Departamento en Talcahuano 800

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Carolina Natalia Magrassi - MLS ID 421561067-14 ALQUILER 2 AMBIENTES REFACCIONADO CON BALCÓN 8 PISO AL FRENTE Oportunidad de vivir en una ubicación estratégica de la ciudad en un departamento totalmente refaccionado moderno y funcional. Ubicado en 8 piso al frente con balcón y orientación Este recibe excelente luz natural y sol por la mañana. A solo 200 metros del Obelisco rodeado de múltiples líneas de colectivo subte y acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -2 ambientes cómodos y bien distribuidos -Balcón al frente -Living-comedor luminoso -Cocina integrada con barra desayunadora -Espacio de mesada con conexión y desage para lavarropas -Dormitorio con placard amplio -Baño completo con bañera -Recibidor con perchero -Aire acondicionado fríocalor -Todo eléctrico -Apto mascota UBICACION PRIVILEGIADA En pleno centro porteño con acceso inmediato a Obelisco Líneas de Subte Gran cantidad de colectivos Centros comerciales Universidades oficinas y polos gastronómicos Ideal para Quienes buscan comodidad conectividad y vivir en una zona urbana con todo al alcance. Consultanos para visitarlo !!! Corredor Inmobiliario Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-185 Zona de privilegio Viamonte y Florida a unos pasos de Galería Pacifico. Expensas al mes de Abril aproximadamente 269.700 REQUISITOS Garantía a análisis y satisfacción del locador caución y demostración de ingresos Deposito . Mes adelantado. Contrato COMERCIAL plazo mínimo 3 años. Gastos a cargo del inquilino Expensas Ordinarias ABL Servicios y Wifi. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Agustín Arola Nowell - MLS ID 420561240-15 Monoambiente en alquiler Esmeralda y Viamonte Microcentro Departamento monoambiente ubicado en el 5 piso de un edificio en la esquina de Esmeralda y Viamonte en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento cuenta con 2440 m distribuidos en un ambiente dividido con cocina integrada y baño completo ambos refaccionados a nuevo. Piso de madera plastificado y aire acondicionado friocalor instalado. Excelente luminosidad por su ubicacion en esquina y piso alto. Bajas expensas. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato 24 meses Adelanto 1 mes de alquiler Deposito 1 mes de alquiler Garantia Seguro de caucion Actualizacion Trimestral por IPC Nacional INDEC No apto mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Lorena Lepone - MLS ID 420151277-112 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Living comedor muy luminoso Cocina separada con comedor diario Amplio dormitorio con espacio de guardado Baño completo Palier privado El departamento es muy amplio y recibe durante todo el día luz natural. La zona es muy silenciosa y tranquila. Excelente conectividad a 1 cuadra de la estación Callao del subte D a media cuadra de la Avenida Córdoba. El valor de las expensas corresponden a la liquidación del mes de MARZO 2026. APTO MASCOTAS. REQUISITOS 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Ingresos comprobables ¡Contactame y organizamos una visita! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.Cocina independiente con comedor diario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Denisse Ariadna Montiel - MLS ID 421561084-1 Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en T. J. domingo Perón a solo una cuadra del Obelisco de Buenos Aires en un séptimo piso que garantiza excelente luz natural y ventilación. Cuenta con 36 m bien distribuidos cocina equipada y dos aires acondicionados fríocalor. La unidad se encuentra en muy buen estado al igual que el edificio. Ideal para quienes buscan vivir en pleno centro con acceso inmediato a transporte comercios y atractivos turísticos. Cuenta con seguridad 24 hs Requisitos un mes de Alquiler Un mes de deposito y seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

AMPLIO Y COMODO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN. Excelente monoambiente de 39 m², con balcón al frente sobre 25 de mayo al 700. Es un ambiente cómodo y funcional con cama matrimonial, TV, amplio placard y espacio de guardado, escritorio, sillón puff y aire acondicionado frio calor nuevo y recien instalado. Cocina equipada con: microondas y anafe eléctrico. Moderno baño completo con agua caliente centralizada. Expensas aprox. $390.000 (incluyen luz y agua) Alquiler residencial por 2 años con mobiliario incluido. Requisitos: • Primer mes por adelantado. • Garantía propietaria o seguro de caución FINAER. • 1 mes de depósito. • Ingresos demostrables propios y/o de un garante. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Lorena Fernández - MLS ID 421241050-31 ALQUILER PARA USO PROFESIONAL SAN NICOLAS CABA Amplio y luminoso Monoambiente con cocina para uso profecional Baño completo patiocuarto de guardado con caja fuerte. Ideal para consultorio oficina administrativas o emprendimientos independientes. Ubicado sobre Avenida Rivadavia frente al congreso de la Nacion zona estrastegica de facil acceso el edificio cuenta con seguridad y amenities. REQUISITOS Un mes de adelanto Un mes de deposito. Garantia de propietrio Seguro de Causion. Contrato tres 3 años. DICHA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CERCA DE AVENIDASESCUELAS Y HOSPITALES. FACIL ACCESO A TODO CABA Y ZONA SUR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquila departamento ubicado sobre calle Lavalle a 40 m de Av. Callao. Barrio San Nicolás. CABA La propiedad cuenta con un dormitorio, cocina con lavadero, living-comedor con placard, baño y dormitorio. La unidad cuenta con ventilación cruzada y muy buen espacio de guardado. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, posee 3 ascensores, cámaras y de seguridad y portería hasta las 20 hs. Expensas aproximadas $230.000

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Adriana Cleñán - MLS ID 421121052-39 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en pleno corazón de San Nicolás donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira la energía de Buenos Aires. Este departamento de 40 m es una invitación a vivir la ciudad con intensidad diseñado para quienes buscan un hogar que combine funcionalidad y estilo. Ubicado estratégicamente sobre la calle Tucumán en el cuarto piso de un edificio histórico construido en 1955 este departamento de contrafrente ofrece una luminosidad natural que transforma cada jornada. Su distribución inteligente incluye un dormitorio con placard living-comedor y un baño completo optimizando cada metro cuadrado con elegancia práctica. La proximidad es tu aliada a solo tres cuadras de la estación Corrientes del subte B y dos cuadras de Avenida Córdoba tendrás la ciudad literalmente a tus pies. Movilizarte abastecerte o simplemente explorar será tan sencillo como dar un paso fuera de casa. Condiciones de alquiler pensadas para facilitar tu mudanza - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Garantía de fianza - Ingresos demostrables - Ajuste trimestral por Índice de Precios al Consumidor - Mascotas pequeñas bienvenidas Un espacio que no solo es un departamento sino tu próximo punto de encuentro con la vida porteña. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.