Casa en José Enrique Rodó 0

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-39 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA GALPON PATIO CON PARRILLA Y ADEMAS UN DEPARTAMENTO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN LA CALLE ELIZALDE N1400 GERLI UBICADA EN EL CORAZÓN DE GERLI AVELLANEDA A SOLO DOS CUADRAS DE LA CALLE DE LA SERNA ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO LO QUE GARANTIZA UNA CONEXIÓN ÁGIL TANTO CON AVELLANEDA CENTRO COMO CON CABA. A TAN SOLO CINCO CUADRAS DE AV. LARRALDE UNA DE LAS ARTERIAS PRINCIPALES DEL PARTIDO Y A POCAS CUADRAS DEL SHOPPING ALTO AVELLANEDA UNO DE LOS CENTROS COMERCIALES MÁS IMPORTANTES DE ZONA SUR CON UNA AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS GASTRONOMÍA ENTRETENIMIENTO Y SERVICIOS. LA UBICACIÓN SE VE REFORZADA POR SU CERCANÍA A IMPORTANTES INSTITUCIONES COMO LA SEDE AVELLANEDA DE LA UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES UBA COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS Y EL HOSPITAL PRESIDENTE PERÓN BRINDANDO UN ENTORNO IDEAL TANTO PARA VIVIENDA FAMILIAR COMO PARA INVERSIÓN. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA DE LA SIGUIENTE MANERA INGRESO POR LIVING QUE CONECTA CON LA COCINACOMEDOR. HACIA LA DERECHA SE UBICAN LAS HABITACIONES JUNTO AL BAÑO PRINCIPAL. HACIA LA IZQUIERDA SALIDA A UN PATIO CON PARRILLA CON CONEXIÓN DIRECTA AL GARAGECOCHERA. DESDE EL PATIO SE ACCEDE A UN DEPARTAMENTO CON BAÑO INDEPENDIENTE LO QUE CONVIERTE A LA PROPIEDAD EN UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA DOS FAMILIAS. UNA PROPIEDAD VERSÁTIL BIEN UBICADA Y CON GRAN POTENCIAL IDEAL PARA QUIENES VALORAN LA CONECTIVIDAD LOS SERVICIOS CERCANOS Y LA POSIBILIDAD DE USO MULTIFAMILIAR. SERVICIOS LUZ AGUA GAS. PRECIO USD 112.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

WILDE Hermosa Casa - Muy buena Ubicación!!! UBICACIÓN Ubicada en Wilde, Avellaneda en Gobernador Alberto Barceló entre Villegas y Almte. Cordero, muy transitada. Con líneas de colectivos y parada de colectivos en la puerta. DESCRIPCIÓN La casa es muy amplia, cuenta con 5 ambientes, también cuenta con jardín al frente, garaje totalmente cubierto, 3 dormitorios, living de 8,50m x 4m, cocina comedor instalada de 5m x 4m, baño completo, lavadero instalado. Por otro lado tiene 3 extensos galpones para disponer para depósito, taller, quincho, etc. Cuenta con parrilla y fondo libre arbolado. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Esta casa se encuentra ubicada a 5 cuadras de Av. Bartolomé Mitre (zona comercial y donde transitan muchas líneas de colectivos 17-85- 178-247-293-295-570). También cuenta con un Jardín de Infantes a la vuelta y sobre la misma cuadra cuenta con un Club social y Deportivo, un Gimnasio, una heladería y un Bar. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivo: 599, 391 AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Javier Agustin Lopez - MLS ID 421731065-22 EXCELENTE CASA 4 AMBIENTES EN TRES PLANTAS CON DOBLE COCHERA SARANDÍ AVELLANEDA Ubicada en Gral. Deheza 776 a tan solo media cuadra de la calle Arredondo esta propiedad se destaca por su amplitud funcionalidad y excelente estado de conservación. Se trata de una casa de 4 ambientes desarrollada en tres plantas con ambientes luminosos aireados y muy bien distribuidos ideal para familias que buscan comodidad y espacios versátiles. Superficies 230 m cubiertos 95 m descubiertos 325 m totales Garage para dos autos Dos baños completos Distribución de la propiedad Al ingresar nos recibe una cómoda sala de estar ideal para momentos de relax o recepción. A continuación se desarrolla una amplia cocina comedor funcional y luminosa con salida directa a un gran quincho perfecto para reuniones sociales el cual conecta con el patio generando un excelente espacio de disfrute al aire libre. En la planta superior encontramos el área privada compuesta por tres habitaciones una de ellas con balcón. Además cuenta con un amplio vestidor una oficina muy luminosa ideal home office y un baño completo. En el último nivel la propiedad dispone de un ático con barra un espacio único y versátil ideal para playroom sala de entretenimiento o área social complementado con dos sectores de guardado. Ubicación y entorno Ubicada en una zona estratégica de Sarandí con acceso inmediato a múltiples servicios Comercios cercanía a locales supermercados y todo tipo de rubros. Transportes excelente conectividad con Avellaneda y CABA mediante varias líneas de colectivo. Colegios amplia oferta educativa en la zona. Hospitales y centros de salud cercanos. Espacios verdes plazas y áreas recreativas a pocos minutos. Una propiedad lista para mudarse con espacios amplios excelente distribución y múltiples sectores para disfrutar en familia y con amigos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Silvana Paola Lopez - MLS ID 422051013-39 CASA 4 AMBIENTES VENTA EN GERLI AVELLANEDA VENTA DE CASA 4 AMB EN GERLI AVELLANEDA DESCRIPCIÓN DE VENTA CASA AMPLIA LUMINOSA Y MODERNA EN BUENOS AIRES ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Se vende casa completamente actualizada muy luminosa con espacios amplios y funcionales lista para habitar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Ambientes Cuenta con sala de estar amplia cocina equipada baño moderno con ducha espaciosa vestidor organizado terraza exclusiva y quincho ideal para reuniones. - Acabados Pisos de alta calidad muebles a medida en excelente estado espacios prolijos y sin elementos sobrantes. PLANTA BAJA LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE 3 DORMITORIOS BAÑO JARDIN DE INVIERNO COCHERA PARA DOS AUTOS PLANTA ALTA TERRAZA QUINCHO BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-286 Casa sobre lote propio de tres ambientes con patio terraza y cochera en excelente ubicación Ubicada sobre General Paz al 200 en Avellaneda esta propiedad se desarrolla sobre lote propio y ofrece una combinación ideal de amplitud funcionalidad y potencial de mejora. Al frente cuenta con cochera con capacidad para un vehículo. El ingreso principal conduce a un living comedor de generosas dimensiones con buena entrada de luz natural y equipado con aire acondicionado fríocalor creando un espacio confortable para el uso diario. La propiedad dispone de una amplia cocina comedor muy luminosa gracias a su ventana con vista al patio. Se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacena cocina a gas y aire acondicionado. Desde este ambiente se accede al sector de lavadero independiente y a continuación al patio que cuenta con parrilla ideal para reuniones al aire libre. En el área privada se desarrollan dos dormitorios de grandes dimensiones ambos con placares empotrados. La vivienda posee dos baños completos uno con ducha y otro con bañadera lo que aporta comodidad y practicidad para el uso familiar. Desde el patio mediante una cómoda escalera se accede a una amplia terraza que ofrece múltiples posibilidades de uso expansión o futuras construcciones. El estado general de la propiedad es bueno con necesidad de refacciones lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar según las necesidades del comprador. Una opción ideal para quienes buscan una casa con espacios amplios exteriores bien definidos y gran potencial en una ubicación estratégica de Avellaneda. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-58 CASA 5 AMBIENTES VENTA GERLI BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio familiar que fusiona comodidad y diseño en el corazón de Gerli a solo un paso de Capital Federal. Esta propiedad de 184 m es más que una casa es el escenario perfecto donde tus mejores momentos cobrarán vida. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja Diseño Funcional Patio delantero con jardín parquizado Cochera semicubierta para dos vehículos Living luminoso Cocina-comedor con elegante desayunador Tres dormitorios confortables Baño completo Lavadero estratégicamente ubicado Planta Alta Versatilidad y Potencial Quincho totalmente equipado Posibilidad de convertir en departamento independiente Terraza con parrilla para reuniones y momentos de relax CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida del año 1989 Estado general muy bueno Superficie total de 184 m 147 m cubiertos 150 m de terreno Servicios completos agua electricidad gas cloacas Sistema de alarma instalado COMODIDADES Y AMENITIES Aire acondicionado Parrilla Espacios verdes Excelente conectividad Ubicación Estratégica A solo 15 minutos de CABA sobre calle De la Serna en Gerli. Una oportunidad única para familias que buscan combinar tranquilidad y accesibilidad. Tu próximo hogar te espera. Descubrí el lugar donde tus sueños cobrarán forma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Esta casa es ideal para vos si te gustan las ambietes amplios y luminosos. Te brinda además la posibilidad de construir en altura, llegado el caso que necesites ampliar tu inmueble. Al ingreso tenemos garage cubierto, jardin al frente, living comedor con ventanales al frente y al pasillo, dos dormitorios amplios, uno al frente y otro al contrafrente, baño completo, cocina comedor amplia, pequeña galeria cubierta a ambiente auxiliar con lavadero, cocina, baño y patio con parrilla. Excelentes accesos a CABA. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO4919248 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Ximena Delgado - MLS ID 420971154-57 CHALET DE 5 AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO EN WILDE ESTE-APTA CREDITO EXCELENTE OPORTUNIDAD! Dormitorios Los 3 dormitorios son amplios y luminosos con espacio suficiente para camas grandes y muebles adicionales. Cada dormitorio cuenta con ventanas que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas al jardín o al entorno. Dormitorio ppal en suite. Baños Los 3 baños son completos con modernos accesorios y grifería de calidad. Algunos pueden tener bañera ducha inodoro y lavabo brindando comodidad y funcionalidad para los residentes y visitantes. Estudio El estudio es un espacio ideal para trabajar desde casa estudiar o realizar actividades creativas. Puede estar equipado con estanterías escritorio y sillas para crear un ambiente productivo. Cochera La doble cochera techada ofrece espacio para dos vehículos protegiéndolos de las inclemencias climáticas y proporcionando seguridad adicional a los propietarios. Cocina La cocina es amplia y luminosa está equipada con muebles de calidad alacena y bajo mesada electrodomésticos modernos y una distribución funcional mesadas de granito y espacio de almacenamiento generoso. Tambien tiene un lavadero APARTE con cocina. Living Comedor El living comedor es un espacio amplio y acogedor perfecto para reuniones familiares o sociales. El living tiene un gran ventana que da a la calle permite la entrada de luz natural . Jardín El jardín es un área verde bien cuidada con plantas y buen césped espacio para relajarse al aire libre. Quincho El quincho es un espacio adicional para disfrutar de comidas y reuniones con amigos y familiares. Tiene una parrilla incorporada y acceso directo al jardín con la piscina un ambiente que actualmente se usa como espacio de guardado banco de trabajo carretilla etc Pileta La piscina tipología riñón de fibra de vidrio en el fondo libre es un lugar ideal para refrescarse en los días calurosos y disfrutar del aire libre. Carpintería Las aberturas de cedro en la casa y de petiribí en el quincho son de excelente calidad y brindan aislación térmica y acústica. Además agregan un toque de elegancia y calidez a la propiedad. OTROS DETALLES Calefacción por tiro balanceado en living comedor y cocina aire acondicionado frio en cocina electrificadora de cerca con alarma activo en todo el perímetro. ¡EXCELENTE UBICACION! A 1 cuadra del acceso Sudeste empalme con autopista Buenos Aires La Plata cercano al centro de entrenamiento Independiente a cuadras de Av Las Flores restaurantes cafeterias colegios clubes y polideportivos. Si necesitas más detalles o información específica sobre algún aspecto en particular no dudes en preguntar. ¡Estoy aquí para ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA CON PILETA Y GALPÓN AL FRENTE A REFACCIONAR EN WILDE, AVELLANEDA UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Bartolomé Mitre al 6700, en la localidad de Wilde. Se emplaza sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la zona sur, justo en el límite entre el partido de Avellaneda y Quilmes. Su estratégica localización le otorga gran visibilidad, excelente accesibilidad y un alto potencial de desarrollo tanto comercial como residencial. DESCRIPCIÓN Se trata de una propiedad única, conocida como “la última casa de Avellaneda”, desarrollada sobre un amplio terreno de aproximadamente 657 m², que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento y revalorización. Al frente cuenta con un espacioso galpón o local con ingreso independiente, ideal para actividad comercial, logística o renta, que dispone de sector de oficina, cocina y baño en etapa de construcción. Por un segundo acceso lateral se ingresa a una vivienda de generosas dimensiones, compuesta por un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente, tres cómodos dormitorios —dos de ellos con placad empotrado— y un baño completo. En su parte posterior se destaca un gran fondo parcialmente parquizado con pileta de material embutida, espacio verde de importantes dimensiones, cuarto de guardado o baulera y acceso a una amplia terraza que aporta aún más funcionalidad y posibilidades de ampliación. Ambos sectores se encuentran conectados internamente, lo que brinda versatilidad para distintos destinos de uso. La propiedad se encuentra a refaccionar en su totalidad, representando una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar, invertir o proyectar una propiedad con gran proyección de valor. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Ubicada en Wilde, en el límite con Bernal y a pocos minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la zona combina un entorno residencial consolidado con movimiento comercial permanente. Cuenta con comercios de cercanía, servicios y una dinámica urbana que favorece tanto la vida familiar como el desarrollo de actividades económicas. TRANSPORTE PÚBLICO La propiedad posee muy buena conectividad gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivo que permiten un rápido acceso tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. IDEAL PARA • Desarrollo inmobiliario • Uso familiar • Inversión con potencial de renta • Emprendimiento comercial • Alquiler comercial y/o residencial AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .