Venta

Departamento en San Martín 100

San Martín 100, Confluencia, Neuquen

Código: 3205974

US$ 300.000

2 dormitorios
1 baños
79m² cubiertos
91m² totales

Descripción

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Gastón Martínez - MLS ID 420071198-844 Departamento de 2 dormitorios con balcón y cochera incluida ubicado sobre calle General José de San Martín 153 Neuquén Capital. Piso 13 Dpto D SUPERFICIE Superficie Cubierta 7905m2 Superficie Semicubierta 1193m2 Superficie Total Propia 9098m2 MEMORIA DESCRIPTIVA El Edificio La Estación 153 se encuentra situado en una de las zonas más destacadas de Neuquén. Se trata de un barrio céntrico que se caracteriza por sus excelentes vistas y su proximidad a diversos puntos de interés. Su ubicación constituye un aspecto fundamental a la hora de elegir la calle San Martín no solo por ser una vía de tránsito principal sino también porque delimita una amplia plaza que ofrece un confort visual y una sensación de bienestar en los departamentos. Este espacio público actúa como uno de los grandes patios del edificio ya que en su contrafrente se dispone de otra área de esparcimiento que envuelve la construcción en un entorno verde dotando a todos los departamentos de cualidades como luminosidad y ventilación. El edificio ha sido diseñado con materiales y acabados de primera calidad tanto en el interior de las unidades como en los espacios comunes. Es una obra que integra diseño arquitectónico sustentabilidad y confort no solo a través de su imponente vestíbulo de ingreso y recepción sino también por la variedad de comodidades que ofrece incluyendo gimnasio bauleras y espacios destinados para bicicletas y motos. La planta baja y los primeros y segundos pisos están destinados al estacionamiento comenzando los departamentos en el tercer piso. En este nivel los departamentos que dan al frente cuentan con patios privados mientras que en los demás pisos se disponen de amplios balcones A partir del octavo piso se añade la exclusividad de una parrilla. Las amenidades se localizan en el primer piso lo que contribuye a una menor circulación en el edificio y por ende a la reducción de ruidos molestos. Gracias al servicio de monitoreo mediante cámaras de seguridad será posible supervisar todos los espacios comunes generando así un ambiente propicio y seguro dentro del edificio. El Edificio La Estación 153 cumple con las normativas de Eficiencia Energética y Sustentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

San Martín 100, Confluencia, Neuquen

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US$ 320.000

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US$ 330.000

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Corredor Responsable SEBASTIAN BONIFACIO N 543 - Contacto Mariela Perroni - MLS ID 420371075-277 EQUIPO REMAX VENDE DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y 1 BAÑO CON TERRAZA PRIVADA EN B PRIVADO CANALES DE PLOTTIER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON TERRAZA PRIVADA EN EDIFICIO TORREPIEDRA. UNIDAD 3 C. A solo 5 minutos del centro de Plottier y a 20 de Neuquén Capital fácil acceso por pavimento se encuentraeste complejo ubicado en un terreno único de 30.000 m2 emplazado en el barrio Privado Los Canales de Plottier Golf Resort. Edificio a estrenar realizado con diseño y construcción tradicional con materiales de alta calidad. Los departamentos son de 2 y 3 ambientes algunos con jardín balcón o terraza. El edificio se encuentra rodeado y con vistas a un extenso parque espejos de agua y cancha de golf lo que brinda una expansión natural y una integración privilegiada con el entorno. Distribución - 2 dormitorios. - 1 baños - Cocina - Lavadero - Living comedor - Balcón con parrila - Terraza privada de 76 m2. Superficies - Cubierta 76 m2 - Semicubierta 18 m2 - Terraza 76 m2 Características - Carpintería de PVC con doble vidrio hermético DVH. - Calefacción por radiadores. - Preinstalación de aires acondicionados. - Amoblamiento de cocina Reno. - Horno y anafe a gas. - Mesadas de granito negro Brasil. - Bacha de acero inoxidable JOHNSON. Grifería FV. Sanitarios FERRUM. - Ascensor vidriado Amenities exclusivos del complejo - Quincho - Gimansio servicio tercierizado - Espacio de coworking - Espacio de estacionamiento Amenities del barrio - Cancha de golf con 18 hoyos de Nicklaus Design - Cancha de fútbol - Canchas de tenis - Juegos infantiles - Club House próximamente ¡Consultanos por otras unidades funcionales! Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y pueden no corresponder exactamente a todas las unidades funcionales disponibles. Cada unidad puede variar en distribución vistas características específicas y valores FORMA DE PAGO - Contado efectivo Documentación - Boleto de Compra Venta. - En tramite división de propiedad horizontal y reglamento de PH para proceder con la escrituración. Para más información yo visitas contactate con un agente del Equipo REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

US$ 330.000

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US$ 260.000

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