Departamento en Zapiola 1400

Impecable Piso de 177 m2 totales con cerramiento en los balcones, todas la aberturas son con DVH, persianas electicas varriot, calefacción por losa radiante y aires acondicionados en todas las habitaciones, recientemente remodelado posee ademas 2 cocheras fijas, baulera. Se vende amoblado por viaje. Ubicación: se encuentra a 2 cuadras de la estación Congreso de Tucumán Línea D y Metrobus, a 1 cuadra de Av. Cabildo y a 4 cuadras de Juramento. Descripción: 4 ambientes, living comedor al frente apaisado de 8,66 x 5,00 m2, Toilette de recepción, cocina comedor recién remodelada, dependencia de servicio donde se encuentra una enorme alacena, baño de servicio y lavadero independiente, cuarto de guardado de herramientas. En el contra frente se encuentra 2 habitaciones de 3,50 x 3,50 con placar, baño compartimentado para esas 2 habitaciones y 1 master suite de 3,5 x 5,00m con amplio placar, importante vestidor de 3,00 x 2,5 m (antiguamente otra habitación) con persiana varriot eléctrica, balcón corrido con cerramiento y baño con bañera de hidromasajes. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc. Matrícula CUCICBA N°8809

Ubicado en la Av. Cramer al 2700, este departamento combina confort, categoría y comodidad en el barrio de Belgrano. Es un Excelente Dúplex en 4° y 5° piso; sobre Av. Cramer casi Av. Congreso. Dimensiones: Son 147m2 en TOTAL y tiene doble cochera cubierta en PB. Disposición: El dúplex del 4° y 5° (Contra frente) Cercanía: Sobre Av. Cramer a una cuadra de Av. Congreso, a 4 cuadras de Av. Monroe y a 5 cuadra de Av. Cabildo (Metrobús - Subte D). Disposición de los Ambientes: En el 4to piso (living comedor - cocina - lavadero - Balcón -Toilette); (dan al pulmón del edificio). En el 5to. piso (Hab. Principal en suite + Vestidor y baño en suite); 2do y 3er dormitorios también dan al contra frente de edificio). Tamaño de los ambientes: Muy amplios Terminaciones: De primera calidad AAA. Consta de 3 amplias habitaciones, ideales para brindar el máximo confort y privacidad, además de un cuarto de servicio. El gran living comedor te invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables, mientras que el comedor diario es perfecto para compartir comidas en familia. La hermosa cocina está diseñada con estilo y funcionalidad. Este departamento ha sido cuidadosamente equipado con ventanas amplias, que brindan una insonorización total y una eficiencia térmica excepcional. Así podrás disfrutar de cada rincón durante todo el año, sin preocuparte por los ruidos o las fluctuaciones de temperatura. Asimismo, dos de sus dormitorios están orientados hacia el exterior. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento de categoría en una ubicación inmejorable. Es tu momento de vivir el estilo de vida que mereces. Además de su esplendoroso diseño, este departamento cuenta con un sector de lavadero para mayor conveniencia y 3 baños elegantes y funcionales. El dormitorio principal es una verdadera joya, con generosas dimensiones, un amplio cambiador, un baño en suite con hidromasajes. Características: Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 3 Toilettes: 1 Cocheras: 2 Condición: Excelente * Plantas: 2 Antigüedad: A estrenar Situación: Vacía Expensas: $1 Orientación: Noroeste Condición: Excelente Plantas: 2 Antigüedad: A estrenar Situación: Vacía Expensas: $1 Orientación: Noroeste Disposición: Contra frente Cubierta:141,00 m² Semicubierta:6,00 m² * Total construido:147,00 m² FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

Casa SucreEn Pozo · Entrega Julio 2028 Consultar por otros departamentos disponibles. DEPARTAMENTO 3 Ambientes + balcón Hall de entrada Living comedor con cocina integrada y toilette 2 dormitorios (2 suite, 1 con vestidor la otra con placard) Orientación: Norte PROYECTO Este desarrollo consta de dos alas residenciales (Sucre y Norte). de 9 pisos cada una. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Todas han sido diseñadas con acabados de primera calidad. Vienen equipadas con cocina completa, amplios placares, aire acondicionado instalado, calefacción individual por caldera, cerradura electrónica, parlante con domótica (estilo Alexa), garantizando el máximo confort y servicio de postventa. El edificio se encuentra a metros de Av. Libertador, dentro de la zona de mayor crecimiento y proyección del Bajo Belgrano. Ubicado en Sucre 1500, el terreno cuenta con doble frente (17m de frente por 50m de fondo). AMENITIES PREMIUM: - Moderno gimnasio - Salón de usos múltiples (SUM) - Piscina al aire libre con solarium, con orientación norte - Sector de parrillas - Amplio espacio verde/plaza de 25mts x 17mts - Laundry en subsuelo FORMA DE PAGO: Anticipo: 30% Monto restante: 30 cuotas en pesos ajustables por índice CAC. Este proyecto ofrece la combinación perfecta entre la comodidad de una casa y las ventajas de un edificio moderno, rodeado de un vibrante polo gastronómico. Te invitamos a conocer el Showroom y "Vivir la Experiencia Casa Sucre" juntos. Atractivos Cercanos: Barrio Chino Estadio Monumental Aeroparque Parque Norte Ciudad Universitaria UBA Universidad de Belgrano Narda Comedor Gardiner Club Geba Liceo Franco Argentino Cine Showcase Kansas Hipódromo de Palermo Quartier Bajo Belgrano Via Viva ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BSH98692 AP8519621

Excelente primer piso en venta Parlier privado , living comedor con balcón corrido ,toilette de recepción , pasillo hacia el distribuidor actualmente utilizado como escritorio , dormitorio principal al contrafrente con balcón , segundo dormitorio al contrafrente con balcón francés , tercer dormitorio con ventana al patio ,dos baños completos y amplios placares Gran cocina , comedor diario , lavadero con salida al patio y dependencia con baño Calefaccion y agua caliente céntrales una cochera fija y dos bauleras Seguridad 24 hs Matricula CUCICBA 8801 Las medidas informadas son aproximadas , orientativas y suministradas por el propietario .Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad . AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Exclusivo Piso 208 m² en Torre de Categoría | Virrey Loreto y Arribeños | Gran Balcón. Descripción Ubicación de Privilegio en el Corazón de Belgrano. En la intersección de Virrey Loreto y Arribeños, presentamos un piso alto único en una torre de perímetro libre. Un entorno residencial de excelencia, rodeado de una añosa arboleda y a pasos de las principales avenidas, combinando la máxima tranquilidad con una conectividad inmejorable. La Propiedad (A Reciclar): Una planta noble de 208 m² con un potencial de modernización extraordinario, destacada por su luminosidad natural en todos los ambientes y su doble circulación. Recepción: Palier privado. Gran living-comedor al frente con salida directa a un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar la vista a las copas de los árboles. Área Íntima: 4 dormitorios de generosas dimensiones. Baños: 2 baños completos + Toilette de recepción. Área de Servicios: Entrada de servicio independiente. Gran cocina + comedor diario. Lavadero separado y dependencia de servicio con su respectivo baño. Unidades Complementarias (Escrituradas) La propiedad incluye en su título de propiedad: Cochera Fija y Cubierta: Unidad complementaria de fácil acceso. Baulera: Unidad complementaria (no es espacio común), garantizando propiedad exclusiva sobre el sector de guardado. Características de la Torre Edificio de excelente calidad constructiva. Se está creando un fondo de $10.800.000 para la renovación integral de la fachada, de los cuales $302.000 corresponden a esta unidad. Entorno arbolado y exclusivo, característico de esta zona de Belgrano. Oportunidad de Inversión: Un lienzo en blanco de 208 m² en una de las esquinas más codiciadas de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan jerarquía, metros reales y la posibilidad de diseñar su hogar a medida. "Esta propiedad representa una inversión inteligente: se adquiere un metraje premium en la ubicación más demandada de Belgrano a un valor de entrada que permite una renovación total de diseño. Una vez reciclado, el valor de mercado de la unidad superará ampliamente la inversión total, situándose en el segmento de lujo de la zona." "La unidad se vende en su estado actual. Se adjuntan renders con una propuesta integral de reciclaje para demostrar el gran potencial de sus ambientes y cómo podrían transformarse con una intervención moderna." AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Departamento de 3 dormitorios (uno en suite) más dependencia de servicio. Impecable y listo para mudarse. Totalmente refaccionado, moderno, impecable. OPORTUNIDAD UNICA EN EL MERCADO. A una cuadra de Av. del Libertador. Pisos 11, 12 y 13 (quincho con parrilla) Vista panorámica, a la ciudad, super luminoso. Con ascensor ENSA interno que conecta los 3 pisos. 1° piso - Amplio living comedor. Toilette de recepción. Cocina grande con isla. muy luminosa con mucho espacio de guardado. Lavadero. Dormitorio de servicio o escritorio con Baño y entrada independiente. 2 °piso - Suite con placar y vestidor. Baño con ducha. Dos dormitorios ambos con placard y AA frio calor comparten baño completo con bañera. Espacio para escritorio 3 ° piso - Gran quincho con increíble vista, amplio y funcional. Parrilla con sistema eléctrico de abertura y altura de la parrilla. Bacha y mucho espacio de guardado. Playroom con placar. Agua, gas y electricidad nuevos. Cochera cubierta doble. Pisos de porcelanato ILVA, Ventanas PVC-DVH, mesada Silestone. Seguridad 24 hs. presencial. Venta en exclusiva Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente oportunidad de adquirir un departamento de estilo francés, meticulosamente restaurado por un prestigioso estudio de arquitectura. Situado en la emblemática Avenida Cramer 2067, en el corazón de Belgrano, este edificio de gran categoría fue construido por el renombrado Arq. Alberto Prebisch, reconocido por su diseño del Obelisco de Buenos Aires y otras grandes obras. Con solo 10 unidades funcionales, este exclusivo semi piso se encuentra en el segundo de los cuatro pisos del edificio. Al ingresar, un amplio hall de entrada nos guía a un jardín parquizado con un espacio de parrilla, ideal para disfrutar de un oasis urbano en medio de la ciudad. El departamento se abre a un generoso living comedor, que cuenta con una chimenea y un balcón francés al frente, ofreciendo un ambiente acogedor y elegante. Adyacente se encuentra un escritorio/comedor separado por elegantes puertas corredizas de época. La cocina, completamente reciclada, ofrece lo último en comodidad y diseño: cañerías nuevas, espacio para una estación de café, mueble vajillero retroiluminado, y espacio para lavavajillas y heladera de doble puerta. Además, cuenta con mesada y alzada de silestone, anafe a gas con spar, y un horno eléctrico marca Candy. Una isla desayunadora y una amplia capacidad de almacenamiento completan este espacio funcional. El sector íntimo, separado por un pasillo, alberga tres dormitorios, dos de ellos con vistas al jardín del edificio y uno al aire y luz. Todos los dormitorios cuentan con placares renovados. El baño completo está equipado con vanitory, ducha con mampara y ventilación natural. Detalles distintivos incluyen calefacción por radiadores, pisos de parquet renovados, y una ubicación privilegiada cerca de Belgrano R, con acceso fácil a la línea D del subte, tren y varias líneas de colectivos. Las expensas son bajas, y la propiedad cuenta con escritura inmediata, haciendo de este departamento una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS10332046

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - ENTREGA INMEDIATA + MUY BAJAS EXPENSAS + 3ER PISO + MUY LUMINOSO + 2 SUITES + TOILETTE + LAVADERO + COCHERA +BAULERA Ubicado a solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno privilegiado rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución - Hall de recepción conecta con una amplia cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! - Espacioso living-comedor con salida al balcón terraza - Zona privada con 2 dormitorios en suite, destacándose la suite principal por su gran vestidor y placard. - Lavadero independiente y toilette de recepción. - Excelente espacio de guardado tanto en dormitorios como en cocina - Incluye baulera en subsuelo. - Smart Control Características Exclusivas - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado. - Balcones con sistemas de riego automatizados, diseñados por Estudio Bulla. - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros. Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocinas con muebles laqueados, mesada de Silestone y griferías FV; hornos y anafes Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de piso a techo con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los espacios. Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

EXCLUSIVO SEMIPISO 4 ambientes en EDIFICIO DE CATEGORÍA – piso 16 con vista panórámica. EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! Ubicado en el piso 16 del complejo CASA DEL ÁNGEL, edificio premium full amenities de categoría; se trata de un amplio 4 ambietes con importante balcón al frente con vista abierta panorámica al NOROESTE. -Acceso por Palier privado y Entrada de servicio. -Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa a balcón aterrazado con vista abierta hacia el norte TODO SOL! -Sala de estar de muy buenas dimensiones que puede ser utilizada también como oficina/estudio o un tercer dormitorio. -Dormitorio principal en suite con grandes placares empotrados y vista abierta hacia el norte. -Segundo dormitorio cuenta con salida directa a un balcón privado con vista lateral al oeste. MUY LUMINOSO. Tambien cuenta con amplios placards empotrados. -Baño completo. -Cocina muy amplia con entrada de servicio, totalmente equipada y con sector de Lavadero. -Dependencia de servicio con baño y gran placard. La propiedad cuenta con muy buena iluminación natural, ventilación cruzada. Muy buen espacio de guardado, con placards en hall de distribución, dormitorios y dependencia. Cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes y calefaccion por losa radiente. -COCHERA FIJA. -ESPACIO GUARDA BICICLETAS. -BAULERA. -LAS EXPENSAS INCLUYEN EL AGUA Y EL GAS. La unidad se encuentra en la torre ARCOS del COMPLEJO CASA DEL ANGEL. El complejo cuenta con amenities de primera linea como: -Piscina con solarium - Cancha de tenis y cancha de paddle. - SUM - Quincho con Parrilla. - Gimnasio. - Plaza para niños. - Seguridad 24hs - Ascensor principal y de servicio. La ubicación es privilegiada. Rodeada de una zona comercial de categoría con oferta gastronómica, zona de escuelas y espacios verdes. Proxima a las Avenidas Cabildo y Del Libertador. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637