Departamento en Virrey Avilés 3800

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Juan Cruz Giuliani - MLS ID 421271049-54 Entrega OCTUBRE 2026 Descubrí CM3441 un proyecto residencial moderno ubicado en Combatientes de Malvinas 3441 en el corazón de Villa Urquiza una zona en constante crecimiento dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Este edificio de diseño contemporáneo ofrece 15 unidades funcionales de 1 2 y 3 ambientes incluyendo opciones de monoambientes departamentos dúplex y unidades con amplias terrazas privadas. Todas las unidades cuentan con frente a la calle y excelente iluminación y ventilación natural gracias a una estructura de terrazas que regula el asoleamiento y maximiza la calidad espacial. Descripción Departamento de dos ambientes ubicado en el noveno piso del edificio CM3441 con excelente luminosidad ventilación y una amplia terraza privada que expande el estar comedor hacia el exterior. La unidad cuenta con dormitorio principal baño completo cocina integrada y un estar amplio con salida a terraza. Diseño moderno detalles de calidad y excelente ubicación en Villa Ortúzar a metros de áreas verdes medios de transporte y ciclovías. Edificio con SUM terraza verde y espacios comunes que favorecen el confort térmico y la vida comunitaria. La unidad cuenta con frente a la calle excelente iluminación natural y ventilación. Ideal tanto para vivir como para inversión. El edificio CM3441 incorpora áreas comunes como patio verde SUM y terrazas transitables. Sistema constructivo de calidad y diseño funcional. Ubicación privilegiada A metros de estaciones de subte Cercanía a ciclovías plazas comercios y polos gastronómicos Zona residencial tranquila con excelente conectividad Áreas comunes destacadas Patio con vegetación y jardines verticales SUM con terraza verde transitable Espacios diseñados para fomentar la vida comunitaria y el confort térmico Detalles destacados Sistema constructivo premoldeado de alta calidad Diseño por 4L Arquitectura Proyecto ideal tanto para vivienda como inversión Consultanos hoy mismo para recibir la lista completa de unidades disponibles y agendar tu visita al showroom. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Carina Sandor - MLS ID 421341023-125 Excelente 3 ambientes en Villa Ortúzar A metros de Av. de los Incas y Av. Triunvirato Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un segundo piso dentro de un edificio de categoría. La propiedad se encuentra en impecable estado prácticamente a estrenar con una ambientación moderna cálida y de muy buen gusto. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a uno de los balcones cocina integrada con equipamiento de calidad toilette de recepción y baño completo con terminaciones de diseño. Posee dos dormitorios con placard uno de ellos con salida al segundo balcón que aporta una excelente ventilación y luminosidad natural. El edificio tiene bajas expensas y no cuenta con encargado lo que permite un mantenimiento sencillo y económico. Ubicación inmejorable a metros de Av. de los Incas y Av. Triunvirato en una zona de gran crecimiento cercana a medios de transporte comercios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan un hogar calido y listo para habitar. Transportes Cercanos Colectivos71 80 87 90 93 108 111 113 123 127 133 140 176 Subtes MetroINCAS Línea B BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

3 AMBIENTES EN VENTA, VILLA ORTUZAR! 2º 1! 3 ambientes con balcón al frente! Ubicado sobre 14 de Julio a mts del boulevard de Av. Los Incas! En el límite entre Belgrano R, Colegiales y Villa Ortuzar. Edificio de 7 pisos, semipisos de 3 ambientes y pisos de 4 ambientes. Penthouse de 3 ambientes con terraza y pileta propia. Opcional cocheras fijas cubiertas y descubiertas. Unidad de 3 ambientes, consta de living comedor con cocina semi integrada y salida a balcón aterrazado con parrilla propia. Dormitorio principal en suite con vestidor, dormitorio secundario con placard. Artefactos de cocina a gas, caldera dual a gas con losa radiante y agua caliente individual. Pre instalación para equipos de aire acondicionado. Mobiliario de cocina y placares completos. Posibilidad de personalizar algunas terminaciones. Adelanto 40% y saldo en 30 cuotas fijas en dólares o pesos ajustadas por CAC. Posibilidad de financiar a medida. Consulte para visitar unidades terminadas de la misma constructora. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-422)

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES EN ESQUINA – FULL AMENITIES – VISTA ABIERTA – A ESTRENAR Av. Los Incas y Mariano Acha – Villa Ortúzar / Villa Urquiza Anticipo 30% + cuotas ¡Financiación flexible! Adaptamos un plan a tu medida. PROYECTO PREMIUM DE CATEGORÍA – DESARROLLADORA VENDE DIRECTO SIN COMISION Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este desarrollo combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Un edificio de categoría superior, con amenities únicos y vistas abiertas, pensado para quienes valoran la excelencia y el bienestar. Características de la unidad - Amplio living comedor con salida al balcón en esquina, orientación este, súper luminoso - Cocina integrada con mobiliario bajo mesada, alacena y barra desayunadora con detalles de alta calidad - Balcón semi aterrazado con parrilla propia - Toilette de recepción - Dormitorio en suite con vestidor y ventanal con salida al balcón - Sistema multisplit frío/calor inverter en todos los ambientes - Excelentes terminaciones y aberturas de primera línea de piso a techo incorporando el balcón al espacio cubierto Piso: 3° Disposición: frente en esquina Orientación: Este Amenities y espacios comunes: Un edificio pensado para disfrutar: - Gimnasio totalmente equipado en el 8° piso, con vista panorámica abierta y jacuzzi - Piscina con vista abierta en el 8° y 9° piso - SUM con parrilla y amplio espacio al aire libre en el 1° piso - Solarium con áreas verdes y duchas - Totem de seguridad y cámaras - Video portero digital, con conexión a smartphone Ubicación privilegiada En la intersección de Av. Los Incas y Mariano Acha, a cuadras del sube B y a pasos de Villa Urquiza Excelente conectividad con Av. Alvares thomas, Av. Triunvirato y Av. de los Constituyentes, y rápida salida hacia Gral. Paz y zona norte. Rodeado de espacios verdes, comercios, cafés y una gran oferta gastronómica. ¡Consultanos! ¡Desarrolladora vende directo! Armamos un plan de financiación personalizado. Contactanos y conocé las unidades disponibles — hay opciones con diferentes metros y distribuciones. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

XO I Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 8VO PISO , DE CATEGORÍA CON UN AMPLIO BALCON TERRAZA Y COCHERA EN PLENO VILLA ORTUZAR - SOBRE AVENIDA TRIUNVIRATO, A METROS DE SUBTE B ¡UNA PROPUESTA ÚNICA PARA QUIEN BUSCA CALIDAD, UBICACIÓN Y COMODIDAD EN UNA SOLA PROPIEDAD! UBICADO EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS BUSCADOS POR SU CONSTANTE CRECIMIENTO, EXCELENTE CONECTIVIDAD Y VIDA BARRIAL. EL EDIFICIO SE EMPLAZA SOBRE LA AVENIDA TRIUNVIRATO, A PASOS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE B, LÍNEAS DE COLECTIVOS, CENTROS COMERCIALES, CAFÉS, GIMNASIOS, SUPERMERCADOS Y TODO TIPO DE SERVICIOS. ESTE MODERNO 2 AMBIENTES EN 8VO PISO , CUENTA CON UNA DISTRIBUCION MUY AMPLIA, EXCELENTE ENTRADA DE LUZ Y VENTILACION, CON COCHERA FIJA Y AMENITIES PREMIUM, ES IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: INGRESO A TRAVÉS DE UN ESPACIOSO HALL CON TOILETTE DE RECEPCIÓN, IDEAL PARA VISITAS Y CON EXCELENTE CALIDAD DE TERMINACIONES. LIVING-COMEDOR AMPLIO, LUMINOSO Y FUNCIONAL, CON GRANDES VENTANALES DE PISO A TECHO QUE CONECTAN CON EL BALCÓN TERRAZA AL FRENTE, APORTANDO VENTILACIÓN CRUZADA Y LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. VISTA DESDE EL BALCON TERRAZA UNICA COCINA INTEGRADA CON AMOBLAMIENTOS A MEDIDA, ALACENAS SUPERIORES E INFERIORES, GRIFERÍA DE PRIMERA LÍNEA, COCINA, CALDERA DUAL, BARRA DESAYUNADORA Y PREINSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. DORMITORIO EN SUITE, CON FRENTE E INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS, Y UN BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA, GRIFERÍA DE CALIDAD Y DETALLES MODERNOS DE REVESTIMIENTO. EXTERIORES Y AMENITIES: EL BALCÓN ATERRAZADO ABARCA EL FRENTE DE TODO EL DEPARTAMENTO Y OFRECE ESPACIO SUFICIENTE PARA ARMAR UNA PARRILLA, MESA Y SILLAS, CONVIRTIÉNDOSE EN UN VERDADERO AMBIENTE ADICIONAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. ESTILO PATIO ATERRAZADO COCHERA FIJA EN SUBSUELO, CÓMODA PARA MANIOBRAR, CON PORTÓN AUTOMATIZADO Y SISTEMA DE MONTACARGAS PARA VEHÍCULOS. (CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS EN PLANTA BAJA) DETALLES DE CATEGORÍA: DEPARTAMENTO RECIENTEMENTE REMODELADO, CON LUCES EMPOTRADAS TIPO SPOT, SISTEMA DE CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR CALDERA, PISOS FLOTANTES EN IMPECABLE ESTADO Y MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD EN TODA LA UNIDAD. EDIFICIO MODERNO Y DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN, CON DETALLES DE TERMINACIÓN DE CATEGORÍA Y MANTENIMIENTO CONSTANTE. EN EL PISO 9, SE ENCUENTRA UN GRAN SUM EQUIPADO, IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES Y EVENTOS. DESDE ALLÍ SE ACCEDE A UNA MAGNÍFICA TERRAZA CON SOLÁRIUM Y PISCINA, PERFECTA PARA DISFRUTAR EL AIRE LIBRE SIN SALIR DE CASA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 100 METROS DE LA ESTACIÓN "JUAN MANUEL DE ROSAS" DEL SUBTE B A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN "VILLA URQUIZA" ZONA SEGURA, RODEADA DE ESPACIOS VERDES, PLAZAS, COLEGIOS, CENTROS DE SALUD Y LOCALES GASTRONÓMICOS IDEAL PARA QUIEN BUSCA MUDARSE YA MISMO A UNA PROPIEDAD FUNCIONAL, MODERNA Y BIEN UBICADA, O PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTA ASEGURADA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DEMANDA DE LA CAPITAL. ¡COORDINÁ TU VISITA Y DESCUBRÍ ESTE DEPARTAMENTO QUE LO TIENE TODO! Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-427)

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Tomas Ataria - MLS ID 421941058-15 Departamento de 2 Ambientes en Planta Baja con Patio Posibilidad de financiamiento directo Anticipo del 60 ######## Cuotas Fijas en USD Explora un nuevo estilo de vida en el norte de Buenos Aires donde la tranquilidad del barrio se fusiona con la modernidad. Nuestro edificio te invita a disfrutar de un entorno único con vistas despejadas hacia espacios verdes Plaza 25 de Agosto ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza. Con una ubicación estratégica a pocos pasos de la estación Tronador de la línea B de subte y 10 lineas de colectivos que te conectan fácilmente con toda la ciudad mientras vivís en el corazón de Villa Ortúzar. Fecha estimada de entrega Diciembre del 2026 - Marzo del 2027 Características del Departamento - Ubicado en PB con Patio propio - 2 ambientes - 1 Dormitorios - 1 Baño - Amplio Living - Cocina Comedor - Sup cubierta 5112m - Sup descubierta 2608m - Sup. Total 7720m Características del Edificio - Cuenta con 13 Unidades - Edificio sin portería fija y espacios destinados para el personal de mantenimiento - Fachada predominantemente transparente - Unidades de 2 3 y 4 ambientes - Pisos tipo SPC y cielorrasos de hormigón visto - Carpinterías exteriores en aluminio línea A30 color negro - Mesadas en granito y bajo mesada en melamina de color - Bacha de cocina en acero inoxidable y anafe 4 hornallas y horno. - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas e instalación eléctrica bajo normas IRAM - Balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de cañerías y desages para equipos de aire acondicionado Ubicación y Entorno - Centro comercial y gastronómico del barrio en la Avenida Elcano y alrededores - Variedad de bares restaurantes y tiendas que reflejan la diversidad y vitalidad de la vida urbana porteña CONECTIVIDAD Cercanía Avenida Elcano Avenida Forest Avenida Álvarez Thomas Líneas de colectivos 141 44 76 65 42 19 80 140 176 93 SUBTE LINEA B Estación TRONADOR Tren MITRE URQUIZA Plaza 25 de Agosto Instituciones educativas Colegio Saint Charles Instituto San Roque Esc. De recuperación 14 Esc. Primaria 2 Esc. Técnica 36 jardín de los artistas Jardín La Luna y El Sol. Espacios culturales Poeta Roberto Santoro Cultrum Espacio Cultural Independiente Kaikan.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Juan Cruz Giuliani - MLS ID 421271049-53 Entrega OCTUBRE 2026 Descubrí CM3441 un proyecto residencial moderno ubicado en Combatientes de Malvinas 3441 en el corazón de Villa Urquiza una zona en constante crecimiento dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Este edificio de diseño contemporáneo ofrece 15 unidades funcionales de 1 2 y 3 ambientes incluyendo opciones de monoambientes departamentos dúplex y unidades con amplias terrazas privadas. Todas las unidades cuentan con frente a la calle y excelente iluminación y ventilación natural gracias a una estructura de terrazas que regula el asoleamiento y maximiza la calidad espacial. Descripción Departamento de dos ambientes ubicado en el noveno piso del edificio CM3441 con excelente luminosidad ventilación y una amplia terraza privada que expande el estar comedor hacia el exterior. La unidad cuenta con dormitorio principal baño completo cocina integrada y un estar amplio con salida a terraza. Diseño moderno detalles de calidad y excelente ubicación en Villa Ortúzar a metros de áreas verdes medios de transporte y ciclovías. Edificio con SUM terraza verde y espacios comunes que favorecen el confort térmico y la vida comunitaria. La unidad cuenta con frente a la calle excelente iluminación natural y ventilación. Ideal tanto para vivir como para inversión. El edificio CM3441 incorpora áreas comunes como patio verde SUM y terrazas transitables. Sistema constructivo de calidad y diseño funcional. Ubicación privilegiada A metros de estaciones de subte Cercanía a ciclovías plazas comercios y polos gastronómicos Zona residencial tranquila con excelente conectividad Áreas comunes destacadas Patio con vegetación y jardines verticales SUM con terraza verde transitable Espacios diseñados para fomentar la vida comunitaria y el confort térmico Detalles destacados Sistema constructivo premoldeado de alta calidad Diseño por 4L Arquitectura Proyecto ideal tanto para vivienda como inversión Consultanos hoy mismo para recibir la lista completa de unidades disponibles y agendar tu visita al showroom. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR DE 62,61 M2 TOTALES Y 65,07M2 TOTALES DESDE IDEAL INVERSOR - PRIMERA VIVIENDA VALOR DEL M2 UNICO E INSUPERABLE ENTREGA NOVIEMBRE 2025 Memoria descriptiva 1 - CARPINTERÍAS Los paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea ?30 o similar. Los vidrios, dobles tipo AVH. Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con esmalte sintético satinado. Los herrajes serán tipo Slaje doble balancín. Las puertas de entrada, en MDF F30 con manijon y medio balancín interior. Se evaluará la opción a la cerradura de seguridad tipo digitales. 2 - MUEBLE DE COCINA Serán de melamina color blanco con cantos de ABS. El artefacto horno y anafe de dos o 4 hornallas eléctrico (dependiendo de la unidad), será marca Domec o similar con luz y encendido eléctrico. La mesada será de granito negro opción tipo silestone color gris. Bacha de acero inoxidable con dispenser de detergente marca Johnson, modelo Luxor. Se instalará extractor con salida al exterior 3 - INSTALACIONES ELÉCTRICAS Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. Las térmicas, disyuntores y llaves serán de primera marca, las cañerías metálicas y cajas en chapa y los cables antillama. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv-internet en estar comedor y dormitorios. 4 - INSTALACIÓN SANITARIA Las cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagües pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central atraves de termotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en el último piso. 5 - INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO FRIO - CALOR Quedarán instaladas las cañerías para la instalación de los equipos de aire acondicionado tipo Split, como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y su drenaje. 6 - ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca línea Mónaco o similar y griferías marca FV monocomando o línea Libby. Bañeras enlozadas marca ferrum o similar. La mesada será de mármol tipo Silestone en tonos claros con bacha de apoyar de losa. 7 - TERMINACIONES En baños Los revestimientos de paredes y pisos serán de porcelanato tipo Calacata de piezas rectangulares de tamaño aprox 40x80 Las cocinas tendrán revestimiento blanco brillante entre mesada y alacena. En toda la unidad los pisos serán de porcelanato tipo entablonado símil madera. Se evaluará otras opciones. La pintura será con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Los dormitorios, en las unidades de dos ambientes, contaran con frente de placard tipo corredizo con hojas de melanina blanca, una cajonera y barral para colgado de ropa. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal Quinto piso al frente Orientacion Este Frente a Subte B Incas - Parque Chas Cocina y lavadero independientes Balcón aterrazado Baño ventilacion natural Zona estrategica y comercial cerca de todo Plano adjunto en imagenes Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-817)