Casa en Sarmiento 2900

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Marcos Lorenz - MLS ID 421321059-41 En Colastiné Norte km 28 sobre calle Los Cardenales se encuentra esta hermosa casa de amplias dimensiones y un diseño único. Cabe destacar que la cota está elevada 10 centímetros sobre el nivel de la ruta provincial n1. Está desarrollada sobre un terreno de 1506 m2 y el mismo se compone de gran y variada forestación de árboles y plantas Ceibo Ibirapita Roble de los pantanos Liquid Ambar Álamos Níspero Aguaribay varios frutales entre otros. Edificada totalmente en planta baja. El sector principal presenta un amplio y luminoso living-comedor con vista al parque y piscina más la cocina semi-sectorizada la cual incluye además barra desayunadora. Todo este ambiente está refrigerado y calefaccionado con soporte de caldera Tromen de 6000 clrias. El área privada está compuesta por 4 dormitorios uno utilizado actualmente como escritorio. El dormitorio principal integrado por vestidor y baño en suite. La casa cuenta aparte con otros 2 baños más y un toilette. Todos los dormitorios incluyen A.A y calefacción. El sector de áreas comunes presenta un quincho completo techado y jerarquizado por sus dimensiones y la vista al hermoso parque verde. Incluye una parrilla de metro y medio dos picos para anafe y horno de hierro. Cuenta también con pieza depósito de enseres y bomba de agua. Pileta revestida de 95.000 lts con equipo completo de mantenimiento con zona de bombeo. El segundo ingreso a la propiedad es a través de una amplia cochera cuyo portón es con control remoto que permite el guardado de 3 autos con posibilidad de ingresar uno más en forma pasante. Por el mismo se accede a un depósito baño social completo lavadero más patio seco con tendedero oculto. Todos los ambientes están refrigerados incluido el estar cocina comedor con un equipo de 15.000 Fas. Todo el predio está provisto de riego por aspersión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE CASA EN COLASTINÉ NORTE – A METROS DE RUTA 1 Timbúes 5171, entre Ruta 1 y Mbeguaes – Colastiné Norte Terreno de 1100,60 m² – Casa con múltiples ambientes – Excelente equipamiento – Amplio parque y quincho Oportunidad de adquirir una propiedad ideal para vivir o disfrutar todo el año, en una zona estratégica y tranquila a solo 50 metros de Ruta 1. Distribución interior: Planta baja: Ingreso principal con portón automático y puerta independiente Gran living-comedor de doble altura (5 x 6m) con puerta doble Cocina comedor con amoblamiento nuevo Lavadero con muebles Johnson Acero Baño completo con mampara, bacha y mesada de mármol Habitación/escritorio (6,60 x 2,50m) Garage pasante para dos vehículos con portón automático (10 x 3m) Planta alta: Escalera revestida Hall distribuidor (3,20 x 2,40m) Dormitorio/escritorio (6,50 x 3m) Dormitorio principal (3,35 x 3,35?m) con vestidor amueblado nuevo (2,40 x 2,20m) Tercer dormitorio (3,20 x 3,20m) Baño completo con mampara, bacha y mesada de mármol (3,10 x 1,35m) Exterior y espacios recreativos: Galería principal con porcelanato (12,80 x 2m) + galería lateral (2,65 x 3,60m) Cuarto de guardado (4 x 4m) con bomba para pileta Dos pérgolas de troncos con piso de baldosas riojanas y luz instalada Quincho cerrado con techo de paja, cerramientos plásticos removibles, piso de porcelanato (13 x 4,80m), asador doble, mesada de mármol y piedra, y dos bachas Dos baños exteriores, uno completo Pileta de natación Culzoni (6 x 3?m), revestida en cerámica con solárium y bordes atérmicos, baranda y ducha Asador fogón de adoquines + asador doble de mampostería Equipamiento y seguridad: Rejas en todas las aberturas Alarma monitoreada Cámaras de seguridad Portero eléctrico con cámara Construcción tradicional en ladrillos, doble muro con cámara de aire Perímetro: sobre el lado Oeste consta de muro , en su lado Este con muros en un 80% aproximado y el resto cerco perimetral. En su parte Sur Cerco Perimetral y estructura de madera. Una casa lista para habitar, con excelente distribución, espacios verdes y detalles de confort. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o renta turística. Consultá para coordinar una visita. Escritura e impuestos al día. Lista para transferir. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Maria Fernanda Baialardo - MLS ID 421321006-224 La propiedad se encuentra en el Barrio Privado La Tatenguita. Se desarrolla sobre dos amplios terrenos ofreciendo privacidad comodidad y un entorno único. Cuenta con cuatro dormitorios luminosos amplio living comedor principal y cocina funcional integrada a los espacios sociales de la casa. En el exterior se encuentra un gran parque parquizado con abundante vegetación ideal para disfrutar al aire libre además de una hermosa pileta y amplios espacios verdes pensados para el descanso y la recreación. También dispone de un quincho cubierto con asador y baño independiente perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza seguridad y tranquilidad sin alejarse de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD CASA DE ESTILO EN VENTA!! familias o inversores!! Matheu 170 Guadalupe Norte Gran propiedad multifuncional con alto potencial de renta y desarrollo .Tu próximo hogar: amplitud, confort y espacios para disfrutar en familia. Esta casa está pensada para quienes valoran la comodidad de los espacios amplios, la vida al aire libre y la posibilidad de compartir cada momento. Esta desarrollada en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y versatilidad. Ideal para proyectos de renta, alojamiento temporal, oficinas, consultorios o actividades independientes, gracias a la distribución de sus ambientes y a la posibilidad de subdividir espacios. Para destacar no solo el estilo constructivo sino también sus abertura en madera bien mantenidas. Planta baja * Cocina-comedor * Living * Dos dormitorios * Baño de generosas dimensiones * Cochera cubierta para tres o mas vehículos * Patio, pileta, glorieta * Baño externo * Quincho cerrado con asador Planta alta: con ingreso ingreso independiente . * Hall distribuidor (espacio SUM) * Tres dormitorios (uno transformado en cocina, ideal para unidad independiente) * Dos baños de grandes dimensiones * Terraza con distinta orientación. Ubicada en barrio Guadalupe Norte, en una zona estratégica, con rápido acceso a servicios y transporte, y lista para entrar a vivir y darle tu identidad. Te invito a visitarla, una casa o dos casas en una !! no te la pierdas!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Importante propiedad en el corazón de barrio Constituyentes!. Casa desarrollada en dos plantas con cochera y acceso principal a la casa , además de un local comercial al frente con acceso independiente y vidriera , este dispone de dispone de toilette. En planta baja cuenta con amplio living, cocina comedor diario, comedor principal, escritorio, patio de aire y luz, baño en planta baja, galería, patio seco con lavadero, y quincho con asador. En planta alta, accediendo por una hermosa escalera de mármol, cuenta con distribuidor, tres dormitorios, de los cuales dos tienen salida al balcón del frente. El dormitorio principal cuenta con amplios placares en el vestidor, Baño completo para estas habitaciones y el tercer dormitorio tiene salida a una terraza y también cuenta con otro baño completo. mas un espacio de guardado. Distribución racional que maximiza cada sector. Una propiedad sólida, impecable, excelente calidad constructiva y se encuentra en muy buenas condiciones. Los ambientes están todos iluminados y ventilados naturalmente, Emplazada sobre calle Santiago del Estero al 3100, su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a servicios urbanos, comercios y principales vías de comunicación de la ciudad. Oportunidad concreta para quienes valoran ubicación, estado y potencial de valorización en una propiedad céntrica de Santa Fe. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Joaquin Fernandez - MLS ID 421511038-27 EXCLUSIVA CASA EN VENTA 1 DE MAYO 4842 B Fomento 9 de Julio Santa Fe Ubicación estratégica entre J.M. Gutiérrez y Quintana en un barrio residencial clásico tranquilo y con excelente conectividad. Esta propiedad reúne comodidad categoría y espacios diseñados para disfrutar al máximo cada rincón. Una casa pensada para vivir y disfrutar. Desarrollada sobre un terreno de 284 m con más de 300 m cubiertos esta vivienda se destaca por su amplitud funcionalidad y excelente estado de conservación. Ambientes generosos luminosos y con detalles constructivos que marcan la diferencia. - En Planta Baja un gran living comedor te recibe con calidez ideal para momentos en familia o con amigos. La cocina independiente amplia y cómoda permite cocinar y compartir sin interrupciones. Además cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo perfectos para usos múltiples o invitados. El Garage con portón automático tiene capacidad para 3 vehículos un diferencial poco común en la zona. Y como punto de confort y accesibilidad la propiedad cuenta con un ascensor funcional que conecta ambas plantas. En el fondo de la propiedad encontramos la Pileta climatizada y cubierta ideal para nadar todo el año y un Quincho semicerrado con asador perfecto para celebraciones y encuentros. - En la Planta Alta un hall distribuidor conecta 4 dormitorios todos con excelente ventilación y luz natural. Tres dormitorios ventilan al frente con salida a balcón y uno de los dormitorios ventila a una amplia terraza privada donde se encuentra un lavadero cerrado. Además esta terraza también se vincula al patio mediante una escalera externa generando una circulación fluida. La propiedad se encuentra en impecable estado de mantenimiento lista para habitar sin necesidad de refacciones. Si buscás una casa completa con calidad constructiva detalles únicos y espacios para disfrutar cada etapa de la vida... esta es una oportunidad que no se repite. ¿Querés coordinar una visita? Contactanos y conocé tu próxima casa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Alexis Galfre - MLS ID 421651064-79 Frente a la Laguna Setúbal sobre una de las ubicaciones más emblemáticas y buscadas de la ciudad de Santa Fe se encuentra esta propiedad única un proyecto de gran escala y visión arquitectónica pensado originalmente como una residencia premium para una familia de elite. Ubicada en Av. 7 Jefes 4523 camino al Faro Santafesino ofrece una condición prácticamente imposible de repetir en el mercado actual una vista abierta franca y permanente hacia la laguna y la costanera sin posibilidad futura de obstrucción visual. Residencia Mirador fue concebida como una vivienda de categoría superior con amplios espacios de recepción áreas sociales múltiples dormitorios terrazas panorámicas y sectores recreativos. Hoy el proyecto mantiene intacto su mayor valor la ubicación el terreno y el enorme potencial de desarrollo. La propiedad se desarrolla en tres niveles. La planta baja se encuentra terminada y funcional contando con ingreso vehicular y cochera gran living-comedor con distintos sectores de estar espacios ideales para jardines de invierno cocina semi-sectorizada sótano con excelente potencial para cava o bodega lavadero independiente dormitorio y baño de servicio además de otro baño completo. Desde allí se conecta con un patio de importantes dimensiones donde se ubica un salón de usos múltiples o quincho actualmente a terminar con espacio previsto para sanitarios asador y sector de tendedero. El diseño permite acceso al primer piso tanto desde el interior como desde el exterior de la propiedad. El primer nivel fue proyectado con una imponente terraza balcón de aproximadamente 70 m frente a la laguna cuatro dormitorios y varias suites privadas. En la actualidad existen tres dormitorios construidos uno con vestidor y otro en suite un baño completo y la gran terraza panorámica. También se encuentra ejecutada la obra gruesa del cuarto dormitorio sectores previstos para baños adicionales y la escalera hacia el segundo nivel. El segundo piso fue pensado originalmente como un gran salón de usos múltiples con servicios complementarios y vistas privilegiadas. Actualmente se encuentran construidos los muros y estructura base quedando pendiente el cerramiento y terminaciones. Más allá de su concepción inicial como residencia familiar de alta gama el contexto actual abre posibilidades mucho más amplias y estratégicas. Por su escala distribución visibilidad y ubicación excepcional frente al corredor turístico y recreativo de la costanera santafesina esta propiedad representa una oportunidad ideal para desarrollos comerciales gastronómicos corporativos o institucionales. Su estructura y disposición permiten proyectar Restaurante o restó premium con terrazas panorámicas. Oficinas corporativas o estudios profesionales. Residencia boutique o apart hotel. Espacios de coworking o eventos. Centro médico institucional o educativo. Desarrollo mixto residencialcomercial. Una propiedad verdaderamente distinta donde el valor no solo está en lo construido sino en lo irrepetible del entorno y en el potencial de transformación. Se evalúan propiedades como parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad ideal para quienes buscan integrar vivienda y actividad comercial en un mismo espacio, combinando comodidad, amplitud y funcionalidad.La casa se desarrolla sobre un terreno de 9,30 x 45 metros, con más de 170 m² cubiertos. Cuenta con tres dormitorios amplios, tres baños, y un luminoso living-comedor integrado que se conecta con la cocina, generando un ambiente práctico y familiar. Dispone además de una despensa que aporta un valioso espacio de guardado. Todos los ambientes se destacan por su generosidad en dimensiones y cuentan con aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. En el exterior, la propiedad ofrece una galería, baño de servicio, terraza con construcción iniciada (ideal para proyectar ampliaciones), un gran patio, quincho con comedor y baño completo, parrillero y piscina: un entorno pensado tanto para el disfrute familiar como para recibir clientes o reuniones. Como diferencial clave, la propiedad incluye galpones con una superficie aproximada de 260 m², actualmente acondicionados para taller de electromecánica. Esto la convierte en una opción estratégica para quienes necesitan espacio operativo sin resignar la cercanía de su hogar. Los galpones se emplazan sobre terrenos de iguales dimensiones (9,30 x 45 m) más una fracción adicional (ver planos), ofreciendo versatilidad para múltiples rubros. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Gonzalo Goris - MLS ID 420811135-38 Esta propiedad se destaca por su excelente diseño y confort. Desarrollada sobre dos terrenos que suman un total de 546 m ofrece espacios amplios luminosos y funcionales ideales para disfrutar en familia. La casa principal cuenta con tres dormitorios dos baños uno de ellos en suite y uno de servicio. El living comedor se integra con una barra divisoria hacia la cocina que se encuentra sectorizada para mayor comodidad. Todas las habitaciones tienen salida directa a la galería del patio donde el verde y la pileta se convierten en el centro de relax del hogar. También encontramos un quincho completamente equipado con asador baño y espacio cubierto para reuniones familiares o con amigos además de cochera doble una de ellas bajo techo dentro del mismo quincho. La propiedad también dispone de un departamento independiente que conecta con el patio compuesto por cocina baño y dos dormitorios ideal para huéspedes alquiler o uso familiar. Cuenta con conexión de gas y trifásica independiente para cada construcción y todos los servicios. Además se acepta propiedad como parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.