Local Comercial en Av. la Donosa 100

JB SRUR ofrece a la venta excelente propiedad con gran potencial comercial, compuesta por casa + 2 locales comerciales, ubicada sobre Av. Fuerza Aérea (Ruta 20), a metros de Maestro Vidal, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad. Ideal para inversores o desarrollo comercial, con múltiples posibilidades de renta y valorización. Locales comerciales: Local 1: • Superficie de 4 m x 10 m • Frente vidriado • Baño privado • Excelente exposición comercial Local 2: • Superficie de 4 m x 4 m • Frente vidriado • Baño privado Casa (con ingreso independiente): Planta Baja: • Cocina comedor • Baño • Hall de recepción • Jardín Planta Alta: • 2 dormitorios • Baño • Terraza La vivienda se encuentra a refaccionar, lo que permite reciclarla y adaptarla a distintos destinos: vivienda, oficinas o ampliación del área comercial. Una excelente oportunidad de inversión con doble perfil: comercial y residencial, en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. JB Srur

Entre árboles coloridos y un parque lleno de vida, Life ofrece un punto de vista vibrante sobre la vida en la ciudad. En Life, tenés el Parque Las Heras a tus pies. 21 departamentos con excelente iluminación natural, espacios amplios y bien ventilados. 3 locales comerciales. 6 cocheras. Rooftop con asadores privados, piscina y vistas únicas al parque asadores privados. Se compone de unidades de 1 dormitorio en 3 tipologías: con patio, frente y contrafrente. El edificio presenta una fachada de piel metálica combinada con pérgolas y caños expuestos. Se destaca por su arquitectura moderna, elegante y funcional. _ Carpintería de piso a techo _ Pisos interiores de porcelanato _ Muebles de cocina, alacena y barra _ Griferías primera marca _ Seguridad Virtual 24 Hs. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto Luciano Aimaretti - MLS ID 421721110-46 Remax Ofrece VENTA LOCAL COMERCIAL 80 M CENTRO CÓRDOBA CAPITAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el centro neurálgico de Córdoba con potencial de inversión y desarrollo empresarial. Inmueble de 80 m distribuidos en dos plantas diseñado para optimizar espacios profesionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Santa Rosa 40 zona comercial de alta circulación Superficie total construida 80 m Distribución en dos plantas funcionales Construcción del año 2010 Estado general muy bueno Excelente potencial para diversos rubros comerciales DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta principal de 40 m Subsuelo adicional de 40 m Un baño planta alta Espacios versátiles para capacitación y gestión Aire acondicionado instalado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios de agua corriente Conexión eléctrica completa Mobiliario incluido Salida a dos calles Iluminación y ventilación natural BENEFICIOS DE INVERSIÓN Zona de alta valorización inmobiliaria Óptima accesibilidad Infraestructura comercial consolidada Potencial de desarrollo empresarial Oportunidad de inversión en ubicación premium. Contacte a nuestros asesores para coordinar visita y conocer detalles específicos de esta propiedad comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VICKY MANZOTTI OFRECE LOCAL EN DOCTA Ubicados en la entrada principal de Docta Boulevard, estos locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan un espacio destacado y accesible. El proyecto tiene fecha de entrega para OCTUBRE 2026. Características de los locales: - Salon - Baño - Kitchen - Espacio para estacionamiento El precio corresponde a una sola unidad. Superficie Total: 400 m² de terreno con un total de 132 m² cada local Dimensiones de Cada Local: 26,4 m2 de frente x 5 m2 lo que proporciona un amplio y versátil espacio para diversas actividades comerciales. Diseño y Distribución: Con un generoso frente de 5 metros, cada local posee una fachada atractiva que facilita la exhibición de productos y atrae la atención de potenciales clientes. La distribución interna es adaptable, permitiendo la creación de áreas de venta, oficinas, o almacenamiento según las necesidades del negocio. Las posibilidades son amplias, desde tiendas minoristas hasta cafeterías o servicios profesionales. Ubicación: La ubicación en la entrada principal garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, maximizando la visibilidad y accesibilidad para los negocios. Esto lo convierte en un lugar ideal para atraer tanto a clientes locales como a transeúntes. Este diseño del local comercial no sólo proporciona un espacio funcional, sino que también facilita la interacción con los clientes, lo que es clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Si necesitás más información o deseas ajustar detalles específicos, estaré encantada de ayudarte. El precio corresponde a una sola unidad. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS SRL | CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

RED INMOBILIARIA VENDE 3 locales comerciales en Docta Boulevard – Córdoba María Estela Carballo MP 04-2142 Excelente oportunidad de inversión en Docta Boulevard, un sector en constante crecimiento y consolidación, rodeado de viviendas, espacios verdes y una creciente propuesta comercial. Se ofrecen 3 locales de excelente calidad constructiva tradicional, ubicados en Manzana 95 lote 31. sobre avenida comercial, cada uno de doble altura con posibilidad de entrepiso, ideales para desarrollar distintos tipos de comercios, servicios o propuestas profesionales. Características: Estado: A estrenar Orientación: Oeste Superficie: 70 m² por local. Precio: USD 118.500 cada uno. Se recibe vehículo como parte de pago (a evaluar). Entrega estimada: noviembre a diciembre 2026. Una propuesta pensada para quienes buscan invertir en una zona de expansión o establecer su propio negocio en un entorno moderno, residencial y comercial. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Sierra Vista inmuebles presenta , Local comercial en venta, Situado estrategicamente en barrio centro de Córdoba Capital, sobre calle Igualdad 194 esquina Av. Gral. Paz a pocos metros del renovado Parque Las Heras. Zona sumamente comercial. El local esta distribuido en 2 plantas. Consta de 142.72 mts cubiertos y 119 mts propios en total. Posee un baño en planta baja. Posee esritura. Escuchamos Ofertas y recibimos menor ( vehículo como parte de pago) Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Local esquina con excelente visibilidad – Ideal inversión Ubicado en Duarte Quirós 4757 B, esquina estratégica en Barrio Las Palmas, Córdoba Capital, esta propiedad se destaca por su gran exposición y fácil acceso desde puntos clave de la ciudad. A metros de Av. Colón (altura 5000), con rápida conexión a Circunvalación (salidas hacia La Calera y Ruta 20) y a pocos minutos del Estadio Mario Alberto Kempes. Superficies -Terreno: 300 m² -Cubiertos: 221 m² Distribución y características -Actualmente funcionando como salón para fiestas infantiles, ideal para renta inmediata -2 dormitorios -2 baños completos -Cocina -Pasillo de distribución -Lavadero -Excelente disposición en esquina, lo que brinda gran visibilidad y potencial comercial -Posibilidad de ampliación, con encadenados preparados para construir un primer piso Servicios -Agua (Aguas Cordobesas) -Energía eléctrica Información adicional -Documentación: Escritura por tracto abreviado -Entrega inmediata -Se escuchan ofertas de contado Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa, excelente ubicación y potencial de desarrollo a futuro. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Virginia Pascualini - MLS ID 420401225-39 VENTA LOCAL COMERCIAL 46 M CON RENTA AVENIDA PUEYRREDÓN CÓRDOBA CAPITAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida J. M. de Pueyrredón en el edificio Torre Odogan con una superficie total construida de 46 m en planta baja. Inmueble de reciente construcción desarrollado en el año 2024 con excelente estado general y potencial de inversión. El local comercial ofrece una distribución funcional y moderna optimizada para diversos rubros comerciales. Cuenta con una ubicación privilegiada que garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. La propiedad incluye una cochera en el mismo edificio la cual no esta incluida en el precio pero si es posible adquirirla si así se desea agregando valor y funcionalidad al inmueble. Actualmente genera una renta mensual de 840.000 representando una oportunidad de inversión sólida para inversores que buscan un activo con rendimiento inmediato. Características principales - Superficie cubierta 46 m - Ubicación Planta baja Torre Odogan - Año de construcción 2024 - Estado Excelente - Posibilidad de cochera propia - Renta actual 840.000 mensuales Contactame para obtener información detallada y coordinar una visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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