Local Comercial en Avenida Entre Ríos 400

LOCAL EN VENTA – ALSINA AL 1500 | 368 m² Excelente local comercial con gran superficie y múltiples posibilidades de uso, ubicado sobre Alsina al 1500, CABA. La propiedad cuenta con 368,66 m² totales, distribuidos en: Planta Baja: 184m² Sótano: 184m² Frente: aproximadamente 5 metros Muy buena altura Mixtura 4 La planta baja ofrece un espacio amplio y funcional, mientras que el importante subsuelo permite disponer de una gran superficie complementaria para depósito, almacenamiento, archivo o soporte operativo. Montacargas. Una propiedad especialmente atractiva para empresas, comercios o profesionales que busquen combinar espacio comercial y depósito en una misma ubicación. Por su superficie, ubicación y versatilidad, también representa una interesante alternativa para inversores que busquen incorporar un activo comercial con potencial de renta y distintos perfiles de futuros usuarios. Ideal para uso propio o inversión. Posibilidad de financiación. BLO8688537

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Teresa Kelzi - MLS ID 181508-63 Descripción del Local Se trata de un amplio local distribuido en dos niveles planta baja y subsuelo ideal para diversos tipos de emprendimientos comerciales o profesionales La planta baja cuenta con una vidriera al frente que proporciona excelente visibilidad y entrada de luz natural lo que la convierte en un espacio ideal para exhibición de productos o atención al público. Esta tambien esta preparada para entrada de autos o camionetas . Su disposición abierta permite una fácil adaptación a diferentes usos y dispone de baño propio y conexión a todos los servicios. El subsuelo de generosas dimensiones es de fácil acceso mediante escalera interna y ofrece un ambiente cómodo para depósito área de trabajo sala de reuniones o incluso un segundo sector de atención al público según las necesidades. También cuenta con buena ventilación y posibilidades de acondicionamiento. Este local se encuentra en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular lo que garantiza visibilidad y potencial de clientela constante. Cercanos Las Av 9 De Julio Av de Mayo Belgrano Callao donde hay constantes medios de transporte hacia toda la ciudad Contactame para una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOCAL EN ALQUILER O VENTA. ALQUILER: $ 1.900.000 mensuales con aumentos trimestrales por IPC. El Local se entrega con trabajos recien realizados de: Pintura antideslizante de 1ra calidad, arreglo de baños, drenaje, puertas, apertura escalera delantera con barandas nuevas. Reparación de paredes, se cambiaron + de 60 placas de durlok, masillado, conexión de iluminación, cambiado y altura de bombas de achique automatizadas y drenajes Excelente oportunidad para establecer tu negocio en San Telmo / Monserrat, una zona turística y activa de Capital Federal. Este local comercial totalmente renovado, ofrece: PB: Planta de 126.42 m2, ideal para comercio, con cocina amplia y baños diferenciados para hombres y mujeres. Entrepiso: De 27.34 m2, encontrarás un espacio iluminado perfecto para oficinas o reuniones. Sótano: De 140.90 m2, es ideal para depósito o sala de estudios, cursos, máquinas. Un Local muy versátil, que cuenta con cortina eléctrica, toda la conexión eléctrica nueva, agua corriente, gas natural La propiedad, con una superficie total de 279.15 m2, es apta para uso profesional y accesible para personas con movilidad reducida. No te pierdas ésta oportunidad única por metros y ubicación estratégica!! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-735 VENTA DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Ubicado en la esquina estratégica de Virrey Ceballos y Venezuela este imponente local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y negocios en expansión. Con una superficie total construida de 223 m distribuidos en planta baja sótano y entrepiso este espacio versátil se adapta a una amplia gama de actividades. La planta baja de 8348 m cuenta con cuatro amplias vidrieras que brindan una excelente visibilidad desde ambas calles mientras que el sótano de 8068 m y el entrepiso de 5891 m aportan generosos espacios complementarios. Las persianas manuales en las vidrieras y la kitchenette integrada completan las comodidades de este local. Ubicado a solo una cuadra de la Avenida Belgrano y dos de la Avenida Entre Ríos este inmueble se encuentra en una zona de gran actividad comercial y cerca de la Universidad UADE lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para cualquier negocio. Descubre el potencial de este amplio local comercial en el corazón de Monserrat Capital Federal. Una oportunidad única para hacer crecer tu emprendimiento en un entorno dinámico y de alta visibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar