Departamento en Las Flores 1600

Si buscas un entorno seguro, cálido, con ambientes amplios y luminosos, y además necesitas tener rápido acceso a CABA, este departamento con dos dormitorios es ideal para vos. A tan solo metros de la Av. H. Yrigoyen, rodeado de otros dos cuerpos de torres lo que ayuda a que en la zona el movimiento de gente sea constante, este hermoso depto en quinto piso consta de living comedor con ventanales al frente con pisos cerámicos, cocina con muebles bajo mesada y alacena, lavadero independiente. Originalmente el departamento era un 4 ambientes, pero se agrandó el living, desistiendo de un dormitorio. Esto te da la pauta de la comodidad de este ambiente. Amplio placard empotrado en hall de distribución, baño completo y dos dormitorios amplios cada uno con placard. ¿Queres ver más detalle? No dudes en llamarnos y coordinamos una visita SE VENDE CON RENTA! Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP4874712 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Daiana Valeria Sosa - MLS ID 422181021-26 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN PLENO CENTRO DE AVELLANEDA - APTO CREDITO Ubicado sobre Avenida Presidente Bartolomé Mitre 2300 una de las principales arterias de la Zona Sur de la Provincia de Buenos Aires. La zona se caracteriza por su cercanía a comercios transporte público y rápido acceso tanto al centro de Avellaneda como a Capital Federal. Su ubicación estratégica ofrece múltiples líneas de colectivos cercanas como ser 1 7 22 33 98 148 178 197 247 271. Se encuentra muy cerca del Colegio San Patricio que se ubica en calle Estanislao Zeballos al 2300. Conexión directa con distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. Cerca de Avenida Roca y Avenida Mujeres Argentinas. El departamento cuenta con Un luminoso living comedor con salida al balcón que aporta ventilación natural y una agradable vista abierta. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas con espacio de lavadero integrado optimizando el uso del espacio. Dormitorio con placard empotrado y buena entrada de luz natural. Baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación con una distribución funcional que permite aprovechar cada ambiente. El edificio forma parte de un complejo con acceso desde Av. Mitre y también desde la calle Zeballos con espacios comunes espacios verdes y locales comerciales tales como un Kiosco y una cafetería. Además cuenta con espacios de circulación interna ascensores y servicios centralizados brindando practicidad para el día a día. Edificio eléctrico no cuenta con gas natural. Expensas mensuales aproximadas 170.000. IMPORTANTE SE ACEPTA PERMUTA POR VEHICULO Y DINERO EN EFECTIVO O POR PROPIEDAD EN ZONA DE ALMIRANTE BROWN BURZACO LONGCHAMPS. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión y renta en una de las zonas más buscadas de Avellaneda. Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Sebastián Urquiza - MLS ID 421901011-26 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA CRUCESITA AVELLANEDA ZONA SUR Departamento de 38 m ubicado estratégicamente en Crucesita Avellaneda con excelente distribución y potencial para primera vivienda o inversión inmobiliaria. CON DEPENDENCIA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 38 m 37 m cubiertos 1 m semicubiertos Ubicación Iriarte Crucesita Avellaneda Piso Primero de edificio de 3 niveles Año de construcción 1980 Estado general Excelente recientemente refaccionado DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Dormitorio amplio con placard Livingcomedor integrado Cocinacomedor Baño completo Disposición de contrafrente que garantiza luminosidad . Dependencia BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN Proximidad a avenida Mitre Zona residencial segura y tranquila Cercano a comercios colegios y transporte público Ideal para familias jóvenes o inversores CONDICIONES DE COMPRA Apto para crédito hipotecario Bajas expensas Excelente relación precio-ubicación Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTEMENTO 3 AMBIENTES TORRES PUEYRREDÓN. TORRE VI. PISO 17. APTO CRÉDITO. DESCRIPCIÓN Departamento de 3 ambientes con orientación este al río, sol de mañana y vista abierta. Cuenta con living comedor con balcón. Cocina separada con mobiliario renovado. Lavadero. Espacio para lavarropas. Habitación principal con placar empotrado. Dormitorio secundario. Baño completo con bañera. EL DEPARTAMENTO Living comedor Cocina Espacio para lavarropas Baño completo 2Habitaciones Balcón La unidad no posee cochera EL EDIFICIO TORRE VI A LA CALLE HUEYO Cocheras en subsuelo 2 ascensores por torre ORIENTACIÓN Frente al Este MEDIDAS Sup. cubierta: 51,45m2 Sup. semi cubierta: 4,95m2 Sup. total: 56,40m2 LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD.

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD Venta directa con escritura inmediata en el corazón de Villa Dominico, Avellaneda. Esta propiedad tipo PH, ubicada en Oyuela 745, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica de G.B.A. Zona Sur. En la planta baja: la propiedad destaca por su cocina completamente funcional, separada del comedor, lo que ofrece un ambiente ideal para disfrutar de comidas familiares. Además, cuenta con un baño completo que añade comodidad a la distribución del hogar. En la segunda planta, se encuentran tres habitaciones bien distribuidas, proporcionando un espacio íntimo y acogedor para el descanso. Estas habitaciones están diseñadas para adaptarse a las necesidades de cualquier familia, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. La propiedad es habitada actualmente y está lista para escritura inmediata, lo que facilita un proceso de compra ágil y sin complicaciones. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, agua potable y wifi, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. Adicionalmente, cuenta con calefón, bañera, un pasillo lateral y entrada lateral, ofreciendo detalles que aumentan el valor y la funcionalidad de la vivienda. Villa Domínico es una zona con acceso a diversas comodidades y servicios, lo que hace de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan un hogar bien ubicado. No pierdas la oportunidad de conocer este PH que combina comodidad, practicidad y una excelente ubicación. Aunque el PH tiene una disposición interna, su diseño inteligente permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, con un pasillo lateral y una entrada lateral que facilitan el acceso y la circulación. La escalera interna conecta las diferentes áreas de la casa de manera eficiente. TRANSPORTE PUBLICO Lineas de colectivos: 10, 17, 22, 24, 98, 148, 159, 178, 197, 247 y 293. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Villa Dominico. ¡Agende su visita hoy mismo! .

Excelente departamento de 2 ambientes piso alto .Apto crédito ubicado en una de las mejores zonas de Avellaneda, con excelente conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y centros comerciales. A 5 minutos de Caba A cuadras dela cancha de Independiente . Estadio presidente Perón Universidad Tecnológica Sede universidad UNDAV Plaza Adolfo Alsina Situado en un Alto piso lateral, se destaca por su gran luminosidad natural y excelente ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con cómodo living comedor de amplias dimensiones, muy luminoso, con salida a balcón cerrado que aporta un espacio adicional ideal para escritorio, sector de relax o jardín de invierno. La cocina es independiente, funcional y con muy buena ventilación, complementada por un lavadero separado con abundante ingreso de luz natural. El dormitorio es amplio, con placard empotrado y excelente capacidad de guardado. Baño completo de generosas dimensiones. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, combinando comodidad, luz natural y una ubicación estratégica. CUCICBA 8504 CUCICBA 8737 CMCPSI 6927

PH por acceso común en Planta baja. Unico en Planta Alta.- Consta de comedor diario con balcón al frente corrido, living comedor, todos con pisos d eparquet. Dormitorio con ventilación a pulmón. Baño completo, cocina con miebles bajo mesada cómoda. En segundo Piso terraza propia de aprox 60 mts2, con cuarto de enceres y lavadero. Excelente zona, a media cuadra de Av. Cabildo y una cuadra de Av. Galicia. Muy buenos accesos y conectividad.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7073428 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Venta de PH al frente 4 ambientes con patio y terraza propia en Wilde Coronel Lynch 26, Wilde - A metros de Avenida Bartolomé Mitre Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con espacios amplios o un proyecto de inversión con gran potencial. Este PH de 4 ambientes se desarrolla en dos plantas, se encuentra al frente y cuenta con patio, parrilla y terraza propia. La propiedad necesita reciclaje integral, lo que permite renovarla por completo y adaptarla a tu gusto o proyecto. Ubicación y conectividad: Ubicado sobre Coronel Lynch 26, a pocos metros de Avenida Bartolomé Mitre, en Wilde, partido de Avellaneda. Una zona estratégica, rodeada de comercios, colegios, servicios y medios de transporte. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas: 17, 22, 24, 85, 98, 148, 159, 178, 197 y 247. Además, la cercanía con la estación Wilde del Ferrocarril Roca brinda una conexión directa con Plaza Constitución. Distribución: Planta baja: • Living comedor amplio, con buenas posibilidades de redistribucion. • Cocina independiente. • Una habitación. • Baño completo. • Patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Primer piso: • Dos habitaciones, una de ellas con placard empotrado. • Posibilidad de incorporar un segundo baño. • Terraza Características destacadas: • 4 ambientes al frente. • Espacios amplios distribuidos en dos plantas. • Patio con parrilla y terraza propia. • Sin expensas. • Propiedad totalmente a reciclar. • Posibilidad de adaptarla como vivienda, cochera, local comercial o proyecto de inversión, sujeto a las habilitaciones y normas correspondientes. • Rodeado de escuelas y comercios. Una propiedad con enorme potencial Ideal para quienes quieren diseñar su hogar desde cero, ampliar ambientes o desarrollar una propuesta comercial o de inversión en una ubicación privilegiada. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece este PH. Fernanda Tamanaha - Asesora Inmobiliaria en Emprendeprop Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora.

Moderno y funcional departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Av. Cabildo al 300, ideal por su zona estrategica y su facil acceso a CABA. Consta de living comedor, cocina separada con barra desayunadora, pasillo de distribucion, baño completo con bañera y dormitorio con placard empotrado. Ideal primer vivienda o inversion. El edificio cuenta con terraza, SUM y Proyecto de Gimnasio. Excelente estado. Las expensas incluyen AYSA. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP7757093 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES