Departamento en Avenida Olazábal 4800

EVOQUE OLAZABAL Excelente Monoambiente. Opción con renta. Vista abierta. Cocina integrada. Amplio y luminoso ambiente con balcón. Baño completo. Agua caliente central. Cocina eléctrica. Split frío/calor. Cocheras opcionales. Medidas: Cubierta: 31.60m2, Balcón: 6.20m2, Amenities: 2,70m2. Total: 40.50m2. Consulte otros metrajes y distribuciones. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida Cod. x7x1x3. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE C.U.C.I.C.B.A Mat. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

ULTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES! EDIFICIO A ESTRENAR, Y YA EN FUNCIONAMIENTO. DEPARTAMENTO PREMIUM LOFT MONOAMBIENTE CON EXCELENTE BALCÓN TERRAZA - 7mo piso al contrafrente CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Agua caliente por termotanque eléctrico. • Aire acondicionado ya instalado. • Cerradura inteligente con huella dactilar • Portero visor con conexión a cámaras de seguridad • Parrilla individual en balcón • Conexión para lavarropas • Muebles en cocina revestidos con melamina italiana premium • Griferías Peirano • Sanitarios Roca • Bachas marca Mi Pileta. • Aberturas de aluminio negras línea A30 de Aluar. • Puertas de madera de cedrillo • Cables de luz de excelente calidad. • Ventanales con vidrio de seguridad. • Pisos vinílicos Waterproof ultimo modelo en living, Cocina y Dormitorios. Piso Cerámicos color gris claro en balcón y pisos cerámicos color gris oscuro en baños. • Cocina eléctrica, mesada de granito color negro • Baños revestidos en Porcelanato estilo Marmol y cerámica oscura. UBICACION: El edificio está ubicado en el barrio de Villa Urquiza. Una zona que incluye casas de barrio con infraestructura urbana de calidad, una activa área comercial y gastronómica. Se ubica cerca de zonas verdes como el Parque Sarmiento y el Parque Mugica, donde se pueden encontrar Restaurantes con vista al parque. La Av. Congreso se ubica a 1 cuadra del edificio, donde se encuentran supermercados, bancos, restaurantes, cafés y farmacias. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Congreso, a 8 cuadras se encuentra la estación de tren de Urquiza y la estación de subte Rosas. El acceso a la autopista Gral. Paz queda a tan solo 3 minutos del departamento. EL EDIFICIO: • Planta baja de diseño moderno. • Solarium al descubierto con pasto sintético, deck de PVC, duchadores y baño. • 13 cocheras ubicadas en subsuelo con acceso a través de portón automático. • Bauleras individuales • Bicicletero en subsuelo • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • 7 plantas con 23 unidades funcionales. Unidades de 1,2 y 4 ambientes. • Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. • EXCELENTE calidad de construcción y detalles de categoría. Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. ¡SOLICITA TU VISITA! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU57343 AP7568783

VENTA DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN PLANTA BAJA DE MILLER 3085: Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este moderno departamento en planta baja ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 46 m², el inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida contemporáneo. La disposición contrafrente proporciona un ambiente tranquilo y privado, ideal para quienes buscan un refugio en medio de la ciudad. El departamento cuenta con un dormitorio, un baño completo y un espacio adicional que puede ser utilizado como patio. Las comodidades incluyen calefacción por radiadores, armarios empotrados, y accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y practicidad. Este espacio es apto tanto para mascotas como para uso profesional, ampliando sus posibilidades de uso. Entre los servicios destacados se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las facilidades necesarias para el día a día. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en Villa Urquiza ofrece fácil acceso a diversos medios de transporte público y servicios comerciales. Este departamento, actualmente en construcción, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad moderna y versátil, con el potencial de adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida.

Monoambiente a estrenar con amenities – Villa UrquizaExcelente monoambiente a estrenar, ubicado sobre Av. Monroe, en pleno corazón de Villa Urquiza. La unidad se encuentra en piso alto, con orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad natural. Cuenta con un ambiente amplio, cómodo y funcional, con muy buena distribución y salida al espacio exterior. El departamento posee aberturas con vidrios DVH, que brindan una excelente aislación térmica y acústica, aportando mayor confort y tranquilidad. El edificio cuenta con excelentes amenities: ???? Pileta ???? Parrilla ????? Gimnasio Por sus características, ubicación y conectividad, es una excelente oportunidad para inversores, tanto para renta tradicional como para alquiler temporario. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión segura, funcional y con gran potencial de valorización, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Apto para personas con movilidad reducida. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Venta de moderno 2 ambientes a estrenar con parrilla propia Si buscás un departamento funcional, luminoso y con ese plus que marca la diferencia, esta propiedad es para vos. Ubicado sobre Manuela Pedraza al 6100, a metros de Av. General Paz, éste 2 ambientes a estrenar combina comodidad, diseño y una excelente conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina integrada, que genera un espacio moderno y muy bien aprovechado. La luz natural es protagonista gracias a su buena orientación y distribución. El dormitorio es cómodo, con placard completo, y el baño cuenta con muy buenas dimensiones y terminaciones. El gran diferencial está en su balcón semicubierto con parrilla propia, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, sumar reuniones o simplemente relajarse. Además, cuenta con lavadero integrado. El departamento es totalmente eléctrico, posee preinstalación para aire acondicionado y se desarrolla en un edificio de pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. La ubicación es estratégica: rápido acceso a General Paz, cercanía a medios de transporte (subte línea B y tren Mitre) y a espacios verdes como Parque Sarmiento y Parque General Paz. Una opción ideal para primera vivienda, inversión o uso profesional, en una zona con gran proyección. Listo para estrenar. Listo para disfrutar. = Medidas = . 52m2 totales . 46m2. cubiertos . 6m2. semicubiertos. = Distribución = . Living-comedor (6,00 x 3,76 m2 = 22,56m2 totales: amplio y luminoso, con cocina integrada que optimiza el espacio y brinda una sensación. moderna y funcional . Cocina integrada: práctica, de concepto abierto . Dormitorio (2,83 x 4,27 m2= 12m2): cómodo, con placard completo e interiores . Baño completo (1,65 x 2,40 m2): con excelentes proporciones y terminaciones . Balcón semicubierto (1,88 x 3,85 m2): con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre . Lavadero integrado en balcón, con espacio para lavarropas = Características destacadas = . A estrenar . Muy luminoso . Preinstalación de aire acondicionado . Sistema totalmente eléctrico . Apto profesional . Placares completos . Excelente distribución = El edificio = . 4 pisos . 3 departamento por piso . Terrazas verdes de uso común . Bicicletero . Ambiente tranquilo y de baja densidad = Ubicación = Emplazado sobre Manuela Pedraza al 6100, con excelente conectividad: . A metro de Avenida General Paz . Cercano a Avenida de los Constituyentes . Próximo a espacios verdes: . Parque Sarmiento . Parque General Paz . Y con acceso a: . Subte Línea B . Ferrocarril Mitre = Ideal para = . Vivienda propia . Primera inversión . Renta tradicional o temporaria . Uso profesional = Información Legal = Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial] INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

VENTA DE 2 AMBIENTES EN EL 1er PISO CONTRAFRENTE DE MILLER 3085: Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Urquiza, este moderno departamento ofrece un estilo sobrio y refinado. Situado a solo una cuadra de Av. Congreso y a seis de Av. Triunvirato, su localización es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la ciudad de Buenos Aires. El edificio destaca por su diseño contemporáneo, con aberturas de aluminio anodizado negro línea Módena y vidrio doble. El departamento cuenta con pisos de cerámica con zócalos, mientras que los placares están construidos de piso a techo con puertas corredizas, una de ellas espejada. La cocina está equipada con cuatro hornallas, horno A GAS, y muebles bajo mesada y alacena de melamina con bordes plásticos reforzados. La grifería de primera calidad de la marca FV o similar complementa la pileta de acero inoxidable. Los baños y balcones presentan revestimientos de cerámica de calidad San Lorenzo o similar. El agua caliente es suministrada por una caldera central dentro del departamento, que además, regula los radiadores en la pared de cada ambiente. Los espacios comunes están revestidos con pisos de porcelanato y el edificio cuenta con un ascensor. Cuenta con pre-instalacion de aires acondicionados, y la pre-instalación de un lavarropas de carga frontal El área es servida por múltiples líneas de colectivos (41, 71, 93, 107, 140, 169) y la propiedad está dentro de la Comuna 12, con acceso cercano al Hospital Dr. Pirovano. Además, el departamento es apto tanto para mascotas como para uso profesional, ofreciendo accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con solo 2 años de antigüedad, este departamento en excelente estado es una oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Micaela Lillian Liparoti - MLS ID 422041003-40 Hermoso semipiso de 2 ambientes en Saavedra Súper luminoso Excelente departamento en semipiso ubicado en el corazón de Saavedra que se destaca por su gran luminosidad y vista abierta. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada equipada con barra desayunadora ideal para generar un espacio moderno y funcional. Dispone de un amplio dormitorio con placard y aire acondicionado y un baño completo en excelente estado. Además posee un balcón con orientación oeste lo que garantiza sol pleno durante la tarde. Superficies Total 4235 m Cubierta 3907 m Semicubierta 328 m Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona en constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Conocé este imperdible monoambiente con amplio balcón y terraza propia, ubicado en lo mejor de Villa Urquiza. Cuenta con un baño completo con bañera y ventana al exterior.A metros de Av. Olazábal y a pocas cuadras de Av. Triunvirato, subte y todos los medios de transporte. El edificio cuenta con jacuzzi, SUM, laundry y cocheras. Excelente para habitar / inversión

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Marita Paganini - MLS ID 421521011-244 Espléndido monoambiente Piso 9 Balcón Amenities Villa Urquiza Efectivo en dólares y aportes en pesos Cochera opcional vía ascensor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar