Casa en Gutenberg 1800

Casa con doble construcción y gran terreno en Piñeyro - Avellaneda Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con dos construcciones independientes y un amplio terreno ideal para refaccionar o desarrollar. El lote cuenta con 8,66 metros de frente por 29,33 metros de fondo, ofreciendo un espacio versátil en una zona tranquila y de fácil acceso. - Primera vivienda (al frente): Casa de buena distribución con 2 dormitorios, baño completo, cocina, living comedor y patio posterior con lavadero independiente. - Segunda vivienda (al fondo): Con ingreso por pasillo lateral, cuenta con cocina, dormitorios, baño y salida a un amplio jardín verde, ideal para disfrutar o proyectar nuevos espacios. Además, la propiedad posee estudio de prefactibilidad realizado, lo que permite evaluar distintos usos o desarrollos futuros con respaldo técnico. Una excelente opción para inversores, desarrolladores o familias que busquen un terreno amplio con múltiples posibilidades en una ubicación con gran potencial de crecimiento. MKS propiedades - Gianfranco Covatta CMCPLZ 1157 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL(MKS-MKS-3348) XINTEL (MKS-MKS-3875)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Avellaneda Es una Casita de 3 ambientes, sobre un lote propio de menores dimensiones a lo tradicional pero con la ventaja de no estar en PH. Está ubicada a solo 2 cuadras de la Avenida Mitre, sobre un lindo barrio de construcciones de perfil medio, y con una antigüedad de 60 años. Su estado actual es bueno, totalmente de material, sus techos de losa, reciclada por última vez hace 40 años y ahora hay que realizarle modernizaciones. Las comodidades son las siguientes: living (3,41 x 3,08) al frente, con piso de cerámica de los años ´80; pasillo de distribución (2,16 x 1,40) con piso de cerámica; 1º dormitorio (3,95 x 3,62) al frente, con piso de cerámica y techo bajado en madera; 2º dormitorio (3,21 x 2,60) con piso de cerámica y vista al jardín de invierno; baño con piso y revestido en cerámica; cocina (3,23 x 2,16) con piso y revestido en cerámica y mesada de mármol; jardín de invierno o comedor (6,25 x 2,62) con piso de granito y techo bajado en madera; patio (2,31 x 4,33) con piso de cemento; y cuarto auxiliar (antes baño auxiliar) de 2,50 x 2,00, en regular estado; y terraza (7,36 x 7,20) con membrana. Lote: 7,28 x 12,76 metros Superficie del lote: 92,89 m2 Superficie cubierta: 76,00 m2 Superficie descubierta: 17,00 m2 XINTEL (AVS-AVS-947)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Sarandi, Avellaneda Es un inmueble sobre un lote propio al contrafrente con entrada independiente, que al ser subdividido por geodesia mantiene una total independencia con el lote del frente, tanto para habitar como para edificar. Está edificado en una sola planta, reciclado hace 15 años en gran parte y todas sus cañerías tanto de gas como de luz son nuevas. Está situado a solo ½ cuadra de la Avenida Belgrano, cuenta con 2 baños, patio, terraza, aberturas de hierro y las comodidades son las siguientes: pasillo lateral de entrada de 23,50 metros de largo; comedor (5,10 x 3) con piso de alisado de cemento, ventana lateral, arcada y split; estar (4,57 x 2,12) con piso de alisado de cemento y techos en madera antigua; 1º dormitorio (4,37 x 4,19) con piso vinílico y claraboya de iluminación; 2º dormitorio (4,37 x 4,16) con piso vinílico y ventana aérea chica; cocina (3,22 x 1,55) reciclada hace 12 años, con piso y revestida en cerámica de los años ´90, mesada de madera; baño completo (2,11 x 1,74) reciclado hace 12 años, con piso y revestido en cerámica; otro baño (1,83 x 1,88)con piso y revestido en cerámica con guardas y bañera; patio (4,41 x 3,46) con piso de baldosas, parrilla y baulera (1,80 x 0,60); habitación auxiliar (1,90 x 1,80) con piso de alisado de cemento; y terraza (5 x 4) Lote: 145,11 m2 Superficie cubierta: 103 m2 Superficie descubierta: 42 m2 XINTEL (AVS-AVS-656)

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Naldi Vanina Estevez - MLS ID 422291009-11 Propiedad en venta en Sarandí Avellaneda Casa con local al frente Se presenta a la venta esta sólida y funcional propiedad ubicada en zona residencial de Sarandí a solo 2 cuadras de la Plaza Pascual Romano sobre Av. Belgrano y calle Supisiche y a pocos minutos del Hospital Presidente Perón. La casa cuenta con 2 habitaciones una de ellas con amplio placard y ambas con ventilación natural. 1 baño completo. Cocina comedor con buen ingreso de luz. Patio techado con entrada para auto que brinda practicidad y resguardo. Terraza accesible con gran potencial para ampliar o aprovechar como espacio recreativo. Local al frente con entrada independiente equipado con toilette ideal para emprendimiento consultorio o renta adicional. Esta característica la convierte en una opción atractiva tanto para vivienda familiar como para uso comercial. Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación. Si bien la propiedad se encuentra en condiciones habitables presenta oportunidades de mejora que permiten adaptarla y potenciar su valor según las necesidades del comprador. Una propuesta versátil y con gran potencial. Lista para mudarse para desarrollar tu proyecto ya que la venta no está sujeta a reubicación! Ante cualquier duda escribinos y coordinamos una visita sin compromiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Ezequiel Sampietro - MLS ID 421831028-37 DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES SARANDI AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Propiedad única en planta baja con acceso independiente diseñada para quienes buscan la comodidad de una casa con máxima funcionalidad en zona estratégica de Sarandí. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 88 m distribuidos en 83 m cubiertos y 5 m semicubiertos sobre un terreno de 100 m Entrada independiente directa desde la calle sin circulación por espacios comunes DISTRIBUCIÓN INTERIOR La propiedad cuenta con Tres dormitorios amplios con buena iluminación y ventilación natural que permiten una distribución cómoda para grupo familiar o incluso destinar uno de ellos a escritorio o espacio de trabajo. Living comedor diario de buenas dimensiones integrado y funcional ideal para el uso cotidiano. Cocina independiente con espacio suficiente para guardado y organización bien vinculada al sector social de la vivienda. Patio propio de generosas dimensiones que aporta luz y ventilación a los ambientes y ofrece un espacio exterior cómodo bien integrado a la propiedad. Espacio independiente de guardado dentro de la unidad ideal para almacenamiento de objetos herramientas bicicletas u otros elementos lo que suma funcionalidad y orden al conjunto. Ubicación Ubicado en Independencia al 200 en Sarandí partido de Avellaneda a pocas cuadras de Avenida Belgrano y Avenida Bartolomé Mitre dos de las principales arterias de la zona con fuerte desarrollo comercial y excelente conectividad. Se encuentra próximo a la Estación Sarandí del Ferrocarril Roca con conexión directa hacia Constitución y distintos puntos del conurbano. Además numerosas líneas de colectivos circulan por las avenidas Propiedad certificada como apto crédito hipotecario. Ideal para inversión o vivienda familiar. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de 4 ambientes en venta en Sarandí. antes: U$S 110.000 Es una Casa de 4 ambientes, edificada en una planta, hace 55 años y con su distribución y estado de la época. El inmueble está ubicado a solo 2 cuadras de la Avenida Belgrano, en un buen y tranquilo barrio de Sarandí, y actualmente está funcionando con un destino comercial. Las comodidades son las siguientes: comedor (6,63 x 3,50) con piso de granito y ventana al frente; 1º dormitorio (3,78 x 3,50) con piso de cerámica de los años ´80; cocina (3,45 x 2,90) con piso de granito, revestida en azulejos, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; pasillo (3 x 2) con piso de granito; baño con piso de cerámica de los años ´80 y revestido en azulejos; lavadero cubierto (1,60 x 1); y garaje cubierto (5,65 x 3,55) con piso de granito y portón en madera. Al contrafrente existen 2 dormitorios que actualmente funcionan con un destino comercial y son de la siguiente manera: 2º dormitorio (4,32 x 3,11) con piso de cerámica de los años ´80; 3º dormitorio (3,80 x 3,11) con piso de cerámica de los años ´80; y patio (2,75 x 2,30). XINTEL (AVS-AVS-278)

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Daiana Valeria Sosa - MLS ID 422181021-28 CASA DE 5 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO EN VENTA - GERLI AVELLANEDA - 9127 M2 UBICADA EN ESQUINA SOBRE CALLE PRESIDENTE DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO 1301 ENTRE HEREDIA Y TAPALQUE LA CASA SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION Y POSEE BUENA DISTRIBUCION. LISTA PARA SER HABITADA SIN NECESIDAD DE REUBICACION. CUENTA CON - Porche de entrada con rejas bajas buzón y dos bancos de material. - 3 habitaciones una de ellas de 400 x 355 mts. con placard empotrado aire acondicionado y pisos de parquet en excelente estado de conservación. Otra habitación de 320 x 305 mts. con placard empotrado y vitrina. Una habitación más pequeña de 215 x 215 mts. que puede ser utilizada también como estudio espacio de guardado vestidor etc. todas las habitaciones cuentan con ventana a la calle asegurando buena ventilación y buena entrada de luz natural. - Living comedor de 370 x 320 mts. El mismo puede ser utilizado como una cuarta habitación. - Hall con pasillo distribuidor con muebleespacio de guardado empotrado y estufa de tiro balanceado. - Cocina de 320 x 265 con mesada de mármol mueble de bajo mesada de fórmica pintado y en muy buen estado calefón a gas natural artefacto de cocina campana de acero inoxidable y ventana orientada al patio. - Baño completo remodelado recientemente con espacio de ducha y mueble toallero empotrado de melamina. - Patio de 345 x 265 con escalera que comunica a la terraza la misma cuenta con espacio de guardado debajo de ella. - Terraza con un pequeño galpón para guardar cosas y un lavadero. Impermehabilizada con varias capas de producto impermehabilizante. Esta propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad. Excelente acceso al transporte público con múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones tales como 33 37 45 74 85 100 ######## 247 295 y 373. Cercanía a la estación de tren Gerli línea Roca lo que permite una conexión ágil con Capital Federal y distintos puntos de la zona sur. Amplia oferta educativa con escuelas primarias y secundarias a pocas cuadras Escuela Primaria N45 Escuela N37 Río de la Plata Escuela Primaria N60 Escuela Primaria N24 Fray Cayetano y E.E.S. N 4 secundaria. Varios clubes deportivos y sociales cercanos ideales para actividades recreativas Club Social y Deportivo Germinal de Gerli Club Villa Argentina Club Atlético Estrella de Echenagucia Club Villa Heredia Club Barrio Agero. Plaza Gerli y Plaza Ricardo Rojas se encuentran en las cercanías. Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Gerli, Avellaneda Es una Casa de 3 ambientes, edificada sobre un lote propio en una sola planta, de perfil antiguo y con todas las posibilidades de ser reciclada. Está ubicada a 4 cuadras de la calle comercial Lacarra y a 3 cuadras de la Av.Bustamente, estando construida en una esquina con los beneficios de tener sus ambientes al frente, teniendo las siguientes comodidades: hall recibidor (3,46 x 2,00) con piso calcáreo; comedor (3,95 x 3,77) al frente y con piso calcáreo; 1º dormitorio (4 x 4) con piso de parquet; 2º dormitorio (3,90 x 3,42) con piso calcáreo; cocina comedor (4,32 x 3,27) con muy buen piso calcáreo de estilo y de la época, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera; baño con piso y revestido en cerámica; terraza (8 x 5) y (8 x 4,50) con membrana. Lote aproximado: 10,00 x 8,66 metros Superficie cubierta aproximada: 85 m2 XINTEL (AVS-AVS-660)

Venta de Casa 7 AMBIENTES, Avellaneda Propiedad en esquina sobre lote de 9.09 metros x 13.86 metros, desarrollada en 2 plantas . planta baja 2 unidades de 3 ambientes cada una, una tiene 2 habitaciones cocina y baño exterior , la segunda 2 dormitorios, cocina comedor y baño. Planta alta 1 unidad de tres ambientes 2 dormitorios cocina comedor y baño , dos cuartos de guardado y terraza. Para ver mas inmuebles visite nuestra pagina www.redgestionar.com.ar Comparto con colega GIG XINTEL (GIG-G2G-4391)