Departamento en San Luis 3300

Departamento de 1 dormitorio en pleno Centro Ubicado sobre calle 9 de Julio 3416, a metros de Bv. Pellegrini, este departamento se encuentra en el 3º piso por ascensor, con disposición al frente (oeste). La unidad cuenta con: Luminoso living-comedor Cocina equipada con amoblamiento completo 1 dormitorio con placard empotrado Baño completo Su ubicación es estratégica: en pleno barrio Centro, a menos de 100 mts de la Universidad Nacional del Litoral y de la Facultad de Química, muy próximo a la zona de Recoleta. Una propiedad ideal tanto para inversión como para obtener renta asegurada por su alta demanda entre estudiantes y profesionales. TE INVITO A CONOCERLO !!! CONTACTAME Y AGENDA TU VISITA !!! Rodrigo Gomez CCI 650

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Diego Pretel - MLS ID 421511016-191 DEPARTAMENTO INTERNO - 2 DORMITORIOS - SEGUNDO PISO En venta un departamento completamente a estrenar ubicado en el corazón de Barrio Sur sobre calle Urquiza al 1100. Situado en primer piso con disposición interna combina diseño moderno funcionalidad y una ubicación estratégica. Detalles destacados Living-comedor integrado a la cocina muy luminoso y con salida a un balcón. Dos dormitorios con gran entrada de luz y ventilación cruzada. Baño completo con bañera. Todos los ambientes están naturalmente ventilados garantizando frescura y bienestar. Complejo privado con solo 6 departamentos ideal para quienes valoran la tranquilidad y privacidad. Además la propiedad cuenta con todos los servicios habilitados y posibilidades de financiación. Una opción ideal para quienes buscan estrenar su propio hogar en una de las zonas más demandadas de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Diego Pretel - MLS ID 421511016-192 DEPARTAMENTO INTERNO - 2 DORMITORIOS - SEGUNDO PISO En venta un departamento completamente a estrenar ubicado en el corazón de Barrio Sur sobre calle Urquiza al 1100. Situado en primer piso con disposición interna combina diseño moderno funcionalidad y una ubicación estratégica. Detalles destacados Living-comedor integrado a la cocina muy luminoso y con salida a un balcón. Dos dormitorios con gran entrada de luz y ventilación cruzada. Baño completo con bañera. Todos los ambientes están naturalmente ventilados garantizando frescura y bienestar. Complejo privado con solo 6 departamentos ideal para quienes valoran la tranquilidad y privacidad. Además la propiedad cuenta con todos los servicios habilitados y posibilidades de financiación. Una opción ideal para quienes buscan estrenar su propio hogar en una de las zonas más demandadas de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en Barrio Candioti! Ubicado en calle Necochea 3700, al frente, a 200 metros de Bv. Galvez Se trata de un departamento en Planta alta con ingreso por escalera que comparte espacio común solo con otra unidad. En su ingreso encontramos un amplio living-comedor, muy luminoso, con ventanales al frente que ofrecen excelente ventilación. Un pasillo distribuidor conduce a la cocina-comedor que es espaciosa, cuenta con mesada, bajo mesada y brinda la posibilidad, por sus dimensiones, de utilizarla como comedor diario. De allí se da paso al lavadero cubierto, cómodo, con puertas ventana que llevan a un patio seco mediano ofreciendo un lugar al aire libre para disfrutar. Dispone de 2 dormitorios, ambos al frente, con grandes ventanales y un baño moderno grande. La propiedad está en muy buen estado de mantenimiento, la distribución es sumamente funcional y la ubicación la convierte en una oportunidad fantástica para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con cercanía a comercios, instituciones educativas y de salud, transporte, polo gastronómico y espacios verdes y recreativos. No cuenta con gas natural. Llamame y coordinamos una visita!! Rodrigo Gomez CCI 650

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Guillermo Pablo Di Martino - MLS ID 421511051-17 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE CALLE LAS HERAS AL 5000 - APTO CRÉDITO Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Santa Fe Capital este departamento combina ubicación estratégica funcionalidad y valor de inversión en una propuesta sólida y lista para aprovechar. Con 40 m inteligentemente distribuidos la propiedad ofrece un diseño moderno y práctico ideal tanto para vivienda como para renta. Características principales Living-comedor integrado cómodo y luminoso Cocina equipada con mobiliario Johnson Acero y mesada de Granito 1 dormitorio con placard amplio y moderno nuevo. Baño completo Sector de lavadero independiente Pisos de granito de excelente calidad Muy buena orientación con luz natural durante todo el día Todos los ambientes tienen ventanas otorgando excelente circulación de aire. Diferencial clave Incluye cochera techada de fácil acceso apta para vehículos grandes con posibilidad de incorporar baulera. Un valor agregado cada vez más determinante en la zona. Ubicación estratégica A metros del Parque Federal uno de los principales pulmones verdes de la ciudad. Rodeado de servicios con rápido acceso a avenidas y conectividad total. Ideal para Primera vivienda Inversores alta demanda de alquiler en la zona Usuarios que priorizan ubicación cochera Condición Estado general excelente Lista para habitar Apto crédito hipotecario Una propiedad equilibrada líquida y con proyección. Consultanos y coordinamos visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende Moderno departamento a Estrenar de 1 dormitorio con Amenities, de excelente calidad y ubicación. Superficie total 55,5 m2 ( sup. cubierta de 46,2m2, con generoso balcón de 9,30 m2), la unidad funcional esta en el piso 4 al frente con orientación Norte. UBICACIÓNSe encuentra en Monseñor Zazpe 2433, en el sur del área céntrica de la ciudad, a 200 metros del centro Cívico y a 150 metros de la calle San Martín (calle principal de la ciudad). El área posee todos los servicios. En su cercanía encontramos supermercados, clínicas médicas, restaurantes, bares, comercios en general, instituciones gubernamentales y educativas. EL PROYECTO La edificación contará con 18 pisos, donde los dos primeros niveles estarán conformados exclusivamente por cocheras. A partir del tercer nivel comenzaran los pisos destinados a departamentos de 1 y 2 dormitorios. reservando los 4 pisos superiores a departamentos de 2 y 3 dormitorios. La planta baja comparte el Hall de recepción y cocheras. Entre los espacios compartidos posee una terraza con pileta, solárium y un salón de usos múltiples. CARACTERÍSTICAS: Amplios ambientes y gran confort. Living comedor grande. Cocina semi-sectorizada. Amplios balcones (un ambiente extra - con espacio para 4-5 personas sentadas) Grandes baños, amplios y cómodos con Vanitorys y mesada. Aberturas amplias con DVH, Línea A30 de Alta Prestación. Pisos Pulidos de primera calidad en todos sus ambientes. Puertas placas interiores línea Oblak con marco y contra marco, y bisagras de acero inoxidable. Puertas de ingreso de Seguridad tipo Pentágono, cerradura multi anclaje Calefacción y agua caliente por Radiador con Calderas individuales. Cocinas y mesadas de granito (opción Quarzo). Espacio para placard. Figura de venta: Fideicomiso al costo. PLUS: -Edificio con Amenities. -Amplia Pileta en terraza con Solárium. -SUM con asador y espacio de recreación. -Vistas hermosas al puerto de la ciudad, parque del Sur y Casco Histórico. -A 150m de calle San Martin y a 150m de Av. Alem y Parque del Sur. Entrega de la unidad fines 2026. Posibilidad de adquirir cocheras disponibles en el edificio. Consultar. Excelente oportunidad !! Rodrigo Gomez CCI 650

Descubrí la combinación perfecta entre la comodidad de una casa y la practicidad de un departamento. Ubicada en el corazón de Candiotti Norte, uno de los barrios más codiciados y con mayor crecimiento de la ciudad, esta propiedad en planta baja ofrece un estilo de vida relajado, moderno y altamente funcional. Características Principales: -Espacios integrados: Living-comedor con cocina en concepto abierto. -2 Dormitorios: Ambientes cómodos y bien ventilados. - Patio exclusivo. - Baño completo. - Cochera techada: Con la gran ventaja de contar con acceso directo e independiente al patio de la propiedad, brindando máxima comodidad y seguridad al llegar a casa. - Terraza social de uso común: Equipada con parrillero, el lugar perfecto para tus asados y reuniones con amigos sin moverte del edificio. - Cero expensas: Reducí significativamente tus costos fijos mensuales con esta propiedad que no abona gastos comunes. Ubicado a tan solo 9 cuadras de Bv Galvez. Una oportunidad única tanto para vivienda propia como para inversión de alta rentabilidad. ¿Querés coordinar una visita? Contactanos hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar. Rodrigo Gomez CCI 650

Con solo 4 años de antigüedad, este dúplex combina eficiencia y comodidad en un formato ideal para quienes buscan independencia sin renunciar a la practicidad. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, es una excelente opción tanto para parejas, familias pequeñas como para inversores.Características destacadas: - 2 dormitorios luminosos, pensados para el descanso y la privacidad. - 2 baños, uno ubicado en planta baja y otro en planta alta, para mayor comodidad y funcionalidad. - Patio privado. - Cochera propia, que brinda seguridad y comodidad para tu vehículo. - Pisos de porcelanato pulido en planta baja y pisos cerámicos en planta alta. - Propiedad sometida a régimen de propiedad horizontal, lo que garantiza una estructura legal clara y ordenada para su uso y administración. El departamento esta alquilado actualmente hasta fines de 2027, tiene una renta de $750.000 con ajuste semestral. SE VENDE ALQUILADO! Este dúplex ofrece una excelente relación precio-calidad, con espacios bien aprovechados y una estética moderna que se adapta a distintos estilos de vida. Rodrigo Gomez CCI 650

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Diego Pretel - MLS ID 421511016-186 TORRE FACUNDO 3 ¡Bienvenidos a tu próximo hogar en el encantador barrio Fomento 9 de Julio! Este acogedor y moderno departamento de 1 dormitorio está listo para convertirse en tu refugio ideal. Características del Departamento Dormitorio Amplio y luminoso con espacio suficiente para una cama de tamaño king y un armario grande con interiores completamente equipados. Cocina Separada Una cocina independiente equipada con modernos electrodomésticos y una elegante mesada de granito brasilero. Abundante espacio de almacenamiento para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Living Comedor Espacioso y acogedor ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. La disposición abierta ofrece una sensación de amplitud y confort. Baño Un baño completo elegantemente diseñado con todos los elementos necesarios para tu comodidad diaria. Balcón Disfruta de un impresionante balcón con una vista increíble. El lugar perfecto para tus mañanas con café o tus tardes de relax contemplando el atardecer. Calidad de Construcción Aberturas DVH Doble Vidrio Hermético para una excelente aislación térmica y acústica. Pisos de porcelanato de alta calidad que añaden un toque de elegancia y durabilidad. Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes asegurando tu confort en todas las estaciones del año. Ubicación Situado en el tranquilo y atractivo barrio Fomento 9 de Julio este departamento ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Cerca de comercios parques y transporte público tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos de tu hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.