL PISO 13 SE ENCUENTRAN DISPONIBLES AL VALOR DE LANZAMIENTO DE USD 137.340. EL PROYECTO ESTÁ PENSADO PARA VIVIR CON CONFORT Y CATEGORÍA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE CRECIMIENTO CONSTANTE. CONSULTE POR PLANES DE FINANCIACIÓN A MEDIDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Mariana Garcia - MLS ID 421901078-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA AVELLANEDA CENTRO BUENOS AIRES Departamento de 75 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Bartolomé Mitre en Avellaneda zona céntrica con alta valorización inmobiliaria. Emplazado en el octavo piso de un edificio de 10 niveles ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación frente. La propiedad presenta un estado general excelente conservando su diseño original de 1986 con mantenimiento profesional. Distribuido en 69 m cubiertos y 6 m semicubiertos cuenta con una configuración versátil que incluye dos dormitorios living-comedor integrado cocina independiente lavadero baño completo y toilette. Entre sus características destacan placards incorporados balcón con vista al frente y una disposición arquitectónica que maximiza la luminosidad natural. El inmueble dispone de portón automático en el ingreso rampa de accesibilidad elevador automatizado y sistema de aire acondicionado garantizando confort y seguridad. Un espacio verde interior funciona como plaza común para los propietarios agregando valor al conjunto. La ubicación en Avellaneda centro representa una inversión sólida con excelente conectividad a servicios urbanos y alto potencial de revalorización. Servicios completos de electricidad agua y gas disponibles. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan un departamento funcional en zona estratégica. Superficie total 75 m Ambientes 3 Antigedad 37 años Estado Excelente Ubicada a 500 metros del Puente Avellaneda Lineas de Colectivos 17 22 33 98 148 178 197 247 271 y 570 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-34 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA AVELLANEDA JUAN BAUTISTA PALAÁ - APTO CRÉDITO Hermoso departamento que combina confort y funcionalidad en el corazón de Avellaneda. Este departamento de 94 m se erige como un espacio pensado para quienes buscan vivir con elegancia y practicidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Calle Juan Bautista Palaá a una cuadra de Av. Belgrano y 2 de Av. mitre a pocos metro de las principales líneas de colectivos centros comerciales y entidades bancarias Excelente distribución que maximiza cada metro cuadrado Piso 6 con vista panorámica del entorno urbano Balcón al frente DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 3 ambientes con diseño contemporáneo 2 dormitorios amplios con placard Cocina con mesada livingcomedor Lavadero funcional Baño completo y toilette adicional Balcón que expande los espacios interiores COMODIDADES PREMIUM 2 cocheras incluidas Ascensor de última generación Estado general muy bueno Superficie total de 94 m 67 m cubiertos INVERSIÓN INTELIGENTE Valor 125.000 USD Departamento apto crédito que combina rentabilidad y calidad de vida. Una oportunidad única para quienes valoran la practicidad y el diseño en un entorno urbano dinámico. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar