Departamento en Conde 2700

DEPARTAMENTO/ ESTUDIO PROFESIONAL MONOAMBIENTE CON BALCÓN A ESTRENAR I COGHLAN Este moderno y acogedor departamento de 1 ambientes es una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar o estudio profesional. Ubicado en el corazón de Coghlan, un barrio tranquilo y en crecimiento, el departamento se encuentra a solo una cuadra de Av. Congreso, a una de Balbín, a tres de Monroe y a siete de Cabildo. La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte, incluyendo líneas de colectivo, el tren Mitre y el subte Línea D a pocas cuadras. El departamento cuenta con una superficie total de 27.49 m², estratégicamente distribuidos de manera funcional, y ofrece un balcón al frente, que le proporciona luminosidad. La distribución interior incluye una cocina integrada y un baño completo. Entre las comodidades del edificio, destaca un espacio para bicicletas en planta baja. Este inmueble es ideal para inversión, con alto potencial de rentabilidad. Además, se ofrece financiación con anticipo en dólares y cuotas. No deje pasar esta oportunidad excepcional en una zona en pleno desarrollo. Para más información, comuníquese al (). También hay otras unidades disponibles en el edificio. Emprendimiento de pozo. Anticipo 35% + 24 coutas Todos los servicios esenciales están cubiertos, incluidos agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mosconi 3115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermoso Monoambiente con Amenities. Álvarez Thomas al 900 | 42 m² totales | 38 m² cubiertos | 4 m² de balcón Este moderno mono ambiente al frente combina diseño, luminosidad y funcionalidad, ideal para vivienda propia o inversión. El ambiente principal se destaca por su gran amplitud y distribución flexible, con pisos símil madera de excelente calidad, carpintería exterior de aluminio con amplios paños vidriados permitiendo la entrada de luz natural., cuenta con aire acondicionado split instalado, cocina integrada moderna y funcional Posee: -Mobiliario completo bajo y alto mesada. -Mesada amplia con bacha de acero inoxidable. -Cocina con horno a gas. -Excelente espacio de guardado. -Baño completo -Balcón cómodo con baranda vidriada y estructura metálica negra. Ubicación estratégica Subte y múltiples líneas de colectivo, zona gastronómica en expansión. Pileta en terraza con deck y vistas abiertas a la ciudad. . . . Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carla Castellano - MLS ID 421691052-31 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COGHLAN FRANKLIN D. ROOSEVELT CAPITAL FEDERAL Departamento de 3144 m ubicado en el cuarto piso de un edificio de 10 pisos en el barrio de Coghlan con orientación contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad. Construcción en excelente estado general diseñado con distribución funcional que optimiza cada espacio. Distribución interior compuesta por living comedor integrado dormitorio con placard empotrado cocina independiente y baño completo. La unidad se caracteriza por su disposición estratégica que maximiza la entrada de luz natural y genera un ambiente cálido y acogedor. Tambien cuenta con una amplia terraza de uso comun. Ubicación privilegiada a metros de Avenidas Balbín Congreso y Triunvirato con acceso inmediato a transporte público subte Línea B ferrocarril y múltiples líneas de colectivo. Zona con amplia oferta comercial servicios gastronómicos supermercados y dinámica vida barrial. Cuenta con servicios de electricidad agua y gas. El edificio dispone de ascensor como amenity principal. Excelente opción para primera vivienda o inversión considerando su bajo mantenimiento buena distribución y alta demanda de alquiler en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta - Av. Congreso 3658, PB "C" - Coghlan Departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Av. Congreso entre Washington y Melián, en el corazón de Coghlan. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, lavadero, amplia cocina, con orientación noroeste, en un edificio de 2 pisos con entrada única. Se encuentra en categoría buena general, aunque a refaccionar a gusto del comprador, lo que permite proyectar la unidad completamente a medida. Cuenta con un espacio descubierto propio (actualmente techado), un patio + jardín común para todos los vecinos y un SUM con parrila y baño. Además el edificio acepta mascotas. Una oportunidad para invertir en una zona consolidada de Coghlan, con enorme potencial. Este departamento excelentemente ubicado, está listo para convertirse en una unidad moderna y luminosa. Consultas y coordinamos una visita. XINTEL (ALE-ALE-10867)

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Lucas Ozuna - MLS ID 421121049-60 VENTA MONOAMBIENTE EN COGHLAN CON BALCON Ubicado en el barrio de Coghlan este monoambiente es el lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio acogedor y tranquilo. CARACTERISTICAS DESTACADAS - 1 ambiente con cocina integrada muebles completos bajo mesada y alacenas - Amplio espacio con ventana que brinda luz natural - Losa radiante con caldera brindando excelente confort térmico - Baño completo - Balcón al contrafrente con vista abierta - Amenities Piscina descubierta - Excelentes materiales y terminaciones de categoría - Edificio moderno y seguro ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente departamento de 2 ambientes con living comedor, cocina, dormitorio, balcón y lavadero. Impecable estado. Edificio con SUM. Posibilidad de alquilar cochera. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Gladys Zayas - MLS ID 421271083-513 Edificio ARCADIA Residence es un emprendimiento de Planta Baja y 7 pisos con unidades de 1 2 y 3 ambientes amplios cómodos y luminosos emplazado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la zona como lo es la Avenida Congreso. Este proyecto cuenta con una excelente calidad constructiva y un diseño funcional que maximiza luz y espacio haciendo que sus unidades sean adaptables a las necesidades de cada residente. Se encuentra ubicado en Avenida Congreso 3163 entre las calles Freire y Zapiola a metros de Avenida Cramer y de Avenida. Balbín. Entrega estimada diciembre de 2027 - Consultar financiación - Unidad publicada monoambiente Piso 1 Depto 3 Superficie cubierta 3181 m2 Balcón 454 m2 Superficie total 3635 m2 Superficie cubierta conformada por - Amplio living comedor - Cocina integrada con desayunador - Baño completo Características principales - Deck con Solárium y espacio para parrillas en la terraza - Espacio para lavarropas en la cocina. - Carpintería de aluminio con doble vidrio -Placard con Interiores. -Pisos de porcelanato . - Climatización preparada para Split Frio Calor en dormitorios y comedor. - Piso radiante con control individual para época invernal. - Grupo Electrógeno para ascensor y bomba de Agua. - Agua caliente central por batería de termo tanques a gas - Iluminación de emergencia de áreas comunes por intermedio de equipos autónomos manteniendo el funcionamiento permanentemente. - Espacio bicicletero Ubicación Este emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad ya que se encuentra a pasos de las principales avenidas - A metros de Núñez y Belgrano -1 cuadra de Avenida Dr. Ricardo Balbín -2 cuadras de Avenida Cramer -7 cuadras de Avenida Cabildo -7 cuadras estación de Subte Congreso de Tucumán Línea D -8 cuadras de estación Coghlan FFCC Mitre -4 cuadras de Monroe - Colectivos 41 y 169 en la esquina y numerosas lineas a la redonda - Zona de bicisendas - Variada oferta educativa médica y gastronómica Sumate a un proyecto moderno en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de CABA! Ideal tanto para primera vivienda como para renta temporal o tradicional -GRUPO TRUST REAL ESTATE lidera este desarrollo con más de 20 años de experiencia en desarrollos desde pozo venta de unidades y planificación de inversión inmobiliaria -Iniciaron su trayectoria en 1999 contando con más de dos décadas de experiencia en el mercado inmobiliario. -20 proyectos entregados propios y en conjunto con desarrolladores de reconocida trayectoria. -Consultoría y comercialización integral ofreciendo asesoramiento personalizado en cada etapa. Emprendimientos propios Almirante Brown 170 La Boca Fischetti 4943 Caseros Bonifacini 4864 Caseros Rodríguez Peña 1145 Santos Lugares Córdoba 6570 Chacarita Padilla 1050 Villa Crespo Barrio cerrado Los Girasoles Luján Correa 3092 Caba RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA EN POZO — MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE EN COGHLAN UNIDAD 2° A | FEEL SUPERÍ FINANCIACIÓN PRIVADA: ANTICIPO + HASTA 24 CUOTAS. VALOR DE PUBLICACION PARA PAGO AL CONTADO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN EL SEGUNDO PISO AL FRENTE, CON UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, COCINA INTEGRADA Y SALIDA DIRECTA AL BALCÓN. EL AMBIENTE PRINCIPAL CUENTA CON UN GRAN VENTANAL QUE FAVORECE EL INGRESO DE LUZ NATURAL Y GENERA UNA CÓMODA CONEXIÓN CON EL ESPACIO EXTERIOR. UNA PROPUESTA VERSÁTIL, IDEAL PARA VIVIENDA, INVERSIÓN O USO PROFESIONAL. LA UNIDAD CUENTA CON: -AMBIENTE ÚNICO CON SALIDA AL BALCÓN. -BALCÓN AL FRENTE. -COCINA INTEGRADA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO. -BAÑO COMPLETO. -POSIBILIDAD DE CUSTOMIZACIÓN, SUJETA A FACTIBILIDAD TÉCNICA Y AVANCE DE OBRA. TERMINACIONES, EQUIPAMIENTO Y UPGRADES -PISOS DE PORCELANATO Y REVESTIMIENTOS DE TENDENCIA. -ABERTURAS DE ALUMINIO A30 NEW CON DOBLE VIDRIO Y CERRADURA BIPUNTO. -CLIMATIZACIÓN POR AIRE ACONDICIONADO. -OPCIÓN DE LOSA RADIANTE Y DOMOTIZACIÓN. FEEL SUPERÍ CUENTA CON PISCINA, SOLÁRIUM, SECTOR VERDE, JARDÍN DE USO COMÚN, COWORKING, WI-FI EN TODO EL EDIFICIO, CONTROL DE ACCESO INTELIGENTE Y CÁMARAS EN ESPACIOS COMUNES CON VISUALIZACIÓN MEDIANTE APP. COCHERAS Y TERRAZAS PRIVADAS DISPONIBLES CON VALOR ADICIONAL. UBICADO EN COGHLAN, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A PARQUE SAAVEDRA, BOULEVARD GARCÍA DEL RÍO, AVENIDA BALBÍN, AVENIDA CABILDO, METROBÚS Y FERROCARRIL MITRE. DE LOS DESARROLLADORES DE FEEL PEDRAZA I, YA FINALIZADO Y HABITADO, Y FEEL PEDRAZA II, ACTUALMENTE EN ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. COORDINÁ UNA VISITA AL SHOWROOM DE FEEL PEDRAZA I Y A LA OBRA DE FEEL PEDRAZA II PARA CONOCER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y LAS TERMINACIONES DE LA MARCA. CONSULTANOS POR PRECIO, SUPERFICIE, PLANOS, FINANCIACIÓN Y DISPONIBILIDAD. LAS IMÁGENES SON DE CARÁCTER ILUSTRATIVO. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Departamento 1 Ambientes en Coghlan, Capital Federal Excelente departamento en venta de 1 Ambiente, con 25,72 m2 cubiertos y balcón al frente de 4,31 m2. Con baño, cocina y lavadero incorporado. Buen Estado. 15 Años de Antigüedad. Zona con proximidad a Colegios, Supermercados, Farmacias y Cafés. Con 14 líneas de colectivos en las inmediaciones. Disponible en 30 días. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5885)