Fondo de Comercio en Nansen 300

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lautaro Costanzo - MLS ID 420181165-142 VENTA FONDO DE COMERCIO BAR Y CAFETERIA EN FUNCIONAMIETO. EN ESQUINA. LOURDES Se vende el fondo de comercio de este bar- Cafeteria ubicado en la emblemática esquina de San Lorenzo y Santiago. En el corazón de Barrio Lourdes este comercio no es solo un local es un punto de encuentro con clientela fiel y un ritmo de trabajo activo desde el primer día con más de diez años de trayectoria en el rubro. Ubicación Estratégica Una esquina con visibilidad total rodeada de edificios residenciales centros de salud y una vida urbana vibrante que garantiza flujo constante de personas a dos cuadras de Bv. Oroño. El negocio se entrega en pleno funcionamiento con equipamiento completo y habilitaciones al día vigente hasta Octubre 2028. Ideal para quien busca emprender sin las demoras de una obra inicial. Versatilidad Un espacio diseñado tanto para desayunos almuerzos meriendas after offices cenas y eventos especiales adaptándose a todas las franjas horarias. El local posee 62 m2 en planta baja y una vereda amplia que es la estrella en las tardes de Rosario permitiendo maximizar la capacidad de cubiertos. Además cuenta con más de 50 m2 en el subsuelo dedicado a la elaboración y almacenamiento de productos. Contrato de locación vigente. INVENTARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Juan Manuel Diaz Chavez - MLS ID 420761116-51 VENTA FONDO DE COMERCIO 40M FUNES SANTA FE MARIANO MORENO Oportunidad de inversión única en zona estratégica de Funes Santa Fe. Fondo de comercio con ubicación privilegiada sobre calle Mariano Moreno diseñado con criterios de máxima funcionalidad y potencial comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 40 m Estado general excelente Construcción reciente año 2024 Disposición frontal con óptima visibilidad comercial DISTRIBUCIÓN INTERIOR Toilette independiente Diseño funcional y moderno Iluminación natural estratégica EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado instalado Bar integrado con salón armado para una atención al público amena luminarias mesas sillas mostradores exhibidoras freezers etc. Infraestructura preparada para continuar con la franquicia de heladería y cafetería YAMPI en perfectas condiciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Mariano Moreno esquina Santa Fe zona de alto tránsito comercial en Funes. Entorno con potencial de desarrollo y crecimiento inmobiliario significativo. POTENCIAL DE INVERSIÓN Fondo de comercio con excelente relación costo-beneficio. Ideal para emprendedores y inversores que buscan un negocio con proyección comercial en una ubicación de valor. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.