Departamento en Diaz Colodrero 2600

Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón. Ideal inversor. Living apaisado con piso de parquet y salida al balcón. Cocina separada con muebles altos y bajos y espacio para lavarropa. Toilette de Recepción y baño completo en Suite. Dormitorio con placard espejado. Todo luz y aire. Impecable estado. Ubicado a mts de Av. Olazabal. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-166 ALQUILER 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA Ubicado en el sexto piso al frente sobre la Av. Olazabal este departamento cuenta con vista abierta que brinda luz natural durante todo el día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Balcón al frente -Living comedor amplio -Cocina independiente y conexión para lavarropas -Baño completo. -Habitación con placard Requisitos -Ingresos comprobables. -Fianza GARANTOR GARANTIA YA ó FINAER. -1 mes de depósito. -1 mes de adelanto. Condiciones -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor IPC. -Preferentemente sin mascotas. Excelente conectividad Acceso a subte tren y múltiples líneas de colectivos en una ubicación estratégica para moverse por toda la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER MONOAMBIENTE AMENITIES DE PRIMER NIVEL PISCINA CLIMATIZADA MICROCINE SUM ETC Excelente Monoambiente ubicado en el piso 2 orientacion interna con vista abierta a jardines. Amplio balcón. Muy comodo con losa radiante, vidrios dobles. Baño completo con ducha. Cocina con horno Smeg electrico y anafe. Moderno y minimalista. UN LUGAR UNICO PARA VIVIR A PLENO YA QUE CUENTA CON TODAS LAS COMODIDADES QUE TE PUEDAS IMAGINAR. deal primera vivienda, estudio o showroom de primer nivel Edificio Cateogria AAA. FULL AMENITIES: Piscina climatizada Piscina abierta en Rooftop con parrillas y jardin con hermosa vista. Microcine. Lugar para reuniones de trabajo con wi fi. Salon de juegos para chicos. Salon de usos multiples. Gym completamente equipado con maquinas de ultima generacion, TV, agua y cafe de cortesia. SPA con sauna. Laundry. Jardines Seguridad 24 horas. Viví DOHO. Viví Villa Urquiza. Un barrio que combina diseño, tranquilidad y conectividad, con todo lo que necesitás para disfrutar la ciudad a otro ritmo. Arquitectura moderna, espacios verdes, gastronomía, cafés y servicios a pocos pasos. Un entorno residencial con espíritu urbano, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de todo. Tu próximo hogar está en DOHO. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Julieta Bizama - MLS ID 420691169-30 Departamento Monoambiente en Edificio Premium Moho Viví la Experiencia DOHO ¡DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE DE 2026! Descubre este exclusivo monoambiente ubicado en Holmberg al 2400 esquina Monroe en uno de los edificios más destacados de la zona. Moho ofrece una experiencia premium respaldada por amenities de alta calidad y una ubicación inmejorable Características del Departamento Distribución Monoambiente con área de esparcimiento y dormitorio integrados full equipado y amoblado Amplio placard con blanquería extra de alta calidad Baño Gran baño con bañadera de diseño moderno Cocina Equipada con desayunador y barra Cuenta con vinoteca y amplio espacio para heladera Zonas Adicionales Área para sillón y televisión Amplio balcón para disfrutar del aire libre desde la mañana hasta la tardenoche Amenities del Edificio Sauna Microcine Gimnasio completo Piscina SUM Solarium Seguridad 24 horas Lobby de recepción Mantenimiento permanente Laundry Ubicación y Entorno El Edificio Moho se encuentra en el corredor DOHO entre Dorrego y Holmberg en el vibrante barrio de Villa Urquiza. La zona se distingue por ser un polo gastronómico reconocido rodeado de múltiples opciones de esparcimiento y gastronomía. Además cuenta con fácil acceso a transporte tren colectivos y subte y está rodeado de colegios y la sede del CBC de la Universidad de Buenos Aires lo que lo convierte en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Es altamente requerido por el mercado de turismo en caso de buscar una propiedad para invertir y convertirlo en Airbnb. ¡No te lo pierdas! Coordina una cita y viví la experiencia premium que solo Moho puede ofrecerte. Condiciones Contrato por 1 o 2 años de alquiler Deposito USD750 Mes de adelamto 750.000 Seguro de Causión SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER – DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX/LOFT – VILLA URQUIZA Ubicado en Galván 2900, Primer Piso, en una zona residencial de Villa Urquiza con muy buena conexión y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada con barra, baño completo y una interesante distribución en distintos niveles. El entrepiso se utiliza como dormitorio y dispone además de un espacio adicional que puede adaptarse como segundo dormitorio, escritorio, vestidor o lugar de guardado. Características principales: * Living-comedor * Cocina integrada con barra * Balcón al frente * Dormitorio en entrepiso * Espacio adicional adaptable * Baño completo * Aire acondicionado * Primer piso Excelente ubicación, próxima a Av. Congreso, Av. Álvarez Thomas y Av. de los Constituyentes, con variedad de comercios, supermercados, servicios y medios de transporte que permiten una rápida conexión con distintos puntos de CABA. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento 2 Ambientes al frente con Balcón 1o Piso x escalera. Cocina Independiente con espacio Lavarropas. Aire Acondicionado en el living(frío) y habitación (frio/calor). En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Melanie Salter - MLS ID 421271036-120 Depto. 2 amb. en alquiler - Villa Urquiza sobre calle Bauness a media cuadra del subte y del tren. Una ubicación súper cómoda para moverte rápido y tener todo cerca. La unidad es contrafrente ideal si buscás tranquilidad y buena luz natural. Al ingresar te recibe un living comedor amplio y luminoso con estufa La cocina es separada y funcional equipada con Artefacto de cocina a gas Muebles bajo mesada y alacenas Espacio de lavadero con pileta de lavado y Conexión para lavarropas Baño completo con bañadera impecable y con ventilación. Dormitorio cómodo con placard de gran tamaño y salida al balcón aportando luz y ventilación natural. Una opción ideal si buscás vivir en una de las mejores zonas de Villa Urquiza con conectividad tranquilidad y ambientes cómodos para disfrutar todos los días. Requisitos -mes entrante -mes deposito -seguro de cauciongarantia propietaria CABA -ingresos demostrables -ajustes trimestrales sindice ipc -NO mascotas -maximo 2 personas No lo dudes y agenda tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER 2 AMBIENTES – VILLA URQUIZA Excelente ubicación | Luminoso | Balcón al frente | Solarium y Terraza Excelente departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, ubicado sobre Blanco Encalada, en una zona residencial y comercial, rodeada de comercios, gastronomía y excelentes opciones de transporte. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales corredizos, excelente entrada de luz natural y aire acondicionado frío/calor. La cocina integrada cuenta con ventanas que permiten una muy buena ventilación natural, alacenas bajo mesada en excelente estado, cocina y horno eléctricos , conexión para lavarropas. Balcón al frente, muy luminoso y con una agradable entrada de sol, ideal para disfrutar de un desayuno o almuerzo al solcito . El dormitorio es cómodo y luminoso y cuenta con un amplío placard empotrado con gran capacidad de guardado y espacio suficiente para ingresar cómodamente a buscar la ropa. También posee ventanales, persianas y aire acondicionado frío/calor. Baño completo. La propiedad se encuentra impecable, muy bien cuidada y lista para mudarse. En el valor de las expensas esta incluido, el agua caliente central del depto y AYSA EL EDIFICIO - Cámaras de seguridad - Laundry - Solárium - Terraza UBICACIÓN Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su excelente ubicación en Villa Urquiza, sobre Blanco Encalada, en el entorno de Álvarez Thomas y Triunvirato. Se encuentra rodeada de comercios, supermercados, farmacias, cafeterías, bares, restaurantes y todo tipo de servicios, permitiendo resolver cómodamente las necesidades del día a día. A pocos minutos se encuentran importantes avenidas como Álvarez Thomas, Triunvirato, Olazábal y Monroe, con excelentes accesos y numerosas líneas de transporte. También se encuentra cerca de la Estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y de la estación de tren de Villa Urquiza, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. () En materia de salud y rehabilitación, se encuentra muy próximo a Kinesiología Villa Urquiza, centro de rehabilitación ubicado en Blanco Encalada 4876, y a CIAREC, clínica especializada ubicada sobre Monroe. Kinesiología Villa Urquiza CIAREC Para disfrutar de la gastronomía y el movimiento de la zona, hay numerosas propuestas a pocos minutos, como Café de La “ U “, Pindal Urquiza y La Gran Rana. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad, excelente estado y una ubicación estratégica en Villa Urquiza. ???? ¡Agendá tu visita y vení a conocerla! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO EN VILLA URQUIZA A estrenar, luminoso y con un excelente balcón aterrazado. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, excelente luminosidad y salida a un amplio balcón aterrazado con vista abierta, ideal para armar un pequeño living exterior, disfrutar del aire libre o simplemente sumar un espacio de expansión al departamento. Las aberturas poseen DVH (doble vidrio hermético), proporcionando una muy buena aislación térmica y acústica y generando un ambiente confortable y silencioso. El departamento se encuentra a estrenar y listo para ingresar. El edificio ofrece excelentes amenities: piscina, gimnasio, parrilla, sector exterior con mesas y sillas, y laundry. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con una excelente combinación de vida de barrio, comercios y conectividad. A pocos pasos de Av. Monroe y Av. Triunvirato, del centro comercial del barrio, de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre y de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivos y una amplia oferta de supermercados, comercios, gastronomía, establecimientos educativos, hospitales y centros médicos en los alrededores. Una excelente opción para quienes buscan vivir en Villa Urquiza. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .