Departamento en CÓRDOBA 854 PISO 9 B

Sobre el inmueble Unidad 06-01 Departamento de dos dormitorios con excelente distribución y ventilación cruzada, ubicado al frente sobre calle España al 1000. Cuenta con amplio estar-comedor con salida al balcón, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero sectorizado, baño completo con bañera y toilette de servicio. Dormitorios con placares empotrados, pisos de parquet plastificado y aberturas de aluminio. Superficie exclusiva: 70,73 m² + balcón y tendederos. Piso alto, muy luminoso y en excelente estado general. Sobre la zona Ubicado en el corazón del microcentro de Rosario, sobre calle España entre San Luis y San Juan. Entorno residencial y comercial consolidado, con gran conectividad y transporte público en todas las direcciones. A metros del paseo del Boulevard Oroño, instituciones educativas, bancos, sanatorios y locales gastronómicos. Sobre la edificación Edificio de planta baja y 8 pisos, con unidades amplias y funcionales. Cuenta con ascensor, ingreso con control de acceso y bajos gastos comunes. Construcción sólida y tradicional, con muros de ladrillo, pisos de parquet, aberturas metálicas y muy buena aislación. Requisitos: - 1 Garantía Propietaria y 3 Recibos de Sueldo de la Provincia de Santa Fe O bien; - 2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe - Locativa NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Pasco 418 1º B: Departamento externo con 2 balcones, al frente (Sur) y contra frente (Norte), amplio living comedor, cocina independiente con lavadero integrado, dormitorio amplio con placard, baño con bañera. Cochera en el mismo edificio, en Pb de fácil acceso. Muy buen estado general, pisos parquet plastificados. Antiguedad: 18 años (aprox.). Superficie: 55 m2 totales (aprox.). Whatsapp / cel

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Castillo - MLS ID 420031148-169 ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA Y PATIO A ESTRENAR Urquiza 1041 Rosario Moderno departamento a estrenar ubicado en un edificio nuevo 100 eléctrico. La unidad cuenta con 1 dormitorio con placard Living comedor luminoso Cocina integrada con bajo mesada y alacena Baño completo Gran patio exclusivo de 38 m Cochera en el edificio Espacio para lavarropas Rquisitos 5 garantias laborales o 1 garantia propietaria y 2 laborales Ideal para quienes buscan un departamento moderno con espacio exterior propio algo poco común en unidades de un dormitorio. Excelente ubicación en el centro de Rosario cercano a comercios transporte público y principales avenidas. Consultar valor y condiciones de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente | Piso 10 Ubicado en Crespo 1189, este moderno departamento de 46 m² ofrece una excelente combinación de comodidad, luminosidad y una vista abierta desde su balcón corrido al frente. La unidad cuenta con: • 1 dormitorio. • Amplio estar-comedor. • Baño completo con ducha. • Balcón corrido al frente. • Piso 10, que brinda muy buena ventilación e iluminación natural. Amenities: • Quincho en terraza con parrilleros internos y externos. • Solárium con duchas. Gastos de Alquiler Crespo 1100 Valor del alquiler: $625.000 Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a confirmar) Sellado: exento Honorarios inmobiliarios: $750.000 Informes de garantías, costo recibo de sueldo aproximadamente $22.000 cada uno y propietaria $11.000 cada uno Depósito de garantía USD 500 Requisitos Opción 1 2 garantías propietarias y un recibo de sueldo superior a $1.000.000 Opción 2 1 garantía propietaria y al menos 2 recibos de sueldo superiores a $1.000.000 Opción 3 Locativa (Los inquilinos deben demostrar ingresos) Actualización cuatrimestral por IPC

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Adrian Matias Tondato - MLS ID 421751062-7 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER 55 M CENTRO ROSARIO Departamento de 55 m ubicado en zona céntrica de Rosario emplazado en el piso 14 sobre calle Balcarce entre Tres de Febrero y Mendoza. Propiedad con distribución funcional y excelente orientación diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 55 m 50 m cubiertos 5 m semicubiertos Distribución estratégica con 1 dormitorio Orientación sur con disposición al frente Construcción del año 1981 en estado muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placard Living-comedor integrado Cocina funcional Baño completo Doble balcón uno al frente y otro en el dormitorio. SERVICIOS Y AMENITIES Ascensor Cochera incluida Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal Baulera UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona 100 céntrica de Rosario con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos. Ubicación ideal para inversión o vivienda personal. Propiedad que combina funcionalidad ubicación privilegiada y comodidades para una experiencia de vida urbana de primer nivel. Valor de alquiler 650.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de primerísima calidad de un dormitorio, semiamueblado (sólo se necesita para mudarse una cama), tiene heladera, cocina, microondas, aire acondicionado en el comedor, mesa con seis sillas, sillón, rack para poner un TV, luminarias en todos los ambientes, placard embutido, etc. pisos de madera en todos los ambientes en excelente estado, baño completo con bañera, aberturas DVH (doble vidrio), griferías, balcón. El edificio tiene pileta, parrillero, deck de madera, baño. Opciones de Garantías: - Locativa - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + tres garantías laborales. CONTRATO POR DOS AÑOS CON INCREMENTO CUATRIMESTRAL POR ICL 1er Año Alquiler $630.000 Gtos. adm. mensuales $18.900 Sellado Exento Honorarios $756.00 - Informes de garantías, costo recibo de sueldo aproximadamente $12000 cada uno y propietaria $8100 cada uno - Depósito de Garantía se pide en el último mes del contrato. Contrato por 24 meses con actualización trimestral por índice ICL. Requisitos -Opción 1 2 garantías propietarias y un recibo de sueldo superior a $1.000.000 -Opción 2 1 garantía propietaria y al menos 2 recibos de sueldo superiores a $1.000.000 -Opción 3 Locativa (Los inquilinos deben demostrar ingresos)

Ingresa en alquiler Departamento en planta baja ubicada a la altura de calle Salta 3700 y Constitución. La misma cuenta con living comedor cocina semi integrada + un patio + privado mas chico. + patio fino. Luminarias completas Pisos de Porcelanato Calefactor a Gas Cocina completa y separada IDEAL ESTUDIO / CENTRO DE ESTETICA / SPA / KINESIOLOGIA / ETC Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL COSTOS DE CONTRATACION --Averiguación de garantías $80.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado aprox $353.000. ( VER EXCENCION) hoy con excencion vigente para pyme abona 39.900 --Honorarios $1.197.000. --Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía. OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 COF7664657 .-