Edificio en Avenida Castro Barros 600

Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto Julian Prieto - MLS ID 422301007-12 REMAX OFRECE A LA VENTA EXCELENTE EDIFICIO COMPLETO CON ASCENSOR UBICADO EN EL HISTÓRICO BARRIO DE GUEMES IDEAL PARA INVERSIÓN POSIBLES USOS RENTA ALQUILER TEMPORAL CORPORATIVO SALUD 761m2 CONSTRUIDOS DISTRIBUCIONES 4 PISOS - 6 UNIDADES EN TOTAL PLANTA BAJA Ingreso y cocheras PRIMER PISO 1 unidad de 6058 m2 tipo loft con baño 1 unidad de 7237 m2 con 1 dormitorio 1 baño y livingcocinacomedor integrados. SEGUNDO PISO 1 unidad de 6058 m2 tipo loft con baño 1 unidad de 7237 m2 con 1 dormitorio 1 baño y livingcocinacomedor integrados. TERCER PISO 1 unidad de 6058 m2 tipo loft con baño 1 unidad de 7237 m2 con 1 dormitorio 1 baño y livingcocinacomedor integrados. CUARTO PISO Terraza El edificio terminado a fines de 2024 tiene una ubicación estratégica en calle Achaval Rodriguez 662 A 3 cuadras de cañada A 2 cuadras del Sanatorio de la cañada A 8 cuadras del shopping Patio Olmos A 8 cuadras del paseo Buen Pastor A 12 km de Plaza España A 2km de ciudad Universitaria En cercanía al centro de la ciudad y a paradas de colectivos urbanos se destaca que colinda con TRIBUNALES II haciendo que la seguridad de la cuadra sea de gran valor Si estas buscando invertir en Córdoba contáctanos por esta íncreible oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto Juan Ignacio Manzur - MLS ID 421721126-3 REMAX presenta una oportunidad única de inversión edificio completo en una de las zonas más demandadas de Córdoba a tan solo 5 cuadras del Nuevo Centro Shopping con excelente conectividad alto tránsito y entorno comercial consolidado. Se trata de un inmueble con múltiples unidades funcionales actualmente con rentas activas lo que garantiza flujo de ingresos inmediato sumado a un fuerte potencial de ampliación y optimización de la rentabilidad. Distribución del edificio Subsuelo Unidad de 7087 m cubiertos apto local comercial o departamento Posibilidad de subdividir en 2 unidades Patio con asador 2 depósitos independientes Planta Baja 2 locales comerciales con baño actualmente alquilados Local 1 2744 m Local 2 22 m Ingreso independiente al edificio Primer Piso 1 monoambiente 1 departamento de 1 dormitorio estudio Ambas unidades alquiladas Segundo Piso 3 monoambientes Todas las unidades alquiladas Tercer Piso Departamento a estrenar 1 dormitorio con vestidor Balcón completo al frente Puntos destacados Ubicación estratégica a metros de arterias principales Cercanía a Nuevo Centro Shopping Renta activa en la mayoría de las unidades Diversificación de ingresos residencial comercial Potencial de subdivisión y ampliación Ideal para inversores que buscan escala y proyección Una propiedad que combina rentabilidad actual ubicación clave y posibilidad de desarrollo futuro posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado inmobiliario de Córdoba. Consultanos para más información y análisis de rentabilidad. Verónica Bernardini CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.