Departamento en Soldado de la Independencia 1200

Alquilado hasta diciembre 2026 2 ambientes enormes, tamaño de un 3 amb, en la mejor zona de palermo chico, bacon con acceso desde la suite ppal, vestidor , cuenta con dormitorio en suite , toilette, losa radiante por caldera independiente,aires acondicionados, cocina americana, zona lavadero, edificio con seguridadpor totem, terraza con solarium pileta y parrilla, mini gym, espacio lavadero cochera Fija, zona lujosa a una cuadra de av libertador , rodeado de embajadas parques y edificos de categoria Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JUAN MONES RUIZ BROKER INMOBILIARIO, MATRICULA CUCICBA 922 WHATSAPP INSTAGRAM

EdificioTipo Torre con servicios , amenities full pisina desde deck en piso 8 gym, sauna, terraza solarium, seguridad y recepcion garita 24hs en la mejor zona de palermo chico a media cuadra de libertador y 2 del parque las heras. apartamento de 2 dormitorios y 2 dos baños- toilette 1 -67m2 , calefaccion y aireaconcicionado por ductos regulable, balcon con vista. Cocina americana, Vestidor tipo walking closet. Podemos conseguir opciones siilares en el edificio. Opcional Cochera PREGUNTAR ALGUNAS EN VENTA APARTE, INMOBILAIRIAS COMPARTIMOS DESDE 2025 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JUAN MONES RUIZ BROKER INMOBILIARIO, MATRICULA CUCICBA 922 WHATSAPP INSTAGRAM

LIBERTADOR ESQUINA SALGUERO. COCHERA FIJA - EXCELENTE CATEGORIA - VIGILANCIA 24 HS Palier privado. Living comedor a BALCON CORRIDO sobre Salguero. Tres dormitorios, dos con salida al balcón, posibilidad de ampliar la recepción tomando uno de los dormitorios. Cocina super luminosa y reciclada con excelentes materiales. Lavadero incorporado y amplia dependencia con baño. Servicios centrales de agua y calefacción (losa radiante). 1 cochera fija en el segundo subsuelo. 1 baulera. Encargado con vivienda. Vigilancia las 24hs. Dos entradas al edificio, una por Libertador y otra por Salguero. GRUPO ELECTROGENO

Se trata de un departamento de 131 m2 con un balcón de casi 13 m2 al frente. En un piso 16 y amplia vista que hasta se ve el rio de la plata. Cuenta con dos dormitorios uno en suite. un escritorio que puede ser tercer dormitorio. gran living comedor , pasillo de doble circulación, palier con ascensor privado y el otro ascensor con acceso por lo que era la dependencia ya modificada al ampliarse la cocina, en total tiene tres baños. En planta baja suma una gran baulera y cochera (por escritura independiente). Se encuentra habitado, en excelentes condiciones. Calefacción central , y aires en living, cocina y dormitorios. Las expensas son de aprox $750.000. Transportes Cercanos Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194 Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D) Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1426 Es apto credito. Coordinar visitas al . En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GAP9874371 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

VENTA 4 AMBIENTES CON BALCON Y OPCIONAL COCHERA EN LAS CAÑITAS, PALERMO. AMENITIES ULTIMAS 3 UNIDADES DISPONIBLES !! VALOR DE LA COCHERA USD 32.300 VALOR BAULERAS DOBLES USD 4.840 Y SIMPLES USD 2.492 UBICACION: Zona La Imprenta, exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo. 100 metros de Av del Libertador. 200 metros de Av Olleros 200 metros de Av Luis Maria Campos Zona: Hipodromo Campo de Polo Hospital Militar El Solar de la Abadia EL EDIFICIO: Consta de 11 pisos, en planta baja se encuentra el acceso y cocheras ( en subsuelo hay cocheras y bauleras ) planta de primer piso a nueve, semipisos de cuatro ambientes. Cocheras en PB y SS. Bauleras Moderno Hall de entrada LOS AMENITIES : Piso 10º : SUM, Sauna, Toilette. Piso 11º: Sector parrilla y Jacuzzi EL DEPARTAMENTO Exclusivo departamento de cuatro ambientes a estrenar. Excelente calidad de construcción. Distribución funcional y espacios amplios. Cocina totalmente equipada y con distribución inteligente, separada del living-comedor. Mayor privacidad y comodidad. Balcón y Patio. Lavadero en zona independiente, ideal para mantener el orden en las tareas del hogar. Dormitorios con placares empotrados y amplios ventanales. Garantiza excelente calidad de sueño y luminosidad. Dos baños completos, uno en suite y un toilette en el ingreso. Ubicación inmejorable, a pocos metros de medios de transporte, comercios y restaurantes. Oportunidad de vivir en un departamento de calidad en una ubicación privilegiada. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Carpinterías de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con DVH. Sistema de calefacción central por piso radiante. Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, sin provisión de equipos. Provisión de suministro de agua caliente central. Cañerias para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar Solados con porcelanato simil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido pallier. Amoblamiento de cocina. Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA. Anafe eléctrico Horno eléctrico Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. Artefactos sanitarios Ferrum. Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética. Herrajes de 1ra calidad. Frentes de placard sin interiores. BAULERAS USD 4.840 DOBLES Y LAS MAS CHICAS 2.492 ¡ENTREGA INMEDIATA! ¡IMPERDIBLE! ¡SOLICITA TU VISITA! Y SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE! Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

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Venta Departamento 4 ambientes en Las Cañitas - A estrenar Sobre la calle Maure, en el barrio de Las Cañitas, se encuentra este magnífico departamento a estrenar de 102 m² en un 3er piso al frente perfecto para quienes buscan una propiedad amplia y luminosa con detalles de calidad y diseño. (Las fotos son ilustrativas del tamaño y distribución de departamento, pero corresponden a la unidad ubicada en el piso 9). Características destacadas del edificio: - Exclusivo edificio de 11 plantas con diseño moderno entre medianeras. - Acceso vehicular mediante montavehículos hidráulico hacia 10 cocheras en subsuelo y planta baja. - Sector de bauleras para mayor comodidad. - Amenities premium: salón de usos múltiples (SUM), sauna, expansión con toilette, parrillas, solárium y áreas de recreación en pisos superiores. - Hall de espera con diseño elegante. Detalles de categoría en el departamento: - Carpinterías de aluminio anodizado con DVH que garantizan aislamiento y elegancia. - Sistema de calefacción central por piso radiante para máximo confort térmico. - Ambientes con pisos de porcelanato simil madera de primera calidad. - Cocina equipada con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos. - Baños con diseño moderno, que incluyen griferías monocomando FV y artefactos sanitarios Ferrum. - Instalaciones listas para aire acondicionado tipo Split, con provisión de cañerías de cobre. Este departamento es ideal para quienes valoran calidad, diseño y ubicación estratégica, en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Una oportunidad única para adquirir una propiedad a la altura de tus expectativas. *Las medidas son aproximadas y las imágenes son ilustrativas, los muebles son orientativos de la distribución del departamento pero no forman parte de esta publicación. Consultar por opción con muebles. El valor de expensas es el informado por el vendedor y será confirmado en la consulta por la propiedad. El valor de publicación puede modificarse sin previo aviso.* María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421 María Scarpino Real Estate @mariascarpino.re | Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

PISO 4 AMBIENTES CON 2 COCHERAS EN LAS CAÑITAS Soldado De La Independencia 700 USD 480.000 110 m² cubiertos | 10 m² descubiertos | 120 m² totales Moderno departamento piso alto ubicado en el corazón de Las Cañitas, a pasos del polo gastronómico y comercial, con excelente acceso a los Bosques de Palermo. Se destaca por su diseño, distribución y luminosidad. Distribución y características: - Living-comedor amplio con salida a balcón - Balcón con cerramiento y parrilla propia - Cocina independiente equipada - Lavadero separado - Toilette de recepción - 3 dormitorios - 2 baños completos Detalles de la unidad: - Muy luminoso y silencioso - Vista a pulmón de manzana - Losa radiante individual - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Piso con palier privado Información adicional: - Antigüedad: 12 años - Orientación: Este Incluye 2 cocheras fijas cubierta Vigilancia con totem virtual ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula CUCICBA N°739 Contacto:

¡ESPECTACULAR SEMIPISO DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA DE SERVICIO EN LA MEJOR ZONA DE LAS CAÑITAS! CON DOS COCHERAS CUBIERTAS FIJAS El departamento cuenta con palier privado, hall de entrada que da paso al living-comedor apaisado (8,82 x 3,50 metros), con salida al balcón corrido, el cual cuenta con una vista abierta impactante. Todos los ambientes son muy luminosos y cuentan con vista abierta, ya que no tiene edificios pegados por ningún lado. Luego, se encuentra la cocina con comedor diario, lavadero separado y la dependencia de servicio de muy buenas dimensiones (ideal para utilizar como un dormitorio adicional o escritorio) con su baño. Tiene doble circulación y entrada de servicio. Por otro lado, se encuentran los 3 dormitorios. Dos de ellos con placard y comparten un baño completo (que también hace de toilette de visitas) y el dormitorio principal tiene vestidor y baño en suite. En el último piso se encuentra la baulera y en el subsuelo se encuentran las dos cocheras cubiertas y fijas (un auto atrás de otro) con portón eléctrico. Medida cocheras: 28,91 m2. Medida baulera: 3 m2. Detalles: Pisos de madera tarugados y parquet - aire acondicionado split en todos los ambientes - calefacción por losa radiante (caldera individual) - agua caliente por termotanque individual - Orientación noroeste - El edificio cuenta con cámaras de seguridad - ascensores refaccionados. Medidas: 1º Dormitorio: 2.30 x 2.90 metros 2º Dormitorio: 2.86 x 3 metros 3º Dormitorio (suite principal): 3.35 x 3 metros Dependencia de servicio: 2 x 3 metros. La ubicación es un lujo, se encuentra cerca de absolutamente todo: cafecitos, supermercado, shopping, transporte público, restaurantes, a pocas cuadras de Av Libertador y Av Luis María Campos. Y lo mejor, es que desde el departamento no se escuchan ruidos, es muy silencioso gracias a su altura. Expensas Abril 2025: $530.000.- VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.