Casa en Calle 1 S/n Lote 15 0

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-36 Confort estilo naturaleza y construcción Steel Frame en equilibrio Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Campo Timbó esta propiedad de una sola planta ofrece un diseño funcional materiales de calidad y un entorno natural inmejorable. Desarrollada sobre un terreno de 800 m con 109 m cubiertos y 5915 m semicubiertos combina confort interior con amplios espacios exteriores para disfrutar en familia. Interior Cocina moderna totalmente equipada Espacioso living-comedor totalmente vidriado con aire acondicionado frío - calor BGH inverter con vistas al parque Baño social completo con antebaño Tres dormitorios uno de ellos con baño en suite y placares empotrados con cajonera. Los tres con aire acondicionado frío - calor BGH inverter. Baños completos con terminaciones de gran calidad y duchas con mamparas de vidrio sellado Calefacción por radiadores con caldera marca Peisa Agua caliente provista por termotanque Rheem de 160 litros de alta potencia Sistema de ablandador de agua marca Vulcano que preserva las cañerías y mejora la calidad del agua Sistema de gas envasado Biodigestor para residuos cloacales Exterior Galería cubierta con parrillero revestido en acero inoxidable y espacio de estar Piscina de 300 x 750 con solárium de material sintético equipada con sistema de climatización mediante caldera Tameco Parque con excelente orientación solar Cochera cubierta para dos vehículos Amplio depósito de guardado Sobre Campo Timbó Este barrio cerrado está pensado para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza sin resignar comodidad ni seguridad. Cuenta con Ingreso controlado y seguridad 24 hs Club House con restaurante y SUM Piscina común y solárium Canchas de fútbol tenis y paddle Cancha de golf de 18 hoyos Bajada de lancha al río Carcarañá Senderos para caminar o andar en bici Área de juegos para niños Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida tranquilidad y naturaleza a solo unos minutos de Rosario. Se estudian permutas en parte de pago por departamentos en Rosario Entrá en contacto con nosotros y agendá tu visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/PERMUTA - Casa de 3 dormitorios, cochera y patio - Cañada de Gomez Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja encontramos el living comedor, cocina comedor, lavadero, cochera, baño, dos ambientes al frente utilizados como consultorio y sala de espera, patio. En la planta alta encontramos tres dormitorios, el principal con balcon al frente, baño completo y un ambiente a terminar que podria proyectarse como cuarto dormitorio. Ubicación: A dos cuadras de Bv. Marconi y a tres del Bv. Centenario. Se la propiedad se encuentra al lado de la Plaza Rivadavia. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA. Casa de tres dormitorios con pileta en Cañada de Gómez. Descripción: En el sector exterior trasero se destaca una gran galería con parrillero, perfecta para reuniones familiares y sociales, extensa pileta, un baño, vestuarios y un práctico cuarto de guardado. Al ingresar a la vivienda encontramos el comedor con cocina integrada que se conecta hacia el fondo con la galería trasera, hacia la izquierda con el lavadero independiente y un cuarto de guardado, y hacia la derecha con un amplio living con hogar. Desde el living se accede al sector privado, compuesto por dos dormitorios y un baño completo. Además, la propiedad posee dos amplias cocheras cerradas, que por sus dimensiones y características pueden adaptarse fácilmente como dormitorios adicionales, playroom, estudio, taller o espacios multifunción, brindando múltiples posibilidades de uso. Observaciones: Una propiedad con amplios espacios verdes, y todo lo necesario para disfrutar de la vida al aire libre, ideal tanto como casa de fin de semana como para vivienda permanente. Ubicación: Sita en Ruta 9 entre km 379 y 380. A tres cuadras del acceso a Cañada de Gómez. Terreno: 880 m² Descubierta: 647 m2 Superficie cubierta: 154.12 m2 Superficie semicubierta: 78.88 m2 Total construido: 233 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA: Casa de 3 Dormitorios. Cañada de Gómez, Santa Fé. Descripción: Casa en Planta Alta. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un espacio recibidor dividido que puede ser utilizado como escritorio, biblioteca o despensa, desde el mismo accedemos al Living y a través del pasillo distribuidor tenemos acceso a la cocina comedor, tres dormitorios, baño completo, y un ambiente utilizado a modo de quincho desde el cual subimos al lavadero independiente y la terraza. Observación: posibilidad de construir un quincho en la terraza. Ubicación: sobre la esquina de 7 de Octubre y Moreno, a una cuadra de calle Ocampo y dos de Bv. Balcarce. Superficie cubierta: 112 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/ PERMUTA- Casa de 3 dormitorios, galería, jardín y 2 cocheras- Cañada de Gómez Descripción: El ingreso a la propiedad se realiza por una sala común dispuesta como comedor, inmediatamente detrás del comedor, se encuentra la cocina. A la derecha de la propiedad, una sala distribuidora conecta al amplio living o sala de TV con ventanal al frente, lo que le otorga gran luminosidad. Desde la sala distribuidora mencionada, también se accede a los tres dormitorios,, al baño completo con bañera y a un patio de luz que a su vez da acceso a la amplia cochera para 3 vehículos. Detrás de la cocina, se accede a una galería cerrada conectada al lavadero independiente y a un baño. Luego, la galería cubierta y el jardín se disponen al fondo de la propiedad y una escalera que conduce a la terraza. Observaciones: La propiedad cuenta con orientación Norte. Ubicación: Sobre callejón Romegialli, entre calle Iriyogen y calle España. Superficie total: 300 m2 Superficie cubierta: 210 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/ PERMUTA- Casa de 2 dormitorios con cochera y jardín- Centro, Cañada de Gómez Descripción: El ingreso a la casa se realiza por un jardín delantero y desde allí se accede al living, un amplio ambiente social que conecta con el comedor separado y la cocina. Desde el living también se accede a un pasillo distribuidor que conecta con el baño completo y los 2 dormitorios, ambos con ventanas al jardín lo que le otorga ventilación y luminosidad. Ambos dormitorios con placares empotrados. Desde la cocina se accede al amplio jardín con un cuarto de guardado al fondo del mismo. Desde el jardín se accede también a la cochera cerrada. Ubicación: Sobre calle Laprida, a media cuadra de calle Lavalle. A dos cuadras del centro comercial de nuestra ciudad. Superficie cubierta: 134 m2 Superficie terreno: 507 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA – Casa de 4 Dormitorios con Galería y Jardín – Cañada de Gomez Descripción: El ingreso a la propiedad se realiza a través de un patio que conecta con la escalera principal y con los ambientes de planta baja. En esta planta se encuentran un living, un comedor independiente, un dormitorio, una cocina separada, un baño completo, una galería-cochera y un jardín. La escalera conduce a la planta alta, donde se desarrolla un espacio integrado de living, cocina y comedor, un antebaño, un baño y tres dormitorios. Observaciones: La vivienda fue originalmente una sola unidad y se adecuó para funcionar con dos plantas independientes. La planta alta fue reciclada. Ubicación: Zona residencial con cercanía a comercios, a 5 minutos del centro de la ciudad y del acceso a la ruta 9. Superficie cubierta: 157.73 m2 Superficie semicubierta: 15,85 m2 Superficie descubierta: 107,34 m2 Superficie total: 195 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Casa 2 dormitorios con cochera - Cañada de Gomez . Descripción: Casa de 2 dormitorios desarrollada en una planta. Esta compuesta por un amplio living comedor, cocina separada, 1 baño, lavadero, cochera techada para 2 autos y jardin con parrila de amplias dimensiones. Observaciones: todos los ambientes poseen buena iluminacion y ventilacion. Ubicación: A media cuadra del Parque Municipal, dos cuadtras de Bv. Centenario y la ruta; y seis de la terminal de omnibus. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA: Departamento de 1 Dormitorio con Patio y Galpón. Cañada de Gómez, Argentina. Descripción: En el frente de la propiedad se ubica un departamento que actualmente funciona como local comercial y cuenta con un patio seco. El mismo se compone de una cocina, comedor, dormitorio y baño completo con ducha. Observación: a través del patio ingresamos al Galpón que está incluido en el valor de publicación de la propiedad. Ubicación: sobre calle Rivadavia entre Laprida y Maipú, a 6 cuadras de Bv. Balcarce y 3 de Bv. Centenario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.