Departamento en Teodoro García 3000

Hermoso PH de 4 ambientes + terraza. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en la calle Palpa entre conde y Freire, en pleno corazón de Colegiales. Divina terraza. Unidad con amplios ambientes y techos altos. Ambientes: - Living/comedor. - 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y entrepiso. - Amplia cocina con desayunador. - Baño con antebaño. - Terraza con quincho, parrilla y baño. * 4 unidades en total. * Primer piso por escalera. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

PH con entrada individual, zótano y terraza propia – A reciclar – Jorge Newbery al 3000, Colegiales En una de las cuadras más buscadas de Colegiales, sobre Jorge Newbery al 3000, se presenta este PH con entrada individual, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad, potencial y posibilidades reales de transformación. La unidad conserva elementos originales que pueden revalorizarse —pisos, aberturas y techos altos— y ofrece una estructura sólida para desarrollar un proyecto moderno sin perder el carácter del barrio. Dispone de un zótano amplio, perfecto como guardado, taller, estudio o expansión funcional del hogar. En el nivel superior, la terraza propia destaca como un verdadero diferencial: un espacio con gran potencial para convertirse en terraza verde sustentable, área social o incluso futura ampliación. La ubicación es estratégica: entorno residencial, tranquilo y arbolado, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, cafés y transporte. Una propiedad con historia y proyección, lista para ser reciclada, transformada y puesta en valor en uno de los barrios con mayor demanda de PH de la ciudad. El barrio: Colegiales Colegiales es uno de los barrios más buscados por su equilibrio entre vida residencial, conectividad y oferta cultural. Calles arboladas, casas bajas y un entorno tranquilo lo convierten en una zona ideal para vivir. Transporte cercano Líneas de colectivo: 39, 41, 57, 63, 67, 71, 76, 87, 93, 108, 111, 140, 151, 168. Subte: Línea B (Estación Federico Lacroze / Estación De los Incas), a pocos minutos. Tren Mitre: Estación Colegiales, con conexión directa a Retiro. Excelente acceso a Av. Córdoba, Av. Álvarez Thomas, Av. Federico Lacroze y Av. Elcano. Colegios y educación En un radio cercano se encuentran instituciones de gran prestigio: Colegio La Salle Instituto Evangélico Americano (IEA) Escuela N° 12 D.E. 15 República del Perú Escuela N° 17 D.E. 15 Dr. Pedro Ignacio Rivera Jardines maternales y centros educativos privados y públicos. Salud y hospitales La zona cuenta con excelente cobertura médica: Hospital Pirovano (CABA) Clínica Colegiales Sanatorio La Trinidad Palermo Centros médicos privados y consultorios especializados a pocas cuadras. Servicios, comercios y vida urbana A pasos de: Cafés, bares y restaurantes de Colegiales – Palermo – Chacarita. Supermercados, verdulerías, panaderías y comercios de cercanía. Espacios verdes como Plaza Mafalda, Plaza San Miguel de Garicoits y el corredor verde de Conesa. Una propiedad con historia y proyección Este PH es una oportunidad única para quienes buscan reciclar, transformar y poner en valor una vivienda con entrada independiente, terraza propia y zótano, en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 - Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Cristina Castagneris - MLS ID 421351097-6 C R M E R 3 0 0 Colegiales Capital Federal Hermoso departamento 3 ambientes en venta planta baja con 2 patios en uno de los barrios más solicitados en CABA Colegiales límite con Palermo Distrito Audiovisual Comuna XIII. Entorno residencial de baja densidad espacios verdes por variadas plazas y calles arboladas y tranquilas. Una combinación de naturaleza y calidad urbana con muy buena conectividad. L A P R O P I E D A D Se trata de un amplio y funcional departamento de tres ambientes desarrollado en planta baja contrafrente con 2 patios que aportan luz natural y excelente ventilación cruzada. La unidad se presenta ingresando al espacio de Living Comedor directamente conectado al patio principal ideal para disfrutar el aire libre y el sol. La cocina funcional totalmente reciclada se integra a través de una barra y a su vez se conecta con el segundo patio y espacio semicubierto de Lavadero. El departamento se completa con 2 dormitorios ventilando a patios con sus respectivos Placards empotrados y baño que también ventila naturalmente. Todos los ambientes principales poseen piso parquet de madera natural y aberturas originales en buen estado que aportan una calidez especial. Vivienda con accesibilidad plena. Propiedad ideal para quienes buscan comodidad luminosidad y espacios al aire libre en un entorno tranquilo y bien conectado. CARACTERISTICAS GENERALES unidad 3 ambientes amplio Living comedor con ventanal a patio principal. 2 dormitorios con placards empotrados y placard extra incorporado en Dormitorio principal. Cocina integrada con barra totalmente reciclada. Baño con ventilación natural. 2 patios. Lavadero independiente semicubierto en segundo patio. Pisos de Parquet de madera natural. Servicios individuales. Calefacción x Calefactores de tiro Balanceado. Edificio de 8 plantas con 32 unidades funcionales. Año 1967. 2 ascensores. Las expensas actuales incluyen Aysa estimadas en 200.000 Encargado permanente. U B I C A C I Ó N Y C O N E C T I V I D A D Ubicación estratégica sobre la Calle CRAMER al 300 a metros de calle Jorge Newbery articula ágilmente con los barrios más inmediatos de Palermo Belgrano y Chacarita y en consecuencia con diversidad de medios de transportes. Próximo a Estación Colegiales de Tren Mitre 3 cuadras a Av. Lacroze 4 cuadras a Av. Cabildo línea subte D y numerosas líneas de colectivo. Rodeado de comercios cafés centros de salud y servicios diversos ofrece una conectividad excepcional y una vida urbana plena. Colegiales se caracteriza por su equilibrio entre tranquilidad y vida activa casas bajas y desarrollos de diseño. Limita con Palermo y Belgrano. Se disfrutan sus calles arboladas y adoquinadas diversas plazas y polos gastronómicos de calidad. Posee un fuerte impronta artística murales y el tradicional Mercado de Pulgas múltiples colegios y una identidad barrial que se mantiene en el tiempo. Es una zona con diversidad de servicios y opciones sin resignar la calma. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nuevo hogar te espera. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. Mudate a la Vida que Querés!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTÁNEA. FINANCIACIÓN Y FACILIDADES Podés obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. Más información en www.lendar.com.ar. Disclaimer legal La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en Colegiales, se encuentra este departamento APTO CREDITO, que ofrece la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, Argentina. Colegiales es conocido por su ambiente residencial tranquilo, rodeado de espacios verdes, y con una vibrante oferta cultural y gastronómica a pocos pasos. Acerca del edificio: exquisito diseño de fachada, seguridad 24x7 (del tipo tótem), servicio de limpieza externo todas las mañanas. En la azotea: terraza verde parquizada con especies nativas, riego automatizado, SUM totalmente equipado (heladera, cocina, aire acondicionado, etc) toilette de cortesía. Además, hay un sector de parrilla con pérgola, mesa, sillas y bancos al contra frente, ideal para reuniones o celebraciones.

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Lía Doratto - MLS ID 421661003-42 DEPTO DE 3 AMB AL FRENTE EN ESQUINA MAURE Y AV A. THOMAS POSEE 2 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS Y ESPEJADOS.DORM PPAL281X354 CON PUERTA VENTANA AL BALCON CON VISTA SOBRE AV A. THOMAS BAÑO COMPLETO CON VENTANA AL EXTERIOR.203X180 LIVING COMEDOR 305X515 AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON ATERRAZADO CON PISO DECK TODO EL BALCON TIENE UN CERRAMIENTO TOTALMENTE DE VIDRIO SIN DIVISIONES. COCINA INTEGRADA 172X204 CON ESPACIO PARA LAVARROPAS Y HELADERA GRANDE. BARRA DESAYUNADORA. TOILETTE.136X132 LA PROPIEDAD POSEE UNA COCHERA FIJATECHADA UBICADA EN PLANTA BAJA CON ENTRADA DE FACIL ACCESO. 1 BAULERA JAULA EN EL 1ER SS. EN EL 9 PISO SE ENCUENTRA EL LAUNDRY SUM Y PILETA. EL EDIFICIO TIENE ENCARGADO CON VIVIENDA VIGILANCIA de noche y SAB. Y DOMINGO. dia y noche. EXCELENTE OPORTUNIDAD DADA LA CALIDAD DE LA CONSTRUCCION LAS DIMENSIONES Y LA UBICACION CON GRAN CANTIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE LOCALES COMERCIALES Y OFERTA GASTRONOMICO. SOBRE AV A.THOMAS ORIENTACION NORESTE SOBRE MAURE OIRENTACION SUDESTE ES APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Complejo a estrenar full amenities, Hermoso 2 ambientes con balcón. Excelente ubicación y conectividad, a metros de Av. Cabildo, Subte y Metrobus. Listo para entregarse, lleno de luz. Amenities: * Espacio coworking de 300 m2 * Gimnasio con spa de 600 m2 * Pileta semiolímpica cubierta climatizada. * Pileta descubierta * Parrillas * Sala de yoga y stretching * Sala de masajes * Seguridad 24hs con recepción de paquetería. Posibilidad de adquirir cocheras dentro del edificio. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

A pasos del Belgrano Athletic Club, Hermoso 4 ambientes con baulera. Excelente ubicación y conectividad, a metros de las Av. del los Incas, El Cano, Cramer, Álvarez Thomas. Ex 5 ambientes. Reciclado a nuevo con materiales de primera calidad. Muy luminoso, lleno de sol. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta . Unidad con amplios ambientes. Ambientes: - Living/comedor. - Tres dormitorios con placard. - Cocina con barra y comedor diario - Lavadero independiente. - Balcón. - Dos baños completos. - Baulera. * Sum. * Servicios individuales. * entrada principal y servicio. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Unidad de monoambiente al frente con amplia terraza. Cocina incorporada y living-comedor. Aire acondicionado Frio/Calor . Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Fiorella Velardez - MLS ID 421661001-149 Ubicación inmejorable!!! Sobre Amenábar entre las de Virrey olaguer y feliú y Virrey Arredondo. En el limite de Colegiales y Belgrano. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de 14 niveles con orientación suroeste y excelente distribución espacial. El inmueble presenta una distribución funcional con living comedor que conecta directamente al balcón ofreciendo vista abierta y luminosidad natural. Cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada comunicada con lavadero optimizando los espacios de servicio. Cuenta con dos dormitorios amplios ambos con placards empotrados que garantizan óptimo almacenamiento. Pisos de parquet en todos los ambientes. Baño completo con bañera terminaciones de calidad. Incluye cochera cubierta en el nivel subsuelo. El edificio dispone de portón automático ascensor y encargado. PROPIEDAD CON RENTA VIGENTE HASTA EL ######## ideal para quienes buscan para inversión. NO TE LO PIERDAS ESTAMOS AGENDANDO VISITAS!!! Transportes cercanos Colectivos41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 113 151 152 161 168 184 194 Subtes MetroJOSE HERNANDEZ Línea D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar