Departamento en Avenida Juan de Garay 3100

Venta departamento monoambiente en PB "D" en San Cristobal Características: -Sup. Cubierta: 63.70 m2 -Sup. Semicubierta: 40.90 m2 (3.55 x 11.40m) -Puertas de acceso resistentes al fuego F30. -Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito con pileta incorporada. -Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería FV. -Pre instalación para aire acondicionado frío-calor. -Agua caliente por termo tanque central. Las medidas de las superficies detalladas de las unidades funcionales corresponden al computo de la totalidad de los metros cuadrados del perímetro externo de la UF, incluyendo sus muros interiores al 100%, las superficies cubiertas, las semi cubiertas y las descubiertas, las superficies de los conductos, pases y cañerías; medidas que podrán sufrir las modificaciones que imponga la marcha del proceso de proyecto, las aprobaciones municipales, y la ejecución de la obra, o que fueren dispuestas por la dirección de la misma o por las autoridades competentes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

San Cristóbal. Excelente 3 ambientes con balcón y patio privado Ubicado en el barrio de San Cristóbal, entre Av. San Juan y Humberto 1°, con una excelente conectividad gracias a su cercanía a las estaciones Jujuy y Pichincha de la Línea E, y Humberto 1° de la Línea H, además de múltiples líneas de colectivo. Departamento de 3 ambientes, ubicado en el primer piso al contrafrente, que se destaca por su muy buena ventilación cruzada, luminosidad y privacidad. Superficies aproximadas: Superficie cubierta: 69 m² Balcón: 4 m² Patio privado: 10 m² Superficie total: 83 m² La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, toilette de recepción y una cocina semi integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de espacio para lavarropas. Dispone de dos dormitorios: el principal con vestidor y el segundo con placard y salida directa al patio, aportando una agradable expansión al aire libre. Baño completo de excelente distribución. Características destacadas: Pisos de porcelanato. Agua caliente por calefón. Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split. Balcón y patio de uso exclusivo. Edificio con sistema de vigilancia mediante tótem de seguridad. Una propiedad funcional y confortable, ideal para quienes buscan ambientes amplios, espacios exteriores propios y una ubicación con excelente acceso al transporte y a los principales puntos de la ciudad. Propiedad apta para personas con movilidad reducida

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-345 Venta depto 2 ambientes con toilet amenities premium a estrenar. Departamento en torre premium en piso 8 con amplio balcon aterrazado. Entrega inmediata. Apto profesional. El departamento da a la calle Saenz Peña no da a la avenida. Cuenta con Un dormitorio en suite con baño completo con bañera y amplio placar con salida al balcon. Toilet de recepcion. Living comedor con salida a la terraza. Cocina integrada con alacenas barra. Amplio balcon aterrazado de 18 m2 con parrilla. Torre con amenities premium pileta cubierta y pileta descubierta gimnasio salon gourmet parrillas in out Salones de usos multiples laundry. tiene 15 pisos 155 unidades de 1 a 4 ambientes. 4 locales comerciales. Parking de 3 niveles con 71 cocheras cubiertas este departamento no tiene cochera. Calidad premium Pisos en placas símil madera de primera calidad Detalles de terminaciones Carpintería de aluminio con DVH con aire acondicionado instalado. Ubicacion estrategica sobre Av. Independencia con acceso por Sáenz Peña a sólo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio a 3 cuadras de la UADE. BAH Independencia es unico por su original fachada diseñada con el estilo original e inconfundible de Joaquín Oleastro sumado a la calidad de sus terminaciones y su nivel de comodidades. Las Medidas son aproximadas. Te invito a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-309 Departamento de 3 ambientes en piso 13 con gran terraza en esquina a estrenar Edificio ubicado en la esquina de las calles Saavedra y Avenida Independencia en el corazón del Barrio de San Cristóbal. Rodeado de universidades escuelas primarias y secundarias comercios y múltiples accesos Subte Línea H y Línea B varias líneas de colectivos lo que hacen de este edificio un lugar ideal para vivir o para invertir. El departamento consta de tres ambientes muy luminosos con amplia terraza con vista abierta sobre la calle Independencia y Saavedra. Pura luz y sol. Cocina integrada con alacenas superiores e inferiores mesada de granito negro termotanque electrico posibilidad de conectar lavarropas todo escondido dentro del mismo mueble para darle privacidad. Todos los artefactos son eléctricos. Dos dormitorios con salida al balcon corrdio aterrazado. Baño amplio completo con bañadera se entrega con espejo colocado. El edificio cuenta con departamentos de 1 ambiente de 1 ambiente y medio de 2 ambientes y uno solo de de 3 ambientes. En ultimo piso esta el salon de usos multiples SUM laundry baño terraza con solarium y espacio verde y gran parrilla. De fachada rupturista con amplios ventanales un importante hall de entrada con 2 amplios y modernos ascensores y un local comercial con doble altura. Todas las unidades son externas con balcón. Seguridad por totem con cámaras Prosegur. Fecha entrega junio 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Natalia Soledad Vazquez - MLS ID 421821042-64 ¡A ESTRENAR! Luminoso 2 Ambientes con Amenities Premium - San Cristóbal Ubicado sobre la Avenida San Juan al 2900 en el corazón de San Cristóbal este departamento combina modernidad confort y una ubicación estratégica. Situado en un TERCER PISO de un exclusivo complejo destaca por su diseño funcional y su excelente entrada de luz natural contrafrente con vista abierta orientación sur Características Principales Superficie Total 5797 m2 distribuidos de forma eficiente. Estado A estrenar Ambientes Living-comedor integrado con salida al balcón. Toilette Habitacion con baño en suite Luminosidad Alta orientación sur sol garantizado gran parte del día. Balcón corrido Acceso desde el living y desde la habitacion. El complejo ofrece todo lo necesario para una vida urbana de alta calidad Edificio con Totem de seguridad y llave electrónica. Expensas incluyen aysa Edesur abl agua caliente central seguridad y amenities. Las unidades cuentan con cerradura electrónica. Amenities Pileta climatizada en subsuelo Sauna Seco y Humedo espacio de coworking con cocina baños laundry y gimnasio. En terraza parrillas con quincho con vista abierta a la ciudad. Sobre Av. San Juan con acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo. A metros de diversas líneas de colectivos y de la Línea E del Subte Estación JujuyHumberto I facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Zona comercial dinámica con bancos supermercados y universidades cercanas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sobre Av. Independencia a mts. de Av. Entre Ríos, amplio tres ambientes con dependencias al frente, con gran balcón , hiper luminoso, living comedor, hall íntimo ,dos dormitorios uno al frente, ambos con placard y baulera , vano completo, cocina con espacio para comedor diario, sobre la parte posterior habitación de servicio con toilette, patio Ventiluz , todo en excelente estado, ideal vivienda o inversión, apto crédito, zona comercial y a solo '5 del centro de la ciudad con numerosas líneas de colectivos, disponibilidad inmediata XINTEL (ATP-ATP-184)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Excelente ubicación en el corazón de San Cristobal. Muy luminoso. Con Patio Al frente XINTEL (MNR-MNR-675)

Venta de Departamento en San Cristóbal, Capital Federal Venta departamento de 2 ambientes en San Cristóbal, Capital Federal Monoambiente muy luminoso, con balcón a la calle; cocina con muebles de cocina completos muebles con alacena y mesada de acero inoxidable con pileta incorporada en una pieza; revestimientos de porcelanato. . Preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Agua caliente por termotanque individual.; baño completo con bañera, sanitarios Ferrum. Grifería FV. El edificio cuenta con 14 pisos, 80 unidades exclusivas. En planta baja cuenta con revestimiento de madera y cristal tonalizado verde claro. Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas. Puertas de acceso resistentes al fuego F30. Además cuenta con amenities; en subsuelo; un patio central descubierto que incluyen áreas de recreación, descanso y trabajo, piscina cubierta, cocina de respaldo, Sauna, baños y laundry. Seguridad 24 hs. virtual, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. XINTEL (ACL-ACL-197)

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. ENTREGA INMEDIATA UBICADO en el barrio de San Cristóbal, esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes universidades como la UADE y la UAI, lo que la convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Con excelente conectividad en transporte público y cercanía a comercios, servicios y zonas verdes, ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y alto potencial. Características principales: • Superficie total: 68,09 m². • Superficie cubierta: 50,67 m². • Superficie balcón : 17,42 m². Características principales: • Ambientes: 2 mas AMPLIO BALCON AL FRENTE Distribución • Cocina integrada. Living y comedor con salida a amplio balcón al frente, al igual que el dormitorio. • Baño completo y toilette. • Unidad en sexto piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. AMENITIES 2 SUM Gimnasio Pileta CUBIERTA Y DESCUBIERTA 2 niveles de parking Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .