Casa en Placido Marin 700

En una hermosa calle, rodeada de árboles, y de mucha tranquilidad, se encuentra esta casa en Martinez. Excelente ubicación! Muy cerca de la avenida Santa Fé y del centro de Martinez. Entramos a la propiedad, y hacia la derecha accedemos a la entrada principal, y hacia la izquierda un espacio guardacoche y una cochera cubierta. Nos recibe un amplio living con hogar a leña, y el comedor. Luego, un baño completo que también se usa de toilette, con ventilación al exterior, y en frente un amplio dormitorio con placares de gran tamaño. La cocina integrada al comedor diario, con horno "a estrenar". Posee alacenas y espacio de guardado. A través del comedor diario accedemos al patio con parrilla, muy luminoso, en donde también se encuentra el lavadero. También podemos acceder a la cochera, y a la planta alta. En el primer piso hay un playroom o escritorio, abierto, y un dormitorio en suite, con placares. La casa cuenta con espacio para entrada de hasta 3 autos. Se calefacciona a través de placas y estufas eléctricas, y cuenta con 2 aires acondicionados. ¡Contactanos para conocerla! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Adriana Isabel Lopez - MLS ID 422041004-10 Hermoso chalet de época en zona residencial de Martinez frente a Plaza 9 de Julio y a metros de la Iglesia Santa Teresita del Niño Jesús . CARACTERISTICAS DESTACADAS Acceso principal a través del jardín delantero con rejas. Living comedor con ventanales al frente. Cocina comedor muy amplia con excelentes espacios de guardados y ventanales con salida a la galeria. Dormitorio principal con vista al jardín. Segundo dormitorio con ventana al jardin de la casa. Tercer dormitorio o escritorio en primer piso . Hall de disribución con placard para guardado. Lavadero 1 baño completo 1 baño pequeño en lavadero. Garage cubierto con sector de guardado para herramientas y objetos diversos Gran fondo con galería espacio verde parrilla . Metros aproximados los reales surgirán del título de propiedad o plano municipal. ¡Consultános para coordinar una visita podes convertirlo en el hogar de tus sueños ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Acassuso: oportunidad a medida frente al Tren de la Costa Imaginá vivir en una de las zonas más buscadas de Zona Norte, con la libertad de remodelar la casa a tu gusto. La ubicación no podría ser mejor: está frente al Tren de la Costa, un ferrocarril turístico de 15,5 km que recorre los barrios costeros desde Vicente López hasta Tigre. A pasos de tu futura casa está también el Parque Natural Municipal Ribera Norte, un humedal costero de 50 hectáreas con un sendero de 1.200 metros donde se observan la biodiversidad del Río de la Plata. Esta propiedad a refaccionar es tu lienzo en blanco. Podés modernizarla, mantener su espíritu clásico o combinar ambos estilos. Con el tren y la naturaleza como vecinos, cada inversión que hagas se potencia: la demanda en la zona crece por la buena conectividad y el encanto histórico de San Isidro. Es un proyecto para quienes quieren vivir bien y pensar a largo plazo. A veces las mejores oportunidades están a la vista, solo hay que verlas y animarse.

Casa (PH) estilo inglés en San Isidro 3 dormitorios, 1 en Suite sobre terreno de 260 m² Ubicada a solo 300 metros de Av. Centenario, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, restaurantes, farmacias y colegios de primer nivel. Una propiedad pensada para disfrutar de la comodidad, la funcionalidad y el confort en cada ambiente. Desarrollada sobre un lote de 260 m², con aproximadamente 211 m² cubiertos, la casa se destaca por sus espacios luminosos y su distribución práctica. Al ingresar, recibe un jardín de invierno que aporta luz natural y calidez, junto a un toilette de recepción. El living y comedor se integran visualmente con el jardín, generando una conexión fluida entre interior y exterior. La cocina semi integrada cuenta con salida directa al jardín, donde se encuentra la pileta, el quincho y el vestuario, creando un espacio ideal para reuniones y vida familiar. En planta alta dispone de 3 dormitorios: dos secundarios con baño compartido y amplios placares, y una suite principal con vestidor. En el subsuelo se encuentra la habitación de servicio con baño completo y lavadero independiente. La propiedad cuenta con detalles de calidad y excelente confort térmico: Caldera Peisa para calefacción y agua caliente 17 radiadores distribuidos en todos los ambientes Sanitarios Ferrum Pisos de madera en planta baja y planta alta Garage cubierto Una casa cálida, funcional y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más buscadas de San Isidro. Características destacadas 3 dormitorios Suite principal con vestidor y jacuzzi Jardín de invierno Jardín con pileta Quincho parrilla y vestuario Habitación de servicio Lavadero independiente Calefacción por radiadores Pisos de madera Garage cubierto Patricio Taylor - CMCPSI 7290 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Propiedad en VENTA Reciclada con materiales de demolición, Luz y Diseño Funcional Esta propiedad de dos plantas combina una arquitectura sólida con detalles modernos y una luminosidad excepcional en cada ambiente. Diseñada para quienes buscan confort y una integración fluida entre el interior y el exterior. -Planta Baja: Recepción El ingreso se realiza a través de un portón de hierro corredizo que da paso a una cochera semicubierta. Al entrar, nos recibe un amplio hall de recepción con toilette, que marca la transición hacia los espacios sociales: -Living Comedor: Un espacio amplio y aireado con salida directa al jardín, ideal para la vida familiar. -Cocina: Un ambiente moderno y funcional donde destacan las mesadas de granito negro en contraste con el mobiliario blanco. Cuenta con revestimientos tipo subway, pisos símil madera y una conexión independiente al exterior que garantiza ventilación natural y practicidad. -Funcionalidad: La planta cuenta además con una cochera cubierta adicional que funciona perfectamente como baulera de gran capacidad. -Planta Alta:Se accede mediante una imponente escalera de mosaicos de estilo moderno, coronada por un tragaluz central que inunda de luz natural todo el distribuidor durante el día. -Suite Principal: con vestidor privado, baño completo en suite y un balcón exclusivo al frente. -Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones con generosos placards empotrados y vistas despejadas al jardín uno tiene aire acondicionado. -Detalles de Calidad: Los tres dormitorios cuentan con pisos de parquet impecables y una luminosidad envidiable. Un segundo baño completo con espacio de guardado asiste a esta planta. - Galería y Parrilla: Espacio decorado con mosaicos en composé con la estética de la escalera interna. - Piscina: De material, equipada con sistema de filtrado completo. - Climatización: Toda la propiedad cuenta con sistema de calefacción central por radiadores, asegurando confort térmico en cada rincón, Caldera dual. NOTA: los m2 cubiertos son estimativos NO ES APTO CRÉDITO. Ubicación: Muy buena ubicación de fácil acceso en la calle Formosa al 600 a 1 cuadra de la Avenida Andrés Rolón, a 5 cuadras de Intendente Tomkinson y a 9 de la Avenida Centenario. También está a 3 cuadras de la Plaza Alsina y a 8 cuadras del Hipódromo de San Isidro. COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO5077491

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Leonardo Andres Caceres - MLS ID 422071032-2 CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN EN BARRIO SANTA RITA - EXCELENTE ESTADO Y RAPIDO ACCESO A PANAMERICANA. INGRESO Y PLANTA BAJA Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de recepción que organiza muy bien la circulación de la planta baja. Hacia la derecha se encuentra la escalera que conduce a la planta alta. Hacia la izquierda se accede a una cocina moderna cómoda y funcional con doble circulación cochera cubierta toilette. Hacia adelante el Living comedor toilette. LIVING Y JARDIN El living comedor se destaca por su amplitud y sus grandes ventanales que miran hacia el jardín permitiendo una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. El jardín de 10m x 5m aproximadamente cuenta con vegetación verde y un entorno muy agradable ideal para disfrutar del aire libre momentos de relax o reuniones con familia y amigos. PLANTA ALTA En la planta alta un pasillo distribuidor conecta todos los ambientes. A la derecha un gran ventanal aporta mucha luz natural al sector y permite acceder a una terraza sumando un espacio exterior adicional muy luminoso. Continuando por el pasillo se encuentra un baño completo y hacia la izquierda dos cómodas habitaciones con placares. Al final del pasillo se ubica la Master Suite que además cuenta con vestidor doble ofreciendo mayor privacidad y confort. UBICACION Y ENTORNO Ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Santa Rita esta propiedad ofrece una combinación privilegiada entorno familiar calles arboladas y excelente conectividad. Santa Rita se caracteriza por su ambiente sereno y residencial con viviendas bajas poco tránsito y una marcada presencia de verde que le da una identidad muy agradable para vivir. Cercanía a colegios comercios centros gastronómicos y espacios recreativos. Además su rápido acceso a Panamericana facilita la conexión tanto con la Ciudad de Buenos Aires como con distintos puntos de Zona Norte lo que la convierte en una ubicación estratégica para el día a día. ESTADO DE LA PROPIEDAD La propiedad se encuentra en excelente estado general. La planta alta fue construida a nueva hace aproximadamente 1 año mientras que la planta baja fue remodelada completamente hace 8 años logrando un equilibrio entre diseño moderno y funcionalidad. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Entre sus características constructivas se destacan Aberturas con DVH doble vidrio hermético que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico mejorando el confort interior y la eficiencia energética. Sistema de revestimiento térmico integral en toda la vivienda diseñado para optimizar el aislamiento frente al frío y al calor contribuyendo a mantener temperaturas interiores más estables durante todo el año. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Una propiedad que combina calidad constructiva luminosidad distribución funcional y una ubicación privilegiada ideal para quienes desean vivir en un entorno residencial con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Clasica casa desarrollada en 2 plantas de ladrillo a la vista con aberturas de madera en barrio residencial Se ingresa por un hall de distribucion a living con desnivel Otro hall de distribucion nos lleva a los 2 cuartos de planta baja y un baño compartido. La cocina tiene salida al jardin. En la planta alta encontramos un play que balconea al living + un cuarto de 2x3m y otro cuarto o altillo guarda tutti Baño con ducha CASA IDEAL PARA MODERNIZAR. Construccion solida. Acepta permuta por casa/dpto menor valor (tambien algo a refaccionar) en zona de Martinez/ San Isidro/ Vte. Lopez/ Munro. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059 Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

**RESERVADA** Apto credito! Muy linda casa reciclada a nuevo en zona muy tranquila de Beccar! IMPECABLE Y MUY LUMINOSA!! PB: pequeño jardín delantero, amplia recepción con living hacia un lado y comedor hacia el otro, junto con la cocina integrada haciendo un gran ambiente super funcional para la familia, lavadero por separado, un baño completo, escritorio o posible pequeño dormitorio, garage cubierto amplio hoy en día transformado en family. PA: Hall de distribución, 2 dormitorios ambos con placard, un baño completo. Muy buena galería con salida directo desde el comedor, y jardín con parrilla y pileta. Calefacción por estufas, carpinterias de Doble Vidrio en toda la casa, pisos de pinotea en living y comedor. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

*Excelente Chalet *Reciclado en su totalidad a nuevo Superficie Cubierta 230m2 aprox; Terreno 10x25; *Entrada 2 vehículos semi cub 2 cubiertos total 4 autos. Portón automático. Todas las instalaciones nuevas Gas Agua Luz *PB: Living comedor grande 8 ×6 aprox Cocina con barra desayunadora comedor diario. Grande de 5x 4 aprox Jardín y pileta de material de 6x3 nueva 1 año *PA1: 3 dormitorios 2 baños cuarto de guardado lavadero de 3x2 con terraza para la ropa. *PA2: Un gran playroom o dependencia de servicio con pequeño baño. Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308