Venta

Lote en Presidente Derqui 2500

Presidente Derqui 2500, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Código: 3243568

US$ 90.000

Lote
Publicado hace 4 meses
791m² totales
Sin cochera

Descripción

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Barbara Tahier - MLS ID 420051026-596 Terreno de 791 m en Almahue Barrio Privado Pilar Lote interno Sector Bosque Superficie 791 m Frente 204 metros Fondo 388 metros Orientación Norte Espacios comunes 136.707 m. Espacios verdes 39.000 m. El área deportiva cuenta con 9.291 m cancha de futbol de tenis y paddle. CONSULTAR POR OTROS LOTES DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO. Almahue es un nuevo proyecto de barrio cerrado que se ubica en La Lonja a la altura del km 47 de Ruta Panamericana Ramal Pilar. Sus características únicas permitirán que logre consolidarse como un barrio de excelencia en poco tiempo. El desarrollo se emplazará sobre un bosque de 40 hectáreas cuyo parque fue diseñado por el prestigioso estudio Thays alrededor de un gran club-house de estilo inglés en donde confluyen distintas especies tales como robles tilos pinos cipreses araucarias fresnos y casuarinas. Se destaca por su pequeña escala una fuerte integración con el medio ambiente y un proyecto muy cuidado y equilibrado en los detalles en el que la arboleda existente resulta la principal protagonista. PROYECTO. El barrio contará con 297 lotes con un promedio de 890 m. El proyecto contempla áreas con lotes que reducen la circulación de la calle principal a medida que se encuentran las distintas subzonas y aquellos lotes que podrían ser perimetrales guardan una separación con los límites del barrio de más de 4 metros por lo cual brindará a los vecinos un espacio de circulación peatonal perimetral espacioso y forestado. ENTORNO. Rodeado de importantes centros comerciales colegios universidades hospitales y con acceso a 5 minutos de Ruta Panamericana. Limita con barrios residenciales abiertos muy tranquilos y cuidados. INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DEPORTIVA. Contará con dos espacios recreativos uno social que incluye por un lado un club-house con una pileta dentro de un sector aterrazado y otro con una plaza central de gran presencia rodeada por un espacio coworking un club kids un pequeño almacén y un gimnasio. El espacio social deportivo contará con un salón propio canchas de tenis fútbol paddle y estacionamiento. MASTER PLAN. Área total 40 hectáreas. Cantidad de lotes 297. Superficie promedio de los lotes 890 m. Espacios comunes 136.707 m. Espacios verdes 39.000 m. El área deportiva cuenta con 9.291 m cancha de futbol de tenis y paddle. SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Cable Agua Potable Seguridad nocturna Alumbrado público Red de desages pluviales Instalación eléctrica subterránea. ADICIONALES Centro de deportes Gimnasio SUM Seguridad Apto mascotas Ruta Perimetral Seguridad de día Seguridad portería RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Presidente Derqui 2500, Pilar, G.B.A. Zona Norte

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US$ 80.000

Superficie total867 m²
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US$ 76.000

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US$ 72.000

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US$ 85.000

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US$ 75.000

Superficie total685 m²
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Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Priscila Perez - MLS ID 61363-7 Espectacular lote a metros de Panamericana Acceso Norte Del Viso. Cuenta con - Quincho equipado con instalaciones de cocina y baño completo. - Parrilla completa con mesada y bacha en galeria. - Pileta en excelente estado. - Terreno parquizado y aprovechable. - Pergola para cochera de 2 o 3 autos. Además el lote mantiene todo su potencial para desarrollo podés proyectar tu vivienda sin resignar el disfrute actual. Perfecto tanto para uso personal como para inversión alquiler temporal eventos o casa de fin de semana. - Ubicación estratégica con buen acceso y entorno en crecimiento. Una oportunidad para quienes buscan combinar calidad de vida hoy con visión a futuro. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 100.000

Superficie total341 m²