Venta

P H en 4 de Enero 1400

4 de Enero 1400, La Capital, Santa Fe

Código: 3196568

US$ 75.000

P H
Publicado hace 5 meses
2 dormitorios
1 baños
115m² cubiertos
147m² totales
Sin cochera

Descripción

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Julieta Piccioni - MLS ID 420121147-402 Ubcado sobre 4 de enero entre Amenabar y 3 de Febrero en pleno Barrio Sur esta casa se trata de un PH al frente en Planta Baja. El mismo posee un amplio living en su ingreso continuando por patio interno se da lugar al comedor con acceso a cocina independiente. Por pasillo distribuidor se accede al sector intimo compuesto por dos dormitorios y un baño. El dormitorio principal cuenta con placard y con ventilación al patio interno. Por último se encuentra el patio externo de buenas dimensiones. En sintesis sus espacios incluyen living comedor cocina patio interno dormitorio principal dormitorio secundario sector de lavadero y patio exterior. El estado de esta propiedad es regular presentando posibilidades de refacción reforma y mejoras propios de una construcción de 1950 aproximadamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

4 de Enero 1400, La Capital, Santa Fe

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US$ 88.000

Superficie total110 m²Superficie cubierta90 m²Dormitorios2Baños1
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Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Diego Pongolini - MLS ID 420121246-42 Remax vende Propiedad sobre calle Velez Sarsfield al 3100 a metros de Av. Alem Barrio Candioti Sur.- La misma se desarrolla de la siguiente manera El ingreso por un pasillo de uso compartido.- En el terreno a la venta hay construido dos departamentos uno en Planta baja que cuenta con 2 dormitorios una cocina comedor baño cuarto de guardado pequeño y un amplio patio con jardín y en planta alta que tiene ingreso independiente por escalera que también tiene dos dormitorios baño cocina comedor y terraza pequeña.- La zona y su entorno es una de las mas buscadas por la cercanía a la costanera Bv. Pellegrini zona de comedores bares a pocos metros del acceso a la ciudad por los puentes carretero y colgante y zona de Shopping y casino.- Ambas Departamentos están habitables y se encuentran alquilados con contrato vigentes. La siguiente propiedad seria una gran oportunidad para inversores que quieran refaccionar o modernizar ambos departamentos o aprovechar bien los metros de terreno para un pequeño desarrollo.- Los Contratos tienen la siguiente vigencia Planta Alta tiene una vigencia total de 18 meses a partir del ######## . Planta Baja el contrato tendrá una vigencia total de 24 meses a partir ######## finalizando el 31 de marzo de 2026.- La zona cuenta con todos los servicios pero ambas viviendas no tienen la instalación del gas Natural.- Ver notas de gestores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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