Casa en Ruta25 Km 12 100

HERMOSA CASA EN AREA 1 EN SAN SEBASTIAN UBICACION INMEJORABLE A LA LAGUNA PILETA CON BORDE INFINITO Y FOGONERO PARA DISFRUTAR LAS MEJORES NOCHES DE VERANO. SE ENTREGA CON LOS AIRES ACONDICIONADOS COLOCADOS, CON HELADERA, MESAS Y SILLAS. EL VALOR DEL ALQUILER ESTA PENSADO PARA CONTRATO DE 12 MESES se coloco también la baranda de la escalera, los espejos en los baños y vestidores, las luminarias, la zingeria !!!! ESTRUCTURA Vigas de encadenado, platea de Hormigón armado, columnas, vigas y losas de viguetas pretensadas con su capa de compresión correspondiente y losa de hormigón armado, según cálculo estructural (solo para el pasillo de acceso). AGUA CALIENTE Caldera Dual, marca IMMERGAS termotanque eléctrico similar. ALBAÑILERÍA Muros exteriores: En PB, ladrillos huecos 18x18x33 Muros interiores: En PB, ladrillos huecos de 12x18x33cm, 08x18x33cm, según corresponda. Terminaciones exteriores: Hidrófugo y revoque grueso + revestimiento plástico impermeable marca Quimtex o similar textura fina o media. Terminaciones interiores: Revoque grueso, fino con terminación enduido para recibir pintura. Contrapisos y carpetas hidrófugas. Cubiertas: losa de viguetas pretensadas, con cielorraso de durlock en volumen de dormitorios; losa de hormigón armado, con terminación a la vista (pasillo de acceso) y cubierta inclinada de chapa (terminación interior machimbre visto) en el volumen de living y comedor. Las losas planas tendrán contrapiso con pendiente con juntas de dilatación en paños a definir– membrana liquida dos manos – babetas perimetrales -. EXTERIOR Revoque grueso con revestimiento plástico Quimtex o Similar, textura fina o mediana. Parrilla de mampostería, pintada, sin herrería. CALEFACCIÓN Sistema de piso radiante, con un termostato general CAÑERÍAS Y PROVISIÓN DE DESAGÜES Según plano. Cañerías de agua fría y caliente en Aquasystem o similar y cloacas en Awaduct o similar. Tanques de reserva y riego cisterna tricapa de 1100 lts cada uno. Bomba de presión marca Grundfos mod. Upa 15 o similar. Planta de tratamiento de líquidos cloacales individual domiciliaria marca MD o similar. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Según plano adjunto y la cantidad de circuitos de acuerdo al reglamento. Puesta a tierra, incluido jabalina. Cañerías vacías para telefonía y TV. Pilar de luz eléctrico, medidor y su conexionado. PINTURA. Preparación de las superficies y látex blanco para interiores en muros interiores y cielorrasos En metales, antióxido y esmalte sintético En carpinterías interiores preparación de la superficie y esmalte sintético satinado En todos los casos las manos necesarias. HALL DE ENTRADA Puerta principal: de madera dura a definir de una hoja. Piso: porcelanato/cerámico Cerro negro o similar medidas 45 x 45 cm. Techo: losa de viguetas pretensadas, interior cielorraso de Durlock. Zócalos: en madera de ½ “ x 4” pintado color blanco. ESTAR/COMEDOR Piso: porcelanato/cerámico Cerro Negro o similar 45 x 45 Techo: Cubierta inclinada de Chapa, terminación interior machimbre visto. Zócalos: en madera de ½ “ x 4” pintado color blanco. Carpinterías interiores: Puertas placa enchapadas en madera para pintar (herrajes a definir). Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO vidrio DVH. BAÑO Piso: porcelanato/cerámico Cerro Negro o similar 45 x 45 cm. Revestimiento: a definir. Techo: losa de viguetas pretensadas, cielorraso de durlock. Artefactos sanitarios: color blanco marca italiana (línea Mónaco de ROCA) o similar. Grifería: FV línea Arizona monocomando terminación cromo o similar. Lavatorio de Apoyar cuadrado Peirano 420 x 420 o similar. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO vidrio DVH. DORMITORIOS 1,2 y 3. Piso: porcelanato/cerámico Cerro Negro o similar 45 x 45 cm Techo: losa de viguetas pretensadas, cielorraso de durlock. Zócalos: en madera de ½ “ x 4” pintado color blanco. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO vidrio DVH. Frentes de Placard: corredizos terminación melamina blanca con perfilería en aluminio, donde corresponda. COCINA Piso: porcelanato/ceramica Cerro Negro o similar medidas 45 x 45 cm. Techo: losa de viguetas pretensadas, cielorraso de durlock. Zócalos: en madera pintado blanco. Muebles de cocina: terminación melamínica blanca Frentes lisos y tiradores ocultos o perfil J, cantos de aluminio, cuerpo aglomerado. Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, sin regrueso y zócalos en mismo material altura 5cm. Gritería: monocomando FV modelo Arizona cromo pico bajo o similar. Pileta de cocina: de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta. Artefacto de cocina tradicional, extractor Gabinete de gas Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO de vidrio simple. HALL DISTRIBUIDOR Piso: porcelanato/cerámico Cerro Negro o similar 45x45cm. Techo: losa de hormigón a la vista Zócalos: en madera de ½ “ x 4” pintado color blanco. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO vidrio DVH. EXTERIOR Acceso a la vivienda desde el espacio guardacoche: baldosones de hormigón peinado Garage descubierto: Terminación hormigón peinado Acceso secundario: Hormigón peinado. Pileta de 8 mts de largo, por 4 mts de ancho Provisión de gabinete para filtro y bomba San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote. Hoy tierne un nuevo acceso super prolijo y asfaltado por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. ES DECIR QUE SE PUEDE ACCEDER POR DOS PUERTAS, UNA DESDE PILAR Y OTRA DESDE ESCOBAR. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82 Complejo ubicado en 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa

S/1050m2 240m2 cubiertos aproximadamente con potencial para una muy buena reforma; consta en la actualidad de 4 dormitorios , 1 en ste. c/ vestidor , 2 baños, amplio playroom c/ baño (que puede ser otro dormitorio)o escritorio , cocina, lavadero, calefacción por tiro balanceado , aire split, frio-calor , buen parque con amplia galería c/ parrilla y pileta.- Es ideal para reciclar y familia numerosa .-

Excelente casa de 1 planta ubicada en el barrio privado Los Arces, La Cañada, en la salida del km 56.5, Panamericana ramal Pilar. Propiedad luminosa con excelente distribución. Cuenta con un amplio living y comedor, con 3 dormitorios, uno en suite y con vestidor, un baño completo y un toilette. Aire acondicionado central. Galería con parrilla. Estacionamiento techado para un auto y lugar para dos o más vehículos. El Barrio Los Arces, se encuentra dentro del complejo La Cañada de Pilar y cuenta con 297 lotes. Se puede acceder desde la bajada a Estancias del Pilar, o desde la bajada de la calle El Petrel. Este se encuentra a solo 15 cuadras del centro comercial Champagnat y a 5 minutos del Centro de Pilar. El Barrio cuenta con Club House, Pileta, y juegos para niños. Servicios: Agua corriente, cloaca, pavimento y Seguridad 24hs

NUEVA EN EL MERCADO.Casa en una planta en el Country Club Mapuche, Pilar Ubicada en un entorno exclusivo y tranquilo, esta hermosa casa en esquina ofrece la combinación perfecta de funicionalidad y confort. Con una cocina remodelada cojn comedor diario, gran living, y comedor, escritorio, 3 dormitorios 2 baños compeltos, un toilette, lavadero independiente, importante galeria cubierta, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vida relajada y llena de naturaleza. Disfruta de un amplio jardín con importante pileta y quincho cerrado con parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. La casa cuenta con cochera y se encuentra en uno de los mejores barrio cerrados, con amenities y impecable ubicacion. Seguridad 24hs Club House con instalaciones de lujo Gimnasio equipado Canchas de tenis y paddle Ubicada con fácil acceso a la Panamericana, esta casa es la opción perfecta para aquellos que buscan vivir en un entorno exclusivo y con todas las comodidades a su alcance. Un lugar donde la tranquilidad y el lujo se encuentran. ???? Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

ALQUILER DE CASA ESTILO MODERNO BARRIO SANTA ELENA, PILAR DEL ESTE Ubicada sobre un lote central, cercano del ingreso al barrio, SUM, canchas de tenis y plaza de juegos. Desde la galería se puede disfrutar de un atardecer único por su privilegiada orientación. Fondo a espacio verde con excelente vegetación. DISTRIBUCIÓN Planta baja : Al ingresar nos encontramos con living comedor amplio y luminoso. Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada. Escritorio amplio. Lavadero aparte con entrada independiente. Galería cubierta con parrilla y sector de lavado. Jardín y Pileta. Planta alta: Tres habitaciones, la principal en suite las otras dos comparten un baño completo. Todos los espacios de guardado incluyen su interior. DETALLES CONSTRUCTIVOS : Pisos de porcelanato, aberturas aluminio Módena DVH, Griferías FV, sanitarios PIazza DecaVogue Plus. Muebles de cocina realizados a medida, mesada de granito. Preinstalación eléctrica para TV, cable y aire acondicionado. Calefacción por paneles eléctrico puestos en todos los ambientes. Techos de losa. Para más información no deje de consultarnos. JA CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble XINTEL (AMN-AMN-4052)

Alquiler casa, 3 dormitorios, pilar golf Alquiler anual con muebles. Hermosa casa en alquiler en el barrio Pilar Golf. Ubicada en un lote de 1200 metros con vista al golf. Desarrollada en dos plantas, en la planta alta tiene 3 dormitorios, uno en suite con baño completo y vestidor. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo En la planta baja, cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Comedor con salida a la galería. Lavadero. En el exterior, galería con parrilla. Hermoso jardín con pileta. Calefacción por aire central. Aires acondicionados y ventilador de techo en los dormitorios. El barrio cuenta con diversas actividades y zonas sociales. Piletas. El hotel Hilton se encuentra dentro del barrio Pilar Golf, se pueden utilizar las instalaciones tanto de zonas recreativas como restaurantes etc. Alquiler. GB PROPIEDADES-CMCPSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1764)

Casa en Venta / Alquiler en San Sebastián – Área 2 (El Golf), Pilar Con salida a la laguna y excelentes espacios exteriores. Ubicada en el exclusivo barrio San Sebastián, Área 2 (El Golf), esta propiedad se destaca por su entorno natural, su salida directa a la laguna y su excelente distribución, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. La casa se desarrolla en dos plantas: Planta Alta: Cuenta con 3 cómodos dormitorios, dos de ellos en suite, brindando privacidad y confort. Los ambientes son luminosos y con vistas abiertas al entorno verde. Planta Baja: Amplio y funcional, dispone de un baño para invitados, lavadero independiente y espacios pensados para la vida diaria con comodidad. Exterior: Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su conexión con el exterior: Jardín con salida directa a la laguna Galería con parrilla, ideal para reuniones Pérgola al frente y también en el parque trasero, generando espacios de relax y sombra Una propiedad que combina naturaleza, tranquilidad y calidad de vida dentro de uno de los barrios más buscados de Pilar.

Casa en Venta con Pileta en San Sebastián – Área 8 Esta espectacular casa de 199 m² distribuidos en dos plantas se ubica sobre un lote de 800 m² con fondo a sendero, brindando tranquilidad, vistas abiertas y conexión con el entorno. Planta Baja: - Entrada con hall de recepción y toilette de cortesía - Gran living comedor súper luminoso, con ventanales que integran el interior con el jardín - Cocina moderna con barra desayunadora, mucho espacio de guardado y lugar para lavavajillas - Lavadero independiente con doble acceso (desde el jardín y desde la cochera) - Galería techada con parrilla y bacha - Jardín soñado con piscina de 7x3, solárium y borde atérmico - Espacio para varios autos Planta Alta: - Hall amplio ideal para armar un escritorio, sector de lectura o playroom - Dos dormitorios con placares completos - Baño completo compartido - Suite principal con vestidor, baño privado y salida a un hermoso balcón - Todos los dormitorios tienen acceso al balcón con vista abierta a la laguna Detalles constructivos que suman valor: - Construcción tradicional - Preinstalación de aire acondicionado - Calefacción por losa radiante con caldera dual - Pisos símil madera de porcelanato - Aberturas de alta calidad con doble vidrio hermético (DVH) - Baños con vidrios arenados para mayor privacidad Ubicación y entorno: San Sebastián está ubicado en el límite entre Pilar y Escobar, con accesos desde Panamericana (Ramal Escobar, km 54) o por Ruta 25 – Matheu/Zelaya. Es un mega emprendimiento de 1110 hectáreas, con todo lo que necesitás para disfrutar la vida al aire libre: - Canchas de fútbol y tenis - Sector hípico - Cancha de golf - Club House - Piscina y parrillas - Seguridad 24 hs - Lagunas interconectadas y grandes espacios verdes Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Ruta 25 y caamaño Barrio San Alfonso - Pilar del Este, Villa Rosa, Buenos Aires , Argentina PILAR DEL ESTE B°San Alfonso Hermosa casa, S/lote 462m2 190m2 cub. Porch, sala de ingreso, living comedor, amplia cocina, lavadero con termo 120lts, Caldera Italiana con radiadores en todos los ambientes, toilette+3 bñs, suitte c/vestidor, 2dormitorios c/plac, patio galería al fondo , quincho con parrilla, bañó auxiliar, patio lateral c/pergola de madera y caña p/2autos. Piscina Tanque cisterna. Bajas expensas. LISTA PARA VIVIR! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín delantero PRECIO TOTAL u$s 230.000.- (u$s150.000.- + 60 cuotas de u$s12.200) APTO CREDITO BANCARIO o Posibilidad de financiación dueño directo