Venta

Galpon en 9 de Julio 2000

9 de Julio 2000, La Capital, Santa Fe

Código: 3206057

US$ 400.000

0 dormitorios
2 baños
587m² cubiertos
587m² totales

Descripción

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Gonzalo Binci - MLS ID 420121074-561 GALPÓN EN VENTA 587 M 9 DE JULIO SANTA FE Galpón industrial de construcción reciente ubicado en zona estratégica de Santa Fe sobre calle 9 de Julio. en pleno centro de la ciudad de la Santa Fe. Ideal para emprendimientos logísticos de mediana escala. La propiedad presenta una superficie total de 587 m. Mide al frente mide 1086 mts al fondo 1184mts al norte 51.52 mts y al sur 5185 mts. con excelente distribución espacial que permite múltiples configuraciones según requerimientos específicos del potencial comprador. Estructura sólida construida con materiales de primera calidad garantizando durabilidad y eficiencia operativa. Al frente cuenta con un local comercial. Ubicación privilegiada con acceso directo a vías principales facilitando operaciones de carga y descarga. Características técnicas destacadas altura libre de 6 metros portón de acceso de 4x4 metros pavimento industrial instalaciones eléctricas reglamentarias y sistema de iluminación de alta eficiencia. Potencial para adaptación a diversos rubros industriales logísticos o de almacenamiento. Oportunidad de inversión con alto valor comercial diseñado para maximizar productividad y optimizar espacios de trabajo. Excelente estado de conservación sin necesidad de reformas estructurales significativas. CARACTERISTICAS DE LA ZONIFICACIÓN C1 FOS 085 real ######## FOT 30 base hasta 445 FOT real 35 4 FIS 20 30 Altura 21 27 m Las imágenes fueron regeneradas con IA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

9 de Julio 2000, La Capital, Santa Fe

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