Oficina en Pasaje Gallegos 3500

Descripción

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto María Jimena Orduna - MLS ID 420171153-148 Edificio de oficinas y depósito en el barrio de Boedo Pasaje Gallegos entre Av. Boedo y Mazza C.A.B.A. Descubrí esta propiedad de excelente calidad constructiva ideal para quienes buscan un espacio versátil funcional y preparado para múltiples usos comerciales o logísticos Sobre un lote de 468m2 con 17 metros de frente se desarrolla este edificio de aproximadamente 980 m cubiertos distribuido en varios niveles que optimizan al máximo su funcionalidad y capacidad operativa Distribución La propiedad se organiza en cuatro niveles bien definidos Planta baja Cuenta con una recepción con sala de espera espacios de depósito acceso a la carga y descarga de camión 2 baños un patio y acceso a las cuatro cocheras Planta alta Sector principal de oficinas con un patio interno distribuidor. Cuenta con ocho oficinas amplias muy luminosas y con excelente capacidad de guardado 5 baños uno de ellos completo sector de cocina y dos espacios más para kitchenette. También tiene acceso a la terraza Entrepiso Suma superficie útil ideal como área de apoyo depósito o almacenamiento adicional Subsuelo Amplio espacio de depósito ideal para stock o logística interna El inmueble cuenta con excelente circulación interna gracias a su distribución circular Posee triple acceso Entrada peatonal independiente portón apto para camión ideal para carga y descarga y doble portón para el sector de estacionamiento con capacidad para cuatro vehículos Características técnicas Excelente calidad constructiva Calefacción por radiadores Instalación eléctrica trifásica hecha a nuevo hace 3 años 12 Aires acondicionados frío calor distribuidor a lo largo del inmueble Grupo electrógeno propio Ubicación En el barrio de Boedo con cercanía al Distrito Tecnológico en una zona con buen acceso y conectividad ideal para el desarrollo de actividades comerciales y productivas - Centros de logística y distribución e-commerce - Empresas tecnológicas o startups medianas - Depósitos con administración - Showrooms con almacenamiento - Industrias livianas - Centros de producción o armado - Productoras audiovisuales Una propiedad que se destaca por su versatilidad infraestructura y desarrollo en múltiples niveles difícil de encontrar en el mercado ANALIZA FINANCIACION ANALIZA POSIBLE PERMUTAS ¿VISITAMOS? Si necesitás vender tu propiedad para comprar te podemos ayudar brindándote un servicio profesional. Comunicate y te asesoramos Se ha utilizado Inteligencia artificial en algunas imágenes a modo ilustrativo Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. EDUARDO ALBERTO GARBUGLIA Matrícula 1969 de C.A.B.A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar