Quinta en Calle Rural A5-4 Paraje 4 Esquinas, R8324 Cipolletti, Río Negro 0

Descripción

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Marcos Jofre - MLS ID 420071206-352 Se Vende Casa Quinta con costa de Río Neuquén 10 Hectáreas con Infraestructura y Apto para Emprendimientos Equipo REMAX Oportunidades Vende casa quinta ubicada en 4 esquinas con costa de Río Neuquén ideal para residencia privada o proyectos recreativos y productivos. Esta propiedad combina espacios residenciales con infraestructura en un entorno natural. Características Generales del Predio Superficie Total 10 hectáreas completamente niveladas con plantación de alfalfa. Costa de Río 200 metros de frente sobre el Río Neuquén con acceso directo al agua. Riego Canales de riego cementados que aseguran una distribución eficiente del agua en toda la chacra. Producción Terreno sembrado con alfalfa apto para uso agrícola o para el desarrollo de nuevos cultivos. Infraestructura de la Propiedad Casa Principal Vivienda de 4 dormitorios en planta baja. Quincho Totalmente equipado ideal para reuniones familiares o eventos integrado con la casa principal. Pileta Pileta de 15x4 metros con playa húmeda. Hangar Lugar de almacenamiento Estructura de aproximadamente 250 m ideal para guardar maquinaria vehículos o como espacio de trabajo. Casa de Cuidador Vivienda independiente de aproximadamente 75 m ideal para el personal de mantenimiento o seguridad. Ubicación httpsmaps.app.goo.glGJwD3AfetPuvWep86 Ubicada en una zona rural con acceso a servicios básicos y a corta distancia de rutas principales. Acceso Vial Acceso a través de caminos rurales con conectividad directa a los puntos clave de Cipolletti y alrededores. Potencial de Uso Residencial Ideal para quienes buscan una residencia privada con espacios al aire libre. RecreativoDeportivo Ideal para emprendimientos como centros recreativos escuelas de equitación campos deportivos o eventos privados. Productivo Apto para producción agrícola con infraestructura para expandir o diversificar cultivos. Instrumentación de la Venta Modalidad Boleto de compraventa y posterior escritura traslativa de dominio. Condiciones de Financiación Se acepta financiación a convenir. Comercializa REMAX Oportunidades Brown 80. Neuquén GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 MAT. 033 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.